Ce projet d'appartement à Fuengirola, sur la Costa del Sol, offre un aperçu d'un mode de vie urbain à proximité de la mer. Avec une surface habitable de 82 m², il propose deux chambres et une salle de bain. La proximité immédiate des commodités et de la plage, combinée à une construction datant de 1980, situe ce bien dans un contexte d'immobilier établi de la région. Son prix de départ est de 640 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Fuengirola, ce bien bénéficie d'un emplacement central au sein d'une zone urbaine animée. La proximité immédiate des plages, des commerces et des restaurants à distance de marche définit son caractère pratique pour un usage quotidien. L'environnement est typique d'une ville côtière espagnole bien établie.
Cet appartement s'adresse à ceux qui privilégient la commodité et l'accès facile aux services. La configuration avec deux chambres et une salle de bain convient aux petites familles ou aux couples. La vie à proximité de la mer et des infrastructures urbaines est un facteur clé pour les résidents potentiels.
Le bâtiment, datant de 1980, est déjà construit et achevé. Il ne s'agit donc pas d'une nouvelle construction. Les rénovations ou mises à jour dépendent de l'historique du bien. L'âge de la construction indique une maturité du marché immobilier dans ce secteur de Fuengirola.
Ce bien n'est pas une construction neuve et ne bénéficie pas des dernières normes d'efficacité énergétique d'un bâtiment récent. L'espace extérieur est limité à une terrasse. Il n'offre pas de jardin privé ni de vue panoramique depuis tous les points de l'appartement, en dehors de ce qui est visible depuis la pièce de vie principale.
Ce logement convient à plusieurs profils d'acheteurs. Il est particulièrement pertinent pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement où tout est accessible à pied, sans nécessiter de voiture au quotidien. Les retraités ou les personnes actives recherchant la simplicité et la proximité des services trouveront ici un cadre de vie fonctionnel. Les investisseurs intéressés par la location saisonnière pourraient également y voir un potentiel, étant donné l'attractivité touristique de Fuengirola. Le cadre urbain et la proximité de la plage répondent aux désirs d'un mode de vie méditerranéen actif et commode.
Étant une construction de 1980, la qualité de finition de cet appartement dépendra des rénovations effectuées au fil du temps. Les éléments d'origine, tels que les menuiseries, la plomberie et l'électricité, peuvent nécessiter une mise à jour pour répondre aux normes actuelles de confort et d'efficacité. Les matériaux employés à l'époque étaient généralement robustes, mais il est recommandé d'évaluer l'état général des finitions intérieures, des revêtements de sol et des murs. La cuisine et la salle de bain, en particulier, sont des zones où des modernisations peuvent être envisagées pour améliorer l'esthétique et la fonctionnalité, en accord avec les standards contemporains.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 640 000 €. Cette tarification reflète son emplacement privilégié à Fuengirola, à proximité immédiate de la mer. Compte tenu de sa surface habitable de 82 m² et de ses deux chambres, le prix au mètre carré se situe dans la fourchette haute du marché pour ce type de bien dans une zone urbaine établie. Il est important de noter que le marché immobilier de Fuengirola, surtout pour les biens proches des plages, connaît une demande constante. La disponibilité est immédiate, le bâtiment étant achevé.
Fuengirola est une ville côtière dynamique sur la Costa del Sol, offrant une vie urbaine active avec un accès direct à la plage. Cet appartement, situé en milieu urbain, permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, et services de santé. Le rythme de vie y est rapide, particulièrement en saison touristique, mais la proximité des infrastructures assure une certaine facilité au quotidien. La zone est bien desservie par les transports en commun, rendant les déplacements aisés. L'environnement est cosmopolite, attirant une population internationale tout au long de l'année.
