Dieses unberührte Apartment befindet sich in der gefragten Phase Las Lomas 5 von La Reserva del Higuerón, einer modernen Urbanisation nahe Fuengirola. Das Objekt zeichnet sich durch seine Südausrichtung und die Nähe zu Annehmlichkeiten aus. Es bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die ursprünglich für drei Schlafzimmer konzipiert war und nun zu einem großzügigen Wohnbereich mit zwei Schlafzimmern umgestaltet wurde. Die unmittelbare Nähe zur Küste und die gute Anbindung machen dieses Objekt attraktiv für verschiedene Nutzerprofile.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer urbanen Umgebung von Fuengirola, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten prägen das tägliche Leben. Die Lage zwischen den Städten Marbella und Málaga bietet zusätzliche urbane und kulturelle Optionen in erreichbarer Distanz.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit guter Infrastruktur suchen. Die umgestaltete Raumaufteilung bietet mehr Wohnkomfort und eine großzügigere Wohnfläche. Die Terrasse mit Blick ins Grüne und in Richtung Mittelmeer eignet sich für entspannte Momente im Freien. Die Nähe zu Stränden und Freizeiteinrichtungen spricht Aktivurlauber und Genießer an.
Das Apartment ist Teil der neuwertigen Entwicklung Las Lomas 5 in La Reserva del Higuerón und steht zur sofortigen Übergabe bereit. Es wurde ursprünglich als Drei-Schlafzimmer-Einheit konzipiert und anschließend zu einem geräumigeren Zwei-Schlafzimmer-Apartment umgebaut. Die Ausführung entspricht modernen Baustandards und bietet eine hochwertige Ausstattung.
Die Wohnanlage bietet keine direkten Meerblick-Apartments, sondern eher Blicke ins Grüne mit Fernsicht auf das Mittelmeer. Die Zimmer sind zur ruhigeren Bergseite hin ausgerichtet, was zwar Privatsphäre schafft, aber den direkten Blick von den Schlafräumen limitiert. Das Apartment wird unmöbliert angeboten, was eigene Gestaltungswünsche ermöglicht, aber zusätzliche Investitionen erfordert.
Ref: VL041825
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für eine Vielzahl von Käufern. Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf großzügige Wohnräume und eine moderne Ausstattung legen, werden den umgestalteten Grundriss schätzen. Personen, die eine Ferienwohnung mit guter Infrastruktur und Strandnähe suchen, finden hier eine attraktive Option. Auch Investoren, die an kurzfristigen Vermietungen interessiert sind, profitieren von der erlaubten Vermietung in der Gemeinschaft und der touristisch attraktiven Lage. Die Nähe zur Autobahn und zum Flughafen Málaga macht es zudem zu einer praktischen Wahl für Pendler oder Personen, die regelmäßige Reisen unternehmen. Die Ausrichtung und die Terrassenfläche bieten sich für Liebhaber des mediterranen Lebensstils an, die gerne Zeit im Freien verbringen.
Die Bauqualität und die Verarbeitung dieses Apartments entsprechen dem Standard einer neuwertigen Immobilie in einer gehobenen Urbanisation. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über hochwertige Bosch-Geräte, was auf eine durchdachte und funktionale Gestaltung schließen lässt. Die großen Glasflächen und die Südausrichtung sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima. Die verbauten Materialien dürften dem heutigen Standard für Neubauten im mediterranen Raum entsprechen, mit Fokus auf Langlebigkeit und Ästhetik. Die Domotik (Hausautomation) und Glasfaser-Internetanschluss deuten auf eine moderne technische Ausstattung hin. Die umliegende Gemeinschaftsanlage mit ihren gepflegten Gärten und dem Infinity-Pool trägt ebenfalls zum Gesamteindruck der Wohnqualität bei. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Zentralheizung ermöglicht ganzjährigen Komfort.
Das Apartment wird zu einem Preis von 659.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis gehobenen Segment des Marktes in Fuengirola, insbesondere für neuwertige Apartments mit zwei Schlafzimmern und dieser Ausstattung. Die Wohnung ist sofort verfügbar, was für Käufer, die kurzfristig einziehen oder eine Investition tätigen möchten, von Vorteil ist. Das Angebot umfasst zwei Tiefgaragenstellplätze und einen geräumigen Abstellraum, die im Kaufpreis inbegriffen sind. Angesichts der Lage und der Ausstattungsmerkmale ist der Preis als Ausdruck des angebotenen Nutzens und der Neuwertigkeit zu betrachten.
Das Apartment in Fuengirola präsentiert sich als eine moderne Wohnlösung in einer gut etablierten Urbanisation. Die Lage vereint die Vorteile eines städtischen Umfelds mit der Nähe zur Natur und zum Strand. Die Umgestaltung von drei zu zwei Schlafzimmern hat zu einem erweiterten Wohnbereich geführt, der nahtlos in die vollausgestattete Küche mit Bosch-Geräten übergeht. Große Glasflächen öffnen den Wohnraum zur nach Süden ausgerichteten Terrasse, die einen Blick ins Grüne und in die Ferne auf das Mittelmeer freigibt. Die Schlafzimmer sind zur ruhigeren Bergseite hin orientiert, was für erholsamen Schlaf sorgt. Die Gemeinschaftsanlage bietet gepflegte Gärten und einen Infinity-Pool mit Meerblick. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie die gute Anbindung an Málaga und Marbella, definieren das tägliche Leben.
