关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于沿着中央海岸的富恩吉罗拉市，属于安达卢西亚自治区的一部分。它紧邻大海，距离海滩仅 1 公里，并且周边城市基础设施发达。从这里出发，可方便前往马拉加机场及市中心，同时又位于马拉加和马贝拉两大繁华城市之间，地理位置得天独厚。
该公寓原本设计为三居室，后被巧妙改造为宽敞的两居室，显著扩大了起居空间，提升了空间的开放感和日常舒适度。开放式厨房配备了博世优质电器，与起居空间无缝连接，并通过大面积玻璃门通往露台，满足了追求宽敞居住空间和现代生活方式的购房者需求。
该公寓为全新房产，尚未有人居住，处于卓越的维护状态。项目属于 Las Lomas 5 期开发项目，预计可立即交付使用。这意味着购房者可以迅速入住，享受现代化的居住设施，并有机会按照自己的喜好进行个性化装饰。项目位于一个封闭式社区内，提供安全与宁静。
该项目主要定位为现代居住空间，不提供诸如乡村别墅的广阔私人花园或独特的历史建筑特色。此外，虽然公寓内部采光良好，但主要朝向是南面，山坡一侧的卧室可能无法获得海景。该项目位于城市化区域，无法提供远离尘嚣的绝对僻静。
Ref: VL041825
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产特别适合寻求兼具生活便利与度假体验的购房者。如果您的理想家园是步行即可到达海滩和各类城市设施，那么这里非常合适。对于那些希望拥有宽敞起居空间和现代设计，但又不希望房屋过于庞大，同时又能享受户外生活的人来说，这个由三居室改造的两居室公寓是理想选择。它也适合那些希望获得良好投资回报的投资者，因为社区允许短期租赁，并且地理位置优越，靠近机场和主要城市。对于那些偏爱高品质住宅社区，并希望立即入住新房的买家来说，该房产无需等待即可满足您的需求。居住在这里，您可以享受地中海的阳光，体验充满活力的城市生活，同时又能轻松前往高尔夫球场和海滨度假胜地。
该公寓作为全新房产，展示了高标准的建造质量和精致的装修。开放式厨房配备了博世（Bosch）品牌的优质电器，确保了厨房设备的高性能和耐用性。整体装修风格现代，注重细节，例如大面积玻璃门的设计，旨在最大化自然光照和室内外空间的连接。公寓配备了中央空调和供暖系统，并预留了光纤网络接口，以提供舒适的全年居住环境。此外，还安装了智能家居系统（Domotics），提升了居住的便捷性和科技感。卧室位于安静的山坡一侧，确保了私密性和宁静的睡眠环境。社区内的公共花园维护良好，无边泳池的设计也体现了高品质的社区配套。
该公寓的起价为 659,000 欧元。此价格包含了室内面积约 101 平方米的居住空间以及约 35 平方米的露台。此外，该价格还包括两个地下停车位和一个宽敞的储藏室，增加了房产的附加值。该公寓目前可立即交付使用，为有意向的购房者提供了迅速入住的机会。由于其优越的地理位置、现代化的设施以及允许短期租赁的社区规定，该房产也具有良好的投资潜力。价格反映了其在高端住宅区的定位以及新房的品质。
该公寓坐落于富恩吉罗拉（Fuengirola）的一个城市化区域，提供了一种融合了便利生活与休闲氛围的居住体验。步行即可轻松到达海滩（如 Playa de San Francisco，约 400 米）、超市（112 米）、药店（226 米）和各种餐饮娱乐场所。该区域拥有完善的基础设施，包括 205 家餐厅、63 家咖啡馆和 36 家药店，满足日常生活的各项需求。高尔夫爱好者可以在 4 公里范围内找到多个球场。该地区拥有 15 所小学和 10 所中学，教育资源丰富。此外，3 个健康中心和 8.5 公里外的医院也保障了居民的健康需求。该社区还提供带海景的无边泳池和维护良好的花园，为居民提供休闲放松的场所。综合来看，这里的生活节奏适中，既有城市生活的便利，又不失地中海的悠闲。
该项目位于富恩吉罗拉（Fuengirola）的核心区域，生活便利性极高。步行即可到达多个海滩，包括 Playa de San Francisco（400 米）、Playa de los Boliches（1.0 公里）和 Playa de Santa Amalia（1.2 公里）。日常生活所需触手可及，最近的超市仅 112 米，药店 226 米。该地区拥有浓厚的城市生活氛围，遍布餐厅（205 家）、咖啡馆（63 家）和商店。对于家庭而言，周边有 15 所小学和 10 所中学。休闲方面，步行即可到达多个体育中心（如 Pabellón Juan Gómez Juanito，600 米）和游泳池（Piscina María Peláez，500 米）。此外，0.7 公里外的 Fuengirola 游艇码头也为海上活动提供了便利。该地区交通网络发达，拥有 33 个公交站点和 14 条公交线路，距离火车站 Fuengirola（600 米）也很近，方便前往周边城镇。
该地图展示了房产在富恩吉罗拉（Fuengirola）的精确位置，突出了其靠近海滩、城市中心及主要交通线路的优势。地图标示了周边重要的生活设施，如超市、药店、体育中心和游艇码头，直观地展现了该区域便利的城市生活环境。同时，地图也标示了通往机场和周边城镇的道路网络，强调了其优越的地理位置。