Vivre à Fuengirola signifie être au cœur de l'action sur la Costa del Sol. L'appartement est à distance de marche de nombreuses commodités. Les supermarchés sont à quelques minutes, les pharmacies et les banques sont également très proches, facilitant les démarches administratives et les courses quotidiennes. La présence de 212 restaurants et 64 cafés dans un rayon de 2 km offre une vie sociale et culinaire riche. Les parcs, comme le parc d'environ 10,4 km², contribuent à la qualité de vie, bien que l'environnement immédiat soit principalement urbain. L'accès aux centres de santé et aux établissements scolaires (15 écoles primaires, 10 secondaires) renforce le caractère pratique de cette localisation.
La carte visualise la position centrale de cet appartement à Fuengirola. Elle met en évidence sa proximité immédiate avec la plage, le port de plaisance et les principales artères de la ville. Les distances par rapport aux commodités urbaines, aux infrastructures de transport et aux zones de loisirs sont clairement représentées.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola se positionne stratégiquement sur la Costa del Sol, entre les grandes villes de Málaga (27 km) et Marbella (24 km). Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville de taille moyenne (85 211 habitants prévus en 2025) et l'accès aux métropoles régionales dynamiques. Elle fait partie de la communauté de communes de la Costa del Sol Occidental, bénéficiant ainsi d'une intégration dans un réseau de développement régional.
La proximité de cet appartement avec les infrastructures de transport est un atout majeur. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 18 km, accessible rapidement par la route. Les gares ferroviaires de Fuengirola et Carvajal sont respectivement à 0,5 km et 3,7 km, offrant des liaisons régulières le long de la côte. Le réseau de transport public est dense avec 14 lignes et 33 arrêts de bus. Pour les loisirs, les plages comme Playa de San Francisco sont à 400 m. Quatre plages 'Blue Flag' sont répertoriées dans la commune. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 5 km, tels que Campo Los Lagos.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures annuelles moyennes avoisinant les 18.5°C, variant entre 14°C et 26°C. La zone est caractérisée par un ensoleillement généreux. L'altitude modérée de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un accès facile à la côte. La pente vers la plage, d'environ 3.0%, est modérée. La baignade en mer est agréable pendant environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C, typique de la saison estivale.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Fuengirola se distingue par ses 4 plages 'Blue Flag', garantissant une qualité environnementale et des services élevés. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, est à seulement 400 mètres. L'offre récréative est vaste avec 269 installations sportives recensées dans la zone, incluant des centres comme le Complejo Deportivo Municipal Elola. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs parcours à proximité, dont Campo Los Lagos à 3,9 km. Les marinas, comme le Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km), ajoutent une dimension nautique à l'offre de loisirs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se positionne stratégiquement sur la Costa del Sol, entre les grandes villes de Málaga (27 km) et Marbella (24 km). Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville de taille moyenne (85 211 habitants prévus en 2025) et l'accès aux métropoles régionales dynamiques. Elle fait partie de la communauté de communes de la Costa del Sol Occidental, bénéficiant ainsi d'une intégration dans un réseau de développement régional.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL281475
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres projets à Fuengirola, comme 'Unique Infinity' (à partir de 499 000 €) ou 'Evoque' (à partir de 449 000 €), cet appartement présente un positionnement tarifaire plus élevé, probablement justifié par son emplacement spécifique, potentiellement plus proche de la première ligne de mer ou offrant des caractéristiques distinctes non détaillées ici. 'Horizon36' (à partir de 699 000 €) se situe dans une gamme de prix similaire, voire supérieure, suggérant des prestations ou une localisation encore plus exclusives. Le marché de Fuengirola montre une diversité de prix, influencée par la vue mer, la proximité des commodités et l'état général du bien. Les projets plus abordables pourraient être situés légèrement plus à l'intérieur des terres ou être des constructions plus anciennes nécessitant des rénovations substantielles. La valeur de ce bien, à 640 000 €, s'inscrit dans le segment supérieur de l'offre existante à Fuengirola, ciblant probablement une clientèle recherchant une localisation prime et une certaine maturité du bâti.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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