Das Apartment befindet sich in Fuengirola, einer Stadt, die eine gute Balance zwischen urbanem Leben und Strandnähe bietet. Mit 85.211 Einwohnern (Prognose 2025) und einer Fläche von 10,4 km² ist Fuengirola eine lebendige Küstenstadt mit einer breiten Palette an Dienstleistungen. Die Dichte an Restaurants (205), Geschäften, Banken und Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf eine gut versorgte Umgebung hin. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitseinrichtungen unterstreicht den Charakter als Ganzjahreswohnsitz. Die 3.897 Sonnenstunden pro Jahr und ein vier Monate langes Schwimmvergnügen mit Wassertemperaturen über 20°C sind typisch für die Costa del Sol. Die 15 Meter Meereshöhe und eine moderate Hangneigung zum Strand hin (3.0%) prägen die lokale Topografie.
Die hier dargestellte Karte visualisiert die Lage des Apartments in Fuengirola. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen hervor, wie Strände, das Stadtzentrum, den Hafen sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Markierung dient zur Orientierung innerhalb der städtischen Struktur und zur Einschätzung der Erreichbarkeit von Freizeiteinrichtungen und dem Meer.
Das Projekt befindet sich in Fuengirola, einer zentral gelegenen Stadt an der Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen den Metropolen Málaga im Osten und Marbella im Westen. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den touristischen und wirtschaftlichen Zentren der Provinz Málaga. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 und die parallele AP-7 erleichtert die Fahrt in beide Richtungen. Fuengirola selbst ist ein etablierter Ferienort mit einer lebendigen Promenade und einer breiten Palette an Dienstleistungen, der sowohl für Urlauber als auch für ganzjährige Bewohner attraktiv ist.
Die strategische Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit. Der Strand Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt, andere Strände wie Playa de los Boliches und Playa de Santa Amalia sind ebenfalls fußläufig erreichbar (innerhalb von 1,2 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 18 km Luftlinie entfernt, was eine schnelle Anreise aus dem In- und Ausland ermöglicht. Nah gelegene Supermärkte (112 m) und Apotheken (226 m) sowie das Krankenhaus (8,5 km) decken den täglichen Bedarf ab. Golfinteressierte finden mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) in unmittelbarer Nähe. Die 14 ÖPNV-Linien und 33 Haltestellen in der Nähe bieten Alternativen zum eigenen Fahrzeug.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert vom typischen mediterranen Klima Andalusiens mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C, wobei die Durchschnittstemperatur bei 18,7°C liegt. Die Region genießt historisch rund 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Sonnenscheindauer über das gesamte Jahr hinweg impliziert. Das Schwimmvergnügen ist dank Wassertemperaturen von mindestens 20°C für etwa vier Monate im Jahr möglich. Die geringe Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung von 3,0% zum nächstgelegenen Strand tragen zur angenehmen Lage bei. Die Umgebung ist von einer Mischung aus städtischer Bebauung und grünen Flächen geprägt, wobei die Nähe zu Naturgebieten durch die Berglandschaft im Hinterland gegeben ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Fuengirola bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Für Golfer sind renommierte Anlagen wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) leicht erreichbar. Die Stadt verfügt über zahlreiche Sportanlagen, darunter das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola, beide nur 600 Meter entfernt, sowie das Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). Es gibt auch öffentliche Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez (0,5 km). Die Marina von Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) liegt 0,7 km entfernt.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Fuengirola, einer zentral gelegenen Stadt an der Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen den Metropolen Málaga im Osten und Marbella im Westen. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den touristischen und wirtschaftlichen Zentren der Provinz Málaga. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 und die parallele AP-7 erleichtert die Fahrt in beide Richtungen. Fuengirola selbst ist ein etablierter Ferienort mit einer lebendigen Promenade und einer breiten Palette an Dienstleistungen, der sowohl für Urlauber als auch für ganzjährige Bewohner attraktiv ist.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola wie Aura Higueron (ab 669.000 €) oder Higuerón Bay Residences (ab 580.000 €) positioniert sich dieses Apartment im mittleren Preissegment. Carat in Fuengirola, mit Preisen ab 822.000 €, liegt in einem höheren Segment. Dieses spezifische Projekt bietet neuwertige Substanz und eine umgestaltete, großzügige Wohnfläche, was es von älteren Bestandsimmobilien abhebt. Die Lage in La Reserva del Higuerón ist bekannt für ihre modernen Anlagen und die gute Infrastruktur, was sich im Preis widerspiegelt. Während Higuerón Bay Residences potenziell preisgünstiger ist, bietet dieses Objekt eine neuwertige, bezugsfertige Lösung mit zusätzlichen Stellplätzen und Abstellraum. Die Nähe zu Stränden und die erlaubte Kurzzeitvermietung sind wichtige Verkaufsargumente, die in der gesamten Region gefragt sind. Die Attraktivität der Costa del Sol für internationale Käufer sorgt für eine konstante Nachfrage, wobei Objekte wie dieses eine gute Balance zwischen Lage, Qualität und Preis darstellen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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