Ce complexe résidentiel, situé à Fuengirola, Málaga, propose des appartements de deux chambres et deux salles de bains, conçus pour un style de vie méditerranéen. Avec une superficie habitable de 83 m² et une finition excellente, ces propriétés sont prêtes à être occupées. Le projet bénéficie d'une orientation sud-est, promettant lumière naturelle et vues agréables. Il est positionné dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate de diverses commodités et à une distance raisonnable de la plage.
En comparant ce projet aux résidences environnantes à Fuengirola, il se positionne comme une offre de milieu de gamme en termes de prix, avec Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €) et Nova Marina (à partir de 520 000 €) étant plus chères, tandis que Sunset Views (à partir de 379 950 €) est une option plus abordable. L'appartement en question, avec son prix de départ de 495 000 €, offre un équilibre entre localisation centrale, proximité de la plage et état neuf. Les projets concurrents peuvent offrir des caractéristiques similaires ou différentes ; par exemple, Higuerón Bay Residences est souvent associé à un complexe de luxe avec des services haut de gamme. Nova Marina pourrait bénéficier d'une localisation plus proche du port de plaisance. Sunset Views pourrait être une option plus économique, potentiellement avec des caractéristiques ou une localisation légèrement différentes. La disponibilité immédiate de ce projet, étant prêt à être occupé, est un avantage par rapport aux développements encore en phase de construction.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé à Fuengirola, une zone côtière dynamique de la Costa del Sol. Il se trouve à une courte distance de marche de la plage, intégrant ainsi le style de vie balnéaire dans le quotidien. La proximité des commodités urbaines assure un accès facile aux services essentiels et aux loisirs.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et confortable, avec deux chambres et deux salles de bains. L'agencement ouvert et la luminosité sont des atouts pour un usage quotidien agréable. La présence d'une terrasse couverte et de vues dégagées (mer, urbain, rue) ajoute à la qualité de vie.
Bien que décrit comme étant de 'Nouvelle Construction' dans les caractéristiques, le statut de construction est 'Gereed' (Prêt à l'emploi). Cela indique que les unités sont achevées et disponibles immédiatement, éliminant les délais d'attente liés à la construction.
Ce projet ne propose pas d'espaces extérieurs privés vastes tels que jardins individuels. Les vues panoramiques peuvent être partiellement obstruées par l'environnement urbain. L'absence d'un système de climatisation centralisé peut nécessiter des solutions individuelles pour le contrôle thermique, bien que l'air conditionné soit mentionné comme une caractéristique.
Cette offre s'adresse à un acheteur recherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle et bien située, sans les contraintes d'une villa isolée. Le caractère urbain et la proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports) conviendront à ceux qui privilégient la facilité d'accès et un mode de vie sans voiture. La distance de marche jusqu'à la plage et les nombreuses infrastructures sportives à proximité plairont aux amateurs d'activités de plein air et de loisirs nautiques. L'appartement, prêt à l'emploi, est également une option pertinente pour les investisseurs visant une location saisonnière grâce à sa localisation touristique et potentiellement sa licence touristique mentionnée dans la description existante. Enfin, sa configuration moderne et son état excellent s'alignent avec les attentes de clients recherchant un confort immédiat et une finition soignée.
Les appartements se distinguent par une finition de haute qualité, qualifiée d'excellente, et une conception en 'nouvelle construction'. Les caractéristiques mentionnent des 'placards aménagés' (fitted wardrobes), suggérant une optimisation de l'espace de rangement. La présence d'une 'terrasse privée' et d'une 'terrasse couverte' (covered terrace) indique une attention portée aux espaces extérieurs, qui sont une composante clé du style de vie méditerranéen. L'intégration de la climatisation (Air Conditioning) assure le confort thermique tout au long de l'année. Bien que les matériaux spécifiques des sols, murs ou sanitaires ne soient pas détaillés, la mention 'nouvelle construction' et 'excellent état' implique l'utilisation de normes et de matériaux contemporains répondant aux exigences actuelles en matière de confort et d'esthétique.
