يقع هذا العقار المكون من غرفة نوم واحدة في قلب فوينخيرولا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. يوفر الموقع في الطابق الثالث، والذي لا يحتوي على مصعد، شرفة مواجهة للغرب مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس بعد الظهر. إنه يلبي احتياجات كل من يبحث عن استثمار عقاري قوي أو منزل لقضاء العطلات على مدار العام، حيث يجمع بين سحر الساحل وراحة الحياة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة في فوينخيرولا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من مجموعة واسعة من وسائل الراحة. يضمن هذا الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم، مما يوفر تجربة معيشية مريحة وعملية للسكان.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة لتلبية احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي. توفر الشرفة المواجهة للغرب مساحة خارجية للاسترخاء، بينما يضمن المطبخ المجهز جزئيًا والمناطق الداخلية جيدة التهوية سهولة العيش اليومي.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للانتقال إليه. يتميز بحالته الجيدة، مما يعني عدم الحاجة إلى أعمال تجديد فورية. يوفر هذا الوضع للمشترين المحتملين فرصة للاستقرار بسرعة في مسكنهم الجديد.
لا يوفر هذا العقار مصعدًا، مما قد يشكل تحديًا للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة. كما أن الشرفة مواجهة للغرب، مما يعني أن أشعة الشمس المباشرة قد تكون قوية خلال فترة ما بعد الظهر في أشهر الصيف. الشقة مفروشة جزئيًا، وقد تتطلب إضافة أثاث شخصي.
يناسب هذا العقار الأفراد الذين يبحثون عن موطئ قدم في سوق العقارات الساحلية، سواء للاستخدام الشخصي أو كاستثمار. يعد قرب الشقة من الشاطئ والمرافق الحضرية جذابًا لأولئك الذين يفضلون نمط حياة حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات سيرًا على الأقدام. يعد الموقع في الطابق الثالث بدون مصعد مناسبًا للأفراد النشطين أو الأزواج الأصغر سنًا. توفر الشرفة المواجهة للغرب فرصة للاستمتاع بالمساء في الهواء الطلق، مما يجعلها مناسبة لمن يقدرون المساحات الخارجية. نظرًا لحالة البناء المكتملة، فهي مناسبة للمشترين الذين يحتاجون إلى الانتقال بسرعة. كما أن قربها من وسائل النقل، مثل محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.5 كم، يجعلها خيارًا جيدًا لأولئك الذين يعتمدون على وسائل النقل العام.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة، وهي توفر ظروفًا جيدة مع ميزات مثل خزانة مدمجة وألياف بصرية. توفر الشرفة الأرضية أو المفتوحة مساحة خارجية ممتعة. المطبخ مجهز جزئيًا، مما يسمح للمالك الجديد بتخصيصه حسب تفضيلاته. تضمن النوافذ الموجودة في الحمام التهوية، كما هو موضح في تحليل الصور. قد يشير وجود واي فاي وتركيبات كهربائية حديثة إلى مستوى معيشة مريح. إن تفاصيل مثل أرضيات البلاط الأبيض في الحمام، كما هو موضح في الصور، توحي بتصميم بسيط ونظيف. تساهم التشطيبات الداخلية، مثل غرفة المعيشة ذات الأرضيات المتعرجة، في جماليات الشقة المعاصرة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 225,000 يورو. كونه شقة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد، فهو يقع ضمن نطاق سعري تنافسي لمنطقة فوينخيرولا. يتوفر العقار ككيان واحد، مما يشير إلى أنه قد لا يكون هناك خيارات متعددة لتكوينات الغرف أو المناظر. المساحة الداخلية البالغة 56 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى الشرفة، توفر قيمة معقولة بالنسبة للسعر في موقع حضري مركزي. يتيح وضع البناء المكتمل إمكانية الاستحواذ الفوري، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار أو الاستثمار في المراحل الأولى من التطوير.
تتمثل طبيعة هذا العقار في كونه شقة في الطابق الثالث في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شاطئ فوينخيرولا. يوفر القرب من المتاجر والمطاعم والمواصلات العامة سهولة الوصول إلى جميع ضروريات الحياة. تقع الشقة في منطقة مأهولة بالسكان، مما يعني وجود نشاط محلي مستمر. الشرفة المواجهة للغرب مثالية للاستمتاع بالمساء. وجود 212 مطعمًا و 36 صيدلية و 27 بنكًا في دائرة نصف قطرها 2 كم يشير إلى منطقة ذات بنية تحتية قوية. الحياة اليومية هنا تتسم بالحيوية، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه.
