Esta moradia em banda, situada em Puerto de Cabopino, Málaga, apresenta uma área habitacional de 196 m² distribuída por cinco quartos e cinco casas de banho. Localizada numa zona urbana consolidada junto à costa, a propriedade oferece uma orientação sul e acesso direto a áreas exteriores. Com um preço de 943.000 €, o imóvel encontra-se totalmente concluído desde 1985, estando pronto para ocupação imediata. A proximidade do mar e da marina define a principal característica desta localização residencial.
Comparativamente a projetos como Aquamar em Torre del Mar, com preços a partir de 269.950 €, este imóvel em Cabopino situa-se num patamar de preço superior, refletindo a localização na Costa del Sol Ocidental e a maior dimensão da habitação. Enquanto Lantana Residencial em Mijas oferece entradas de mercado mais baixas, este produto específico destina-se a um segmento com maior poder de compra, focado na exclusividade da zona de marina. A proximidade de escolas internacionais e golfes de elite distingue esta localização de opções residenciais mais genéricas no litoral oriental de Málaga.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está inserido em Puerto de Cabopino, uma zona costeira desenvolvida entre Marbella e Mijas. A localização caracteriza-se pela integração num ambiente urbano com infraestruturas maduras, situando-se a escassos metros da linha de água. A altitude de 27 metros acima do nível do mar e a topografia plana facilitam o acesso pedonal às zonas adjacentes.
A disposição interna com cinco suítes atende a uma procura por capacidade de alojamento elevada, adequando-se a famílias numerosas ou utilização intensiva por hóspedes. Os 196 m² de área interior proporcionam amplos espaços de convívio, complementados por um jardim privado de 60 m². A cozinha totalmente equipada e a existência de uma área de lavandaria suportam as necessidades logísticas do dia a dia.
Trata-se de um imóvel concluído em 1985, o que significa que não se encontra em fase de construção ou planeamento. A estrutura e os acabamentos estão finalizados e instalados, sendo a propriedade classificada com um estado de conservação excelente. Este facto elimina os riscos inerentes a projetos em desenvolvimento e permite uma avaliação imediata das condições físicas do edifício.
O imóvel não dispõe de piscina privada, dependendo da utilização da piscina comunitária do conjunto residencial. O lote de 60 m² impõe limitações físicas a expansões futuras ou à criação de extensos jardins exteriores. Devido à localização numa zona turística e urbana, o nível de ruído ambiente e privacidade no exterior pode variar conforme a época do ano.
Esta propriedade ajusta-se a perfis que necessitam de elevada capacidade de alojamento, como famílias alargadas ou investidores que pretendem explorar o arrendamento turístico devido às cinco suítes. É adequado para quem valoriza a vivência numa zona de marina e praia, preferindo uma casa pronta a habitar em vez de um projeto novo. Também se adequa a quem procura um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a animação turística da Costa del Sol.
A habitação apresenta pavimentos em madeira nas zonas de circulação e quartos, e paredes pintadas em cores claras que ampliam a sensação de espaço. A cozinha encontra-se totalmente equipada e instalada, pronta para utilização. O sistema de climatização inclui ar condicionado para controlo da temperatura interior. As casas de banho dispõem de janelas para ventilação natural e elementos decorativos funcionais. O estado geral é descrito como excelente, o que indica manutenção adequada dos materiais originais.
O preço exigido para esta propriedade é de 943.000 €. Este valor posiciona o imóvel no segmento superior da localidade, refletindo a metragem quadrada, o número de divisões e a localização de frente para o mar. Dado que se trata de uma residência concluída, a disponibilidade é imediata, não havendo flutuações de preços associadas a fases de construção ou pagamentos antecipados de obra.
O ritmo de vida nesta área é determinado pela proximidade ao mar e à marina. As rotinas diárias podem incluir caminhadas matinais na praia de Cabopino, situada a cerca de 200 metros, sem necessidade de utilizar o automóvel. A marina local oferece uma diversidade de restaurantes e serviços de lazer que complementam a oferta residencial. Para deslocações mais vastas, como supermercados ou serviços de saúde, o automóvel é recomendável, embora existam opções de transporte público nas imediações com 11 linhas disponíveis.
O ambiente circundante é uma mistura de residências permanentes e segundas habitações. A densidade de serviços é elevada, com 138 restaurantes e 29 farmácias num raio de dois quilómetros, garantindo conveniência no quotidiano. A presença de escolas internacionais, como o English International College a 5,4 km, e diversos centros desportivos aposta para uma comunidade diversificada. A proximidade de grandes cidades como Marbella e Málaga permite acesso a serviços especializados a curta distância.
O mapa demonstra a localização precisa do imóvel em relação à marina de Cabopino e às principais vias de acesso. Observa-se a proximidade imediata à costa e a integração na malha urbana, destacando a distância curta até ao campo de golfe e às entradas rodoviárias principais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada na parte ocidental da Costa del Sol, esta localização serve de ponto intermédio entre a dinâmica cidade de Marbella e a zona de Mijas Costa. Esta posição permite disfrutar da infraestrutura turística de Marbella sem estar inserido no seu centro mais movimentado. A ligação à autovia A-7 é próxima, permitindo deslocações rápidas para oeste em direção a Estepona ou para este em direção a Málaga.
O acesso ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é facilitado pela distância de 30 km em linha reta. A praia mais próxima, Playa de Cabopino, está a 191 metros, sendo acessível a pé. Para a prática de golfe, o campo de Cabopino situa-se a 1,2 km. O abastecimento diário pode ser realizado no supermercado a 1,2 km, enquanto uma estação de carregamento de veículos elétricos se encontra a 1,9 km.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por uma temperatura média anual de 19,1 °C e cerca de 3.851 horas de sol por ano. A estação de banho estende-se por cinco meses, com temperaturas da água superiores a 20 °C. A altitude baixa e a inclinação suave de 1,7% em direção ao mar contribuem para um microclima ameno, reduzindo a sensação de calor extremo durante o verão e protegendo a área de ventos fortes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A principal atração recreativa é a Playa de Cabopino, situada a menos de 200 metros. A zona é conhecida pelas suas dunas naturais e águas calmas. A marina de Cabopino, adjacente à propriedade, oferece atividades náuticas e zonas de passeio. Existem várias opções de campos de golfe nas proximidades, incluindo o Cabopino Golf a 1,2 km, proporcionando alternativas de lazer desportivo durante todo o ano.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 40 mm |
| Março | 14.8°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 73 mm |
| Novembro | 16.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 70 mm |
Plano
Ref: VL617230
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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