Questo appartamento con una camera da letto a Fuengirola, Málaga, offre una base di vita pratica a pochi passi dalle spiagge della Costa del Sol. Situato in un contesto urbano consolidato, l'immobile beneficia della vicinanza a una vasta gamma di servizi essenziali e opzioni ricreative. Con la sua posizione strategica, questo alloggio si rivolge a chi cerca un'esperienza residenziale spagnola accessibile e funzionale, con il mare e le comodità cittadine a portata di mano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una zona urbana di Fuengirola, a breve distanza a piedi dalla costa. Questa prossimità al mare è un elemento distintivo, integrato in un tessuto cittadino che offre accesso immediato a negozi, ristoranti e trasporti pubblici, facilitando la vita quotidiana senza dipendere esclusivamente da mezzi privati.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi ricerca un'abitazione funzionale in una località marittima vivace. La disposizione interna di una camera da letto e un bagno è pensata per single, coppie o come pied-à-terre. La vicinanza ai servizi principali e al lungomare lo rende adatto a uno stile di vita pratico e orientato al tempo libero.
L'immobile è stato costruito e risulta essere già pronto per l'occupazione. Non essendo un progetto in fase di sviluppo, non ci sono tempistiche di consegna future da considerare. Lo stato di costruzione 'Gereed' indica che l'appartamento è disponibile per l'acquisto e l'utilizzo immediato, senza attese legate a cantieri.
L'appartamento si trova al terzo piano senza ascensore, il che potrebbe rappresentare una limitazione per persone con mobilità ridotta o che necessitano di un accesso facile e veloce. La superficie abitabile è di 56 m², che potrebbe essere considerata limitata per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi interni. La vista urbana e stradale può non soddisfare chi cerca panorami naturali estesi.
Questo appartamento si adatta a chi cerca una residenza principale funzionale e ben collegata nel cuore della Costa del Sol, o a chi desidera una seconda casa da vivere tutto l'anno. È una scelta pragmatica per chi predilige uno stile di vita in cui la maggior parte delle necessità quotidiane, come fare la spesa, raggiungere il mare per una passeggiata o godersi un pasto fuori, sia realizzabile a piedi. La vicinanza ai trasporti pubblici e all'aeroporto di Málaga (18 km) lo rende anche una base comoda per chi viaggia frequentemente o per chi desidera esplorare altre zone dell'Andalusia. Per gli investitori, rappresenta un'opportunità di acquisire un immobile in una località turistica consolidata, con potenziale di reddito da locazione, grazie alla sua attrattiva per i visitatori che cercano alloggi vicini alla spiaggia e ai centri di interesse.
L'appartamento presenta finiture che riflettono uno standard abitativo funzionale, come evidenziato dalle immagini e dalle caratteristiche fornite. La cucina è parzialmente attrezzata, il che consente un certo grado di personalizzazione o l'integrazione di elettrodomestici aggiuntivi secondo le preferenze del nuovo proprietario. Le caratteristiche come armadi a muro ('Fitted Wardrobes') ottimizzano lo spazio interno. La presenza di una terrazza privata ('Private Terrace') e di una terrazza coperta ('Covered Terrace') amplia lo spazio abitativo verso l'esterno, con l'orientamento a ovest che promette sole pomeridiano, ideale per godersi il clima locale. La connettività è assicurata dalla fibra ottica ('Fiber Optic') e dal Wi-Fi ('WiFi'). La pavimentazione interna, visibile nelle immagini, presenta finiture come piastrelle in bianco e nero nella zona pranzo e un pavimento a scacchi nel soggiorno, che contribuiscono all'estetica dell'immobile. Le condizioni generali sono descritte come 'Good', suggerendo che l'immobile è ben mantenuto e pronto per l'uso.
L'appartamento con una camera da letto a Fuengirola è proposto a partire da €225.000. Questa fascia di prezzo posiziona l'immobile come un'opzione accessibile nel mercato immobiliare della Costa del Sol, specialmente considerando la vicinanza alle spiagge e ai servizi urbani. La disponibilità è immediata, dato che l'edificio è già stato completato. Il mercato locale di Fuengirola, con 2.391 transazioni registrate, indica un'attività sostenuta. L'offerta di appartamenti simili nella zona, come Luminal Homes (da €269.000), Edificio Lúxor (da €285.000) e Urban City Horizon (da €250.000), suggerisce che questo immobile si colloca in una posizione competitiva in termini di prezzo, pur mantenendo una buona dotazione di servizi nelle immediate vicinanze.
Fuengirola si presenta come una località costiera dinamica, con un tessuto urbano denso e una forte vocazione turistica e residenziale. La vita qui è caratterizzata dalla vicinanza al mare e dalla disponibilità di servizi a ogni angolo. La presenza di numerosi ristoranti, negozi e strutture sportive suggerisce un ritmo di vita attivo, dove le attività all'aperto e la socializzazione sono incoraggiate. Le spiagge, come Playa de San Francisco a 400 metri, sono un punto focale per residenti e visitatori, offrendo spazi per il relax e attività ricreative. La vita quotidiana è facilitata dalla presenza di supermercati a 112 metri e farmacie a 226 metri, riducendo la necessità di spostamenti lunghi. La vicinanza al porto di Fuengirola (0.6 km) aggiunge un ulteriore elemento attrattivo per gli amanti della nautica e delle passeggiate sul lungomare. L'ambiente è prevalentemente urbano, con un'altitudine media di 15 metri sul livello del mare, che garantisce un clima mite e una sensazione di vicinanza alla costa.
