Questo appartamento, situato all'ottavo piano, offre una vista frontale sul Mar Mediterraneo. La proprietà si trova a Fuengirola, una località rinomata della Costa del Sol, in provincia di Málaga. L'immobile combina la vicinanza al mare con la comodità di un contesto urbano vivace, ideale per chi cerca uno stile di vita costiero senza rinunciare ai servizi essenziali. La posizione strategica facilita l'accesso a diverse attività ricreative e alla rete di trasporti locale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è posizionato a pochi passi dalla spiaggia di Fuengirola, inserito in un contesto urbano che offre immediata disponibilità di servizi. La vicinanza a ristoranti, negozi e trasporti pubblici facilita la vita quotidiana. L'ambiente circostante è caratterizzato da una vivace atmosfera marittima, tipica delle località costiere andaluse.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi desidera una residenza con affaccio diretto sul mare e facile accesso alle comodità urbane. La configurazione con due camere da letto e un bagno è adatta a coppie o piccole famiglie. La disponibilità di servizi a breve distanza, come supermercati e centri sportivi, supporta uno stile di vita pratico e attivo.
L'edificio, completato nel 1980, rappresenta un'opportunità nel mercato immobiliare esistente di Fuengirola. Sebbene non sia una nuova costruzione, la sua ubicazione e le caratteristiche intrinseche lo rendono un'opzione valida per chi cerca una proprietà con potenziale in una zona consolidata. La manutenzione dell'edificio e delle aree comuni è un fattore da considerare nel contesto immobiliare locale.
La proprietà non offre le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica o design moderno, tipiche delle nuove costruzioni. Non dispone di parcheggio privato incluso nel prezzo o di aree comuni estese oltre quelle essenziali. L'età dell'edificio potrebbe implicare la necessità di aggiornamenti manutentivi o ristrutturazioni per adeguarsi a standard più recenti.
Questa proprietà è indicata per chi ricerca una residenza principale o secondaria con una forte connessione con il mare e le comodità urbane. L'ottavo piano garantisce una vista panoramica e una maggiore tranquillità rispetto ai piani inferiori. È una soluzione adatta a coppie o a chi necessita di uno spazio abitativo funzionale, con la possibilità di godere del clima mediterraneo tutto l'anno. La vicinanza all'aeroporto di Málaga la rende accessibile per chi viaggia frequentemente o riceve ospiti internazionali. L'appartamento si presta anche come investimento per la locazione turistica, data la popolarità di Fuengirola come destinazione balneare.
L'immobile, edificato nel 1980, presenta finiture tipiche dell'epoca di costruzione. Gli 82 m² di superficie utile includono due camere da letto, un bagno, una cucina separata e un soggiorno-pranzo con accesso diretto al terrazzo. La presenza di un terrazzo con vista mare è uno degli elementi distintivi dell'abitazione. L'edificio è dotato di ascensore e di un'area parcheggio comune. Il bagno e la cucina sono funzionali, ma potrebbero richiedere un aggiornamento per adeguarli a standard estetici e funzionali più moderni. I pavimenti e le finiture delle pareti sono in linea con le costruzioni residenziali della seconda metà del XX secolo nella regione.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €640.000. Questa fascia di prezzo riflette la posizione privilegiata fronte mare e la metratura dell'immobile. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già completata. Il mercato immobiliare di Fuengirola presenta diverse fasce di prezzo, con progetti più recenti che possono superare questa cifra e immobili con caratteristiche diverse che si posizionano al di sotto. La tipologia di appartamento, con due camere e un bagno, pur essendo funzionale, rientra in una segmentazione di mercato specifica che può influenzare la domanda.
Questo appartamento si inserisce in un contesto urbano consolidato e vivace, caratterizzato dalla prossimità alla costa e ai servizi. La vita quotidiana a Fuengirola è scandita dalla brezza marina e dalla disponibilità di attività commerciali e ricreative a portata di mano. Passeggiate sul lungomare, accesso a numerosi ristoranti e bar, e la vicinanza a centri sportivi definiscono il ritmo della vita in questa zona. La presenza di infrastrutture ben sviluppate, come trasporti pubblici e un'ampia offerta di negozi, rende l'area funzionale per residenti permanenti e visitatori. La comunità locale è un mix di residenti stabili e un flusso turistico stagionale, creando un'atmosfera dinamica durante tutto l'anno. La vicinanza a scuole e centri sanitari completa il quadro di un ambiente residenziale completo.
