Dieses Apartment befindet sich in Fuengirola, einem beliebten Küstenort in der Provinz Málaga. Es bietet eine direkte Meereslage und Panoramablicke über das Mittelmeer. Die Immobilie liegt in einer urbanen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und den Strand gewährleistet. Mit seiner etablierten Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ist Fuengirola ein attraktiver Standort für Wohnraum an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment ist unmittelbar am Strand von Fuengirola gelegen und ermöglicht kurze Wege zu den Sandstränden und der Promenade. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist durch die Nähe zu Bahnhöfen und Hauptverkehrsstraßen gegeben.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine Lage direkt am Meer mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bevorzugen. Die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie erfüllt Bedürfnisse nach einem aktiven mediterranen Lebensstil. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens und die Infrastruktur sind für regelmäßige Reisende oder als Feriendomizil relevant.
Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1980 fertiggestellt. Es handelt sich somit um eine Bestandsimmobilie, die sich in einem etablierten Wohngebiet befindet. Modernisierungen oder Umbauten im Inneren sind möglich, jedoch ist die Bausubstanz und Infrastruktur des Gebäudes aus den späten 1970er / frühen 1980er Jahren.
Das Apartment bietet keine neuwertige Bauausführung oder moderne, energieeffiziente Standards, die typisch für Neubauprojekte sind. Die Ausstattung und die Gebäudestruktur spiegeln das Baujahr wider. Eine Klimaanlage oder Heizung sind möglicherweise nicht auf dem neuesten Stand der Technik. Die Wohnfläche ist mit 82 m² für heutige Standards eher moderat.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte und belebte Küstenstadt mit direktem Strandzugang bevorzugen. Personen, die Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und dem öffentlichen Nahverkehr legen, finden hier eine passende Umgebung. Die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km) macht es auch für Reisende attraktiv, die Spanien als Zweitwohnsitz oder als Ferienhaus nutzen möchten. Die Lage in einer urbanen Zone mit vielen Touristenattraktionen und Hotels (25 Hotels mit 8085 Betten) spricht jene an, die eine lebendige Atmosphäre schätzen und potenziell von Vermietungseinnahmen profitieren möchten. Es ist weniger geeignet für Käufer, die absolute Ruhe, viel Privatsphäre oder neuwertige, moderne Bauweise suchen.
Da das Gebäude aus dem Jahr 1980 stammt, ist die Bauqualität und die Ausführung dem damaligen Standard entsprechend. Dies bedeutet, dass die Materialien und Techniken möglicherweise nicht den heutigen Energieeffizienzstandards oder den neuesten ästhetischen Trends entsprechen. Oberflächen wie Fliesenböden sind wahrscheinlich vorhanden, wie auch in den Fotos angedeutet. Die Bäder und Küchen könnten entweder original sein oder wurden im Laufe der Zeit renoviert; spezifische Angaben zur Qualität der Einbauten, Armaturen oder zur Dämmung sind nicht verfügbar. Ein typisches Merkmal dieser Bauperiode ist die solide, aber oft einfachere Bauweise im Vergleich zu heutigen Premium-Immobilien. Die Küche ist separat ausgeführt, was auf eine funktionale, aber möglicherweise ältere Einbauküche schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt keinen Einsatz von Luxusmaterialien oder High-End-Technologien.
Das Apartment wird zum Preis von 640.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des lokalen Marktes, insbesondere angesichts des Baujahres. Die Verfügbarkeit beschränkt sich auf dieses eine Objekt. Es ist zu beachten, dass der angegebene Preis für eine Immobilie in dieser Lage und mit dieser Ausstattung als Premium eingestuft werden kann. Es gibt keine Angaben zu unterschiedlichen Preisvarianten oder weiteren verfügbaren Einheiten dieses spezifischen Projekts.
Fuengirola präsentiert sich als eine lebhafte Stadt an der zentralen Costa del Sol, die eine Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe bietet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zum Meer; Strände wie Playa de Fuengirola und Playa de San Francisco sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die städtische Umgebung stellt sicher, dass Supermärkte (112 m), Apotheken (226 m) und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés (insgesamt 212 Restaurants im 2km-Radius) leicht erreichbar sind. Die Mobilität ist hoch, da viele Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können, unterstützt durch ein gut ausgebautes Netz von 14 öffentlichen Verkehrsverbindungen. Der Schwimm-Saison dauert vier Monate mit Wassertemperaturen über 20°C. Die moderate Steigung von 3,0 % zum Strand hin ist gut zu bewältigen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C begünstigt ganzjährige Aktivitäten im Freien.
