Este elegante apartamento de dois quartos e duas casas de banho situa-se no coração de Fuengirola, Málaga. Com 83 m² de área útil e acabamentos de excelente qualidade, o imóvel oferece vistas desafogadas e uma localização privilegiada, a uma curta distância a pé da praia e de todas as comodidades urbanas essenciais. A construção concluída garante a disponibilidade imediata, combinando conforto moderno com o estilo de vida mediterrânico.
No contexto da Costa del Sol, Fuengirola distingue-se pela sua oferta de vida urbana consolidada e acesso conveniente a praias. Este apartamento, com um preço a partir de €495.000, situa-se numa faixa de mercado intermédia quando comparado com outros desenvolvimentos na área. Por exemplo, o Higuerón Bay Residences, com preços a partir de €580.000, pode oferecer acabamentos de luxo ou localizações mais exclusivas, possivelmente com vistas mais amplas ou comodidades de resort. O Nova Marina, a partir de €520.000, provavelmente foca-se na proximidade à marina e a um estilo de vida náutico. O Sunset Views, a partir de €379.950, representa uma opção mais acessível, possivelmente com características mais básicas ou numa localização ligeiramente mais afastada do centro ou da primeira linha de praia. Este imóvel em análise, ao estar pronto a habitar e com um pacote de características práticas (estacionamento, arrecadação, licença turística), oferece um equilíbrio entre custo, localização e funcionalidade, visando compradores que procuram uma solução imediata numa área de forte procura.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento beneficia de uma localização urbana privilegiada em Fuengirola, a pouca distância a pé de uma variedade de serviços e comodidades. A proximidade ao mar, a 658 metros da Playa de Fuengirola, e a apenas 112 metros de um supermercado, facilitam o acesso a rotinas diárias e momentos de lazer junto à costa.
Com dois quartos e duas casas de banho, este imóvel responde às necessidades de casais ou pequenas famílias que procuram conforto e funcionalidade. A área de estar em plano aberto e a varanda privativa oferecem espaços agradáveis para convívio e relaxamento, complementando um estilo de vida prático e moderno.
O imóvel está concluído e pronto a habitar, eliminando a incerteza associada a projetos em construção. Esta condição 'pronto a habitar' assegura que os compradores podem mudar-se imediatamente ou iniciar o arrendamento sem demoras, aproveitando a oportunidade de um imóvel moderno e em excelente estado.
Este apartamento não oferece vistas diretas para o mar em todos os cômodos, embora o anúncio mencione vistas desafogadas. A localização numa área urbana densa pode implicar níveis de ruído característicos de um ambiente citadino, e a distância de 18 km ao aeroporto requer transporte para viagens.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram um estilo de vida costeiro prático e conveniente em Fuengirola. É uma opção para quem deseja estar perto da praia e de uma vasta gama de serviços urbanos, como supermercados, farmácias e opções de restauração, tudo acessível a pé. Pessoas que planeiam usar a propriedade como segunda residência beneficiarão da sua localização central e da possibilidade de aluguer turístico, dado possuir licença para tal. Profissionais que trabalham na área ou em cidades próximas, como Málaga (a 18 km do aeroporto, com boas ligações de transporte), podem encontrar aqui uma base confortável. Famílias jovens poderão apreciar a proximidade a escolas e parques infantis. O residente que valoriza um clima ameno durante a maior parte do ano, com mais de 3.800 horas de sol anuais, encontrará aqui um ambiente propício a atividades ao ar livre. Aqueles que procuram um imóvel pronto a habitar, sem as preocupações de uma obra em curso, encontrarão neste apartamento a solução imediata.
O apartamento apresenta um excelente estado de conservação, com acabamentos que visam proporcionar conforto e estética moderna. A descrição 'New Construction' sugere que os materiais e as técnicas de construção são recentes, alinhados com os padrões atuais de qualidade. As características mencionadas, como roupeiros embutidos, terraço coberto e privativo, e a presença de elevador, indicam atenção aos detalhes práticos do quotidiano. A orientação Sudeste promete boa iluminação natural durante parte do dia. Embora não detalhados especificamente, estes elementos, em conjunto com uma classificação de eficiência energética implícita em construções recentes, contribuem para a qualidade percebida do imóvel, visando o conforto térmico e acústico.
O apartamento está disponível com um preço inicial de €495.000. Sendo um imóvel concluído, não existem prazos de entrega ou fases de construção a considerar. A oferta de dois quartos e duas casas de banho num imóvel de 83 m² posiciona-o num segmento de mercado que procura conforto e espaço em áreas urbanas consolidadas da Costa del Sol. A região de Fuengirola apresenta um mercado imobiliário dinâmico, com 2.391 transações recentes registadas, sugerindo uma procura contínua por propriedades nesta zona. O preço reflete a localização, a qualidade de construção e as comodidades oferecidas.
