Apartemen ini terletak di Puerto de Cabopino, Málaga, sebuah properti pasar sekunder yang sudah selesai sejak tahun 1979. Unit ini menyebar di dua lantai dengan total luas 120 meter persegi, menghadap ke selatan dengan pemandangan taman komunitas yang rindang. Lokasinya berada di kawasan pelabuhan dan tepi laut, memberikan akses langsung ke fasilitas maritim. Dengan kondisi bangunan yang dilaporkan baik, properti ini menawarkan hunian yang fungsional di tengah lingkungan pesisir yang sudah mapan dan dekat dengan berbagai fasilitas umum.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berposisi langsung di area pesisir dalam kompleks Puerto de Cabopino. Jarak ke pantai Playa de Cabopino hanya 191 meter, sementara marina berada tepat di sebelah lokasi. Lingkungan sekitar bersifat urban dengan kepadatan fasilitas tinggi, memungkinkan akses pejalan kaki ke restoran dan layanan dasar tanpa ketergantungan penuh pada kendaraan pribadi untuk kebutuhan sehari-hari.
Dengan konfigurasi tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, apartemen ini memenuhi kebutuhan hunian keluarga atau kelompok. Tata ruang seluas 120 m² yang tersebar di dua lantai memberikan pemisahan antara area tidur dan area sosial. Orientasi selatan pada balkon memfasilitasi penerimaan cahaya alami yang optimal, sesuai untuk kebutuhan hunian yang menonjolkan sirkulasi udara dan pencahayaan siang.
Status pembangunan properti ini adalah sudah selesai (completed) sejak tahun 1979, termasuk dalam kategori residensial bekas (resale). Karena sudah lama berdiri, infrastruktur lingkungan seperti jalan akses dan utilitas sudah sepenuhnya terintegrasi dan matang. Tidak ada risiko keterlambatan konstruksi atau ketidakpastian progres pembangunan, karena unit ini siap untuk ditempati segera setelah proses transaksi selesai.
Properti ini tidak menawarkan tempat parkir pribadi, hanya mengandalkan area parkir komunitas. Karena dibangun pada tahun 1979, properti ini tidak memiliki standar efisiensi energi terkini yang biasanya ditemukan pada bangunan baru. Lokasinya yang berada di pusat pelabuhan dan area wisata berarti tingkat kebisingan lingkungan mungkin lebih tinggi dibandingkan area perumahan terpencil, terutama pada musim liburan.
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari hunian siap pakai dengan prioritas utama lokasi di tepi laut dan dekat dengan fasilitas hiburan. Konfigurasi tiga kamar tidur memberikan fleksibilitas bagi keluarga atau mereka yang sering menerima tamu. Situasi ini juga relevan bagi pembeli yang ingin menghindari risiko pembangunan properti baru dan menginginkan lingkungan yang infrastrukturnya sudah mapan. Namun, properti ini kurang cocok bagi mereka yang mencari ketenangan absolut atau privasi total, karena lokasinya berada di area wisata dan pelabuhan yang ramai. Pembeli yang menempatkan efisiensi energi tinggi dan fasilitas parkir pribadi sebagai syarat mutlak juga perlu mempertimbangkan keterbatasan ini.
Sebagai bangunan tahun 1979, struktur dan material menggunakan standar konstruksi era tersebut dengan kondisi yang dilaporkan baik. Lantai menggunakan keramik yang tahan terhadap kelembapan iklim pesisir, dan dapur sudah dilengkapi peralatan lengkap (fully fitted). Terdapat dua balkon, salah satunya terlapis atap (covered terrace), yang menambah area ruang luar yang terlindung. Furnitur di dalam properti bersifat opsional, memberikan keleluasaan bagi pembeli untuk menyesuaikan interior. Secara umum, pengerjaannya fungsional dan kokoh, meskipun mungkin memerlukan pembaruan estetika atau peningkatan isolasi termal jika dibandingkan dengan standar bangunan modern saat ini.
Harga properti ini ditetapkan pada angka €649.000. Ini adalah harga pasar untuk unit bekas dengan ukuran di atas rata-rata di lokasi premium tepi laut. Nilai ini mencerminkan premi lokasi karena keterbatasan pasokan properti di area Puerto de Cabopino yang berhadapan langsung dengan laut dan marina. Tidak ada variasi harga berdasarkan fase pembangunan karena properti sudah siap huni, dan biaya tambahan yang perlu dipertimbangkan biasanya terkait dengan biaya transaksi dan pembaruan interior sesuai selera.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditandai oleh aksesibilitas langsung ke laut dan fasilitas umum. Penghuni dapat melakukan rutinitas pagi berjalan kaki ke pantai yang hanya berjarak kurang dari 200 meter. Dengan tersedianya 138 restoran dalam radius 2 kilometer, opsi dining sangat beragam dan dapat dijangkau tanpa berkendara. Mobilitas didukung oleh 11 jalur transportasi umum yang melintas di sekitar area, memudahkan perjalanan ke kota-kota tetangga seperti Marbella atau Málaga tanpa harus membawa mobil setiap saat. Kehadiran supermarket dan apotek dalam jarak 1-2 kilometer memastikan kebutuhan domestik terpenuhi dengan mudah. Namun, karakter area pelabuhan yang sibuk berarti suasana lingkungan cenderung hidup dan aktif, cocok bagi mereka yang menikmati dinamika kawasan maritim.
