Este empreendimento de townhouses situa-se em Puerto de Cabopino, Málaga, uma localização costeira privilegiada com acesso a praias renomadas e comodidades urbanas. Com uma área construída de 196 m² e 5 quartos, esta propriedade oferece uma combinação de espaço e proximidade à costa. O projeto, concluído em 1985, reflete uma arquitetura consolidada na região e proporciona um ponto de partida para a vida na Costa del Sol.
Comparado com empreendimentos mais recentes como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este townhouse em Cabopino apresenta-se num segmento de mercado significativamente superior, refletindo a sua localização premium junto à marina e praia, e o maior número de quartos (5 vs. tipicamente 2-3 nos outros exemplos). O preço de €943.000 para 196 m² contrasta com os valores por metro quadrado mais acessíveis nas outras localidades. Etherna Homes 2 em Estepona, também a partir de €239.000, mas com tipologias semelhantes aos outros exemplos comparativos, posiciona-se mais próximo em termos de preço unitário, mas ainda assim inferior. Este imóvel destaca-se pela sua dimensão e localização específica em Cabopino, uma área consolidada com infraestruturas desenvolvidas, em oposição a desenvolvimentos potencialmente mais recentes e com preços de entrada mais baixos em outras áreas da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está estrategicamente posicionado em Puerto de Cabopino, a curta distância de várias praias, incluindo a Playa de Cabopino (191 m) e a Playa de Calahonda (413 m). A sua localização urbana garante acesso a uma rede de serviços, enquanto a proximidade a marinas e campos de golfe sublinha o seu caráter de resort costeiro.
Com cinco quartos e cinco casas de banho, esta townhouse é adequada para famílias numerosas ou para quem procura espaço adicional para escritório ou hóspedes. A área de estar de 196 m² e o terraço privativo sugerem um estilo de vida confortável, voltado para o convívio e o lazer ao ar livre, alinhado com um ambiente de férias ou residência permanente.
A construção deste imóvel data de 1985, o que significa que não se trata de um empreendimento novo. A estrutura e os acabamentos refletem as práticas construtivas da época. A manutenção e possíveis atualizações serão consideradas pelo proprietário, dada a idade da edificação.
Este empreendimento não oferece as mais recentes inovações em eficiência energética ou design moderno, dado ter sido construído em 1985. Não dispõe de características de construção de nova geração, como sistemas de energia solar integrados ou domótica avançada. O espaço exterior é limitado a 60 m² de terreno, o que pode restringir certas atividades ao ar livre.
Este townhouse em Puerto de Cabopino é uma opção a considerar para famílias que necessitam de múltiplos quartos e valorizam a proximidade a infraestruturas de lazer como praias e campos de golfe. É adequado para quem procura uma residência principal ou secundária num local com acesso facilitado a serviços e a um ambiente costeiro dinâmico. Investidores com um orçamento mais elevado podem vê-lo como uma oportunidade de aquisição numa área consolidada da Costa del Sol, com potencial de valorização a longo prazo, embora a idade do imóvel exija atenção à manutenção. É ideal para quem prioriza a localização e o espaço interior sobre a modernidade construtiva de empreendimentos recém-concluídos.
Construído em 1985, este townhouse reflete os padrões de construção e acabamento da época. Embora o estado geral seja descrito como excelente, é importante considerar que os materiais e tecnologias utilizados podem ser diferentes dos encontrados em construções mais recentes. Acabamentos como pisos, revestimentos de paredes e instalações sanitárias podem ter sido atualizados ou podem necessitar de modernização para se alinharem com as preferências atuais. A cozinha está totalmente equipada, indicando funcionalidade. Detalhes como a presença de um terraço privativo e a orientação sul para a vista contribuem para o conforto e aproveitamento do espaço exterior.
Com um preço de listagem a partir de €943.000, esta townhouse de 5 quartos em Puerto de Cabopino insere-se num segmento de mercado de maior valor na Costa del Sol. A área construída de 196 m² e a localização privilegiada junto à marina e a pouca distância da praia justificam este valor. Sendo um imóvel construído em 1985, o preço reflete a sua localização e dimensão, com consideração pela idade do imóvel. A disponibilidade é para conclusão imediata, permitindo a ocupação ou investimento sem período de espera associado à construção.