该公寓位于安达卢西亚海岸线上一个充满活力的城市——富恩吉罗拉（Fuengirola）。它地处马拉加省中部沿海地带，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。从地理位置上看，它介于两大著名城市马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）之间，战略位置优越。距离省会城市马拉加约 18 公里，距离以奢华闻名的马贝拉也仅有很短的车程。这种居中位置使得居民可以轻松享受两大城市提供的文化、购物、餐饮和娱乐活动，同时又能体验富恩吉罗拉自身的海滨生活方式。该地区隶属于太阳海岸西部区（Costa del Sol Occidental）市长协会，表明其在区域发展和旅游中的重要地位。
该公寓在交通和设施可达性方面表现出色。距离最近的海滩 Playa de San Francisco 仅 658 米，步行即可到达。周边 112 米处设有超市，226 米处有药店，为日常生活提供了极大的便利。对于家庭，8.5 公里内设有医院，15 所小学和 10 所中学可供选择。高尔夫爱好者可以在 3.8 至 4.4 公里内找到多个知名高尔夫球场。项目距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 18 公里，并且有直接的火车连接，使得国际旅行十分便捷。公共交通发达，33 个公交站点和 14 条公交线路确保了出行的多样性。此外，92 米处即有电动汽车充电桩，满足了现代交通需求。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉（Fuengirola）享有地中海的温和气候，年平均气温为 18.7°C，最高温度通常在 25-30°C 之间，最低温度约在 10-15°C。年平均日照时间长达 3,897 小时，远高于欧洲平均水平。这意味着全年大部分时间都适合户外活动。游泳季节可持续约 4 个月，当水温达到或超过 20°C 时。该地区海拔仅 15 米，地势平坦，靠近海岸，使得海风能够带来清凉。前往海滩的坡度仅为 3.0%，相对平缓，便于步行。该区域的自然环境以沿海风光为主，绿化良好，社区内维护着花园。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目地理位置优越，靠近多个备受赞誉的海滩。步行即可到达 Playa de San Francisco（400 米），另外，Playa de los Boliches（1.0 公里）和 Playa de Santa Amalia（1.2 公里）也在附近。富恩吉罗拉地区共有 4 个海滩获得了蓝旗认证，包括 Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido 和 Fuengirola 本身，这代表了高标准的清洁度、安全性和设施。对于高尔夫爱好者，Campo Los Lagos（3.8 公里）、Cerrado del Aguila Golf（3.9 公里）和 Mijas Golf（4.4 公里）等多个著名球场近在咫尺。此外，该地区拥有丰富的运动设施，包括 269 个体育场馆，如 Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6 公里）和 Complejo Deportivo Municipal Elola（0.6 公里），提供室内游泳池和多种运动场地。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于安达卢西亚海岸线上一个充满活力的城市——富恩吉罗拉（Fuengirola）。它地处马拉加省中部沿海地带，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。从地理位置上看，它介于两大著名城市马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）之间，战略位置优越。距离省会城市马拉加约 18 公里，距离以奢华闻名的马贝拉也仅有很短的车程。这种居中位置使得居民可以轻松享受两大城市提供的文化、购物、餐饮和娱乐活动，同时又能体验富恩吉罗拉自身的海滨生活方式。该地区隶属于太阳海岸西部区（Costa del Sol Occidental）市长协会，表明其在区域发展和旅游中的重要地位。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
在富恩吉罗拉（Fuengirola）地区，与 Aura Higueron（起价 669,000 欧元）和 Carat（起价 822,000 欧元）等项目相比，该公寓的起价为 659,000 欧元，具有一定的价格竞争力，尤其考虑到其全新状态和包含的停车位及储藏室。Higuerón Bay Residences（起价 580,000 欧元）价格较低，但可能在面积、楼层或具体设施上有所不同。该项目位于 La Reserva del Higuerón，这是一个以其高端设施和优越的地理位置而闻名的区域，介于马拉加和马贝拉之间，既方便前往国际机场，又能享受宁静的社区生活。与卡拉洪达（Calahonda）或米哈斯（Mijas）等其他太阳海岸区域相比，富恩吉罗拉地区以其发达的城市基础设施、良好的海滩和相对便利的交通而著称。该项目特别适合那些寻求在成熟且便利的沿海城市环境中，拥有现代化、高品质住宅的购房者，同时希望能够通过短期租赁获得潜在收益。
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