立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラの中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地です。周辺は都市的な環境でありながら、海へのアクセスも容易です。主要な交通網への接続も良好で、日々の生活に必要な施設が近接しています。
海を望む眺望と、ビーチへの近さを重視する居住者に適しています。日当たりの良いリビングダイニングは、リラックスした時間を過ごすのに最適です。また、充実した周辺施設は、快適な都市生活とリゾートライフの両方を求めるニーズに応えます。
この物件は1980年に竣工した既存の建物内にあります。したがって、新築ではなく、既存のインフラと成熟したコミュニティの一部となります。改修やリノベーションの履歴は特定されていませんが、管理組合による共有部分の維持管理は行われています。
この物件は、エレベーターと共有駐車場を備えていますが、プライベートなプールや庭園はありません。また、最新の建築基準に準拠した新築物件ではないため、エネルギー効率のラベルや最新の建築技術に関する詳細情報は提供されていません。周辺の騒音レベルは、都市部の特性上、変動する可能性があります。
このアパートメントは、ビーチへの近さと都市の利便性を重視する個人やカップルに適しています。年間を通じて温暖な気候と充実したアメニティを享受したい方、また、セカンドハウスやバケーションレンタルとしての投資を検討している方にも理想的です。フエンヒロラは、国際的な空港へのアクセスも良好（マラガ空港まで約18km）であり、国内外からの旅行者にとって魅力的なロケーションです。日々の生活必需品が徒歩圏内にあり、公共交通機関も充実しているため、自動車なしでも快適に生活できる可能性もあります。海を眺めながらリラックスした生活を送りたい、あるいはアクティブなリゾートライフを楽しみたいと考える方々にとって、この物件は魅力的な選択肢となるでしょう。
このアパートメントは1980年に建設されたもので、当時の建築基準に基づいていますが、現代の最新設備や高級素材とは異なる場合があります。82平方メートルの居住空間には、2つのベッドルームと1つのバスルーム、独立したキッチン、そして海に面した明るいリビング・ダイニングエリアが含まれます。テラスからは遮るもののない海の景色を望むことができます。建物の共有部分にはエレベーターと共有駐車場が備わっています。内装や設備の具体的な仕様、使用されている素材に関する詳細情報は限られていますが、全体的に機能性と実用性を重視した設計と考えられます。経年による内装の更新や、最新の省エネ基準に準拠していない可能性も考慮する必要があります。購入を検討される際には、現地の状況を直接確認することが推奨されます。
このアパートメントは、€640,000から提供されています。価格は、物件の広さ、階数、眺望、および建物の管理状態によって変動する可能性があります。2つのベッドルームと1つのバスルームを備えた82平方メートルの住居スペースは、この地域の市場において標準的な価格帯に位置しています。1980年築という点を考慮すると、価格設定は立地と眺望の価値を強く反映していると考えられます。詳細な価格情報や利用可能な物件については、直接お問い合わせください。
このアパートメントは、フエンヒロラの活気ある都市環境と地中海のビーチライフを融合させたライフスタイルを提供します。8階からのパノラマビューは、毎日異なる表情を見せる海と空を映し出し、穏やかな時間をもたらします。徒歩圏内には、スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、レストラン（212軒）、カフェ（64軒）など、日常生活に必要なあらゆる施設が揃っています。また、ビーチ（Playa de Fuengirolaまで658m）やマリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirolaまで0.6km）も近く、海岸沿いの散策やマリンスポーツを楽しむ機会に恵まれています。週末には、近隣のゴルフコース（Campo Los Lagosまで3.8km）でプレーを楽しむことも可能です。このエリアは、利便性とリラクゼーションが調和した、年間を通じて快適な居住環境を提供します。
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置する活気あふれる都市で、年間を通じて温暖な気候と豊かなライフスタイルを提供します。このアパートメントは、都市生活の利便性とビーチへの近さを兼ね備えたロケーションにあります。徒歩圏内には、スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、多数のレストラン（212軒）やカフェ（64軒）があり、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。また、Playa de San Francisco（400m）をはじめとする複数のビーチが近く、海岸沿いの遊歩道は散策やサイクリングに最適です。公共交通機関も充実しており、14の路線と33のバス停が利用可能です。フエンヒロラ駅（0.5km）からは、近隣の町へのアクセスも容易です。さらに、スポーツセンター（Complejo Deportivo Municipal Elolaまで0.5km）やプール（Piscina María Peláezまで0.5km）も近接しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。
