与太阳海岸的其他新兴开发项目相比，此公寓项目以其已竣工的状态和核心城市位置为特点。例如，Higuerón Bay Residences（起价580,000欧元）和Nova Marina（起价520,000欧元）可能提供更新或更豪华的设施，但通常位于稍远或价格更高的区域，且可能还在建设中。Sunset Views（起价379,950欧元）可能提供更低的价格点，但可能位于稍偏离市中心或海滩的位置，或提供较少的卧室/设施。此公寓的495,000欧元定价，结合了其优越的步行可达海滩和市中心的便利性，以及已完工且带旅游许可证的优势，使其在寻求即时入住和稳定租赁收入的买家中具有独特的吸引力。相较于新建项目，此公寓提供了确定性，避免了开发风险和等待时间。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此公寓地处富恩吉罗拉市，地理位置优越，可轻松步行至海滩，周边被城市化的生活环境所环绕，各类生活必需设施近在咫尺。该地区交通便利，距离马拉加机场仅18公里，进一步增强了其作为度假或永久居住地的吸引力。
该公寓提供两间卧室和两间浴室，适合寻求舒适居住空间的小家庭或寻求额外空间进行宾客接待的买家。开放式起居空间采光良好，并享有海景，满足了对明亮、现代生活空间的需求。地下停车位和储藏室提供了额外的实用性。
该项目为已竣工的房产，意味着买家可以立即入住，无需等待施工周期。此状态为那些希望快速获得房产的买家提供了便利，并消除了对新开发项目可能出现的延误的担忧。公寓的状况被描述为“优秀”，表明其维护良好或为近期建造。
该项目不提供位于海滨第一线的位置，或独立别墅的私密性。虽然提供公共泳池，但没有私人泳池。公寓位于二楼，不适合寻求顶层复式或底层花园公寓的买家。虽然靠近海滩，但其位于城市环境中，可能不如海滨别墅那样享有绝对的宁静。
此公寓特别适合那些寻求将便利的城市生活与轻松的海滨度假相结合的买家。它非常适合那些希望在购买后即可入住的买家，因为该项目已竣工。对于希望在西班牙阳光下享受第二居所，并在不使用时通过旅游租赁产生收入的投资者来说，这是一个理想的选择，其旅游许可证为此提供了便利。此外，该公寓也适合那些重视日常便利性，如超市、药店和公共交通近在咫尺的购房者。对于高尔夫爱好者，周边多个球场提供了丰富的选择。它也适合那些喜欢在步行范围内享受海滩、餐厅和社交场所的人。
该公寓的状况被评为“优秀”，表明其在建筑质量和装修方面达到了高标准。虽然具体材料未详细列出，但“现代浴室内饰”和“现代公寓阳台花园”的图片描述暗示了采用当代设计和高品质的饰面。覆盖露台和内置衣柜等特色功能进一步提升了居住的舒适度和实用性。项目在“特点”列表中提到了WiFi，表明其具备现代化的连接设施。鉴于其靠近五星级酒店（Higuerón Hotel），可以推测该项目在整体品质和设施上都力求达到较高水平。
该两居室公寓的起价为495,000欧元。此价格反映了其在富恩吉罗拉的黄金地段，靠近海滩和城市便利设施。由于该房产已竣工且具有旅游许可证，其价格可能受到市场需求以及潜在租赁收入的潜在价值的影响。该价格点使其处于中高端市场，适合寻求具有良好生活方式和投资潜力的房产的买家。价格可能因具体楼层、景观或附加功能而有所不同。
该公寓位于富恩吉罗拉市中心，提供了一种融合了城市便利与海岸生活的居住体验。每日生活节奏受到周边环境的显著影响：步行即可到达的海滩提供了日常休闲和运动的机会，而附近众多的餐厅、咖啡馆、银行和商店则满足了日常所需。112米即可到达超市，226米即可到达药店，日常生活极为便利。该地区拥有完善的公共交通网络，包括14条公交线路和33个公交站点，以及连接至周边城镇的火车站，使得无车生活成为可能。虽然是城市环境，但拥有绿化良好的社区花园和公共泳池，为居民提供了放松的空间。3.8公里内的多个高尔夫球场，满足了运动爱好者的需求。
该公寓位于富恩吉罗拉的中心区域，提供了一个充满活力的城市生活环境。周边半径2公里内拥有205家餐厅、63家咖啡馆、36家药店和27家银行，显示了其高度成熟和便利的配套设施。15所小学和10所中学意味着该地区拥有良好的教育资源。3个健康中心提供了便捷的医疗服务。该地区人口密集（85,211人，2025年预计），并且是重要的旅游目的地，拥有25家酒店和超过8000张床位，这保证了全年都有活跃的社区氛围和丰富的活动。0.6公里内就有体育中心和火车站，0.7公里有游艇码头，0.4公里就是海滩，生活极为便利。当地全年约有34个节假日，为居民提供了体验当地文化的丰富机会。