تقع هذه الشقة في فوينخيرولا، وهي منطقة حضرية مزدهرة تتميز بوفرة المرافق. يقع العقار على بعد 112 مترًا من السوبر ماركت، و 226 مترًا من الصيدلية، و 500 متر من المدارس الابتدائية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. توفر المنطقة 212 مطعمًا و 64 مقهى، مما يوفر خيارات طعام متنوعة. هناك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية و 3 مراكز صحية في المنطقة، مما يدل على مجتمع راسخ. تقع الشقة على بعد 658 مترًا من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الترفيه الساحلية. تبلغ المسافة إلى وسط المدينة 0.5 كم، مما يتيح سهولة الوصول إلى المزيد من وسائل الراحة والمواصلات.
يقع هذا العقار في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة مالقة. يوضح الموقع على الخريطة قربها من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يعكس أسلوب حياة مريح في المناطق الحضرية الساحلية. توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى المواصلات والمرافق الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينخيرولا في وسط ساحل كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالقة. يضعها موقعها على الساحل المركزي في منطقة يمكن الوصول إليها بسهولة، وهي متكاملة في كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية. المسافة إلى مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، حوالي 18 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المزيد من المرافق الثقافية والتجارية. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مدن ساحلية أخرى شهيرة، مما يوفر خيارات متنوعة للتنقل والاستكشاف.
يوفر هذا العقار سهولة الوصول إلى مختلف وسائل الراحة والمواصلات. يقع على بعد 658 مترًا من شاطئ فوينخيرولا، ويمكن الوصول إلى الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي سان فرانسيسكو وبلايا دي سانتا أماليا في غضون كيلومتر واحد. تقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 18 كم، مما يسهل السفر الجوي. توفر شبكة النقل العام، بما في ذلك 14 خطًا و 33 محطة حافلات، سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها. تقع أقرب محطة قطار، فوينخيرولا، على بعد 0.5 كم، مما يوفر اتصالًا إضافيًا. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 14 و 26 درجة مئوية. يسمح هذا المناخ المعتدل بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر ميلًا طفيفًا بنسبة 3.0٪ نحو الشاطئ، مما يشير إلى بيئة سهلة الوصول. تضمن ساعات الشمس العديدة في المنطقة، وهي سمة مميزة لساحل كوستا ديل سول، أجواءً مشرقة ومبهجة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز هذه الشقة بقربها من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 0.4 كم. هناك 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق في المنطقة، بما في ذلك بوليتشيس-جافيوتاس وكارفاخال. يوفر المرسى البحري لبويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا على بعد 0.6 كم سهولة الوصول إلى الأنشطة البحرية. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، مع 269 منشأة في المجموع، بما في ذلك المراكز الرياضية البلدية مثل كومبليخو ديبورتيفو مونيسيبيال إلولا على بعد 0.5 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، فإن ملاعب الغولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.9 كم متاحة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في وسط ساحل كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالقة. يضعها موقعها على الساحل المركزي في منطقة يمكن الوصول إليها بسهولة، وهي متكاملة في كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية. المسافة إلى مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، حوالي 18 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المزيد من المرافق الثقافية والتجارية. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مدن ساحلية أخرى شهيرة، مما يوفر خيارات متنوعة للتنقل والاستكشاف.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL343493
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سوق فوينخيرولا، تقع هذه الشقة بسعر يبدأ من 225,000 يورو. هذا السعر تنافسي مقارنة بالخيارات الأخرى المماثلة في المنطقة. على سبيل المثال، يبدأ سعر Luminal Homes من 269,000 يورو، و Edificio Lúxor من 285,000 يورو، و Urban City Horizon من 250,000 يورو. يشير هذا إلى أن العقار المعروض يقدم نقطة دخول ذات قيمة جيدة إلى سوق عقارات فوينخيرولا، خاصة بالنظر إلى قربه من الشاطئ والمرافق الحضرية. غالبًا ما تتميز العقارات التي يتم الانتهاء منها حديثًا في مناطق حضرية ذات طلب مرتفع بزيادات في الأسعار، ولكن هذه الشقة، كونها جاهزة للانتقال، قد توفر ميزة في التكلفة الإجمالية مقارنة بالمشاريع الجديدة قيد الإنشاء. توفر فوينخيرولا نفسها مزيجًا من سحر المنتجعات الساحلية والوظائف الحضرية، مما يجعلها جذابة لمجموعة واسعة من المشترين، من المستثمرين إلى مشتري المنازل لمرة واحدة. تساهم سهولة الوصول إلى مطار مالقة (18 كم) في جاذبيتها كوجهة ثانية أو أساسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
