Αυτό το διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, συνολικής επιφάνειας 56 τ.μ., βρίσκεται στην κεντρική περιοχή της Φουενχιρόλα, Μάλαγα. Ολοκληρωμένο το 1970, η ιδιοκτησία προσφέρει μια λειτουργική διαρρύθμιση σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε ποικιλία ανέσεων. Η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υποδομές, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή διαμονής στην Costa del Sol. Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €225.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εντός της αστικής ζώνης της Φουενχιρόλα, με την παραλία να απέχει μόλις 658 μέτρα. Περιβάλλεται από ένα πυκνό δίκτυο καταστημάτων, εστιατορίων και άλλων παροχών, τα οποία είναι εύκολα προσβάσιμα με τα πόδια. Αυτή η γειτνίαση με αστικές υπηρεσίες και τη θάλασσα ορίζει τον καθημερινό ρυθμό ζωής.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια πρακτική βάση στην Costa del Sol, με έμφαση στην εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και παραλία. Η λειτουργικότητα και η προσβασιμότητα είναι βασικά στοιχεία, καθώς πολλές καθημερινές δραστηριότητες μπορούν να πραγματοποιηθούν χωρίς την ανάγκη οχήματος, υποστηρίζοντας έναν απλοποιημένο τρόπο ζωής.
Η ιδιοκτησία είναι μέρος ενός κτιρίου που ολοκληρώθηκε το 1970. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα ακίνητο σε υφιστάμενη οικοδομή. Η κατάστασή του είναι καλή, υποδηλώνοντας ότι έχει συντηρηθεί, αλλά δεν υφίσταται νέα οικοδομική φάση ή μελλοντική παράδοση. Η έμφαση δίνεται στην υπάρχουσα δομή και την τοποθεσία.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στον τρίτο όροφο κτιρίου που δεν διαθέτει ανελκυστήρα. Επιπλέον, η κατασκευή του χρονολογείται από το 1970, πράγμα που σημαίνει ότι ενδέχεται να μην πληροί τις πιο σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης ή μόνωσης που συναντώνται σε νεότερες κατασκευές. Δεν προσφέρονται κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κήπος.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια πρακτική και οικονομικά προσιτή λύση διαμονής στην Costa del Sol, με έμφαση στην αστική ζωή και την εγγύτητα στη θάλασσα. Ιδανικό για κάποιον που εκτιμά την ευκολία μετακίνησης με τα πόδια για καθημερινές αγορές, γεύματα σε εστιατόρια ή βόλτες στην παραλία, χωρίς να απαιτείται απαραίτητα αυτοκίνητο. Μπορεί να λειτουργήσει ως κύρια κατοικία για άτομα που προτιμούν ένα πιο ζωντανό αστικό περιβάλλον, ως δεύτερη κατοικία για σύντομες αποδράσεις, ή ως επενδυτική ευκαιρία για ενοικίαση, δεδομένης της ζήτησης στην περιοχή. Η απουσία ανελκυστήρα καθιστά την ιδιοκτησία λιγότερο κατάλληλη για άτομα με σοβαρά κινητικά προβλήματα ή για οικογένειες με πολύ μικρά παιδιά που μετακινούνται συχνά με καρότσι.
Η κατασκευή του κτιρίου χρονολογείται από το 1970, υποδηλώνοντας μια οικοδομική περίοδο με διαφορετικά πρότυπα ποιότητας υλικών και τεχνικών εφαρμογών σε σύγκριση με τις σύγχρονες προδιαγραφές. Η περιγραφή 'Good' για την κατάσταση υποδηλώνει ότι το διαμέρισμα είναι λειτουργικό και καλά συντηρημένο, αλλά δεν εγγυάται την ύπαρξη υψηλής ποιότητας φινιρισμάτων ή σύγχρονων τεχνολογιών. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες και ιδιωτική βεράντα, που είναι λειτουργικά στοιχεία. Η κουζίνα είναι μερικώς επιπλωμένη, υποδεικνύοντας ότι οι αγοραστές ενδέχεται να χρειαστούν περαιτέρω επενδύσεις για την πλήρη αναβάθμισή της. Η ύπαρξη WiFi και καλωδίωσης οπτικών ινών υποδηλώνει κάποιες σύγχρονες συνδέσεις, αλλά η συνολική ποιότητα των υλικών και των συστημάτων (π.χ. μόνωση, υδραυλικά, ηλεκτρολογικά) θα πρέπει να αξιολογηθεί εκ του σύνεγγυς.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από €225.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία του σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή κοντά στη θάλασσα, παρά την ηλικία της κατασκευής. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Εντός της Φουενχιρόλα, συγκριτικά, παρόμοιες κατοικίες σε παρόμοιες τοποθεσίες μπορεί να παρουσιάζουν ευρύτερο φάσμα τιμών, ανάλογα με την κατάσταση, τις ανέσεις και την ακριβή απόσταση από την ακτή. Η τιμή αυτή το τοποθετεί ως μία από τις πιο προσιτές επιλογές στην άμεση παραθαλάσσια ζώνη της πόλης.
