يقع هذا المسكن الحديث في منطقة لاس لوماس 5، وهو جزء من مشروع لا ريزيرفا ديل هيغويرون المرموق في فوينخيرولا. يوفر هذا الشقة المصممة بعناية، والتي تتميز بتصميم جنوبي، مزيجًا من الراحة العصرية والموقع الاستراتيجي. على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة الحضرية، يجسد هذا العقار أسلوب الحياة المتوسطي المرغوب فيه. مع مساحة معيشة داخلية واسعة وشرفة واسعة، يوفر هذا العقار إمكانيات ممتازة لكل من الإقامة الشخصية والاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة في فوينخيرولا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. يضمن هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمواصلات العامة، مما يعزز الراحة للسكان. يقع على مقربة من ممرات الشواطئ الرئيسية، ويوفر وصولاً سهلاً إلى الواجهة البحرية.
تم تصميم هذا المسكن لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن مع إمكانية الوصول الفوري. يوفر التصميم الداخلي الفسيح، الذي تم تحسينه من مساحة ثلاث غرف نوم إلى غرفتي نوم، منطقة معيشة موسعة. تسمح الشرفة المدمجة بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية، بينما تضمن وسائل الراحة مثل التدفئة وتكييف الهواء الراحة على مدار العام.
تمثل هذه الشقة بناءً جديدًا تمامًا، حيث لم يتم شغلها من قبل، وتقع في المرحلة الخامسة من مشروع لا ريزيرفا ديل هيغويرون. تشير حالة "ممتاز" إلى أن العقار في حالة جيدة، وجاهز للاستلام الفوري. تم الانتهاء من البناء، مما يوفر للمشترين فرصة لامتلاك مسكن حديث دون الحاجة إلى انتظار البناء.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية واسعة على البحر من جميع الغرف، حيث تم وصف الإطلالة على البحر بأنها "اتصال خفي في المسافة". كما أن الشقة ليست مفروشة بالكامل، مما يتطلب من المالك شراء الأثاث. تم تصميم التصميم الحالي لغرفتي نوم، على الرغم من أنه تم تصميمه في الأصل لثلاث غرف نوم، مما قد يكون قيدًا لأولئك الذين يحتاجون إلى ثلاث غرف نوم منفصلة.
Ref: VL041825
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن في موقع نابض بالحياة على كوستا ديل سول، مع التركيز على الراحة وسهولة الوصول. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، مثل المطاعم والمحلات التجارية. كما أنه جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات إمكانات تأجير قوية، مدعومة بالسماح بالإيجارات قصيرة الأجل. الأفراد الذين يفضلون التصميم الداخلي الحديث والمساحات المعيشية المفتوحة، مع الاستمتاع بالعيش في الهواء الطلق على الشرفة، سيجدون هذا المسكن جذابًا. علاوة على ذلك، فإن أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل النقل، مثل محطة القطار القريبة والمطار على بعد 18 كم، سيستفيدون من هذا الموقع. إنه مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار بسرعة، نظرًا لأن العقار متاح للتسليم الفوري.
يتميز المسكن بتشطيبات عالية الجودة، بما يتماشى مع طبيعته كبناء جديد. تم تجهيز المطبخ المفتوح بأجهزة Bosch المتميزة، مما يشير إلى مستوى عالٍ من التشطيبات. يشير وصف "حالة ممتازة" و "بناء جديد" إلى أن العقار لم يتم استخدامه من قبل ويتوقع أن يكون في حالة مثالية. تم تركيب أجهزة تكييف الهواء والتدفئة المركزية لضمان الراحة على مدار العام. تشتمل الميزات الإضافية على خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين عملية. يشير وجود "Domotics" (الأتمتة المنزلية) والألياف البصرية إلى دمج التكنولوجيا الحديثة في المنزل. على الرغم من أن الشقة غير مفروشة، إلا أن الأساسات الهيكلية والتشطيبات عالية الجودة توفر منصة ممتازة للتخصيص الشخصي.
يبلغ سعر هذا العقار 659,000 يورو. يشمل هذا السعر الشقة نفسها، بالإضافة إلى مساحتين لوقوف السيارات تحت الأرض وغرفة تخزين واسعة. يوفر موقع العقار بين ماربيا ومالاغا، بالإضافة إلى إمكانية الإيجارات قصيرة الأجل، جاذبية استثمارية. يشير وجود "مفاتيح في متناول اليد" إلى توافر فوري، مما يسمح بعمليات نقل ملكية سريعة. تتوفر تفاصيل إضافية وربما جولات افتراضية عند الطلب، مما يدعم عملية الشراء.
