立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラの中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地です。周辺には商業施設、レストラン、学校などが集まっており、日常生活に必要なものが身近で揃います。公共交通機関へのアクセスも良好で、地域内での移動が容易です。都市生活の利便性を享受しつつ、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを体験したい方にとって、このロケーションは魅力的です。
この物件は、利便性の高い都市型生活を求める個人や小家族に適しています。徒歩圏内にビーチや日々の生活に必要な施設が揃っているため、車に頼らない生活を希望する方にも適しています。また、南西向きのバルコニーや、近隣のスポーツ施設へのアクセスは、アクティブなライフスタイルを志向する居住者のニーズに応えます。近隣の商業エリアや学校への近さも、ファミリー層にとって重要な要素となるでしょう。
2003年に完成したこのアパートメントは、新築ではありませんが、最近改装されており、良好な状態が保たれています。共同プールやエレベーターなどの共有施設は、日常の快適性を高めます。建物の構造や設備は、当時の基準に基づいていますが、管理状況によっては、現代の基準に適合するメンテナンスが行われている可能性があります。物件の状態については、詳細な確認が推奨されます。
このアパートメントは、都市部にあるため、周辺は賑やかで、静寂を最優先する方には適さない可能性があります。また、掲載されている情報からは、プライベートな屋外スペースの広さや、眺望の開放感については限定的であると推測されます。共有プールや共用エリアは、他の居住者との共有となります。改装済みですが、最新の建築基準や省エネ性能については、個別の確認が必要です。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルで利便性の高い生活を求める方に最適です。ビーチや商店街が徒歩圏内にあり、車なしでも快適に生活できるため、アクティブなシニア層や、都会的なライフスタイルを好む若いカップルに適しています。また、近隣には学校やスポーツ施設が充実しているため、子育て世代にとっても魅力的な選択肢となり得ます。フエンヒロラは年間を通じて温暖な気候と活気ある雰囲気で知られており、リタイア後のセカンドホームや、常住の住まいとして、多様なニーズに応えることができます。国際空港へのアクセスも良好なため、頻繁な移動が必要な方にも便利です。
このアパートメントは、最近改装されており、内装は現代的な基準に合致するよう更新されています。床材にはウッドフローリングが使用されており、温かみのある雰囲気を醸し出しています。キッチンはフル装備で、すぐに使用できる状態です。バスルームの具体的な仕様は不明ですが、一般的にこの地域の改装物件では、機能性とデザイン性を兼ね備えた設備が導入されています。南西向きのバルコニーは、日照条件が良いことを示唆しており、快適な居住空間を提供します。エレベーターや、移動に配慮した設計（Access for people with reduced mobility）は、利便性と安全性を高めています。セキュリティシステム（Entry Phone）も完備されています。
このアパートメントは、299,000ユーロから提供されており、フエンヒロラの中心部という立地を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。2つのベッドルームと79平方メートルの居住スペースは、この価格帯において標準的な広さです。改装済みである点も、価格に反映されていると考えられます。近隣の類似物件と比較すると、この価格は市場の平均値に近い、またはやや下回る水準にある可能性があります。最終的な価格は、物件の状態や詳細な仕様によって変動する可能性があります。空室状況については、最新の情報をご確認ください。
フエンヒロラ市街地の中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性を享受できるロケーションです。日々の生活に必要なスーパーマーケット、薬局、銀行、レストランなどはすべて徒歩圏内にあり、移動の負担が少ないのが特徴です。近隣には複数のビーチがあり、散歩やリラクゼーションの機会を提供します。また、スポーツ複合施設や公共プールも近く、アクティブなライフスタイルをサポートします。公共交通機関のハブも近いため、マルベーリャやマラガといった近隣都市へのアクセスも容易です。この地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、多くの観光客や住民で賑わっています。日中は活気があり、夜は落ち着いた雰囲気に包まれる、メリハリのある生活が期待できます。
フエンヒロラの中心部に位置するこのエリアは、都市生活の利便性と、コスタ・デル・ソルならではのライフスタイルが融合した環境です。徒歩圏内には、212軒のレストラン、64軒のカフェ、36軒の薬局、27軒の銀行など、日常生活に必要なあらゆる施設が揃っています。また、0.5km圏内には、市立スポーツ複合施設「Complejo Deportivo Municipal Elola」や公共プール「Piscina María Peláez」があり、健康的な生活をサポートします。周辺のビーチへも容易にアクセスでき、海岸沿いの散策やマリンスポーツを楽しむことができます。15mという標高は、海からの風を感じやすい穏やかな環境を示唆しています。この地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、活気がありながらも、落ち着いた雰囲気を併せ持っています。