Η Φουενχιρόλα, ως πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή, προσφέρει έναν ζωντανό καθημερινό ρυθμό. Αυτό το διαμέρισμα, ευρισκόμενο σε αστικό κέντρο, σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών. Η εγγύτητα σε εμπορικά καταστήματα (112μ), φαρμακεία (226μ), και την παραλία (658μ) διευκολύνει τις καθημερινές μετακινήσεις για βασικές ανάγκες. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, με 33 στάσεις σε ακτίνα, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα. Οι κάτοικοι μπορούν να περιμένουν ένα περιβάλλον με συνεχή κίνηση, ειδικά κατά τους τουριστικούς μήνες, αλλά και την ευκολία πρόσβασης σε πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, όπως τα 212 εστιατόρια και οι 64 καφετέριες εντός 2 χλμ.
Η ζωή στην Φουενχιρόλα, ειδικά σε αυτήν την κεντρική αστική ζώνη, χαρακτηρίζεται από έντονη δραστηριότητα και ευκολία πρόσβασης. Με τον σούπερ μάρκετ στα 112 μέτρα, την παραλία στα 658 μέτρα και την κοντινή μαρίνα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 212 εστιατόρια, 36 φαρμακεία και 27 τράπεζες εντός 2 χλμ δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου η μετακίνηση με αυτοκίνητο δεν είναι πάντα απαραίτητη. Το κοινοτικό κέντρο αθλητισμού 'Complejo Deportivo Municipal Elola' βρίσκεται μόλις 500 μέτρα μακριά, προσφέροντας ευκαιρίες για φυσική δραστηριότητα. Η περιοχή είναι επίσης επαρκώς εξυπηρετούμενη από 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεις, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις ή την περαιτέρω εξερεύνηση της περιοχής. Η πυκνότητα πληθυσμού (85.211 κάτοικοι το 2025) και οι 2.391 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων υποδηλώνουν μια δυναμική και ενεργή αγορά.
Αυτός ο χάρτης παρουσιάζει την τοποθεσία του διαμερίσματος εντός της αστικής δομής της Φουενχιρόλα. Δείχνει την άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή, την κεντρική αγορά και τους κύριους οδικούς άξονες. Παρέχει οπτική αναπαράσταση της πυκνότητας των παροχών και των αποστάσεων από βασικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως παραλίες, λιμάνι και αθλητικές εγκαταστάσεις, εντός του αστικού ιστού.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενταγμένη στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της Κοινότητας Μητροπολιτικών Δήμων της Δυτικής Costa del Sol. Γεωγραφικά, βρίσκεται μεταξύ των πόλεων Μπεναλμαδένα (ανατολικά) και Μίχας (δυτικά). Η θέση της την καθιστά κόμβο στην περιοχή, με εξαιρετική πρόσβαση τόσο σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όσο και σε πιο τουριστικές ή ήσυχες παραθαλάσσιες περιοχές. Η απόσταση 18 χιλιομέτρων από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και το διεθνές αεροδρόμιό της, ενισχύει τη συνδεσιμότητά της με εθνικούς και διεθνείς προορισμούς.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτού του ακινήτου. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Fuengirola, απέχει μόλις 658 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de San Francisco είναι σε παρόμοια απόσταση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 18 χιλιομέτρων, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις σχετικά εύκολες. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι πρώτες διαδρομές όπως το Campo Los Lagos είναι προσβάσιμες σε περίπου 3.8 χιλιόμετρα. