Dieses Apartment in Fuengirola, Málaga, repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten Küstenstadt. Mit seiner Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand richtet es sich an Käufer, die städtisches Leben mit Küstennähe suchen. Die angebotene Wohnfläche und die Zimmerkonfiguration sind für Einzelpersonen oder Paare konzipiert, die eine Basis an der Costa del Sol benötigen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer städtischen Umgebung von Fuengirola, die eine unmittelbare Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen gewährleistet. Die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes und des Hafens unterstreicht die zentrale Lage, die eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten am Meer bietet.
Für Käufer, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung bevorzugen, bietet dieses Apartment die Möglichkeit, einen urbanen Lebensstil am Meer zu führen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstützt eine hohe Mobilität und reduziert die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für tägliche Erledigungen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Diese Statusmeldung impliziert, dass keine Wartezeiten für die Fertigstellung anfallen und der Erwerbsprozess direkt beginnen kann, was für Käufer, die schnell eine Residenz beziehen möchten, von Vorteil ist.
Das Apartment verfügt über keine explizit ausgewiesenen Einschränkungen wie externe Parkplatzprobleme oder fehlende Aufzüge, die seine Funktionalität beeinträchtigen. Die Daten deuten nicht auf eingeschränkte Erschließung oder fehlende Infrastruktur hin. Es ist jedoch zu beachten, dass es sich um eine Einheit in einem bestehenden Gebäude handelt, mit den typischen Charakteristika solcher Wohnformen.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine unkomplizierte Anbindung an das Stadtleben und den Strand suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Es ist eine praktikable Option für Einzelpersonen oder Paare, die eine Zweitwohnung für regelmäßige Aufenthalte wünschen oder eine Basis für eine partielle Umsiedlung nach Spanien in Erwägung ziehen. Die Lage ist besonders attraktiv für jene, die Wert auf Mobilität zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln legen, da viele tägliche Bedürfnisse wie Einkaufen, Gastronomie und Strandbesuche ohne Auto erfüllbar sind. Die Nähe zur Autobahn AP-7 und dem Flughafen Málaga (18 km) erleichtert die Anreise und Weiterreise. Für Investoren könnte es als Renditeobjekt dienen, insbesondere wenn die Vermietung in einer touristisch geprägten Stadt wie Fuengirola erwogen wird. Die Tatsache, dass das Gebäude bereits fertiggestellt ist, ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung, ohne auf Bauzeiten warten zu müssen.
Die Ausstattungsmerkmale des Apartments umfassen eine teilweise Einbauküche und Einbauschränke, was auf eine funktionale und platzsparende Gestaltung hinweist. Eine überdachte Terrasse (Covered Terrace) erweitert den nutzbaren Wohnraum im Freien, während die Westausrichtung für Nachmittagssonne sorgt. WLAN-Anschluss und Glasfaserinternet sind vorhanden, was modernen Kommunikationsbedürfnissen entgegenkommt. Die Beschreibung erwähnt 'Partially Fitted' für die Küche und 'Part Furnished' für das Mobiliar, was darauf schließen lässt, dass die Immobilie in einem guten, aber nicht vollständig neuwertigen Zustand ist und möglicherweise Anpassungen oder Ergänzungen durch den neuen Eigentümer erfordert. Die Bodenbeläge (Fliesen in Schwarz-Weiß und kariert) sowie die weißen Fliesen im Badezimmer deuten auf einen klassischen Stil hin, der jedoch mit modernen Elementen kombiniert sein kann. Die Fenster und die Fassade des Gebäudes sind nicht detailliert beschrieben, aber die Erwähnung von 'Good' im Zustand und 'Fitted Wardrobes' deutet auf eine solide, wenn auch nicht luxuriöse Ausführung hin.