この地図は、フエンヒロラ市街地におけるアパートメントの正確な位置を示しています。周辺には、ビーチ、駅、公共施設、商業エリアなどが集まっていることが視覚的に理解できます。この地図を見ることで、物件が都市の中心部で、かつ海に近いという、利便性とリゾート感を兼ね備えた立地であることが把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フエンヒロラは、マラガ県の中央部に位置し、コスタ・デル・ソル地域に属する主要な沿岸都市の一つです。東にはマラガ市（約27km）、西にはマルベーリャ市（約24km）といった、より大きな都市が位置しています。この地理的な位置は、フエンヒロラに独自の魅力をもたらしています。マラガへのアクセスが容易なため、都市の文化施設や大規模なショッピングセンターを利用しやすく、一方で、マルベーリャの高級な雰囲気や、さらに西に広がるコスタ・デル・ソルのリゾート地への移動も比較的容易です。このアパートメントは、これらの主要都市の中間に位置し、両方の都市の利便性と、フエンヒロラ自体の活気ある雰囲気を享受できる、バランスの取れたロケーションと言えます。
このアパートメントは、交通の利便性に優れています。最寄りのフエンヒロラ駅までわずか0.5km、バス停も多数あり、公共交通機関での移動が容易です。マラガ空港までは約18kmと近く、国際的な移動もスムーズです。ビーチはPlaya de San Franciscoまで約0.4kmと非常に近く、海へのアクセスは抜群です。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、病院（8.5km）などの生活必需施設も近接しています。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.9km）やMijas Golf（4.4km）といった複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。EV充電ステーションも92m先にあり、環境に配慮した移動手段にも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するフエンヒロラは、年間平均気温が18.5℃と温暖な気候が特徴です。夏は20℃以上になる水温で約4ヶ月間、海水浴を楽しむことができます。日照時間も豊富で、年間を通じて快適なアウトドア活動が可能です。標高15mに位置し、ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。この地域は、太陽が降り注ぐ地中海性気候に属し、乾燥した夏と穏やかな冬が特徴です。年間34日程度の祝日があり、地域のお祭りなどを楽しむ機会もあります。これらの気候条件は、屋外でのレクリエーションや、コスタ・デル・ソルでのライフスタイルを最大限に満喫するために理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ビーチへの近さが大きな魅力です。Playa de San Franciscoまでわずか0.4km、その他にもPlaya de los BolichesやPlaya de Santa Amaliaなど、複数の「ブルーフラッグ」認定ビーチが近接しています。これらのビーチは、質の高い施設と環境基準を満たしており、快適なレクリエーションを提供します。また、近隣には、Complejo Deportivo Municipal Elola（0.5km）をはじめとする複数のスポーツセンターがあり、ジム、プール、テニスコートなどの設備を利用できます。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.9km）やMijas Golf（4.4km）など、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。マリーナも近く、ウォータースポーツやクルージングの拠点としても利用できます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、マラガ県の中央部に位置し、コスタ・デル・ソル地域に属する主要な沿岸都市の一つです。東にはマラガ市（約27km）、西にはマルベーリャ市（約24km）といった、より大きな都市が位置しています。この地理的な位置は、フエンヒロラに独自の魅力をもたらしています。マラガへのアクセスが容易なため、都市の文化施設や大規模なショッピングセンターを利用しやすく、一方で、マルベーリャの高級な雰囲気や、さらに西に広がるコスタ・デル・ソルのリゾート地への移動も比較的容易です。このアパートメントは、これらの主要都市の中間に位置し、両方の都市の利便性と、フエンヒロラ自体の活気ある雰囲気を享受できる、バランスの取れたロケーションと言えます。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL262287
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラに位置するこのアパートメント（299,000ユーロから）は、近隣の類似物件と比較して、その立地と価格のバランスが特徴です。例えば、Luminal Homes（286,000ユーロから）やEdificio Lúxor（285,000ユーロから）も同価格帯ですが、これらはフエンヒロラ市内の異なるエリアや、若干異なる特徴を持つ可能性があります。Residencial Sunhill（328,000ユーロから）は、より高価格帯に位置しており、おそらく新しい建設、より広範な施設、または異なるロケーションの優位性を持っていると考えられます。このアパートメントが提供する、ビーチへの近さ、中心部での利便性、そして最近の改装という点は、その価格設定を正当化する要素です。コスタ・デル・ソル地域全体で見ると、フエンヒロラはマラガとマルベーリャの中間に位置し、両都市の利便性を享受しつつ、独自の活気ある雰囲気を保っています。この物件は、都市型生活とビーチリゾートのライフスタイルを両立させたい購入者にとって、現実的な選択肢となるでしょう。
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