Cet appartement, situé à Fuengirola dans la province de Málaga, représente une offre résidentielle neuve dans une zone côtière dynamique. Il se positionne comme une option pour ceux qui recherchent un cadre de vie baigné de soleil, à proximité immédiate des commodités urbaines et des infrastructures de transport. L'accent est mis sur un style de vie méditerranéen avec un accès facile aux plages et aux services, le tout dans une construction moderne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté dans un environnement urbain de Fuengirola, bénéficiant d'une proximité notable avec la côte et les commodités essentielles. La localisation favorise les déplacements à pied ou à vélo pour l'accès aux services quotidiens, tout en étant à une distance raisonnable des axes de communication majeurs comme l'aéroport de Malaga.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un confort moderne dans un cadre ensoleillé, avec une préférence pour la vie urbaine et la proximité de la mer. La configuration actuelle privilégie un espace de vie spacieux et une terrasse, répondant aux attentes de ceux qui souhaitent profiter de l'extérieur et d'un environnement lumineux.
Il s'agit d'une construction neuve, livrée récemment, offrant des finitions modernes et des équipements conformes aux standards actuels. L'appartement n'a jamais été habité, garantissant un état d'excellence et la possibilité pour le futur propriétaire de personnaliser son intérieur selon ses goûts.
Ce projet ne propose pas de vues panoramiques dégagées sur la mer, les vues étant décrites comme légèrement tournées vers la Méditerranée à distance, avec une orientation principale vers les espaces verts environnants. Il n'est pas non plus situé dans un complexe résidentiel isolé, mais plutôt au cœur d'une zone urbaine animée.
Ref: VL041825
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type d'appartement convient particulièrement aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain dynamique, dotée de toutes les commodités à portée de main. La proximité des plages, des infrastructures sportives et des transports le rend idéal pour les familles actives ou les professionnels souhaitant un accès facile aux centres d'activités, y compris l'aéroport de Malaga situé à 18 km. De plus, la possibilité de location à court terme en fait une option attractive pour les investisseurs visant un rendement locatif dans une destination touristique prisée. La configuration spacieuse, transformée d'une troisième chambre en un plus grand espace de vie, répond aux attentes de ceux qui privilégient le confort et l'espace intérieur.
L'appartement se distingue par sa construction neuve et son état d'excellence, n'ayant jamais été occupé. L'intérieur bénéficie de finitions de qualité, notamment une cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch haut de gamme. La domotique et la fibre optique sont intégrées, assurant un confort moderne et une connectivité optimale. Les fenêtres de grande taille favorisent l'entrée de lumière naturelle. L'orientation sud contribue à un apport solaire appréciable tout au long de la journée. Les éléments comme les placards intégrés et la terrasse couverte ajoutent à la fonctionnalité et à l'agrément du logement. La sécurité est assurée par un complexe fermé (gated complex), offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire aux résidents.
L'appartement est proposé au prix de 659 000 €. Cette tarification inclut deux chambres, deux salles de bain, et une surface habitable de 101 m², complétée par une terrasse de 35 m². Le prix comprend également deux places de parking souterrain et une pièce de rangement. La disponibilité est immédiate, avec la possibilité de clés en main pour organiser des visites. Le marché immobilier local de Fuengirola a enregistré 2 391 transactions récemment, indiquant une activité soutenue qui peut influencer les dynamiques de prix et de disponibilité à moyen terme.
Ce logement est situé dans une urbanisation à Fuengirola, une ville côtière réputée de la Costa del Sol. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité des services : une multitude de restaurants, pharmacies, banques et cafés se trouvent à quelques minutes de marche. L'appartement est à moins d'un kilomètre de plusieurs plages, offrant un accès facile aux loisirs balnéaires. Les infrastructures sportives, comme des centres sportifs et des piscines, sont également très proches, facilitant un mode de vie actif. La présence d'une gare à proximité (0.6 km) et de nombreuses lignes de transport public renforce la mobilité, rendant la vie pratique tant pour les résidents permanents que pour les visiteurs, le tout dans un climat tempéré avec près de 4000 heures d'ensoleillement annuel.