Puerto de Cabopino, onde este townhouse está localizado, é um núcleo urbano consolidado na Costa del Sol, conhecido pela sua marina e proximidade às praias. O dia a dia aqui é marcado pela conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância. Supermercados, farmácias e uma vasta gama de restaurantes e bares na marina ou nas áreas circundantes oferecem um leque de opções para o quotidiano e o lazer. A mobilidade é facilitada pela proximidade de 11 linhas de transporte público e 50 paragens, embora um veículo seja útil para explorar a região mais amplamente. A vida em Cabopino combina a tranquilidade de uma zona residencial com a vitalidade de uma área turística, especialmente durante os meses de verão. O ambiente oferece um ritmo de vida descontraído, com acesso a atividades de praia e desportivas.
A localização em Puerto de Cabopino coloca os residentes no coração de uma área com forte vocação turística e residencial. A vida quotidiana beneficia da proximidade a uma ampla oferta de restauração (138 restaurantes num raio de 2km) e serviços essenciais como farmácias (29) e bancos (20). Para famílias, a presença de escolas internacionais a 5.4 km é um fator relevante. A marina de Puerto Cabopino, a poucos passos, oferece um ponto de encontro social e de lazer, com uma variedade de bares e atividades náuticas. O acesso a espaços verdes e à praia é uma constante, promovendo um estilo de vida ao ar livre.
O mapa ilustra a localização privilegiada de Puerto de Cabopino na Costa del Sol, salientando a sua proximidade à marina e às praias. A rede de transportes e a vasta oferta de serviços e lazer na área circundante são visíveis, contextualizando o imóvel num ambiente costeiro dinâmico e acessível.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Puerto de Cabopino situa-se na porção leste da grande área metropolitana de Marbella, uma das zonas mais reconhecidas da Costa del Sol. Está estrategicamente posicionado entre a cidade de Marbella (0 km, mas com o centro a uma distância considerável) e as zonas mais orientais da província. A proximidade a Marbella (considerada como o centro de gravidade, embora geograficamente partilhem fronteiras em algumas definições) oferece acesso a um vasto leque de serviços de luxo, comércio e cultura. Málaga, a capital provincial, fica a 48 km, proporcionando uma ligação a um centro urbano maior com aeroporto internacional e uma oferta cultural diversificada.
A acessibilidade a partir deste townhouse é um dos seus pontos fortes. A Playa de Cabopino e a Playa de Calahonda encontram-se a 191 m e 413 m, respetivamente. A infraestrutura de transporte público é considerável, com 50 paragens e 11 linhas nas proximidades, facilitando o acesso a áreas mais distantes sem a necessidade de um veículo privado para deslocações pontuais. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol, o principal hub aéreo da região, está a aproximadamente 30 km, garantindo ligações internacionais eficientes. A oferta de golfe é abundante, com o Cabopino Golf a 1.2 km e outros campos de renome nas imediações. As necessidades diárias, como supermercados e farmácias, estão a menos de 2 km.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima na região da Costa del Sol, onde se insere Puerto de Cabopino, é caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com uma média anual de 19.1°C, variando entre 12°C e 26°C. Os 3.851 horas de sol registadas anualmente proporcionam um ambiente propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O potencial para desportos aquáticos é elevado, com um período de natação de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 27 metros acima do nível do mar contribui para a proximidade e o acesso fácil à costa, com uma inclinação suave de 1.7% em direção ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um atrativo significativo deste local. A Playa de Cabopino, com Bandeira Azul, fica a uma curta distância a pé. Outras praias como a Playa de Calahonda e La Luna-Royale Beach complementam a oferta costeira. Para os entusiastas do golfe, a localização é vantajosa, com o Cabopino Golf a apenas 1.2 km, e campos de renome como Santa María Golf & Country Club e Greenlife Golf Marbella nas proximidades. A marina de Puerto Cabopino também é um centro de atividades recreativas, oferecendo acesso a desportos náuticos e uma atmosfera vibrante.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto de Cabopino situa-se na porção leste da grande área metropolitana de Marbella, uma das zonas mais reconhecidas da Costa del Sol. Está estrategicamente posicionado entre a cidade de Marbella (0 km, mas com o centro a uma distância considerável) e as zonas mais orientais da província. A proximidade a Marbella (considerada como o centro de gravidade, embora geograficamente partilhem fronteiras em algumas definições) oferece acesso a um vasto leque de serviços de luxo, comércio e cultura. Málaga, a capital provincial, fica a 48 km, proporcionando uma ligação a um centro urbano maior com aeroporto internacional e uma oferta cultural diversificada.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL617230
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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