L'appartement est proposé à un prix de départ de 495 000 €. Ce tarif correspond à une unité de deux chambres et deux salles de bains avec une surface habitable de 83 m². Le prix reflète la localisation dans une zone urbaine prisée de la Costa del Sol, la proximité des commodités et de la plage, ainsi que l'état neuf du bien. La disponibilité est immédiate, le projet étant prêt à être occupé. Aucune information n'est fournie sur la variation des prix en fonction de l'étage ou de la vue spécifique, ni sur l'existence de biens avec des configurations différentes.
Ce projet s'inscrit dans un contexte urbain animé de Fuengirola, offrant un rythme de vie dynamique où commodités et plage coexistent. Les résidents bénéficieront de la proximité immédiate des commerces (supermarché à 112 m, pharmacie à 226 m) et des services essentiels, tout en étant à moins de 700 mètres des plages locales comme Playa de San Francisco. La présence de nombreux restaurants (205 dans un rayon de 2 km) et cafés renforce le caractère vivant du quartier. L'environnement est propice aux déplacements à pied ou à vélo, avec 33 arrêts de transport public répartis dans la zone. Les résidents profitent d'un accès facile aux infrastructures sportives comme les centres sportifs municipaux à 600 m et la marina de Fuengirola à 700 m, favorisant un style de vie actif au cœur de la Costa del Sol.
La vie à Fuengirola, dans cet environnement résidentiel, est caractérisée par une densité urbaine offrant un accès facile à une multitude de services. Le supermarché situé à seulement 112 mètres et la pharmacie à 226 mètres facilitent les courses quotidiennes. La présence de 205 restaurants et 63 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale et culinaire riche. L'éducation est bien représentée avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la zone. Pour la santé, 3 centres de santé et 9 dentistes sont accessibles. Les infrastructures sportives, telles que le centre sportif municipal Elola à 600 mètres, sont également à portée de main, complétant un cadre de vie pratique et orienté vers le bien-être.
Cette carte situe le projet dans le tissu urbain de Fuengirola, mettant en évidence sa proximité avec la côte méditerranéenne et le centre-ville. Elle illustre la densité des infrastructures de transport, des commerces et des zones de loisirs, soulignant l'accessibilité et le dynamisme de l'environnement résidentiel.
Ce projet est situé au cœur de Fuengirola, une ville côtière dynamique de la Costa del Sol. Fuengirola est stratégiquement positionnée entre les villes plus importantes de Benalmádena à l'est et Mijas à l'ouest. Elle fait partie de la 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', bénéficiant ainsi d'une intégration régionale et d'un accès aux infrastructures et services de cette zone touristique majeure de l'Andalousie.
La connectivité de ce projet est un atout majeur. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 18 km, facilitant les déplacements internationaux. Pour les déplacements locaux, la gare de Fuengirola est à 600 mètres, et 14 lignes de transport public desservent la zone avec 33 arrêts. Les plages, telles que Playa de San Francisco, sont accessibles à pied en moins de 10 minutes (400 m). Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 5 km, dont Campo Los Lagos (4 km). Les infrastructures de recharge pour véhicules électriques sont également présentes à proximité (92 m).
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen doux, avec une température moyenne annuelle de 18.7°C et des températures oscillant entre 12°C et 26°C. Les 3 897 heures d'ensoleillement par an garantissent une luminosité abondante. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Le projet est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage la plus proche (Playa de San Francisco) est modérée (3.0%), ce qui rend les déplacements vers la côte agréables.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un avantage indéniable, avec quatre plages certifiées Pavillon Bleu dans la municipalité de Fuengirola, dont Playa de los Boliches-Gaviotas et Playa de Carvajal. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, se situe à seulement 400 mètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont accessibles dans un rayon de 5 km, tels que Campo Los Lagos et Cerrado del Aguila Golf. Les infrastructures sportives sont également nombreuses, incluant des centres sportifs municipaux, des piscines et une marina, offrant un large éventail d'activités de loisirs et de détente.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé au cœur de Fuengirola, une ville côtière dynamique de la Costa del Sol. Fuengirola est stratégiquement positionnée entre les villes plus importantes de Benalmádena à l'est et Mijas à l'ouest. Elle fait partie de la 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', bénéficiant ainsi d'une intégration régionale et d'un accès aux infrastructures et services de cette zone touristique majeure de l'Andalousie.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL451445
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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