关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，距离海滩仅几百米，位于城市区域内，周边生活设施触手可及。距离机场约18公里，方便国际出行。该区域的特点是便捷的交通，许多日常生活必需品可通过步行或骑行轻松获得，体现了其城市中心的便利性。
对于寻求海滨生活和城市便利性结合的购房者，该公寓符合基本居住需求。它提供了2间卧室和1间浴室的布局，总面积82平方米。已完工的建筑状态意味着可立即入住，满足了那些希望快速迁入或开始租赁的愿望。其位置靠近便利设施，可支持一种便捷的日常生活。
该项目已于1980年完工，属于已建成的房产，而非新建项目。这意味着建筑、设计和公共设施已按当时的标准完成。公寓的性质是已完成的，没有未来阶段或正在进行的建设。购买者无需等待新建筑的完工，可立即获得该房产。
此房产是一套1980年建成的公寓，不提供新建项目通常具备的最新建筑技术或设计。它不包含新建项目常有的现代化设施，如智能家居系统或最新的能源效率认证。此外，鉴于其年代，该公寓的布局和配置是基于当时的建筑规范，可能与现代化的居住偏好有所不同。没有提供新建项目通常附带的保修。
该公寓适合那些看重便利生活方式并希望居住在充满活力的沿海城市中心的个人或家庭。它尤其适合那些寻求无需长时间等待即可入住的房产的购房者，因为该项目已于1980年完工。距离海滩、超市、药店和众多餐馆的步行可达性，使其成为那些希望减少对汽车依赖的居民的理想选择。此外，距离机场18公里的便利交通，也适合经常出行或有国际联系的居民。对于偏爱已建成的、成熟社区环境而非全新开发项目的购房者来说，这里提供了稳定的居住基础，且周边拥有完善的城市基础设施和体育设施（如0.5公里内的 Complejo Deportivo Municipal Elola）。
该公寓建于1980年，其内部装修和技术规格反映了当时的建筑标准。虽然具体材料和完成细节需要现场评估，但可以预期的是，室内装修（如地板、墙壁、厨房和浴室饰面）和固定装置（如橱柜、卫浴洁具）符合其建造年代的普遍水平。由于该建筑已有一定年限，其能源效率可能不符合当前最严格的标准，且其隔热和窗户技术可能不如现代新建项目。然而，作为一套已完工的房产，任何需要升级的方面都可以根据个人偏好进行翻新，以满足现代居住者的要求。其基本结构和布局提供了一个可行的起点，可以根据新所有者的需求进行定制。
该公寓的起价为640,000欧元，这是基于其2间卧室、1间浴室和82平方米的居住空间，以及其在富恩吉罗拉（Fuengirola）的地理位置。作为一套已完工的房产，它随时可供购买，没有建设等待期。价格反映了该房产的现状和位置，靠近海滩和城市中心。在周边地区，价格可能因房产的更新程度、楼层（如该公寓为8层）以及视野等因素而异。由于其建成年份（1980年），其价格可能与现代化新建项目有所区别，但其成熟的地理位置和便利设施是定价的重要依据。
这套公寓位于富恩吉罗拉（Fuengirola）的城市中心区域，生活节奏以城市便利性为导向。居民可以期望步行即可到达各种日常服务，包括距离112米的超市和226米的药店。距离海滩 Playa de Fuengirola 约658米，这为居民提供了轻松的海滨休闲机会。该区域拥有活跃的餐饮和咖啡馆场景，2公里半径内有212家餐厅和64家咖啡馆，满足了社交和餐饮需求。15米的海拔高度和3.0%的缓坡到海滩，暗示了该地区是相对平坦且易于通行的。每天的生活将围绕着便捷的获取服务、享受当地的城市氛围以及轻松前往海滩而展开。
富恩吉罗拉（Fuengirola）提供了一种典型地中海沿海城市的生活方式，以便利的城市设施和海滨活动为特色。该公寓位于城市中心，距离海滩仅658米，意味着日常生活可以围绕着海滩散步、海滨用餐和城市探索展开。周边地区拥有丰富的餐饮场所（212家餐厅）、咖啡馆（64家）和商店（112米有超市），满足了日常所需。体育爱好者可以在0.5公里内的体育中心找到各种设施。当地的公共交通系统（14条公交线路）和火车站（0.5公里）进一步增强了出行便利性，使得探索周边地区也变得容易。该地区拥有85,211（2025年预测）的常住人口，意味着全年都有活跃的社区生活，而不仅仅是季节性的旅游高峰。