La vita a Fuengirola, in particolare in quest'area, è caratterizzata da un'atmosfera prevalentemente urbana e marittima. La vicinanza alla spiaggia (meno di 700 metri dai principali lidi) e al lungomare offre opportunità quotidiane di svago e attività fisica. La densità di servizi nelle immediate vicinanze, con supermercati a 112 metri e farmacie a 226 metri, assicura praticità. L'ambiente circostante è animato da ristoranti, bar e negozi, che contribuiscono a un'esperienza di vita dinamica, soprattutto durante i mesi più caldi. La presenza di numerosi centri sportivi, come il Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 metri, supporta uno stile di vita attivo. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare garantisce una percezione diretta della prossimità alla costa.
La posizione di questo appartamento a Fuengirola, Málaga, è evidenziata sulla mappa. Si osserva la vicinanza al mare, ai principali assi di trasporto e ai servizi urbani, tipica delle località costiere consolidate della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, all'interno della Costa del Sol Occidental. Dista circa 27 km da Málaga, il capoluogo provinciale, e 24 km da Marbella, un'altra importante destinazione turistica e residenziale. Questa collocazione permette di beneficiare della vivacità di queste città senza essere immersi nel loro traffico più intenso. La città è ben collegata anche ad Algeciras (87 km) tramite l'autostrada AP-7, facilitando l'accesso ad altre regioni dell'Andalusia.
L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 18 km in linea d'aria, rendendo gli spostamenti internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa de San Francisco, sono raggiungibili a piedi in pochi minuti (circa 400 metri). Diverse opzioni di golf sono disponibili nel raggio di 4 km, tra cui Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf. La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata, con 14 linee e 33 fermate, inclusa la stazione ferroviaria di Fuengirola a 500 metri, che collega la città ad altre località della Costa del Sol. La disponibilità di punti di ricarica per veicoli elettrici a 92 metri aggiunge un ulteriore livello di comodità.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annuali che variano tra i 14°C e i 26°C, caratterizzato da circa 300 giorni di sole all'anno. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura approssimativamente quattro mesi. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare accentua la sensazione di vicinanza alla costa. La pendenza moderata verso il mare (circa 3.0%) rende piacevoli le passeggiate. Il paesaggio è dominato dalla costa, con la presenza di spiagge sabbiose e una vegetazione tipica della macchia mediterranea, che contribuisce a un ambiente naturale gradevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Fuengirola vanta quattro spiagge insignite della Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. La Playa de San Francisco si trova a soli 400 metri dall'immobile. Oltre alle attività balneari, la regione offre un'ampia gamma di opzioni ricreative. Sono presenti numerosi centri sportivi, come il Complejo Deportivo Municipal Elola (500m) e il Pabellón Juan Gómez Juanito (700m), che offrono piscine, campi sportivi e altre strutture. Le attività acquatiche e i porti turistici, come il Puerto Deportivo de Fuengirola (600m), sono facilmente accessibili. Le vicine aree golfistiche aggiungono ulteriori possibilità per gli appassionati di questo sport.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, all'interno della Costa del Sol Occidental. Dista circa 27 km da Málaga, il capoluogo provinciale, e 24 km da Marbella, un'altra importante destinazione turistica e residenziale. Questa collocazione permette di beneficiare della vivacità di queste città senza essere immersi nel loro traffico più intenso. La città è ben collegata anche ad Algeciras (87 km) tramite l'autostrada AP-7, facilitando l'accesso ad altre regioni dell'Andalusia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL281475
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte nella regione della Costa del Sol, questo appartamento a Fuengirola si distingue per la sua posizione consolidata e la vista fronte mare. Progetti come 'Unique Infinity' (da €499.000) e 'Evoque' (da €449.000) a Fuengirola potrebbero offrire caratteristiche più moderne o un diverso rapporto qualità-prezzo, ma spesso si trovano leggermente più interni o con specifiche diverse. 'Horizon36' (da €699.000) potrebbe rappresentare una fascia di prezzo superiore, forse con nuove costruzioni o posizioni premium. Il presente immobile, essendo una costruzione del 1980, si posiziona come un'opzione nel mercato dell'usato di qualità, offrendo accesso diretto alla spiaggia a un prezzo inferiore rispetto a molte nuove costruzioni di lusso. La densità di servizi a Fuengirola, con oltre 200 ristoranti e 36 farmacie nel raggio di 2 km, la rende più urbana rispetto a località più esclusive come Marbella, dove i prezzi tendono ad essere significativamente più elevati e l'enfasi è maggiore sulla privacy e sui resort di lusso. La facilità di accesso ai trasporti pubblici e la vicinanza alla stazione ferroviaria differenziano Fuengirola da aree più isolate.
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