Dieses Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern befindet sich im Herzen von Fuengirola, einem lebhaften Küstenort an der Costa del Sol. Es bietet eine ausgezeichnete Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, Strände und den öffentlichen Nahverkehr. Die Lage kombiniert die Bequemlichkeit des städtischen Lebens mit der Nähe zum Mittelmeer, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine etablierte Strandgemeinde suchen.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Fuengirola, wie beispielsweise Higuerón Bay Residences (ab €580.000) und Nova Marina (ab €520.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €495.000 im mittleren Segment. Sunset Views bietet zwar eine niedrigere Preisspanne (ab €379.950), liegt aber tendenziell weiter von den zentralen Annehmlichkeiten entfernt oder weist eine geringere Ausstattung auf. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zu städtischen Dienstleistungen und den Strand aus, was in Fuengirola ein gefragtes Merkmal darstellt. Während Higuerón Bay Residences und Nova Marina möglicherweise exklusivere Lagen oder neuere Entwicklungen repräsentieren, bietet dieses Objekt eine solide Wahl für Käufer, die eine fertige Immobilie in einer etablierten und belebten Gegend suchen. Die hier angegebene Preisgestaltung ist im Kontext der durchschnittlichen Immobilienpreise in Fuengirola, die von der Nähe zum Meer und der Infrastruktur beeinflusst werden, als angemessen zu betrachten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Fuengirola, einer gut vernetzten Stadt in der Provinz Málaga. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen aus, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Strand und zum Sporthafen unterstreicht die maritime Ausrichtung des Standorts.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine komfortable und gut gelegene Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz an der Küste suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, die gute Anbindung und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen sprechen eine breite Käuferschicht an, die Wert auf Funktionalität und Lebensqualität legt.
Das Gebäude wurde kürzlich fertiggestellt und befindet sich im exzellenten Zustand. Die modernen Baustandards und die zeitgemäße Architektur spiegeln die aktuellen Entwicklungen im Immobiliensektor der Region wider. Die Wohnungen sind bereit für den Einzug, was eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht.
Dieses Projekt bietet keine ländliche Abgeschiedenheit oder direkten Bergblick. Die Lage in einem urbanen Zentrum bedeutet eine höhere Geräuschkulisse als in ländlichen Gebieten. Es ist auch nicht Teil einer neuen, exklusiven Wohnsiedlung im Bau, sondern befindet sich in einer bestehenden, belebten Stadtstruktur.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur und Nähe zum Strand schätzen. Es ist eine passende Option für Personen, die eine zweite Heimat im sonnigen Süden Spaniens suchen und Wert auf eine Umgebung legen, in der viele Erledigungen zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erledigt werden können. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga macht es auch für regelmäßige Kurzaufenthalte attraktiv. Für Investoren könnte die touristische Lizenz eine zusätzliche Attraktivität darstellen, da sie Potenzial für Mieteinnahmen bietet. Ebenso kann es für Käufer passend sein, die eine etablierte Gemeinschaft suchen und nicht auf die Entwicklung einer neuen Wohnanlage warten möchten, da das Gebäude fertiggestellt ist.
Das Apartment präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine hochwertige Ausführung und gepflegte Oberflächen schließen lässt. Die Beschreibung 'New Construction' in den Merkmalen deutet auf moderne Bautechniken und Materialien hin, die den aktuellen Standards entsprechen. Die Innenausstattung umfasst Einbauschränke, die für Ordnung und Stauraum sorgen. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet die Möglichkeit, das mediterrane Klima zu genießen. Die Fenster dürften den Energieeffizienzstandards entsprechen, und die Klimatisierung sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Die Sicht auf das Meer und die umgebende Stadt ergänzen das Wohnambiente. Die allgemeinen Merkmale wie WLAN und der Zugang per Lift sind Teil des modernen Wohnkomforts.
Die angegebene Preisgestaltung für dieses Apartment beginnt bei €495.000. Dieses Preisniveau reflektiert die Lage in einer etablierten Küstenstadt an der Costa del Sol mit guter Infrastruktur und Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand und dem Flughafen Málaga. Die Nachfrage in dieser Region ist konstant, was sich in der Preisstabilität widerspiegelt. Die Verfügbarkeit von Objekten in dieser Preiskategorie und mit dieser Ausstattung ist in Fuengirola gegeben, jedoch kann die genaue Auswahl je nach aktuellem Marktangebot variieren. Es ist ratsam, die aktuellen Verfügbarkeiten zu prüfen, da sich der Markt dynamisch verhält.
Fuengirola präsentiert sich als eine dynamische Stadtgemeinde, die das typische mediterrane Lebensgefühl einfängt. Dieses Apartment befindet sich in einer Lage, die städtisches Flair mit strandnahem Wohnen verbindet. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies schafft ein lebendiges Umfeld, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist. Der tägliche Rhythmus wird bestimmt durch die Nähe zu den Stränden, die fußläufig erreichbar sind, sowie durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und die über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien, der durch zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten ergänzt wird.
Das Leben in Fuengirola, Málaga, ist geprägt von einer urbanen und doch strandnahen Atmosphäre. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist gut erschlossen: Ein Supermarkt ist nur 112 Meter entfernt, eine Apotheke 226 Meter. Dies erleichtert den Alltag erheblich. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (205 im 2-km-Radius) und Cafés (63) bietet vielfältige kulinarische Möglichkeiten. Für Familien sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im Einzugsbereich vorhanden. Das Gesundheitssystem ist durch 3 Gesundheitszentren gut abgedeckt. Die durchschnittliche Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima ohne extreme Temperaturen. Die Gegend ist verkehrstechnisch gut angebunden, mit 14 ÖPNV-Linien und 33 Haltestellen, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs reduziert.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Fuengirola, einem beliebten Küstenort an der zentralen Costa del Sol. Die Markierung verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Strand, Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof. Die Darstellung der Umgebung hebt die urbanen Charakteristika und die gute Erschließung hervor, die für das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung von Bedeutung sind.
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, eingebettet in die Provinz Málaga. Die Stadt fungiert als wichtiger Knotenpunkt innerhalb der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. Ihre Positionierung zwischen Málaga Stadt und Marbella macht sie zu einem attraktiven Standort für jene, die sowohl die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt als auch die Nähe zu exklusiveren Resorts schätzen. Die gute Anbindung über die A-7 und den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere die Cercanías-Zuglinie, erleichtert die Erkundung der umliegenden Region, einschließlich der Provinzhauptstadt Málaga und der bekannten Küstenorte Benalmádena und Mijas.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist als sehr gut zu bewerten. Der Strand, wie die Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt, was einem kurzen Spaziergang entspricht. Mehrere andere Strände sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 18 km entfernt, was schnelle internationale Reisen ermöglicht. Die nächstgelegenen Supermärkte und Apotheken sind weniger als 300 Meter entfernt. Für Golfer liegen die ersten Golfplätze wie Campo Los Lagos nur etwa 4 km entfernt. Der Bahnhof Fuengirola ist 600 Meter entfernt, und zahlreiche ÖPNV-Linien bedienen die Gegend, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die nächste EV-Ladestation befindet sich nur 92 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,7°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 26°C. Die Region zählt historisch über 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Das Schwimmvergnügen ist durch einen etwa 4 Monate dauernden Badesaison mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C gewährleistet. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Neigung von 3% zum Strand (Playa de San Francisco, 400m entfernt) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Hanglage ist moderat und beeinträchtigt die Zugänglichkeit nicht wesentlich.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola bietet eine Vielzahl an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Vier Strände, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Sauberkeit und Servicequalität spricht. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de San Francisco (400m) und Playa de los Boliches (1 km) sind bequem erreichbar. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Einrichtungen: Mehrere Sportzentren, darunter das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola (beide 600m entfernt), bieten Möglichkeiten für diverse Aktivitäten. Die nahegelegenen Golfplätze wie Campo Los Lagos (4 km) bedienen die Bedürfnisse von Golfern. Der Sporthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (700m) ergänzt das Freizeitangebot.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, eingebettet in die Provinz Málaga. Die Stadt fungiert als wichtiger Knotenpunkt innerhalb der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. Ihre Positionierung zwischen Málaga Stadt und Marbella macht sie zu einem attraktiven Standort für jene, die sowohl die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt als auch die Nähe zu exklusiveren Resorts schätzen. Die gute Anbindung über die A-7 und den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere die Cercanías-Zuglinie, erleichtert die Erkundung der umliegenden Region, einschließlich der Provinzhauptstadt Málaga und der bekannten Küstenorte Benalmádena und Mijas.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL451445
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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