Das Leben in Fuengirola ist durch seine Küstenlage und die städtische Dichte geprägt. Die unmittelbare Umgebung des Apartments bietet eine hohe Konzentration an Dienstleistungen: Ein Supermarkt ist nur 112 Meter entfernt, eine Apotheke 226 Meter. Zahlreiche Restaurants (212 im 2km Radius) und Cafés (64 im 2km Radius) sorgen für gastronomische Vielfalt. Für sportliche Aktivitäten stehen das Komplejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) und weitere Sportzentren zur Verfügung. Die Nähe zum Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und Freizeittörn. Die städtische Struktur mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen deutet auf eine gut versorgte Gemeinschaft hin, die auch für Familien relevant sein kann.
Dieses Apartment befindet sich in Fuengirola, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Lage auf der Karte zeigt die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer, zur Promenade und zu städtischen Dienstleistungen. Die gute Verkehrsanbindung, insbesondere die Nähe zur Autobahn und zum Bahnhof, wird durch die Kartendarstellung unterstrichen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, eingebettet zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Málaga, die Provinzhauptstadt mit einem internationalen Flughafen und reicher Kultur, ist etwa 27 km entfernt. Marbella, bekannt für seinen Luxus und Yachthafen, liegt ca. 24 km westlich. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den touristischen und wirtschaftlichen Zentren der Region, während Fuengirola selbst eine eigenständige Identität als etablierter Ferienort bewahrt. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist gut. Der Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Mehrere andere Strände wie Playa de los Boliches und Playa de Santa Amalia sind ebenfalls in etwa 1,1 km erreichbar. Fuengirola verfügt über einen eigenen Bahnhof (0,5 km), der eine direkte Verbindung nach Málaga und zu anderen Küstenstädten bietet. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 18 km in direkter Linie, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km) in kurzer Fahrzeit erreichbar. Eine EV-Ladestation befindet sich nur 92 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola liegt an der Costa del Sol und genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,5°C, wobei die Temperaturen im Sommer selten über 30°C steigen und im Winter selten unter 10°C fallen. Die Region zählt über 300 Sonnentage pro Jahr. Das Apartment liegt auf einer Höhe von etwa 15 Metern über dem Meeresspiegel, was eine typische Küstenlage kennzeichnet. Die moderate Steigung von 3,0 % zum Strand hin ist unproblematisch. Das Schwimm-Saison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate, typischerweise von Juni bis September. Die klimatischen Bedingungen sind ganzjährig für Outdoor-Aktivitäten und Strandbesuche geeignet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola ist für ihre ausgedehnten Sandstrände bekannt. Vier davon tragen die Blaue Flagge: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Neben den Stränden bietet die Region eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Sportzentren wie das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) und das Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) sind fußläufig erreichbar und bieten diverse sportliche Einrichtungen. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) ist ein weiterer Anziehungspunkt. Für Golfenthusiasten befinden sich mehrere Golfplätze im Umkreis von etwa 4 km.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, eingebettet zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Málaga, die Provinzhauptstadt mit einem internationalen Flughafen und reicher Kultur, ist etwa 27 km entfernt. Marbella, bekannt für seinen Luxus und Yachthafen, liegt ca. 24 km westlich. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den touristischen und wirtschaftlichen Zentren der Region, während Fuengirola selbst eine eigenständige Identität als etablierter Ferienort bewahrt. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL281475
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola, wie dem 'Unique Infinity' (ab €499.000) oder 'Evoque' (ab €449.000), positioniert sich dieses Apartment mit 640.000 € im oberen Preissegment. Diese höhere Preisgestaltung ist primär auf die direkte Strandlage und den Meerblick zurückzuführen, die bei neueren Entwicklungen wie 'Horizon36' (ab €699.000) ebenfalls hoch bewertet werden. Während neuere Projekte oft modernere Annehmlichkeiten, höhere Energieeffizienz und zeitgemäßes Design bieten, punktet diese Bestandsimmobilie durch ihre etablierte Lage und den direkten Zugang zum Strand, der bei vielen Käufern nach wie vor hoch im Kurs steht. Die Wohnfläche von 82 m² ist moderat im Vergleich zu größeren Neubauprojekten, aber die Lage und der Ausblick rechtfertigen den Preis in diesem spezifischen Marktsegment. Die Infrastruktur rund um das Objekt, wie die Nähe zu Restaurants, Supermärkten und dem Bahnhof, ist typisch für das Zentrum von Fuengirola und vergleichbar mit anderen zentrumsnahen Objekten, aber die direkte Strandlage ist ein Alleinstellungsmerkmal.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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