Ez a projekt Fuengirola központi részén található, a Málaga tartomány szívében, Andalúziában. A Costa del Sol népszerű régiójában elhelyezkedő apartmanok ideális kiindulópontot jelentenek a mediterrán életstílus felfedezéséhez. A fejlesztés hozzáférést kínál számos helyi létesítményhez és a tengerparthoz, miközben a régió dinamikus városi környezetének részét képezi, kiemelkedő infrastruktúrával.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a városi szövetben helyezkedik el, közel a tengerhez és a helyi szolgáltatásokhoz. A környező utcák és a közlekedési útvonalak könnyű hozzáférést biztosítanak a napi szükségletekhez és a regionális úticélokhoz egyaránt. Ez az elhelyezkedés ötvözi a városi kényelmet a tengerparti életmód közelségével.
Az apartmanok olyan egyének vagy családok számára alkalmasak, akik a központi elhelyezkedést, a könnyű hozzáférést a létesítményekhez és a tengerpart közelségét részesítik előnyben. Az, hogy közel van a strand, az üzletek és a közlekedési csomópontok, azokat szólítja meg, akiknek fontos a praktikus elhelyezkedés és a gyors elérhetőség.
Ez az apartman egy korábbi fejlesztés részét képezi, amely 2003-ban fejeződött be. Az épület már teljesen elkészült, így az azonnali beköltözést vagy bérbeadást teszi lehetővé. Nincs függőben lévő építési ütemezés, ami egyszerűbbé teszi a vásárlási folyamatot azok számára, akik gyorsan szeretnének ingatlant.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást, sem saját kertet vagy medencét; ezek a funkciók helyett a közösségi vagy városi jellegű létesítményekre támaszkodik. Nem rendelkezik padlófűtéssel vagy intelligens otthoni rendszerrel, és a bútorozatlanság megköveteli a berendezés egyéni kialakítását. A 2003-as építési év nem garantálja a legújabb építési szabványokat.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik a városi kényelem és a tengerparti életmód keverékét keresik, anélkül, hogy elszigetelődnének a helyi infrastruktúrától. Ideális azoknak, akiknek fontos a napi bevásárlás, az orvosi létesítmények és az éttermek közelsége, valamint a tömegközlekedés egyszerű elérhetősége. Azok a vásárlók, akik szeretnének aktív életet élni, élvezni fogják a közelben található sportlétesítményeket (pl. Complejo Deportivo Municipal Elola, 500 m) és a hosszú strandokat. A már kész épület és a 2003-as befejezés dátuma azokat vonzza, akik gyorsan szeretnének hozzájutni egy ingatlanhoz, és nem szeretnének várni az építkezés végére. Továbbá, azok, akik megértik, hogy egy központi elhelyezkedés kompromisszumokkal járhat (pl. utcai kilátás helyett tengerre néző), értékelni fogják a hely racionális előnyeit.
Az apartman 2003-ban épült, és „nemrég felújított” állapotban van, ami arra utal, hogy az alapvető szerkezetek stabilak, de a belső kialakítás frissítésre került. A „burkolt szekrények” (Fitted Wardrobes) és a „fa padlóburkolat” (Wood Flooring) praktikus elemek, amelyek növelik a funkcionalitást és a megjelenést. A „teljesen felszerelt konyha” (Fully Fitted Kitchen) befejezett egységet kínál, amely azonnali használatra alkalmas. A „fedett terasz” (Covered Terrace) kiegészítő életteret biztosít. Fontos megjegyezni, hogy a felújítás szintje és anyagai nem részletezettek, így a pontos minőség megítéléséhez további információkra vagy helyszíni ellenőrzésre lehet szükség. A mozgásukban korlátozottak számára is hozzáférhető kialakítás (Access for people with reduced mobility) növeli az ingatlan használhatóságát.
Az apartman 299 000 eurótól érhető el, ami egy két hálószobás, 79 m²-es lakásért tükrözi a központi elhelyezkedést és a városi környezetet. Mivel az épület 2003-ban készült el, ez egy érett ingatlanpiaci ajánlat, amely valós piaci áron kínál hozzáférést Fuengirola központjához. Az árrugalmasság nem szerepel az adatokban, de a piac jellege, valamint a hasonló projektek (Luminal Homes, Edificio Lúxor) árai (286 000 - 285 000 eurótól) arra utalnak, hogy ez az árpozicionálás versenyképes a hasonló méretű és fekvésű ingatlanok körében.
Fuengirola központi részén elhelyezkedve, ez az apartman a városi élet ritmusát kínálja. A mindössze 112 méterre lévő szupermarket és a 226 méterre található gyógyszertár a mindennapi életet praktikusabbá teszi. A lakók élvezhetik a sétát a közeli strandok felé, mint a Playa de San Francisco (400 m), vagy felfedezhetik a 212 étterem és 64 kávézó kínálatát 2 km-es körzetben. Az utcai kilátással rendelkező lakás jól kapcsolódik a városi hálózatba, miközben a megadott 33 buszmegálló és a 0.5 km-re lévő vasútállomás (Fuengirola) révén a távolabbi régiók is könnyen elérhetőek. A 15 méteres tengerszint feletti magasság és a mérsékelt, 3%-os lejtés a strand felé hozzájárul a kellemes, városi környezet érzetéhez.
