شقة سكنية تقع في الطابق الثامن، تطل مباشرة على البحر الأبيض المتوسط في منطقة كارفاخال بمدينة فوينخيرولا. يوفر العقار إطلالات بانورامية واسعة، مما يعزز الشعور بالرحابة والهدوء. تقع هذه الوحدة في منطقة حضرية نابضة بالحياة، وتوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ الرملية والمرافق الأساسية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعيش على مدار العام أو كمنزل لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في كارفاخال، وهي منطقة ساحلية معروفة بقربها من الشواطئ وممشى الواجهة البحرية. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى المطاعم والخدمات الضرورية، مع الحفاظ على بيئة حضرية مريحة. تم تحديد الموقع على مسافة قريبة من وسط مدينة فوينخيرولا، مما يسهل التنقل واستكشاف المنطقة المحيطة.
تم تصميم الشقة لتلبية احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح بالقرب من البحر. يوفر التصميم الداخلي مساحات معيشة مشرقة مع إطلالات بحرية، وغرفتي نوم، وحمام واحد، ومطبخ منفصل. تضمن الشرفة المباشرة إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق والإطلالات على البحر بشكل مستمر.
تم تشييد المبنى في عام 1980، وهو يمثل عقارًا قائمًا وليس مشروعًا جديدًا. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري. يوفر المبنى مصعدًا لمزيد من الراحة، بالإضافة إلى مواقف مشتركة للسيارات. لا توجد معلومات حول خطط بناء مستقبلية لهذا العقار المحدد.
هذه الشقة تقع في مبنى تم بناؤه عام 1980، ولا تتوافق مع معايير كفاءة الطاقة الحديثة للمباني الجديدة. لا تتوفر معلومات حول وجود أنظمة تكييف متقدمة أو عزل حراري استثنائي. قد لا تكون المرافق مثل حمام السباحة المشترك أو مواقف السيارات الخاصة متاحة، حيث تتوفر مواقف مشتركة فقط.
تتناسب هذه الشقة مع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والحياة الحضرية. إن قربها من المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات ومراكز الرعاية الصحية، بالإضافة إلى كونها على مسافة قريبة من الشاطئ، يجعلها مناسبة لمن يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. كما أنها خيار جيد لمن يبحث عن منزل لقضاء العطلات أو لمن يرغب في تحقيق دخل إيجار قصير الأجل، نظرًا لشعبيتها لدى الزوار الدوليين. الأفراد الذين يقدرون الإطلالات البحرية المباشرة والهدوء الذي توفره الطوابق العليا سيجدون هذه الشقة جذابة. ومع ذلك، يجب على المشترين المحتملين الذين يبحثون عن أحدث تقنيات البناء أو كفاءة الطاقة العالية أو المرافق الحديثة مثل حمام السباحة الجماعي أن يأخذوا في الاعتبار تاريخ بناء العقار.
تم بناء هذه الشقة في عام 1980، مما يعني أن مستوى التشطيبات يعكس معايير البناء لتلك الحقبة. تتميز الشقة بمساحة معيشة تتألف من غرفتي نوم، وحمام واحد، ومطبخ منفصل، وغرفة معيشة واسعة متصلة بشرفة. تشير الصور المتاحة إلى وجود عناصر مثل حوض استحمام مع ستارة دش وبلاط في الحمام، مما يوفر وظائف أساسية. المطبخ يحتوي على سطح عمل وحوض وميكروويف. الشرفة مزودة بأثاث من الخيزران وتوفر إطلالة مباشرة على البحر. نظرًا لعمر المبنى، قد لا تتوفر المواد الحديثة عالية الجودة أو التشطيبات الفاخرة التي قد توجد في المشاريع الجديدة. يُنصح بتقييم حالة التشطيبات الحالية بعناية، مع الأخذ في الاعتبار إمكانية التحديث لتلبية التفضيلات الشخصية أو المعايير الحديثة.