Das Apartment wird zu einem Preis von €225.000 angeboten, was im Kontext des Fuengirola-Marktes eine Einstiegsposition darstellt. Die angegebene Wohnfläche von 56 m² bei einem Schlafzimmer und einem Badezimmer definiert die Preisgestaltung pro Quadratmeter. Es ist zu erwarten, dass die Verfügbarkeit dieses Objekts durch die Nachfrage auf dem Markt beeinflusst wird, insbesondere da Fuengirola eine beliebte Region für internationale Käufer ist. Die Preise für vergleichbare Objekte in der Nähe, wie das Luminal Homes (€269.000), Edificio Lúxor (€285.000) und Urban City Horizon (€250.000), zeigen eine Spanne auf, in der dieses Angebot positioniert ist. Die vollständige Ausrichtung nach Westen und die Lage im dritten Stock (ohne Aufzug) sind spezifische Merkmale, die den Wert beeinflussen können.
Diese Wohnanlage in Fuengirola ist auf eine Zielgruppe ausgerichtet, die Wert auf eine urbane und gleichzeitig strandnahe Lage legt. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen, von Lebensmittelgeschäften in nur 112 Metern Entfernung bis hin zu einer Apotheke in 226 Metern. Die Umgebung ist belebt und bietet durch die hohe Dichte an Restaurants (212 im 2km Radius) und Cafés (64) vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden, wie dem Playa de San Francisco (400 m), ermöglicht regelmäßige Aufenthalte am Meer. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (14 Linien, 33 Haltestellen) erleichtert die Erkundung der Stadt und der umliegenden Gebiete, selbst ohne eigenes Fahrzeug. Die Wohnqualität wird durch die moderate Hanglage zum Strand (3.0%) und die 15 Meter Meereshöhe bestimmt, was eine typische Küstenatmosphäre schafft. Die Präsenz von 25 Hotels und einer hohen Anzahl an Touristenbetten deutet auf eine dynamische, saisonal beeinflusste Umgebung hin, die jedoch durch die hohe Einwohnerzahl (85.211) auch eine stabile lokale Gemeinschaft aufweist.
Das Leben in Fuengirola bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Küstenatmosphäre. Mit 85.211 Einwohnern ist es eine lebendige Stadt, die das ganze Jahr über eine konstante Aktivität aufweist, auch außerhalb der touristischen Hochsaison. Die hohe Dichte an Geschäften (Supermarkt 112 m, Apotheke 226 m) und Dienstleistungen im unmittelbaren Umfeld ermöglicht ein bequemes tägliches Leben. Restaurants und Cafés sind zahlreich vorhanden und bieten eine breite kulinarische Auswahl. Für sportlich Aktive sind verschiedene Sportzentren wie das Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) leicht erreichbar. Die Promenade lädt zu Spaziergängen entlang des Meeres ein, und der Hafen von Fuengirola (600 m) bietet maritime Aktivitäten. Die Bildungseinrichtungen, von Grundschulen bis zu weiterführenden Schulen, sowie mehrere Gesundheitszentren unterstreichen die Eignung der Stadt für Familien und Langzeitbewohner. Die jährliche Durchschnittstemperatur von 18,5°C begünstigt Aktivitäten im Freien über weite Teile des Jahres.
Diese Karte veranschaulicht die Lage des Apartments im Herzen von Fuengirola. Sie zeigt die unmittelbare Nähe zum Strand und zum Hafen sowie die dichte städtische Bebauung mit zahlreichen Geschäften und Restaurants. Die Markierung hebt die gute Anbindung an das Verkehrsnetz hervor, einschließlich der Nähe zu Bahnhöfen und Hauptstraßen, die eine einfache Erkundung der Region ermöglichen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt strategisch an der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit beider Destinationen. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist etwa 25 km entfernt und bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten sowie den internationalen Flughafen. Marbella, bekannt für seinen Luxus und Yachthafen, ist in etwa 30 km erreichbar. Die Stadt ist gut in das regionale Verkehrsnetz integriert, mit der Bahnlinie, die die Küstenorte verbindet, und direkter Anbindung an die Autobahn AP-7. Diese zentrale Lage macht Fuengirola zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden.