この地図は、フエンヒロラ市内のアパートメントの立地を示しています。海、ビーチ、マリーナ、主要な道路、および公共交通機関の駅への近さが視覚的に確認できます。周辺の都市部、公園、スポーツ施設、および商業施設へのアクセスも把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、スペイン南部アンダルシア州、マラガ県に位置するフエンヒロラ市にあります。コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、海岸沿いの主要都市の一つです。西にはマルベーリャ（約24km）、東には県都マラガ（約27km）といった、より大きな都市が位置しており、それぞれの都市が提供する文化施設や商業施設へのアクセスも良好です。この地域は、観光地としてだけでなく、年間を通じて居住する人々にとっても魅力的な場所となっています。フエンヒロラ自体が、十分なインフラとサービスを提供する中規模都市でありながら、近隣の主要都市へのアクセスも容易なため、利便性の高いロケーションと言えます。
このアパートメントは、交通の便が良い立地にあります。最寄りのビーチであるPlaya de San Franciscoまではわずか400m、その他のビーチも徒歩圏内に複数あります。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約18kmの直線距離にあり、アクセスは容易です。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、銀行（27件）、歯科医院（10件）などの生活必需施設も徒歩圏内に多数存在します。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）といった複数のゴルフコースが近距離にあります。公共交通機関も充実しており、フエンヒロラ駅（0.5km）からは鉄道を利用でき、周辺地域への移動も便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.5℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は平均25～30℃程度で、日照時間も長く、4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、海水浴シーズンも十分に楽しめます。冬でも平均気温は14℃前後と穏やかで、年間を通じて過ごしやすい環境です。標高は約15mと、海抜が低いため、海岸線へのアクセスも容易です。ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかで、快適にビーチを散策できます。この地域は、太陽の光を十分に浴びながら、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な気候条件を備えています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒロラは、海岸線に沿って複数の美しいビーチが点在しています。このアパートメントから最も近いのはPlaya de San Francisco（400m）ですが、Playa de Los Boliches（1.1km）、Playa de Santa Amalia（1.1km）、Playa de Carvajalなど、合計4つのブルーフラッグ認定ビーチがあります。これらのビーチは、広々とした砂浜、澄んだ水、そして充実した設備で知られています。また、Puerto Deportivo de Fuengirola（0.6km）にはマリーナがあり、ウォータースポーツやボートアクティビティが楽しめます。スポーツ愛好家には、Complejo Deportivo Municipal Elola（0.5km）やPabellón Juan Gómez Juanito（0.7km）などのスポーツセンターが近接しており、様々な運動施設が利用可能です。ゴルフコースも複数（Campo Los Lagos 3.8km、Cerrado del Aguila Golf 3.9km）あり、多様なレクリエーションの機会が提供されています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、スペイン南部アンダルシア州、マラガ県に位置するフエンヒロラ市にあります。コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、海岸沿いの主要都市の一つです。西にはマルベーリャ（約24km）、東には県都マラガ（約27km）といった、より大きな都市が位置しており、それぞれの都市が提供する文化施設や商業施設へのアクセスも良好です。この地域は、観光地としてだけでなく、年間を通じて居住する人々にとっても魅力的な場所となっています。フエンヒロラ自体が、十分なインフラとサービスを提供する中規模都市でありながら、近隣の主要都市へのアクセスも容易なため、利便性の高いロケーションと言えます。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL281475
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも手頃な価格帯でビーチフロントの物件を見つけやすいエリアとして知られています。近隣の「Unique Infinity」や「Evoque」といったプロジェクトは、より新しい開発で、価格帯も€449,000から€499,000となっており、この物件よりも手頃な価格設定です。一方、「Horizon36」は€699,000からと、より高価格帯に位置しています。この物件の€640,000という価格は、既存の建物でありながらも、その卓越した立地、海への直接的なアクセス、そして8階からの眺望が価格に反映されていることを示唆しています。新築物件と比較すると、設備やデザインの点で最新ではない可能性がありますが、成熟した都市環境と充実したインフラ、そして確立されたビーチライフを求める層にとっては、魅力的な選択肢となり得ます。周辺の賃貸市場の動向も考慮すると、バケーションレンタルとしての収益性も期待できますが、近隣の競合物件との比較検討が重要となります。
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