يبلغ سعر هذه الشقة المعروضة للبيع 640,000 يورو. يشمل هذا السعر شقة بغرفتي نوم وحمام واحد تبلغ مساحتها 82 مترًا مربعًا. نظرًا لأن المبنى تم تشييده في عام 1980، فإن السعر يعكس الموقع المتميز، والإطلالات البحرية المباشرة، والوضع الحالي للعقار في السوق. يتطلب الاستثمار في عقار بهذا السعر في هذه المنطقة دراسة متأنية للسوق المحلي، خاصة مع توفر خيارات أخرى في المنطقة مثل Unique Infinity (بدءًا من 499,000 يورو) و Horizon36 (بدءًا من 699,000 يورو). تتوفر الشقة فورًا نظرًا لحالتها المكتملة.
تُعد فوينخيرولا مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، وتوفر مزيجًا من الحياة الحضرية والشاطئية. تقع هذه الشقة في منطقة كارفاخال، وتتميز بقربها الشديد من الشاطئ، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بالبحر والممشى الساحلي يوميًا. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات، والتي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة في الأنشطة اليومية. يقع وسط مدينة فوينخيرولا على مسافة قريبة، ويوفر المزيد من خيارات التسوق والترفيه والمطاعم، بالإضافة إلى محطة قطار تربط المنطقة بمدن أخرى على طول الساحل. تساهم الإطلالات البحرية المباشرة من الشرفة والشرفة في خلق بيئة معيشية مريحة وممتعة، مناسبة لأولئك الذين يقدرون أسلوب الحياة المتوسطي.
تتميز فوينخيرولا بكونها مدينة ساحلية نابضة بالحياة، وتوفر هذه الشقة موقعًا حضريًا يوفر إمكانية الوصول المباشر إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع الشقة على مسافة قريبة جدًا من الشاطئ، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر والممشى الساحلي بسهولة. كما أن قربها من المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات (أقرب سوبر ماركت على بعد 112 مترًا، وأقرب صيدلية على بعد 226 مترًا) يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة للأنشطة اليومية. توجد العديد من المرافق الرياضية في المنطقة، مثل مجمع إليولا البلدي الرياضي على بعد 500 متر، وحمامات السباحة العامة على بعد 500 متر. يعتبر وسط المدينة، بما في ذلك محطة القطار الرئيسية، على بعد 500 متر فقط، مما يسهل الوصول إلى المدن المجاورة مثل مالقة وماربيا. يوفر هذا المزيج من القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية ووسائل النقل المريحة أسلوب حياة عمليًا ومتكاملًا.
توضح الخريطة موقع الشقة في فوينخيرولا، كوستا ديل سول، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يتم تسليط الضوء على قربها من الشاطئ، والمرافق الحضرية، وخطوط النقل الرئيسية، مما يوفر سياقًا مرئيًا للموقع النسبي للمشروع بالنسبة للمناطق المحيطة به والخدمات الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينخيرولا في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول، وتوفر موقعًا استراتيجيًا يربط بين المدن الساحلية الرئيسية في مقاطعة مالقة. تقع مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 27 كم تقريبًا، وتوفر مركزًا حضريًا وثقافيًا رئيسيًا مع مطار دولي ومرافق واسعة. إلى الغرب، تقع ماربيا على بعد 24 كم، وهي وجهة معروفة عالميًا بالترفيه الفاخر. تقع مدينة الجسيراس على بعد 87 كم، وهي ميناء استراتيجي هام. يتيح هذا الموقع للمقيمين الوصول بسهولة إلى مختلف مناطق الأندلس، مع الحفاظ على الاستمتاع بالبيئة الساحلية لفوينخيرولا. المدينة نفسها جزء من كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يؤكد اندماجها في الهيكل الإداري للمنطقة.