该地图展示了该公寓在富恩吉罗拉（Fuengirola）的城市位置。它突显了房产与海滩（如 Playa de San Francisco）的接近程度，以及与城市主要设施（如超市、药店、体育中心）的相对位置。地图还显示了与主要交通枢纽（如火车站）和周边高尔夫球场、机场的距离，为理解该区域的便利性和生活方式提供了直观的视觉辅助。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的中部，富恩吉罗拉（Fuengirola）是一个重要的沿海城镇。它在地理上介于南部的马贝拉（Marbella）（距离24公里）和北部的马拉加（Málaga）（距离27公里）之间。这种中心位置便于前往区域内的其他主要城市。马拉加作为省会，提供了更广泛的文化、商业和交通枢纽，而马贝拉则以其高端生活方式和著名海滩而闻名。富恩吉罗拉本身提供了一个成熟的城市环境，拥有完善的基础设施和旅游吸引力，并且与周边城镇通过良好的交通网络相连。
该公寓的地理位置提供了出色的可达性。步行即可到达海滩，最近的 Playa de Fuengirola 距离仅658米。日常生活必需品也非常方便，超市仅112米，药店226米。医疗需求可通过8.5公里外的医院得到满足。对于经常旅行的人来说，距离马拉加（Málaga）机场约18公里（直线距离）的交通便利性是一个重要优势。公共交通也十分发达，有14条公交线路和33个公交站点，0.5公里处就有火车站。对于高尔夫爱好者，主要的球场如 Campo Los Lagos 距离约3.8公里。此外，电动汽车充电桩距离仅92米。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉（Fuengirola）的气候特点是温和的地中海气候，全年平均气温约为18.5°C，夏季平均温度在14-26°C之间。这里有充足的阳光，使得年度的户外活动成为可能。海滨位置意味着居住者可以享受典型的海岸微气候。海拔15米，且距离海滩的坡度仅为3.0%，表明该区域相对平坦，空气流通良好，不太可能受到极端天气影响。该地区拥有4个月的游泳季节（水温≥20°C），为海滨休闲提供了充足的时间。即使在冬季，气候也通常温和，适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近多个海滩，包括距离658米的 Playa de Fuengirola。富恩吉罗拉地区以其蓝旗海滩而闻名，共有4个蓝旗认证海滩，如 Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido 和 Fuengirola。这保证了高标准的清洁度和设施。对于高尔夫爱好者，距离3.8公里处有 Campo Los Lagos 高尔夫球场，以及附近的 Cerrado del Aguila Golf（3.9公里）和 Mijas Golf（4.4公里）。此外，该地区拥有大量的体育设施，包括0.5公里内的 Complejo Deportivo Municipal Elola，提供游泳池（如Piscina María Peláez）和其他运动场地，满足多样化的休闲和运动需求。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的中部，富恩吉罗拉（Fuengirola）是一个重要的沿海城镇。它在地理上介于南部的马贝拉（Marbella）（距离24公里）和北部的马拉加（Málaga）（距离27公里）之间。这种中心位置便于前往区域内的其他主要城市。马拉加作为省会，提供了更广泛的文化、商业和交通枢纽，而马贝拉则以其高端生活方式和著名海滩而闻名。富恩吉罗拉本身提供了一个成熟的城市环境，拥有完善的基础设施和旅游吸引力，并且与周边城镇通过良好的交通网络相连。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL281475
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边项目相比，这套位于富恩吉罗拉的公寓（起价€640,000）具有其独特的定位。例如，Unique Infinity（起价€499,000）和 Evoque（起价€449,000）可能是价格较低的选择，可能位于略有不同区域，或提供不同的设施和建筑年代。Horizon36（起价€699,000）则可能代表更高端或更新的开发项目，价格也相应更高。该公寓的价值在于其已建成的状态、82平方米的实用空间和1980年的建造年份，这使其与新建项目在价格和交付时间上有所区别。其位于成熟城市区域、靠近海滩和所有便利设施的特征，是其价格点的重要支撑。与其他科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区的房产相比，富恩吉罗拉（Fuengirola）提供了相对成熟且生活便利的城市环境，该公寓的价格在此背景下具有参考意义，尤其对于那些寻求即时入住和成熟社区生活的买家而言。
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