Este apartamento em Fuengirola proporciona um ritmo de vida equilibrado, combinando a conveniência de um ambiente urbano com a proximidade do mar Mediterrâneo. A localização central significa que supermercados, farmácias, restaurantes e centros desportivos estão acessíveis a pé, promovendo um estilo de vida ativo e sem necessidade de carro para as tarefas diárias. A curta distância às praias permite desfrutar do sol e do mar com facilidade, ideal para passeios matinais ou fins de tarde. Para quem valoriza o acesso a serviços, a presença de 205 restaurantes, 36 farmácias e 27 bancos num raio de 2 km, juntamente com 15 escolas primárias e 10 secundárias, indica uma comunidade vibrante e bem equipada para residentes de todas as idades. A relativa proximidade a campos de golfe e a uma marina acrescenta opções de lazer para os entusiastas. O clima ameno, com temperaturas entre 12-26°C, incentiva a vida ao ar livre durante a maior parte do ano.
Viver em Fuengirola, neste apartamento, significa estar imerso numa ambiente urbano costeiro vibrante. A proximidade a pé a inúmeros restaurantes, cafés, bancos e farmácias (36 farmácias num raio de 2 km) simplifica a rotina diária. A presença de 14 linhas de transporte público e 33 paragens de autocarro próximas facilita a mobilidade dentro e fora da cidade, complementando as opções de caminhada e bicicleta. O acesso a 4 praias com Bandeira Azul nas imediações, bem como a um porto desportivo, marina e centros desportivos, como o Pabellón Juan Gómez Juanito a 600m, oferece diversas oportunidades de lazer e atividade física. A elevada densidade populacional (85.211 habitantes em 2025) e a forte presença turística (25 hotéis) indicam uma área dinâmica, com uma oferta constante de atividades e serviços, embora possa implicar um ambiente mais movimentado.
O mapa ilustra a localização central do apartamento em Fuengirola, destacando a sua proximidade a pontos de interesse como o porto desportivo, praias, centros desportivos e a estação de comboios. A densa malha urbana circundante evidencia a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância a pé.
Este apartamento está inserido na faixa central da Costa del Sol, numa área urbana consolidada da província de Málaga. Fuengirola faz parte da Costa del Sol Occidental, uma região conhecida pelo seu clima, praias e infraestrutura turística. A sua localização é estratégica, a 18 km do aeroporto de Málaga, facilitando o acesso internacional. Situa-se entre outras cidades costeiras importantes como Benalmádena a oeste e Mijas a leste, beneficiando da rede de transportes e da diversidade de ofertas de lazer e serviços que caracterizam esta zona turística de renome em Andaluzia.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O apartamento encontra-se a apenas 658 metros da Playa de Fuengirola e a distâncias semelhantes de outras praias centrais. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 18 km de distância, permitindo viagens internacionais com relativa facilidade. Para o dia a dia, um supermercado localiza-se a meros 112 metros, e uma farmácia a 226 metros, garantindo conveniência. Os entusiastas do golfe têm acesso a vários campos a uma distância de 4 a 5 km, como o Campo Los Lagos e o Cerrado del Aguila Golf. A rede de transportes públicos, com 14 linhas e 33 paragens, e a estação de comboios de Fuengirola a 600 metros, reforçam a conectividade da zona.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.7°C e amplitudes térmicas amenas, variando entre 12°C e 26°C. Com um histórico de 3.897 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O zwemseizoen, definido por temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. O apartamento está situado a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, e a inclinação em direção à praia é moderada (3.0%), facilitando o acesso a pé à costa. A orientação Sudeste do imóvel sugere uma boa exposição solar matinal e da tarde.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um atrativo significativo, com 4 praias locais a ostentar a Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas e Carvajal. O apartamento está a menos de 1 km de várias opções de lazer balnear. Para além das praias, a oferta recreativa inclui centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a 600 metros, e piscinas públicas como a Piscina María Peláez a 500 metros. Para os golfistas, vários campos de renome encontram-se a curta distância de carro. O porto desportivo de Fuengirola, a 700 metros, oferece atividades marítimas e de lazer.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está inserido na faixa central da Costa del Sol, numa área urbana consolidada da província de Málaga. Fuengirola faz parte da Costa del Sol Occidental, uma região conhecida pelo seu clima, praias e infraestrutura turística. A sua localização é estratégica, a 18 km do aeroporto de Málaga, facilitando o acesso internacional. Situa-se entre outras cidades costeiras importantes como Benalmádena a oeste e Mijas a leste, beneficiando da rede de transportes e da diversidade de ofertas de lazer e serviços que caracterizam esta zona turística de renome em Andaluzia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL451445
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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