تتمتع هذه الشقة بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى العديد من وسائل الراحة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط (أقل من 5 دقائق سيرًا على الأقدام)، مع شواطئ أخرى مثل بلايا دي إل بوليتشيس وبلايا دي سانتا أماليا على بعد حوالي كيلومتر واحد. تقع مطارات مالقة كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 18 كم بالطائرة، مما يضمن سهولة السفر الدولي. تتوفر مرافق رعاية صحية قريبة، حيث يقع أقرب مستشفى على بعد 8.5 كم، بالإضافة إلى 36 صيدلية في دائرة نصف قطرها 2 كم. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس وكيرادو ديل أغيلا جولف على بعد أقل من 4 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 92 مترًا، ومحطات قطار فوينخيرولا على بعد 500 متر، مما يعزز خيارات التنقل العام. تتوفر 14 خطًا للنقل العام و 33 محطة حافلات قريبة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كوستا ديل سول بمناخ متوسطي معتدل، وتحديداً في فوينخيرولا، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.5 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 14 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يبلغ موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل يبلغ 3.0% باتجاه الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول إليه. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، مما يدعم الأنشطة الخارجية والتمتع بالبيئة الطبيعية. على الرغم من أن الشقة تقع في بيئة حضرية، إلا أن قربها من الشاطئ يوفر وصولاً مباشرًا إلى المساحات المفتوحة والبحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر فوينخيرولا بالعديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي إل بوليتشيس-جافيوتاس، وكارفاخال، وكاستيلو-إيجيدو، وشاطئ فوينخيرولا نفسه، بإجمالي 4 شواطئ معتمدة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والرياضية. يقع مرسى فوينخيرولا الرياضي على بعد 600 متر، ويوفر فرصًا للإبحار والرياضات المائية. تتوفر مرافق رياضية متعددة، مثل مجمع إليولا البلدي الرياضي وحمامات السباحة العامة التي تقع على بعد 500 متر. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.9 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية إضافية في المنطقة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول، وتوفر موقعًا استراتيجيًا يربط بين المدن الساحلية الرئيسية في مقاطعة مالقة. تقع مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 27 كم تقريبًا، وتوفر مركزًا حضريًا وثقافيًا رئيسيًا مع مطار دولي ومرافق واسعة. إلى الغرب، تقع ماربيا على بعد 24 كم، وهي وجهة معروفة عالميًا بالترفيه الفاخر. تقع مدينة الجسيراس على بعد 87 كم، وهي ميناء استراتيجي هام. يتيح هذا الموقع للمقيمين الوصول بسهولة إلى مختلف مناطق الأندلس، مع الحفاظ على الاستمتاع بالبيئة الساحلية لفوينخيرولا. المدينة نفسها جزء من كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يؤكد اندماجها في الهيكل الإداري للمنطقة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL281475
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سوق فوينخيرولا، تبرز هذه الشقة بسعر 640,000 يورو، مما يضعها في الفئة السعرية المتوسطة إلى المرتفعة مقارنة بالخيارات المتاحة. على سبيل المثال، يوفر مشروع Unique Infinity في نفس المنطقة شققًا تبدأ من 499,000 يورو، مما يشير إلى وجود خيارات بأسعار معقولة أكثر، ربما بميزات مختلفة أو في مواقع أقل تميزًا. من ناحية أخرى، يقع مشروع Horizon36 بأسعار تبدأ من 699,000 يورو، مما يشير إلى أنه قد يقدم مستوى أعلى من التشطيبات أو المرافق الحديثة. تقع هذه الشقة المحددة في مكان ما بينهما، وتوفر إطلالات بحرية مباشرة وموقعًا حضريًا مريحًا، وهو ما يبرر سعرها. يجب على المشترين المحتملين مقارنة هذه الميزات مع المشاريع الأخرى لتقييم القيمة مقابل المال. على سبيل المثال، قد تقدم المشاريع الأحدث في مناطق قريبة مثل لا كالا دي ميخاس أو بينالمادينا مستويات مختلفة من كفاءة الطاقة والمرافق الحديثة، ولكن قد تختلف أيضًا في قربها من المرافق الحضرية أو طبيعة الشاطئ. تظل فوينخيرولا خيارًا جذابًا بسبب بنيتها التحتية المتطورة وسهولة الوصول إليها، مما يجعل الشقق التي تقع في مواقع رئيسية مثل هذه ذات قيمة مستمرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