Lingkungan sekitar properti memiliki karakteristik urban dengan kepadatan fasilitas layanan yang sangat tinggi. Dalam radius 2 kilometer, terdapat 29 apotek dan 20 bank, menunjukkan ketersediaan layanan kesehatan dan keuangan yang memadai. Untuk layanan medis yang lebih serius, rumah sakit utama berjarak 8,2 kilometer. Aksesibilitas ke kota besar seperti Málaga (48 km) dan Marbella berada dalam jangkauan berkendara wajar. Infrastruktur transportasi umum tersedia melalui 11 jalur bus dengan 50 halte, yang menghubungkan kawasan ini dengan berbagai destinasi penting di Costa del Sol.
Peta menunjukkan posisi properti yang berada di ujung semenanjung area pelabuhan, langsung berbatasan dengan garis pantai. Kontur tanah di sekitar bangunan relatif datar dengan kemiringan ringan ke arah laut. Area hijau di sekitarnya mengindikasikan lapangan golf yang terletak di utara properti, sedangkan area biru merepresentasikan marina dan Laut Mediterania di sisi selatan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini berada di Puerto de Cabopino, sebuah posisi strategis di antara Marbella dan Fuengirola. Lokasinya menawarkan kombinasi karakteristik kawasan residensial dan wisata bahari. Meskipun dekat dengan pusat kota Marbella, area ini mempertahankan identitasnya sebagai pelabuhan nelayan dan marina yang lebih intim. Posisi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan lokasi perumahan dan akses cepat ke hiruk-pikuk pusat kota wisata utama di Costa del Sol.
Akses ke fasilitas utama sangat mudah dari lokasi ini. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 30 kilometer, atau sekitar 30 menit perjalanan mobil. Lapangan golf Cabopino dapat dicapai dalam 1,2 kilometer, sementara supermarket terdekat berjarak 1,2 kilometer. Untuk pemilik kendaraan listrik, stasiun pengisian ulang (EV charger) tersedia pada jarak 1,9 kilometer. Sekolah internasional, seperti English International College, berada dalam radius 5,4 kilometer, menjadikan lokasi ini relevan bagi keluarga ekspatriat.
| Jarak ke Pantai | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini memiliki iklim Mediterania dengan rata-rata 3.851 jam sinar matahari per tahun. Suhu rata-rata tahunan adalah 19,1°C, dengan kisaran antara 12°C hingga 26°C, mendukung aktivitas luar ruang sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama lima bulan ketika suhu air mencapai setidaknya 20°C. Ketinggian lokasi hanya 27 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan tanah yang sangat landai (1,7%) menuju pantai, menciptakan topografi yang mudah diakses dan nyaman untuk berjalan kaki.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Fasilitas rekreasi didominasi oleh akses pantai dan olahraga laut. Playa de Cabopino terletak hanya 191 meter dari properti, menawarkan area pasir dan fasilitas pantai. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam radius 4,2 kilometer, termasuk Cabopino Golf yang terdekat. Marina Puerto Cabopino menyediakan akses ke aktivitas bahari dan restoran tepi laut. Pusat olahraga dan klub kebugaran juga tersebar di area sekitarnya, mendukung gaya hidup aktif bagi penghuni.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini berada di Puerto de Cabopino, sebuah posisi strategis di antara Marbella dan Fuengirola. Lokasinya menawarkan kombinasi karakteristik kawasan residensial dan wisata bahari. Meskipun dekat dengan pusat kota Marbella, area ini mempertahankan identitasnya sebagai pelabuhan nelayan dan marina yang lebih intim. Posisi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan lokasi perumahan dan akses cepat ke hiruk-pikuk pusat kota wisata utama di Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL001992
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Harga properti ini sebesar €649.000 menunjukkan perbedaan signifikan dibandingkan dengan proyek perbandingan seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000). Perbedaan harga ini terutama disebabkan oleh lokasi premium di Puerto de Cabopino yang berada tepat di garis pantai dan kompleksitas pelabuhan, serta ukuran unit 120 m² yang lebih besar daripada rata-rata apartemen baru di kawasan tersebut. Proyek seperti Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €239.000) mungkin menawarkan konstruksi yang lebih modern, namun tidak memiliki kedekatan langsung ke marina dan pantai seperti properti ini. Di Costa del Sol, lokasi tepi laut dan jarak ke marina sering kali menjadi faktor penentu utama nilai properti, mengalahkan usia bangunan. Gaya hidup di area pelabuhan Cabopino yang lebih eksklusif dan tenang juga memberikan nilai tambah pasar dibandingkan area hunian padat lainnya.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID