شقة أنيقة في الطابق الثاني تقع في قلب فوينخيرولا، مالقة، وتوفر غرفتي نوم مزدوجتين وحمامين كاملين ومساحة معيشة مشرقة ذات مخطط مفتوح مع إطلالات بحرية. يوفر العقار أيضًا ترخيصًا سياحيًا، مما يجعله خيارًا مقنعًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل ذي جاذبية تأجيرية قوية. تم الانتهاء من البناء، مما يتيح الانتقال الفوري.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في فوينخيرولا، مثل 'هيغويرون باي ريزيدنسز' (بدءًا من 580,000 يورو) و 'نوفا مارينا' (بدءًا من 520,000 يورو)، تقدم هذه الشقة نقطة سعر دخول أقل عند 495,000 يورو. ومع ذلك، فإن 'سان سيت فيوز' (بدءًا من 379,950 يورو) توفر خيارًا أكثر اقتصادا. يتميز هذا المشروع بموقعه في بيئة حضرية نشطة، مما يوفر وصولاً ممتازًا إلى المرافق على عكس بعض المشاريع التي قد تركز بشكل أكبر على العزلة أو الإطلالات البانورامية فقط. يوفر الترخيص السياحي ميزة استثمارية إضافية مقارنة بالعقارات السكنية البحتة. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ والميناء، وهو ما يمثل ميزة قوية مقارنة بالمواقع الداخلية قليلاً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. تتميز المنطقة بتركيز عالٍ من المطاعم والمقاهي والمتاجر، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. كما أن قربها من الميناء والمرافق الرياضية يضيف إلى جاذبيتها.
تستهدف هذه الشقة الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على الساحل. يوفر قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية توازنًا بين الاسترخاء والوصول إلى وسائل الراحة. الترخيص السياحي يجعله مناسبًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تحقيق دخل إيجار.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة، مما يعني أنها جاهزة للانتقال الفوري. لا توجد مراحل بناء قادمة أو خطط تطوير إضافية تم الإعلان عنها لهذا العقار المحدد. هذا يضمن أن المشترين يمكنهم الاستقرار بسرعة دون انتظار.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية على البحر في جميع الغرف، حيث أن الإطلالات محددة للمناطق الرئيسية. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية هادئة، بل في بيئة حضرية نشطة. لا تتوفر حدائق خاصة، ولكن هناك حدائق مشتركة.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يفضلون العيش بالقرب من المرافق الحضرية والشاطئ. إنه خيار جيد للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات، مع الاستفادة من إمكانية التأجير بفضل الترخيص السياحي. أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر ووسائل النقل العام سيجدون الموقع جذابًا. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يسعون إلى عقار جاهز للاستخدام مع إمكانات دخل إيجار. تتيح الإطلالات البحرية والترتيبات الداخلية المخططة بعناية نمط حياة مريح وممتع، خاصة خلال أشهر الصيف.
تتميز الشقة بتصميم داخلي حديث وحالة ممتازة، مما يشير إلى مستوى عالٍ من التشطيب. تم تجهيزها بمكيف هواء للتحكم في المناخ، وخزائن مدمجة لتوفير مساحة التخزين، وشبكة واي فاي للاتصال. يوفر التصميم الداخلي غرفة معيشة مشرقة مع إطلالات بحرية وشرفة خاصة. تم تجهيز الحمامات الحديثة وتوفر وسائل الراحة اللازمة. تساهم ألوان الإضاءة والمواد المستخدمة في خلق بيئة معيشية جذابة. تتوفر مواقف تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يضيف إلى الراحة العملية للعقار.
يتم تسعير هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بسعر يبدأ من 495,000 يورو. لا توجد حاليًا معلومات عن تباين الأسعار بناءً على الطابق أو الحجم الدقيق داخل المبنى. نظرًا لحالة البناء المكتملة، فإن العقار متاح للتسليم الفوري، مما يقلل من أوقات الانتظار للمشترين. تشير بيانات المعاملات العقارية إلى سوق نشط في المنطقة، مما يشير إلى إمكانية الطلب المستمر على العقارات المماثلة.
تُعد فوينخيرولا منطقة حضرية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، وتوفر مزيجًا من الحياة الشاطئية والمرافق الحضرية. تتميز المدينة ببنية تحتية قوية، مع وفرة من المطاعم والمتاجر والمرافق الرياضية. توفر الشوارع الساحلية والميناء فرصًا للتنزه والاستمتاع. يتميز المناخ بمتوسط درجات حرارة سنوية معتدلة، مما يسمح بالاستمتاع بالهواء الطلق على مدار العام. يساهم عدد السكان المرتفع نسبيًا (85,211 نسمة) والسياحة النشطة في الأجواء الحيوية للمنطقة. تضمن وفرة مراكز التسوق والمرافق الصحية والمؤسسات التعليمية أن احتياجات السكان اليومية يمكن تلبيتها بسهولة.
تقع الشقة في بيئة حضرية، على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة. يقع على بعد 112 مترًا من السوبر ماركت و 226 مترًا من الصيدلية، مما يسهل الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تقع المرافق الترفيهية مثل مراكز التسوق والحدائق والمقاهي على مسافة قريبة. تقع المستشفى على بعد 8.5 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية. تشير وفرة المطاعم (205) والمقاهي (63) في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى مشهد طعام نابض بالحياة. تضمن سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 14 خطًا و 33 محطة، سهولة التنقل في جميع أنحاء المنطقة.
توضح الخريطة موقع الشقة ضمن السياق الحضري لفوينخيرولا. يبرز القرب من الشاطئ والميناء والمرافق الرئيسية مثل المتاجر والمراكز الرياضية. كما توضح الخريطة سهولة الوصول إلى طرق النقل الرئيسية والمناطق المحيطة بها، بما في ذلك ملاعب الغولف والمطار.
تقع فوينخيرولا في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالاغا في الأندلس. تقع المدينة ضمن منطقة كوستا ديل سول الغربية. إن قربها من مطار مالاغا (18 كم) يجعلها سهلة الوصول دوليًا. تقع على خط سكة حديد ساحلي، مع محطات في فوينخيرولا وكارفاخال وتوري مولي، مما يربطها بالمدن الساحلية الأخرى. يوفر هذا الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء النسبي مقارنة بالمناطق الأكثر ازدحامًا على الساحل.
تتمتع الشقة بموقع متميز يسهل الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع على بعد 658 مترًا من شاطئ فوينخيرولا و 661 مترًا من شاطئ سان فرانسيسكو، مما يجعل الوصول إلى البحر مريحًا. تبعد 18 كم فقط عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.6 كم، مما يوفر اتصالاً إضافيًا. تقع ملاعب الغولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الغولف. تتوفر أيضًا محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 92 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى البنية التحتية الحديثة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام. توفر المنطقة ما يقرب من 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر بيئة مشرقة وجذابة. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل يبلغ 3.0% نحو الشاطئ. يشير هذا الموقع إلى بيئة مريحة مع سهولة الوصول إلى البحر دون التضاريس الشديدة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بوفرة من الشواطئ، مع وجود أربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك بوليتشيس-جافيوتاس وكارفاخال وكاستيلو-إيجيدو وفوينخيرولا. يقع شاطئ سان فرانسيسكو على بعد 0.4 كم فقط، وشاطئ لوس بوليتشيس على بعد 1.0 كم. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من المرافق الرياضية في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية متعددة مثل بابيلون خوان غوميز خوانيتو وبوليديبورتيفو لاس كانياداس، وتقع جميعها على بعد أقل من كيلومتر واحد. يوفر الميناء الرياضي في فوينخيرولا، الذي يبعد 0.7 كم، فرصًا للأنشطة البحرية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد حوالي 4.0 كم.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالاغا في الأندلس. تقع المدينة ضمن منطقة كوستا ديل سول الغربية. إن قربها من مطار مالاغا (18 كم) يجعلها سهلة الوصول دوليًا. تقع على خط سكة حديد ساحلي، مع محطات في فوينخيرولا وكارفاخال وتوري مولي، مما يربطها بالمدن الساحلية الأخرى. يوفر هذا الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء النسبي مقارنة بالمناطق الأكثر ازدحامًا على الساحل.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL451445
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