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από τον πλησιέστερο σούπερ μάρκετ στα 112 μέτρα και την φαρμακεία στα 226 μέτρα. Η πόλη διαθέτει επίσης 15 δημόσια και 10 ιδιωτικά σχολεία, 3 κέντρα υγείας και 10 οδοντιατρεία, καλύπτοντας πλήρως τις κοινωνικές και υγειονομικές ανάγκες. Ο σταθμός τρένου της Φουενχιρόλα βρίσκεται μόλις 500 μέτρα μακριά, ενισχύοντας την πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Φουενχιρόλα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, κυμαινόμενη συνήθως μεταξύ 14°C και 26°C. Αυτό επιτρέπει ένα μεγάλο μέρος του έτους να είναι ευχάριστο για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περιοχή έχει υψόμετρο 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλοντας σε ένα ήπιο παράκτιο κλίμα. Ο Zwemseizoen, όπου η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες, συνήθως τους καλοκαιρινούς μήνες. Η κλίση προς την παραλία είναι 3.0%, μια μέτρια κλίση που δεν αποτελεί εμπόδιο για την πρόσβαση. Ο μέσος όρος ηλιόλουστων ωρών στην περιοχή της Costa del Sol είναι υψηλός, υποστηρίζοντας ένα τρόπο ζωής που βασίζεται σε εξωτερικές δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Φουενχιρόλα διαθέτει 4 παραλίες με γαλάζια σημαία, όπως οι Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido και Fuengirola, παρέχοντας υψηλής ποιότητας θαλάσσιες εγκαταστάσεις. Η πλησιέστερη, Playa de San Francisco, απέχει μόλις 400 μέτρα. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει ποικίλες αθλητικές και ψυχαγωγικές δραμστηριότητες. Υπάρχουν 269 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Complejo Deportivo Municipal Elola (500μ), Pabellón Juan Gómez Juanito (700μ) και Polideportivo Las Cañadas (900μ). Η γειτνίαση με μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo de Fuengirola (600μ), προσφέρει επιλογές για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επισκεφθούν γειτονικά γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (3.9 χλμ).
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενταγμένη στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της Κοινότητας Μητροπολιτικών Δήμων της Δυτικής Costa del Sol. Γεωγραφικά, βρίσκεται μεταξύ των πόλεων Μπεναλμαδένα (ανατολικά) και Μίχας (δυτικά). Η θέση της την καθιστά κόμβο στην περιοχή, με εξαιρετική πρόσβαση τόσο σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όσο και σε πιο τουριστικές ή ήσυχες παραθαλάσσιες περιοχές. Η απόσταση 18 χιλιομέτρων από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και το διεθνές αεροδρόμιό της, ενισχύει τη συνδεσιμότητά της με εθνικούς και διεθνείς προορισμούς.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Ref: VL343493
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στη Φουενχιρόλα προσφέρει μια εστιασμένη αστική εμπειρία σε σχετικά προσιτή τιμή. Έργα όπως το 'Luminal Homes' (από €286.000) ή το 'Edificio Lúxor' (από €285.000) στην ίδια πόλη, πιθανώς αντιπροσωπεύουν νεότερες κατασκευές ή πιο πολυτελείς ανέσεις, κάτι που αντικατοπτρίζεται στην υψηλότερη τιμή τους. Το 'Urban City Horizon' (από €250.000) βρίσκεται πλησιέστερα στην τιμολογιακή κλίμακα, ενδεχομένως προσφέροντας παρόμοια αστική διαβίωση. Η τιμή των €225.000 για αυτό το διαμέρισμα είναι ανταγωνιστική για μια κατοικία σε άμεση γειτνίαση με την παραλία και κεντρικές υποδομές, αν και η ηλικία του κτιρίου και η απουσία ανελκυστήρα είναι παράγοντες που διαφοροποιούν την προσφορά του από πιο σύγχρονα ή πολυτελή συγκροτήματα που μπορεί να βρει κανείς σε άλλες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Μαρμπέγια ή το Εστεπόνα, όπου οι τιμές συνήθως είναι υψηλότερες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