Vivre à Fuengirola signifie profiter d'un environnement méditerranéen actif. La ville offre une densité de services impressionnante, avec plus de 200 restaurants, 36 pharmacies et de nombreux cafés et banques accessibles rapidement. Les espaces verts, bien que limités en nombre (un parc mentionné), sont compensés par la proximité des plages et des installations sportives. La population de plus de 85 000 habitants assure une vie locale animée toute l'année, tandis que la capacité hôtelière de plus de 8000 lits témoigne de son attractivité touristique. L'éducation est bien représentée avec de nombreuses écoles primaires et secondaires, et le système de santé est couvert par plusieurs centres de santé.
Cette carte situe l'appartement dans le tissu urbain de Fuengirola. Elle met en évidence la proximité des infrastructures essentielles telles que les plages, les transports publics, les commerces et les centres sportifs, soulignant le caractère pratique et le style de vie accessible de la localisation.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les métropoles de Marbella et de Malaga. Elle s'inscrit dans la région de la Costa del Sol Occidental, bénéficiant ainsi de son dynamisme économique et touristique. Sa connexion directe par train avec l'aéroport de Malaga et le centre-ville de Malaga la place au cœur des infrastructures de transport de la province, facilitant l'accès à d'autres villes côtières et à l'arrière-pays andalou.
Cet appartement offre une excellente connectivité. Les plages comme Playa de San Francisco sont à 400 mètres, et plusieurs autres (Los Boliches, Santa Amalia) sont à moins de 1.5 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 18 km, accessible notamment via une connexion ferroviaire directe depuis la gare de Fuengirola située à 600 mètres. Les supermarchés (112 m), pharmacies (226 m) et la gare sont tous accessibles à pied, soulignant la commodité urbaine. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés sont à moins de 5 km, tels que Campo Los Lagos et Mijas Golf. Une borne de recharge pour véhicules électriques est également très proche (92 m).
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures annuelles moyennes de 18.7°C, oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. L'ensoleillement est généreux, avec une moyenne historique de 3 897 heures par an, ce qui prolonge la saison de baignade à environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modeste de la ville (15m au-dessus du niveau de la mer) et une pente légère vers la plage (3.0%) contribuent à un environnement côtier agréable. La région est sujette à des fêtes locales tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de plusieurs plages récompensées par le Pavillon Bleu, telles que Boliches-Gaviotas et Fuengirola, constitue un atout majeur. Le centre de Fuengirola abrite également un port de plaisance (Puerto Deportivo de Fuengirola) à 700 mètres. Pour les activités sportives, la région compte 269 installations sportives, dont plusieurs centres sportifs municipaux et piscines à moins d'un kilomètre (Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola). Les amateurs de golf disposent d'un choix de parcours à courte distance, y compris Campo Los Lagos à environ 4 km.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les métropoles de Marbella et de Malaga. Elle s'inscrit dans la région de la Costa del Sol Occidental, bénéficiant ainsi de son dynamisme économique et touristique. Sa connexion directe par train avec l'aéroport de Malaga et le centre-ville de Malaga la place au cœur des infrastructures de transport de la province, facilitant l'accès à d'autres villes côtières et à l'arrière-pays andalou.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Par rapport aux projets comparables dans la région de Fuengirola, cet appartement se situe dans une fourchette de prix intermédiaire. Aura Higueron débute à 669 000 €, tandis que Higuerón Bay Residences propose des biens à partir de 580 000 €. Carat est positionné plus haut, à partir de 822 000 €. La spécificité de ce bien réside dans son état de construction neuve jamais habitée, sa conversion d'une chambre supplémentaire en espace de vie, et sa situation dans une urbanisation offrant à la fois un accès facile à la vie urbaine et aux commodités balnéaires. Alors que Aura Higueron et Higuerón Bay Residences sont également situés dans des zones résidentielles modernes, celui-ci se distingue par sa proximité immédiate avec une multitude de services accessibles à pied, caractéristique de la densité urbaine de Fuengirola. Le prix de 659 000 € reflète une offre équilibrée entre localisation, état et prestations, dans un marché où la demande reste forte pour les biens neufs et bien situés.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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