يقع هذا السكن في قلب فوينخيرولا، وهو مركز حضري نابض بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر هذا العقار، الذي تم بناؤه في عام 2003، مزيجًا من الراحة والموقع الذي لا مثيل له. بفضل قربه من المرافق الأساسية والموقع الاستراتيجي، فهو يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومتصل في منطقة معروفة بجاذبيتها الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مما يتيح سهولة الوصول إلى الرمال والبحر. يقع في منطقة حضرية، مما يضمن بقاء جميع الضروريات اليومية في متناول اليد، مما يعزز الراحة والاندماج في الحياة المحلية.
تم تصميم الشقق لتلبية متطلبات نمط الحياة الحديث، مع التركيز على الوظائف والراحة. تضمن المساحات المصممة جيدًا، مثل غرفة المعيشة ذات المخطط المفتوح والمطبخ المجهز بالكامل، بيئة معيشية عملية تلبي الاحتياجات اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2003، وهو يوفر فرصة لامتلاك عقار قائم في منطقة مرغوبة. على الرغم من أنه ليس جديدًا تمامًا، إلا أن حالة تجديده مؤخرًا تشير إلى أنه تم الاعتناء به للحفاظ على ملاءمته للسكن الحديث.
لا يقدم هذا المشروع مناظر بانورامية للبحر أو الجبال، حيث تتركز المناظر على المناطق الحضرية والشوارع. كما أنه لا يوفر مساحات خاصة خارجية مثل الحدائق أو الشرفات الكبيرة، بل يركز على المرافق المشتركة.
تتناسب هذه الشقة بشكل مثالي مع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في موقع مركزي يسهل الوصول إلى كل شيء. أولئك الذين يفضلون العيش على مسافة قريبة من المرافق، مثل محلات البقالة والمطاعم والمحلات التجارية، سيجدون أن هذا الموقع مناسب للغاية. كما أنه خيار جيد لمن يقدرون سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الترفيهية. إذا كنت تبحث عن عقار يوفر سهولة التنقل، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمطار، فإن هذه الشقة جديرة بالاهتمام. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة للمشترين الذين يفضلون عدم تحمل مسؤولية التجديدات الفورية، فإن حقيقة أن هذه الشقة تم تجديدها مؤخرًا تجعلها خيارًا جذابًا.
تم تجديد هذه الشقة مؤخرًا، مما يضمن مستوى جيدًا من التشطيبات الداخلية. تتميز بوجود أرضيات خشبية، مما يضيف لمسة من الدفء والأناقة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر وظائف عملية للطهي وتناول الطعام. تم تركيب خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين كافية ويحافظ على تنظيم المساحات. يضيف وجود نظام تكييف الهواء راحة إضافية، مما يضمن بيئة معيشية مريحة على مدار العام. تم تصميم المدخل مع مراعاة الأشخاص الذين يعانون من صعوبات في الحركة، مما يضمن سهولة الوصول. يعزز نظام الهاتف الداخلي الأمني للمبنى، مما يوفر راحة البال للمقيمين.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 299,000 يورو. نظرًا لحالة البناء المكتملة، فإن هذه الشقق متاحة للشراء الفوري. تتوفر شقق بغرفتي نوم وحمام واحد بمساحة بناء تبلغ 79 مترًا مربعًا. يتم تحديد الأسعار بناءً على عوامل مثل الطابق والموقع داخل المبنى، مما يوفر نطاقًا متنوعًا ليناسب تفضيلات الميزانية المختلفة. يمثل هذا النطاق السعري استثمارًا في عقار يقع في منطقة حضرية مرغوبة على كوستا ديل سول.
هذه الشقة في فوينخيرولا تمثل خيارًا جذابًا للمعيشة الحضرية بالقرب من البحر. تتميز المنطقة المحيطة بأنها نابضة بالحياة، مع العديد من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي على مسافة قريبة، مما يجعل المهام اليومية مريحة. يضمن القرب من وسائل النقل العام سهولة التنقل في جميع أنحاء المدينة والمناطق المحيطة بها. يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق والاستمتاع بأسلوب حياة نشط. العيش هنا يعني دمج نمط الحياة الساحلي مع وسائل الراحة الحضرية. يتيح لك القرب من الشاطئ الاستمتاع بالبحر، بينما تضمن المنطقة المحيطة أن تكون الضروريات اليومية، مثل محلات البقالة والصيدليات، متاحة بسهولة. يسمح لك هذا المزيج بالاستمتاع بالإيقاع الهادئ للحياة الساحلية دون التضحية بالوصول إلى وسائل الراحة الحديثة.
