关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于普埃尔托·德·卡波皮诺 (Puerto de Cabopino) 的海滨，意味着日常生活与海洋息息相关。其位置提供了直接通往沙滩和当地餐厅的便利，同时距离高尔夫球场和城市便利设施仅有很短的车程，实现了宁静与活力的平衡。
这套公寓适合那些寻求阳光充足的生活方式、靠近海滩和便利设施的买家。它适合那些重视海滨活动、高尔夫和轻松前往当地城镇的人。拥有三个卧室和两个浴室，它为家庭或需要额外空间的个人提供了充足的空间。
该房产建于 1979 年，属于二手房市场。虽然不是新建筑，但其已落成的状态意味着可以直接入住，无需等待建造过程。过去的维护和可能的翻新将影响其当前的状况和吸引力。
该房产不提供现代化的新开发项目所具备的最新建筑技术和能源效率标准。它没有私人花园或泳池，而是提供社区设施。虽然靠近海滩，但它位于一个活跃的港口区，可能意味着比远离海岸线的地方更繁忙。
这套公寓特别适合那些寻求在阳光明媚的西班牙南部海岸过上充满活力的海滨生活的人。它对于希望拥有第二套度假屋，方便前往海滩、餐厅和港口设施的家庭或个人来说是一个理想的选择。经常前往该地区打高尔夫球的运动爱好者会发现，这里距离多个著名球场仅几步之遥。此外，对于那些希望在靠近主要交通枢纽（如马拉加机场）的成熟社区中寻找一个永久居所的人来说，这里的便利设施和可达性也很有吸引力。该房产的建造年份意味着它适合那些欣赏成熟社区和经典风格，而不是现代设计的买家。
该公寓建于 1979 年，其内部和装修标准将反映该时代的建筑风格。虽然具体细节未提供，但预期会采用当时流行的材料，如瓷砖地板和可能需要更新的固定装置。它设有一个设备齐全的厨房，表明其功能性。浴室的数量（两个）足以满足三间卧室的住宿需求。该房产设有一个带顶棚的私人露台，可供户外休闲。虽然未提供具体细节，但“状况良好”的描述表明该房产经过维护，但潜在买家可能需要考虑进行一些现代化改造以符合当前的审美和功能偏好。
该公寓的起始价格为 649,000 欧元，这反映了其在备受追捧的海滨地段的价值。由于这是一处已落成的房产，它为希望立即入住的买家提供了机会。定价很可能受到其靠近海滩、港口设施和区域整体吸引力的影响。虽然没有提供具体的可用性细节，但此类房产通常会吸引寻求在西班牙南部提供独特生活方式和潜在租赁机会的买家。
普埃尔托·德·卡波皮诺 (Puerto de Cabopino) 的生活节奏围绕着海滨活动和便利设施。该地区提供了一种独特的融合，既有海港的活力，也有附近海滩的宁静。居民可以在步行即可到达的众多餐厅和咖啡馆享受当地美食，或前往海滩放松身心。对于高尔夫爱好者来说，附近的几个高尔夫球场提供了绝佳的休闲机会。该社区拥有良好的公共交通选择，但拥有汽车可以更方便地探索周边地区，包括马贝拉和马拉加等城市。该地区全年温和的气候，平均气温在 12-26°C 之间，非常适合户外活动，并且有长达 5 个月的舒适游泳期。
该公寓位于普埃尔托·德·卡波皮诺 (Puerto de Cabopino) 的中心地带，生活环境极其便利。海滩和港口仅几步之遥，提供海滨活动和餐饮选择。半径 2 公里范围内有 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行，满足日常需求。最近的超市距离 1.2 公里，药店距离 1.1 公里，而医院则在 8.2 公里外。对于高尔夫爱好者来说，卡波皮诺高尔夫球场距离仅 1.2 公里。该地区拥有 50 个公共交通站点，连接着 11 条线路，尽管为充分享受该地区提供了广泛的便利设施，但可能需要考虑使用汽车。
该地图显示了普埃尔托·德·卡波皮诺 (Puerto de Cabopino) 的战略位置，突出了其靠近海滩、港口设施和主要交通网络的便利性。它为房产的地理位置提供了视觉参考，并强调了该地区提供的生活方式。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产位于科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的核心地带，坐落在卡波皮诺港 (Puerto de Cabopino)。它在地理位置上靠近马贝拉 (Marbella)，一个以其奢华生活方式、著名海滩和充满活力的夜生活而闻名的城市。从该房产出发，可以轻松前往马拉加 (Málaga)，这是安达卢西亚 (Andalusia) 的首府，提供丰富的文化景点、国际机场和广泛的购物选择。该地区整体上提供了一种将海滨宁静与城市便利设施相结合的生活方式。