Vivere a Fuengirola significa immergersi in un ambiente dove la vita mediterranea si manifesta nella sua pienezza, combinando la comodità urbana con l'accesso diretto alla costa. La città offre un'ampia rete di servizi: 212 ristoranti, 64 caffè, 36 farmacie e 27 banche sono distribuiti nel raggio di 2 km, garantendo che ogni necessità sia soddisfatta con facilità. Le infrastrutture sportive sono ben sviluppate, con centri come il Complejo Deportivo Municipal Elola a soli 500 metri. L'ambiente circostante è animato ma non caotico, con 85.211 abitanti previsti per il 2025 che contribuiscono a un tessuto sociale vivace. La vicinanza a 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie rende la zona adatta anche a famiglie. La presenza di 3 centri sanitari assicura un'assistenza medica accessibile. Il quartiere è caratterizzato da una densità edilizia urbana, con un'altitudine media di 15 metri sul livello del mare che favorisce un clima temperato durante tutto l'anno, con temperature medie tra 14°C e 26°C.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento all'interno del tessuto urbano di Fuengirola. Si evidenzia la prossimità ai principali punti di interesse come la spiaggia, il porto turistico, le aree commerciali e le infrastrutture di trasporto, offrendo una visione chiara della convenienza della vita quotidiana.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola si colloca strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, all'interno della Costa del Sol Occidental. Questa posizione la rende un punto di riferimento ben collegato tra le vivaci Marbella a ovest e la capitale provinciale, Málaga, a est. La città è parte integrante della 'Costa del Sol', una regione rinomata per il suo clima, le spiagge e le opportunità turistiche e residenziali. La sua integrazione nella 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' sottolinea la sua importanza nell'ecosistema socio-economico della zona. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga (circa 18 km) ne accresce l'attrattiva per i residenti internazionali e i turisti, facilitando gli spostamenti e l'accesso alla regione.
La posizione dell'appartamento a Fuengirola garantisce un'eccellente accessibilità sia alle risorse naturali che alle infrastrutture urbane. Le spiagge più vicine, Playa de San Francisco, Playa de los Boliches e Playa de Santa Amalia, si trovano a distanze comprese tra 400 e 1.100 metri, rendendole facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Il centro di Fuengirola e il suo porto sono a pochi passi (0.5-0.6 km), offrendo una vasta gamma di attività ricreative e commerciali. Per quanto riguarda i trasporti, la stazione ferroviaria di Fuengirola è a 500 metri, collegando la città con Málaga e altre località della costa. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 18 km in linea d'aria, un'ottima connessione per viaggi internazionali. Le opzioni per il golf sono disponibili nelle vicinanze, con campi come Campo Los Lagos a 3.8 km. L'infrastruttura locale è supportata da 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate, oltre alla presenza di colonnine di ricarica per veicoli elettrici a 92 metri.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e soleggiate. La temperatura media annua si attesta sui 18.5°C, con escursioni termiche stagionali moderate che variano tra i 14°C e i 26°C. Il periodo ideale per godere appieno del mare e delle attività acquatiche si estende per circa quattro mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media di 15 metri sul livello del mare e una pendenza moderata del 3.0% verso la spiaggia più vicina contribuiscono a creare un ambiente costiero piacevole e facilmente accessibile. La regione è nota per le sue abbondanti ore di sole durante tutto l'anno, che favoriscono uno stile di vita all'aperto e attività ricreative.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa è uno dei principali punti di forza di questa proprietà a Fuengirola. Le spiagge di Bandiera Blu come Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola stessa offrono ambienti curati e ben attrezzati per il tempo libero. A pochi passi si trovano Playa de San Francisco (0.4 km), Playa de los Boliches (1.1 km) e Playa de Santa Amalia (1.1 km). Oltre al mare, la zona offre numerose opportunità sportive: 269 strutture sportive sono disponibili nella regione, inclusi complessi polifunzionali come il Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) e piscine pubbliche come la Piscina María Peláez (0.5 km). Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano a breve distanza in auto, tra cui Campo Los Lagos (3.8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3.9 km), arricchendo l'offerta ricreativa per un pubblico internazionale.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si colloca strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, all'interno della Costa del Sol Occidental. Questa posizione la rende un punto di riferimento ben collegato tra le vivaci Marbella a ovest e la capitale provinciale, Málaga, a est. La città è parte integrante della 'Costa del Sol', una regione rinomata per il suo clima, le spiagge e le opportunità turistiche e residenziali. La sua integrazione nella 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' sottolinea la sua importanza nell'ecosistema socio-economico della zona. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga (circa 18 km) ne accresce l'attrattiva per i residenti internazionali e i turisti, facilitando gli spostamenti e l'accesso alla regione.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL343493
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola si posiziona come un'opzione residenziale dinamica e accessibile all'interno della Costa del Sol, differente dalle località più esclusive come Marbella o dalle aree più tranquille dell'entroterra. Rispetto a progetti come Luminal Homes, Edificio Lúxor e Urban City Horizon, che presentano prezzi a partire da €250.000 e oltre, questo appartamento si distingue per un punto di ingresso finanziario più basso, rendendolo particolarmente attraente per un segmento di acquirenti con un budget definito. La sua ubicazione nel cuore di Fuengirola, con servizi immediatamente disponibili e una breve passeggiata per raggiungere il mare, lo differenzia da proprietà situate in complessi più isolati o che richiedono l'uso di mezzi di trasporto per accedere ai servizi essenziali. Sebbene questi altri progetti possano offrire caratteristiche o dimensioni diverse, questo immobile offre una soluzione concreta per chi cerca la convenienza di vivere in una città costiera consolidata, con un'ottima infrastruttura e collegamenti rapidi, senza rinunciare alla vicinanza alle spiagge e alla vivace atmosfera andalusa. Il mercato di Fuengirola, con 2.391 transazioni, mostra una domanda costante che supporta il valore immobiliare anche in segmenti più accessibili.
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