此地图标示了该公寓在富恩吉罗拉市内的具体位置。重点突出了其与海滩、主要交通枢纽（如火车站）、购物区、餐饮场所及其他生活便利设施的步行距离。地图还展示了周边高尔夫球场、体育中心和机场的大致位置，为理解该项目的地理优势和生活便利性提供了直观的视角。
该项目位于安达卢西亚地区马拉加省的富恩吉罗拉市。富恩吉罗拉是太阳海岸中部的一个重要城镇，属于太阳海岸西部城镇联盟的一部分。它在地理上被整合到科斯塔德尔索尔区域，是该地区内一个成熟且充满活力的城市中心。该市面积10.4平方公里，人口预计在2025年达到85,211人。相较于周边一些以海滨别墅或更宁静的度假区为主的城镇，富恩吉罗拉提供了更丰富的城市化生活方式和完善的公共服务及商业设施。
该公寓的地理位置极其便利。距离最近的海滩（Playa de San Francisco）仅400米，步行即可到达。其他多个海滩如Boliches-Gaviotas、Carvajal等均在附近，并获得了蓝旗认证。距马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约18公里，为国际旅行提供了便捷的通道。对于高尔夫爱好者，Campo Los Lagos和Cerrado del Aguila Golf等球场距离仅3.8公里和3.9公里。周边生活设施丰富：112米可达超市，226米可达药店，8.5公里可达医院。公共交通发达，0.6公里处即是火车站，另有14条公交线路和33个公交站点，使出行更加多样化。92米就有电动汽车充电桩。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉地区享有典型的地中海气候，年平均气温约为18.7°C，冬季温和，夏季炎热。年平均气温范围在12°C至26°C之间。该地区年日照时间长达3,897小时，远高于欧洲平均水平，为户外活动和享受阳光提供了绝佳条件。海水的适宜游泳季节长达4个月，当水温达到或超过20°C时，居民可以充分享受海洋活动。公寓的海拔高度为15米，靠近海滩，地形坡度为3.0%，前往海滩的坡度适中，便于步行。高海拔（如山区）或陡峭地形的潜在不适在此地并不突出。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目周边拥有丰富的海滩和休闲资源。最近的海滩Playa de San Francisco距离仅400米，此外，Playa de los Boliches、Playa de Santa Amalia等多个海滩也近在咫尺。该地区拥有4个蓝旗海滩，包括Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola，这代表了优良的水质和环境管理。对于高尔夫爱好者，Campo Los Lagos（4.0公里）、Cerrado del Aguila Golf（4.5公里）和Campo Los Olivos（4.7公里）等著名高尔夫球场近在周边。此外，该区域拥有269个体育设施，包括0.6公里内的两个大型体育中心（Pabellón Juan Gómez Juanito和Complejo Deportivo Municipal Elola）以及游泳池（Piscina María Peláez，0.5公里），为居民提供了多样化的运动和娱乐选择。0.7公里处的游艇码头也增加了水上活动的选择。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚地区马拉加省的富恩吉罗拉市。富恩吉罗拉是太阳海岸中部的一个重要城镇，属于太阳海岸西部城镇联盟的一部分。它在地理上被整合到科斯塔德尔索尔区域，是该地区内一个成熟且充满活力的城市中心。该市面积10.4平方公里，人口预计在2025年达到85,211人。相较于周边一些以海滨别墅或更宁静的度假区为主的城镇，富恩吉罗拉提供了更丰富的城市化生活方式和完善的公共服务及商业设施。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
Ref: VL451445
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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