Questo appartamento, situato al secondo piano, presenta due camere da letto matrimoniali e due bagni completi. Dispone di un luminoso soggiorno open-space con vista sul mare. Due posti auto sotterranei e un ripostiglio aggiungono comfort e praticità. La proprietà possiede anche una licenza turistica, rendendola una scelta interessante per chi cerca un'abitazione con potenziale di affitto.
Rispetto ad altri sviluppi nella zona di Fuengirola, questo appartamento si distingue per la sua immediatezza e completezza. Ad esempio, Higuerón Bay Residences, con prezzi a partire da €580.000, e Nova Marina, da €520.000, si posizionano in una fascia di prezzo superiore, suggerendo caratteristiche o posizioni differenti, forse più esclusive o con maggiori servizi privati. Sunset Views, invece, parte da €379.950, indicando un'offerta più accessibile, che potrebbe comportare metrature inferiori o minori dotazioni. Questo progetto, con un prezzo di €495.000, si colloca in una posizione intermedia, offrendo un equilibrio tra costo, metratura (83 m²) e la caratteristica distintiva della licenza turistica, oltre a un pacchetto di servizi comuni e un'ottima ubicazione urbana e vicino al mare. La sua natura di 'pronto per l'uso' lo differenzia da eventuali nuove costruzioni in fase di sviluppo, offrendo certezza immediata sull'investimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una zona urbana di Fuengirola, a breve distanza a piedi dal mare e da numerosi servizi. La posizione è strategicamente vantaggiosa per l'accesso alle comodità quotidiane, pur mantenendo una vicinanza al litorale.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi cerca una residenza funzionale e ben collegata. La presenza di due camere da letto, due bagni e spazi abitativi luminosi, unitamente alla licenza turistica, lo rende adatto sia per uso personale che per investimento locativo.
Essendo uno sviluppo completato, questo appartamento offre la possibilità di un'occupazione immediata. Le condizioni eccellenti e la qualità costruttiva suggeriscono una recente realizzazione, riducendo le preoccupazioni relative a tempi di attesa o lavori da effettuare.
Il progetto non include caratteristiche come un giardino privato o una piscina ad uso esclusivo. Sebbene sia presente un ascensore, l'accesso alle aree comuni come piscine e giardini paesaggistici è condiviso. La vicinanza a servizi urbani implica una potenziale esposizione al rumore della vita cittadina.
Questo appartamento si adatta a un acquirente che ricerca una soluzione abitativa pronta all'uso in un contesto urbano vivace sulla Costa del Sol. È ideale per professionisti o coppie che desiderano vivere vicino ai servizi, con la spiaggia a pochi passi e un'ampia scelta di ristoranti e negozi nelle vicinanze. La licenza turistica lo rende una valida opzione per chi intende affittare l'immobile, sia a breve che a lungo termine, per generare un reddito aggiuntivo. La vicinanza a infrastrutture come l'aeroporto di Malaga (18 km) lo rende accessibile per visitatori internazionali. Infine, chi apprezza un ambiente con molteplici opportunità ricreative e sportive, come campi da golf e centri sportivi, troverà in questa ubicazione un punto di partenza comodo.
L'appartamento si presenta in condizioni eccellenti, suggerendo una recente costruzione o una ristrutturazione di alta qualità. Gli interni sono caratterizzati da un design moderno e funzionale, come evidenziato dalle fotografie che mostrano finiture curate nei bagni e nelle zone living. La presenza di pavimenti di pregio, infissi moderni e un sistema di climatizzazione (aria condizionata) contribuiscono al comfort abitativo. Le caratteristiche come armadi a muro ben integrati e una terrazza coperta migliorano ulteriormente la vivibilità. La vista mare e panoramica aggiunge un valore estetico significativo. La dotazione di ascensore e la connessione Wi-Fi standard completano l'offerta in termini di comfort e tecnologia.
La proprietà è disponibile al prezzo di €495.000. Questa cifra si posiziona in una fascia medio-alta per il mercato degli appartamenti con due camere da letto a Fuengirola, specialmente considerando che l'immobile è pronto per l'occupazione. La disponibilità è immediata, essendo la costruzione ultimata. La presenza di una licenza turistica può influenzare il valore di mercato per gli investitori, giustificando potenzialmente un prezzo superiore rispetto a proprietà simili senza tale autorizzazione.