Fuengirola központjában lakni azt jelenti, hogy belemerülhet a helyi élet dinamikájába. A szupermarket 112 méterre, a gyógyszertár 226 méterre található, ami a mindennapi teendőket rendkívül egyszerűvé teszi. A tömegközlekedés is kiemelkedő, a fuengirolai vasútállomás 500 méterre, és 33 buszmegálló szétszórva a környéken, így könnyen elérhetőek a nagyobb városok, mint Marbella (24 km) vagy Málaga (27 km). A „kereskedelmi terület” (Commercial Area) besorolás azt jelzi, hogy a környék élénk, üzletekkel és szolgáltatásokkal teli. Ugyanakkor, mivel közel van az iskolákhoz (Close To Schools), a környék lehet, hogy aktívabb napközbeni forgalmat tapasztalhat, különösen a tanítási időszakokban.
A projekt Fuengirola városközpontjának sűrűn lakott részén található, nem messze a tengertől. A térképen jól látszik a számos bevásárlóhely, étterem és a tömegközlekedési csomópontok közelsége. A helyszín stratégiai elhelyezkedését a nagyobb közlekedési útvonalak és a tengerparti sáv felé mutatja, ami a városi és a tengerparti élet egyaránt elérhetővé teszi.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola a Costa del Sol középső szakaszán helyezkedik el, stratégiai pozícióban Málaga és Marbella között. Málaga város 27 km-re fekszik, egy jelentős regionális központ jelentős repülőtérrel és kulturális kínálattal. Marbella, a luxus és az elegancia szinonimája, 24 km távolságra található, míg az Algeciras kikötővárosa 87 km-re van. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy kihasználják a különböző városok és vonzerők előnyeit, miközben maguk is egy virágzó, 85 211 lakosú (2025) város részét képezik, amely jelentős turisztikai vonzerővel bír (25 szálloda, 8085 ágy).
A projekt kiváló eléréssel bír a környék legfontosabb pontjaihoz. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 18 km-re található, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazók számára. A Fuengirola vasútállomás 500 méterre helyezkedik el, ahonnan könnyen elérhetők más közeli városok, és további 33 buszmegálló biztosítja a helyi mobilitást. A strandon való pihenés mindössze 650-700 méter, ami kényelmes séta távolságra van. A golf szerelmesei számára a Campo Los Lagos mindössze 3.8 km-re, míg a Cerrado del Aguila Golf 3.9 km-re található, így a sportolási lehetőségek is jól kiaknázhatók. A legközelebbi EV-töltőállomás 92 méterre van, ami a modern életvitelhez elengedhetetlen kényelem.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola klímája enyhe mediterrán jellegű, átlagosan 14-26°C közötti hőmérséklettel, és 18.5°C-os átlagos éves középhőmérséklettel. A 'Zwemseizoen' 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A projekt 15 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhe, sík terepviszonyokat jelent, a tengerpart felé egy mérsékelt, 3.0%-os lejtéssel. Ez a magasság és a tenger közelsége hozzájárul a kellemes mikroklímához. A napos órák száma magas, ami tipikus a Costa del Solon, elősegítve a szabadtéri tevékenységeket egész évben, bár a specifikus napfényadatok nem állnak rendelkezésre.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A tengerpart közelsége az egyik legfontosabb vonzereje ennek a lokációnak. A Playa de San Francisco mindössze 400 méterre, míg a Playa de Fuengirola és a Playa de Santa Amalia is 660 méteren belül található. Ezek a strandok, valamint a közeli Boliches-Gaviotas és Carvajal strandok, amelyek kék zászlós minősítéssel rendelkeznek, kiváló lehetőséget kínálnak pihenésre és vízi sportokra. A sportolási lehetőségek is bőségesek: 269 sportlétesítmény áll rendelkezésre a régióban. A legközelebbi komplexumok a Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) és a Pabellón Juan Gómez Juanito (700 m), amelyek különféle sportolási lehetőségeket kínálnak. A golfpályák, mint a Campo Los Lagos (3.8 km), szintén könnyen elérhetőek.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol középső szakaszán helyezkedik el, stratégiai pozícióban Málaga és Marbella között. Málaga város 27 km-re fekszik, egy jelentős regionális központ jelentős repülőtérrel és kulturális kínálattal. Marbella, a luxus és az elegancia szinonimája, 24 km távolságra található, míg az Algeciras kikötővárosa 87 km-re van. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy kihasználják a különböző városok és vonzerők előnyeit, miközben maguk is egy virágzó, 85 211 lakosú (2025) város részét képezik, amely jelentős turisztikai vonzerővel bír (25 szálloda, 8085 ágy).
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL262287
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola, mint a Costa del Sol egyik kulcsfontosságú központja, élénk ingatlanpiaccal rendelkezik. Ez az apartman a 'Residencial Sunhill' (328 000 eurótól) árszintje alatt, de a 'Luminal Homes' (286 000 eurótól) és 'Edificio Lúxor' (285 000 eurótól) kínálatához hasonló áron helyezkedik el. Míg a Sunhill esetében magasabb ár magasabb specifikációkat vagy jobb kilátást sugallhat, a Luminal Homes és az Edificio Lúxor hasonló árú alternatívákat kínálhatnak, amelyek szintén Fuengirolában találhatók. A mi projektünk 299 000 eurós ára, egy 79 m²-es, két hálószobás lakásért, amely nemrég felújított és jól felszerelt konyhával rendelkezik, kedvező ajánlatnak tűnik, különösen figyelembe véve a kiváló, központi elhelyezkedést, amely gyalogosan megközelíthető a strandtól és a vasútállomástól. Más régiók, mint például Marbella drágább ingatlanokat kínálnak, míg távolabbi területek alacsonyabb árakat, de rosszabb elérhetőséget és kevesebb helyi szolgáltatást nyújthatnak. Ez a fuengirolai apartman tehát egy kiegyensúlyozott választás azok számára, akik a városi kényelmet és a tengerparti életmódot keresik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