تستهدف هذه الشقة الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يقدرون نمط الحياة الساحلي المريح مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يعد الموقع في فوينخيرولا، المعروفة بشواطئها وخدماتها، جذابًا. مع مسافة 112 مترًا فقط إلى السوبر ماركت و 658 مترًا إلى أقرب شاطئ (بلايا دي فوينخيرولا)، فإن الحياة اليومية تتميز بالراحة. تعد المساحة الداخلية البالغة 101 مترًا مربعًا والشرفة الكبيرة مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالترفيه أو الاسترخاء في الهواء الطلق. يضيف التصميم الذي يركز على المساحة المعيشية والمطبخ المفتوح إحساسًا بالانفتاح. توفر الشرفات إطلالات على المساحات الخضراء، مع لمحة من البحر، مما يخلق بيئة هادئة. كما أن وجود غرفتي نوم في الجانب الأكثر هدوءًا من المبنى يوفر ملاذًا هادئًا.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نشطة، حيث تتوفر وسائل الراحة على مسافة قريبة. تقع العديد من المطاعم (205)، والصيدليات (36)، والبنوك (27)، والمقاهي (63) في نطاق 2 كيلومتر، مما يسهل الحياة اليومية. تشير المسافة إلى أقرب شاطئ (658 مترًا) والمرافق الرياضية القريبة (0.6 كم) إلى نمط حياة نشط. يبلغ عدد سكان فوينخيرولا 85,211 نسمة، مما يشير إلى مجتمع راسخ. على الرغم من طبيعته الحضرية، فإن وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية يشير إلى أن المنطقة مناسبة للعائلات. يوفر وجود 25 فندقًا و 8085 سريرًا سياحيًا بيئة ديناميكية، بينما يشير عدد المعاملات العقارية (2,391) إلى سوق عقارات نشط.
توضح هذه الخريطة موقع المشروع ضمن النسيج الحضري لفوينخيرولا. يمكن رؤية القرب من الشاطئ (بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 400 متر) والمرافق الحيوية مثل محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والمرافق الرياضية (0.6 كم) بسهولة. يعرض التكبير الإضافي شبكة الطرق والمواقع الرئيسية، مما يؤكد سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمواقع الترفيهية.
يقع هذا العقار في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تقع المدينة بشكل استراتيجي بين مدينتي ماربيا ومالاغا الرئيسيتين، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلتا الوجهتين. يتيح القرب من الطريق السريع A-7 والمواصلات العامة، بما في ذلك خط السكك الحديدية، التنقل السهل عبر المنطقة. تندمج فوينخيرولا في كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يضعها في قلب منطقة سياحية رئيسية معروفة بشواطئها ومنتجعاتها ووسائل الراحة.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي لسهولة الوصول. يقع على بعد 18 كم فقط من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. يوفر نظام النقل العام، مع 14 خطًا و 33 محطة حافلات، خيارات تنقل مريحة داخل المنطقة. تعد مسافة 112 مترًا إلى أقرب سوبر ماركت و 226 مترًا إلى الصيدلية مريحة للغاية. للمقيمين المهتمين بالغولف، تقع ملاعب الغولف مثل كامبو لوس لاغوس وسيرادو ديل أغويلا على بعد أقل من 4 كم. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي فوينخيرولا، على بعد 658 مترًا فقط، مما يتيح الوصول بسهولة إلى الساحل. تقع المستشفى على بعد 8.5 كم، مما يوفر راحة بال إضافية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. مع 3,897 ساعة سطوع شمس مسجلة تاريخيًا، توفر المنطقة وفرة من ضوء الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يشجع على الاستمتاع بالأنشطة المائية. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار معتدل يبلغ 3.0% نحو الشاطئ، مما يجعله متاحًا بشكل معقول. يوفر الموقع على الساحل إمكانية الوصول إلى المساحات الخضراء المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع سكان هذا العقار بوصول ممتاز إلى الواجهة البحرية، مع 4 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق في المنطقة المجاورة: بوليتشيس-غافيوتاس، كارفاخال، كاستيلو-إيجيدو، وفيوينخيرولا. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل كامبو لوس لاغوس (4.0 كم) وسيرادو ديل أغويلا غولف (4.5 كم) في مكان قريب. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل بابيلون خوان غوميز خوانيتو وبوليديبورتيفو لاس كانياداس، وكلاهما على بعد 0.9 كم. كما أن وجود 269 مرفقًا رياضيًا في المنطقة يعكس تركيزًا قويًا على نمط الحياة النشط.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تقع المدينة بشكل استراتيجي بين مدينتي ماربيا ومالاغا الرئيسيتين، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلتا الوجهتين. يتيح القرب من الطريق السريع A-7 والمواصلات العامة، بما في ذلك خط السكك الحديدية، التنقل السهل عبر المنطقة. تندمج فوينخيرولا في كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يضعها في قلب منطقة سياحية رئيسية معروفة بشواطئها ومنتجعاتها ووسائل الراحة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
عند مقارنة هذا العقار بالمشاريع الأخرى في فوينخيرولا، فإنه يبرز بتصميمه الحديث الذي لم يسكنه أحد وسعره الأولي البالغ 659,000 يورو. يشترك في موقعه الحضري المريح مع مشاريع أخرى مثل Aura Higueron (بدءًا من 669,000 يورو) و Higueron Bay Residences (بدءًا من 580,000 يورو). ومع ذلك، فإن عرض هذا العقار المحدد، مع تحويل غرفة النوم الواحدة ومساحات وقوف السيارات المزدوجة، يقدم قيمة فريدة. تقع Aura Higueron في منطقة Higuerón المجاورة، مما يوفر وصولاً إلى وسائل الراحة المتشابهة. Carat، بسعر أعلى يبدأ من 822,000 يورو، قد يقدم مواصفات أو مواقع مختلفة. Higueron Bay Residences، بسعر أقل، قد يمثل مرحلة بناء سابقة أو ميزات مختلفة. يضع هذا العقار نفسه كخيار متوسط إلى مرتفع في السوق، مع التركيز على المساحات المعيشية المحسنة والوصول الفوري، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي متطور مع تفاصيل عملية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