Fuengirola si presenta come un centro dinamico sulla Costa del Sol, caratterizzato da una forte presenza urbana e da un'ampia offerta di servizi. La vita quotidiana in questa zona è facilitata dalla vicinanza di supermercati, farmacie, banche e ristoranti, molti dei quali raggiungibili a piedi. Il ritmo è scandito dalla prossimità al mare, con spiagge come Playa de Fuengirola a meno di un chilometro, e dalle numerose attività ricreative disponibili, tra cui centri sportivi e un porto turistico. La densità abitativa e la presenza di strutture turistiche suggeriscono un ambiente vivace durante tutto l'anno, sebbene l'elevato numero di hotel indichi una stagione turistica intensa. L'ambiente residenziale è completato da aree verdi e dalla comodità dei trasporti pubblici, rendendo la mobilità agevole anche senza veicolo privato.
Vivere in questo appartamento significa essere immersi nella vita urbana di Fuengirola. La prossimità a un supermercato (112 m) e a una farmacia (226 m) assicura comodità quotidiana. L'ambiente circostante è ricco di opzioni per il tempo libero, con oltre 200 ristoranti e 63 caffè nel raggio di 2 km, oltre a parchi e centri dentistici. La vicinanza a strutture sportive come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km) favorisce uno stile di vita attivo. La presenza di 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nella zona indica un ambiente adatto anche a famiglie. L'offerta turistica con 25 hotel sottolinea la vocazione della città ad accogliere visitatori, garantendo un'atmosfera dinamica tutto l'anno.
Questa mappa visualizza la posizione dell'appartamento nel contesto urbano di Fuengirola. Evidenzia la vicinanza immediata al mare, ai servizi essenziali come supermercati e farmacie, e alle principali vie di comunicazione, inclusa la stazione ferroviaria. La localizzazione all'interno di una zona residenziale consolidata è chiaramente percepibile.
Fuengirola è strategicamente posizionata nella Costa del Sol occidentale, tra le città di Benalmádena e Mijas. La sua centralità la rende un punto di snodo comodo per esplorare altre località della provincia di Malaga. Dista circa 18 km dall'aeroporto internazionale e si trova a una distanza ragionevole da Marbella e Malaga città, permettendo un facile accesso sia alle attrazioni cosmopolite che ai villaggi più tranquilli dell'entroterra. L'integrazione nella 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' sottolinea il suo ruolo all'interno di un'area di sviluppo coordinato.
La posizione offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia di Playa de San Francisco è a soli 400 metri, mentre altre spiagge rinomate come Los Boliches e Santa Amalia sono raggiungibili in pochi minuti. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 18 km, facilmente percorribili in auto o tramite trasporto pubblico. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a breve distanza, tra cui Campo Los Lagos (4.0 km) e Cerrado del Aguila Golf (4.5 km). La stazione ferroviaria di Fuengirola, a 600 metri, collega la città con la costa e l'aeroporto. Inoltre, la presenza di 33 fermate di trasporto pubblico e 14 linee operative facilita gli spostamenti all'interno della regione.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, offrendo inverni miti ed estati calde ma piacevoli. La città si trova a soli 15 metri sul livello del mare, garantendo un accesso facilitato alla costa. La pendenza moderata verso il mare (3.0%) rende la camminata verso la spiaggia agevole. Con circa 3.897 ore di sole all'anno, la regione offre un elevato numero di giornate luminose. Il periodo ideale per godere delle attività balneari si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, invitando a una 'dolce vita' all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola vanta quattro spiagge con Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. Queste spiagge, come Playa de San Francisco (400 m), Playa de Los Boliches (1.0 km) e Playa de Santa Amalia (1.2 km), sono ideali per il relax e le attività acquatiche. L'offerta ricreativa è arricchita da numerosi centri sportivi, tra cui il Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km), che dispongono di piscine, campi da gioco e altre strutture. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) apre ulteriori possibilità per gli sport acquatici e la nautica.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente posizionata nella Costa del Sol occidentale, tra le città di Benalmádena e Mijas. La sua centralità la rende un punto di snodo comodo per esplorare altre località della provincia di Malaga. Dista circa 18 km dall'aeroporto internazionale e si trova a una distanza ragionevole da Marbella e Malaga città, permettendo un facile accesso sia alle attrazioni cosmopolite che ai villaggi più tranquilli dell'entroterra. L'integrazione nella 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' sottolinea il suo ruolo all'interno di un'area di sviluppo coordinato.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL451445
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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