该房产的地理位置优越，交通便利。最近的海滩, , Playa de Cabopino，距离仅 191 米。海港 Puerto Cabopino 就在附近，提供各种水上活动和餐饮场所。从直线距离来看，马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 距离约 39 公里，方便国际旅客出行。前往高尔夫球场也很方便，卡波皮诺高尔夫球场距离 1.2 公里。超市、药店和银行等基本生活设施都在 2 公里范围内。公共交通方便，有 50 个公交站点和 11 条线路，方便前往周边地区。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 地区享有地中海气候，年平均气温为 19.1°C，冬季温和，夏季凉爽。该地区平均每年有 3,851 小时的日照，这为户外活动和享受海滨生活提供了充足的机会。游泳季节可持续长达 5 个月，水温在 20°C 或以上。该房产位于海拔 27 米处，靠近海边，这意味着它享有宜人的海风和相对平坦的地形，到最近的海滩（Playa de la Bajadilla）的坡度仅为 1.7%。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产位于海滨，靠近卡波皮诺港。最近的海滩，Playa de Cabopino，距离仅 191 米，通常是蓝旗认证海滩。其他海滩，如 Playa de Calahonda（413 米）和 La Luna-Royale Beach（1.4 公里），也近在咫尺。对于高尔夫爱好者来说，卡波皮诺高尔夫俱乐部距离仅 1.2 公里，Santa María Golf & Country Club 和 Greenlife Golf Marbella 等其他著名球场也在 5 公里范围内。港口本身提供各种水上运动和休闲活动，而附近的体育中心则提供更多运动选择。
来源: OpenStreetMap
该房产位于科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的核心地带，坐落在卡波皮诺港 (Puerto de Cabopino)。它在地理位置上靠近马贝拉 (Marbella)，一个以其奢华生活方式、著名海滩和充满活力的夜生活而闻名的城市。从该房产出发，可以轻松前往马拉加 (Málaga)，这是安达卢西亚 (Andalusia) 的首府，提供丰富的文化景点、国际机场和广泛的购物选择。该地区整体上提供了一种将海滨宁静与城市便利设施相结合的生活方式。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL001992
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与邻近地区相比，普埃尔托·德·卡波皮诺 (Puerto de Cabopino) 的该房产提供了独特的海滨生活方式，价格介于其他地区之间。例如，托雷·德尔·马尔 (Torre del Mar) 的 Aquamar 起始价为 269,950 欧元，而米哈斯 (Mijas) 的 Lantana Residencial 起始价为 205,000 欧元，这两个地区通常提供更具竞争力的价格，但可能缺乏卡波皮诺港的直接海滨和港口体验。埃斯特波纳 (Estepona) 的 Etherna Homes 2 起始价为 239,000 欧元，通常代表更新的开发项目，可能提供现代化的设施，但同样可能不具备卡波皮诺港的成熟海滨魅力。该公寓 649,000 欧元的要价反映了其在黄金地段、靠近海滩和港口的稀缺性。虽然价格较高，但它为寻求成熟社区、便利的海滨生活和高尔夫活动便利性的买家提供了独特的价值主张，这是其他地区可能无法完全复制的。
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