توفر فوينخيرولا، كموقع لهذه الشقة، بيئة معيشية حضرية نابضة بالحياة. تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر فرصًا سهلة للأنشطة الترفيهية والساحلية. المنطقة المحيطة بها غنية بالمرافق، بما في ذلك 212 مطعمًا و 36 صيدلية و 27 بنكًا و 64 مقهى، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. يبعد مركز صحي 8.5 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. بالنسبة للعائلات، توجد 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة. مع 85,211 نسمة (تقديرات 2025) و 25 فندقًا تضم 8085 سريرًا، تتمتع المدينة بحيوية مستمرة، وهي جذابة بشكل خاص للسياح والمقيمين على حد سواء.
يقع هذا العقار في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول. يسمح لك الموقع المركزي بالوصول بسهولة إلى المرافق المحلية والشواطئ ووسائل النقل، مع سهولة الوصول إلى مدن أكبر مثل ملقا وماربيا. يوضح هذا الموقع التوازن بين الحياة الحضرية الهادئة والوصول إلى المناطق المحيطة بها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينخيرولا في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا بين المراكز الحضرية الرئيسية. تبعد عن ماربيا 24 كم وعن ملقا 27 كم، مما يسهل الوصول إلى هذه المدن الكبرى. تقع المدينة على طول الساحل، وهي جزء لا يتجزأ من مقاطعة مالاغا وبلدية كوستا ديل سول الغربية. يعزز هذا الموقع المركزي إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق والفرص الثقافية والترفيهية المتوفرة في المنطقة.
تتميز هذه الشقة بموقع استراتيجي لسهولة الوصول. يقع على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ فوينخيرولا، و 112 مترًا من أقرب سوبر ماركت، و 92 مترًا من محطة شحن كهربائية. تقع أقرب صيدلية على بعد 226 مترًا. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 18 كم فقط، مما يسهل السفر. تشمل خيارات النقل العام 14 خطًا للحافلات و 33 محطة حافلات، وتقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 500 متر. تعتبر ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس قريبة، حيث تبعد 3.8 كم. يقع مركز إليولا الرياضي البلدي على بعد 500 متر فقط، مما يوفر إمكانيات ترفيهية واسعة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ شبه استوائي، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 14 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل يبلغ 3.0٪ نحو أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو. يساهم هذا الموقع الساحلي في مناخ معتدل، مع أشعة الشمس الوفيرة على مدار العام، مما يجعله مكانًا جذابًا للسكن والزيارة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار على مسافة قريبة من عدة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ بوليتشيس-غافيوتاش، وكارفاخال، وكاستيلو-إيجيدو، وشاطئ فوينخيرولا. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، مع 269 مرفقًا متاحًا. تشمل الخيارات القريبة مجمعات رياضية مثل Complejo Deportivo Municipal Elola (على بعد 0.5 كم) و Pabellón Juan Gómez Juanito (على بعد 0.7 كم). بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Campo Los Lagos على بعد 3.8 كم، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالرياضة في بيئة جميلة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا بين المراكز الحضرية الرئيسية. تبعد عن ماربيا 24 كم وعن ملقا 27 كم، مما يسهل الوصول إلى هذه المدن الكبرى. تقع المدينة على طول الساحل، وهي جزء لا يتجزأ من مقاطعة مالاغا وبلدية كوستا ديل سول الغربية. يعزز هذا الموقع المركزي إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق والفرص الثقافية والترفيهية المتوفرة في المنطقة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL262287
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في فوينخيرولا، تقدم هذه الشقة مزيجًا جذابًا من الموقع والقيمة. تبدأ الأسعار في مشاريع مماثلة مثل Luminal Homes و Edificio Lúxor من حوالي 285,000 يورو إلى 286,000 يورو، مما يجعل هذا العقار بسعر 299,000 يورو منافسًا، خاصة بالنظر إلى حالة التجديد. يقع Residencial Sunhill بسعر أعلى يبدأ من 328,000 يورو، مما يشير إلى أن هذا العقار يوفر نقطة سعر دخول معقولة نسبيًا للمنطقة. ما يميز هذا العقار هو موقعه الحضري المركزي، والذي يختلف عن المشاريع التي قد تقع في مناطق أكثر هدوءًا أو بعيدة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مناظر بحرية أو مرافق أكثر فخامة، فإن هذا العقار يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية والشاطئ، وهو أمر مرغوب فيه للعديد من المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عملي. يختلف عن المشاريع السكنية الأكبر التي قد تفتقر إلى هذا المستوى من الاندماج الحضري. يضع القرب من المطار والمرافق الأساسية هذا العقار كخيار عملي للمشترين الدوليين والباحثين عن نمط حياة حضري مريح.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
