Este apartamento de construção nova, nunca habitado, está localizado em Fuengirola, Málaga, uma área dinâmica na Costa del Sol. Com 2 quartos e 2 casas de banho, oferece 101 m² de espaço interior e uma varanda de 35 m². A sua localização privilegiada, combinada com acabamentos modernos, posiciona-o como uma opção residencial a considerar nesta popular zona costeira, conhecida pelo seu clima e estilo de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento encontra-se numa urbanização, a uma curta distância a pé de diversas comodidades urbanas e da praia. Esta proximidade a serviços essenciais e ao litoral contribui para um estilo de vida conveniente, integrando a vida urbana com o acesso a atividades de lazer costeiras.
Concebido para acomodar um estilo de vida moderno, este imóvel oferece um espaçoso apartamento de dois quartos, resultado da reconfiguração de um projeto original de três quartos. A área de estar ampliada e a cozinha em plano aberto com aparelhos de alta qualidade satisfazem as necessidades de conforto e funcionalidade diária.
Classificado como construção nova e em excelente estado, o apartamento está pronto para habitação imediata. A sua condição de novo implica a ausência de necessidade de renovações, permitindo uma ocupação sem demoras e a experiência de um ambiente contemporâneo desde o início.
A descrição indica vistas para a rua a partir da varanda, o que pode limitar a amplitude das vistas panorâmicas para o mar, geralmente associadas a propriedades de maior altitude. O mobiliário não está incluído, exigindo um investimento adicional para a sua aquisição e decoração.
Ref: VL041825
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida mediterrâneo com acesso a comodidades urbanas e à costa. A proximidade a praias, centros desportivos e uma vasta oferta de restauração e comércio torna-o atrativo para quem valoriza a conveniência e um ritmo de vida ativo. A sua configuração como apartamento de dois quartos, originada da conversão de um projeto de três quartos, oferece um espaço de estar mais amplo, o que pode ser preferível para casais ou pequenas famílias que desejam mais área social. Os dois lugares de estacionamento e a arrecadação são benefícios práticos para quem possui veículo ou necessita de espaço de arrumação adicional. Para investidores, a permissão de arrendamentos de curta duração na comunidade, aliada à localização entre Marbella e Málaga e à boa conectividade de transportes, pode representar uma oportunidade de rendimento.
O apartamento apresenta acabamentos de alta qualidade, como evidenciado pela cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. A menção de 'domótica' e 'fibra ótica' sugere a incorporação de tecnologia moderna para conforto e conectividade. As características de 'ar condicionado' e 'aquecimento central' asseguram um clima interior agradável durante todo o ano, complementando a orientação sul que maximiza a luz natural. A presença de roupeiros embutidos contribui para a organização e funcionalidade do espaço. A área de estar ampliada, resultado da adaptação do layout original, realça uma sensação de espaço e fluidez. A porta de entrada blindada e o sistema de segurança no complexo fechado (gated complex) adicionam uma camada de proteção e tranquilidade. O pavimento e os revestimentos, embora não detalhados especificamente, esperam-se em conformidade com os padrões de construção nova e de qualidade superior esperados para este tipo de imóvel.
O apartamento é oferecido a partir de €659.000, refletindo a sua condição de construção nova e as suas características. Com 2 quartos e 2 casas de banho numa área de 101 m², o preço por metro quadrado é de aproximadamente €6.525. A inclusão de dois lugares de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação adiciona valor à oferta. A entrega é imediata, permitindo aos compradores uma aquisição e ocupação sem longos períodos de espera. A possibilidade de arrendamentos de curta duração na comunidade pode ser um fator relevante para potenciais investidores.
Este apartamento situa-se numa urbanização estabelecida, oferecendo um enquadramento de vida que equilibra a conveniência urbana com o acesso a lazer costeiro. A proximidade a uma vasta gama de serviços, como supermercados (112 m), farmácias (226 m) e centros desportivos (0.6 km), permite um quotidiano prático. A poucos minutos a pé, encontram-se praias como a Playa de San Francisco (400 m), facilitando o acesso a atividades balneares e de lazer à beira-mar. A zona beneficia de uma boa rede de transportes públicos, com 33 paragens e 14 linhas a menos de 1 km, incluindo ligações ferroviárias para o aeroporto e centro de Málaga. O ambiente circundante, com 205 restaurantes e 63 cafés num raio de 2 km, sugere uma vida social ativa e acesso a diversas opções gastronómicas e de lazer.