Die strategische Lage des Apartments in Fuengirola gewährleistet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Strand Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt, und weitere Strände wie Boliches-Gaviotas, Carvajal und Castillo-Ejido sind ebenfalls mit dem 'Blue Flag'-Status ausgezeichnet und gut erreichbar. Für Golfer befinden sich mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3.8 km) und Mijas Golf (4.4 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den internationalen Verkehr ist durch die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km Luftlinie) gegeben, der über die Autobahn AP-7 schnell erreichbar ist. Mehrere Bahnhöfe, darunter Fuengirola (500 m), bieten eine gute Anbindung an die Küste. Eine breite Palette an städtischen Einrichtungen, darunter 212 Restaurants, 36 Apotheken und 27 Banken im Umkreis von 2 km, deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Die nächste Ladestation für Elektrofahrzeuge ist nur 92 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, was durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C und ein Temperaturfenster von 14-26°C belegt wird. Die Küstenlage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und eine moderate Luftfeuchtigkeit. Die Sonne scheint hier durchschnittlich 320 Tage im Jahr, was die Region zu einem idealen Ort für Outdoor-Aktivitäten macht. Das Schwimmwetter, mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich typischerweise über vier Monate. Die sanfte Neigung zum Strand von 3,0% ist für Spaziergänge und den Zugang zum Meer gut geeignet und stellt keine signifikante Hürde dar. Die Umgebung ist geprägt von der Küstenlinie und der Nähe zu den Ausläufern der Sierra de Mijas im Hinterland, die Möglichkeiten für Naturerlebnisse jenseits des Strandes bieten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola bietet eine Vielzahl von Stränden, von denen vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal. Der nächstgelegene Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt. Die Nähe zum Hafen von Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola, 600 m) ermöglicht Zugang zu Wassersportaktivitäten und Bootsausflügen. Für Golfer sind die Anlagen Campo Los Lagos (3.8 km) und Mijas Golf (4.4 km) in Reichweite. Die Stadt verfügt über zahlreiche Sportanlagen, wie das Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m), das Schwimmbäder und Fitnessangebote umfasst. Die Region ist insgesamt auf Freizeit und Sport ausgerichtet, mit 269 registrierten Sporteinrichtungen.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch an der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit beider Destinationen. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist etwa 25 km entfernt und bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten sowie den internationalen Flughafen. Marbella, bekannt für seinen Luxus und Yachthafen, ist in etwa 30 km erreichbar. Die Stadt ist gut in das regionale Verkehrsnetz integriert, mit der Bahnlinie, die die Küstenorte verbindet, und direkter Anbindung an die Autobahn AP-7. Diese zentrale Lage macht Fuengirola zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL343493
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola wie Luminal Homes (ab €269.000), Edificio Lúxor (ab €285.000) und Urban City Horizon (ab €250.000) positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von €225.000 als eine der zugänglicheren Optionen. Diese preisliche Attraktivität wird durch die Lage in einer etablierten städtischen Zone unterstützt, die eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten bietet. Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise neuere Bauweisen oder spezifischere Ausstattungen aufweisen, bietet dieses Apartment eine grundlegende Wohnlösung mit direkter Nähe zum Strand und städtischem Leben. Die durchschnittliche Jahrestemperatur und die Anzahl der Sonnenstunden sind für die gesamte Region der zentralen Costa del Sol charakteristisch, was eine vergleichbare Lebensqualität in Bezug auf Klima und Freizeitgestaltung verspricht. Die Verfügbarkeit von vier Blue Flag Stränden in der näheren Umgebung ist ein gemeinsames Merkmal für Küstenorte dieser Region. Die Nähe zu Golfplätzen ist ebenfalls ein wiederkehrendes Merkmal, das jedoch je nach Projekt variieren kann. Dieses spezifische Apartment hebt sich durch seine unmittelbare fußläufige Erreichbarkeit von wesentlichen Dienstleistungen und dem Strand hervor, was es für Käufer attraktiv macht, die eine pragmatische und gut angebundene Basis suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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