Fuengirola oferece um ambiente urbano vibrante com acesso direto à costa. Com uma população de mais de 85.000 habitantes (2025), a cidade possui infraestruturas desenvolvidas, incluindo 15 escolas primárias e 10 secundárias, além de 3 centros de saúde, garantindo a cobertura de necessidades educativas e de bem-estar. A oferta de restauração é extensa, com 205 restaurantes e 63 cafés num raio de 2 km, promovendo uma vida social e gastronómica diversificada. A rede de transportes públicos é robusta, com 33 paragens de autocarro e 14 linhas a operar na área, complementada pela estação de comboios de Fuengirola (0.6 km), que oferece ligações diretas ao aeroporto de Málaga e à cidade. A proximidade a supermercados (112 m) e farmácias (226 m) simplifica as tarefas quotidianas. A paisagem urbana é complementada por 1 parque e diversas instalações desportivas, como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km).
O mapa ilustra a localização do apartamento em Fuengirola, detalhando a proximidade a pontos de interesse chave. A representação gráfica evidencia a curta distância a praias, o acesso a infraestruturas de transporte como a estação de comboios e a rede rodoviária, bem como a concentração de serviços urbanos na área circundante, fundamentais para o quotidiano.
Este apartamento está situado em Fuengirola, uma localidade costeira na província de Málaga. A sua posição na Costa del Sol ocidental coloca-o estrategicamente entre os centros urbanos de Marbella a oeste e Málaga a leste. Esta localização intermédia facilita o acesso a ambas as cidades, conhecidas pelas suas ofertas culturais, de lazer e de negócios. A proximidade à autoestrada A-7 e à estação de comboios de Fuengirola, com ligação direta ao aeroporto de Málaga, reforça a conectividade regional e internacional, tornando-o um ponto de partida conveniente para explorar a Andaluzia e outros destinos.
A localização do apartamento oferece excelente acessibilidade a diversas infraestruturas e pontos de interesse. As praias mais próximas, como a Playa de San Francisco, situam-se a 400 metros, com outras como a Playa de los Boliches a 1 km. A apenas 18 km de distância por via aérea, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é facilmente acessível, sendo a estação de comboios de Fuengirola (0.6 km) uma ligação direta. Para os golfistas, vários campos estão a uma distância razoável, incluindo Campo Los Lagos (4.0 km) e Mijas Golf (4.4 km). Comodidades essenciais estão ao alcance, como um supermercado a 112 m e uma farmácia a 226 m. Para cuidados de saúde, o hospital mais próximo fica a 8.5 km. A presença de 14 linhas de transporte público e 33 paragens a curta distância reforça a mobilidade dentro da área e para destinos mais distantes.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, variando entre uma média de 12°C no inverno e 26°C no verão, com uma média anual de 18.7°C. Os 3.897 horas de sol registadas anualmente proporcionam um ambiente propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período ideal para banhos de mar estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. O apartamento situa-se a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, com uma ligeira inclinação de 3.0% em direção à costa, o que sugere uma proximidade acessível à praia sem grandes desníveis.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área costeira de Fuengirola é servida por várias praias, incluindo quatro galardoadas com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. A Playa de San Francisco, a mais próxima (400 m), e outras como a Playa de los Boliches (1.0 km) e a Playa de Santa Amalia (1.2 km), oferecem amplas oportunidades para atividades balneares e de lazer. Para os entusiastas do golfe, campos como Campo Los Lagos (3.8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) estão a curta distância. A cidade dispõe de uma vasta gama de instalações desportivas, incluindo o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a 0.6 km, além de 269 instalações desportivas na região, cobrindo diversas modalidades.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado em Fuengirola, uma localidade costeira na província de Málaga. A sua posição na Costa del Sol ocidental coloca-o estrategicamente entre os centros urbanos de Marbella a oeste e Málaga a leste. Esta localização intermédia facilita o acesso a ambas as cidades, conhecidas pelas suas ofertas culturais, de lazer e de negócios. A proximidade à autoestrada A-7 e à estação de comboios de Fuengirola, com ligação direta ao aeroporto de Málaga, reforça a conectividade regional e internacional, tornando-o um ponto de partida conveniente para explorar a Andaluzia e outros destinos.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Comparado com outros projetos na área de Fuengirola, este apartamento posiciona-se no segmento de construção nova com um preço a partir de €659.000. Projetos como o Aura Higueron começam em €669.000, enquanto o Higuerón Bay Residences apresenta opções a partir de €580.000, indicando uma variação de preço dependente da localização específica, características e fase de desenvolvimento. A proximidade a comodidades urbanas e à praia é um denominador comum em Fuengirola, mas a configuração deste imóvel, com a conversão de um projeto de três para dois quartos para maximizar o espaço de estar, oferece uma distinção em termos de layout interior. A inclusão de dois lugares de estacionamento e arrecadação, juntamente com a disponibilidade imediata, são fatores que o diferenciam. A possibilidade de arrendamentos de curta duração é uma característica atrativa para investidores, comum em zonas turísticas consolidadas como a Costa del Sol, mas a sua permissão específica dentro da comunidade é um detalhe a considerar.
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