يقع هذا السكن الأرضي المُجدد بالكامل في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر المشروع مزيجًا من الراحة والموقع وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، مع الحفاظ على بيئة معيشية هادئة. إنه يمثل خيارًا جذابًا للأفراد والأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في منطقة معروفة بشواطئها ومناخها وطقسها المشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا المسكن بموقع متميز على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تضمن القرب من وسائل النقل العام والمحلات التجارية والمطاعم نمط حياة مريح وعملي لسكانها.
يستهدف المسكن الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عصري ومُجهز بالكامل. يسمح تصميمه المريح، مع شرفة وتراس خاص، بالاستمتاع بالهواء الطلق والمناظر الطبيعية المحيطة. يضيف التجديد الكامل والتشطيبات عالية الجودة قيمة إلى العقار.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار بالكامل وجاهز للسكن. يشمل المشروع شققًا حديثة تم تجديدها بالكامل، مع التركيز على الجودة والتصميم المعاصر. يضمن الانتهاء الفوري إمكانية الانتقال دون تأخير.
لا يقدم هذا المشروع مناظر بانورامية للجبال من جميع الغرف، ولا يشمل مسبحًا خاصًا. كما أنه ليس مشروعًا جديدًا تمامًا، حيث تم الانتهاء من بنائه وتجديده. لا يتضمن المشروع حدائق واسعة أو مساحات خضراء خاصة كبيرة تتجاوز التراس الملحق.
يُعد هذا المسكن مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يفضلون العيش بالقرب من الشاطئ والمركز الحضري. وهو مثالي لمن يبحث عن منزل جاهز للسكن دون الحاجة إلى تجديد، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والمواصلات العامة. قد يكون مناسبًا أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية شهيرة. يسمح قرب المطار (18 كم) بالسفر بسهولة. ومع ذلك، قد لا يكون هذا المسكن مناسبًا لمن يفضلون الهدوء التام والبيئات الريفية، نظرًا للطبيعة الحضرية للمنطقة. كما أنه قد لا يلبي احتياجات العائلات الكبيرة نظرًا لعدد الغرف المتاح.
تم تجديد الشقة بالكامل، مما يعني أنها تتميز بتشطيبات حديثة وعالية الجودة. يتضمن ذلك تحديث الحمامات بتصميمات معاصرة ودشات مدمجة، وتجديد المطبخ ليكون عمليًا وجذابًا. تم تركيب وحدات تكييف هواء جديدة (ساخن وبارد) لضمان الراحة على مدار العام. تفتح غرفة المعيشة مباشرة على شرفة مغطاة تبلغ مساحتها 20 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر. يتميز المسكن بوجود 25 مترًا مربعًا كمساحة خارجية خاصة (حديقة). تشير الصور المتاحة إلى تصميم داخلي أنيق مع خزائن مطبخ خشبية وأرضيات حديثة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 360,000 يورو. يتوفر مسكن واحد حاليًا بغرفتي نوم وحمامين بمساحة 98 مترًا مربعًا. يعكس السعر الموقع المتميز والقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، يمكن للمشترين الانتقال على الفور. تشير المعاملات العقارية المتزايدة في فوينخيرولا (2,391) إلى سوق عقاري نشط، مما قد يؤثر على توافر العقارات المستقبلية وأسعارها. تتميز المنطقة بوجود 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق، مما يزيد من جاذبيتها.
يقع هذا المسكن في قلب فوينخيرولا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر بيئة معيشية متوازنة. يوفر القرب من الشاطئ (658 مترًا) والمرافق مثل المتاجر (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تتميز المنطقة بالحيوية، مع وجود 85,211 نسمة في عام 2025 و 2391 معاملة عقارية، مما يشير إلى سوق نشط. تضمن المسافة القصيرة إلى محطة القطار (500 متر) سهولة التنقل. توفر منطقة 2 كم المحيطة 212 مطعمًا و 64 مقهى، مما يعكس مجتمعًا حيويًا. ومع ذلك، فإن البيئة الحضرية تعني وجود ضوضاء وحركة مرور، خاصة خلال مواسم الذروة السياحية. تبلغ نسبة الميل إلى الشاطئ 3%، وهي لطيفة، مما يسهل الوصول إليه.
يقع المشروع في بيئة حضرية في فوينخيرولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع المتاجر على بعد 112 مترًا، والصيدليات على بعد 226 مترًا، والمطاعم والمقاهي بوفرة في المنطقة المحيطة. يبعد مركز المدينة حوالي 0.5 كم، ويمكن الوصول إليه بسهولة سيرًا على الأقدام. تتوفر 14 خط مواصلات عامة مع 33 محطة، مما يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها. يقع مركز الرياضات البلدية (Complejo Deportivo Municipal Elola) على بعد 500 متر، مما يوفر فرصًا لممارسة الرياضة. يشير عدد المعاملات العقارية المرتفع (2391) إلى منطقة نشطة ومطلوبة.
يظهر هذا الموقع في فوينخيرولا، كوستا ديل سول، ضمن منطقة حضرية مدمجة. يوضح الموقع الجغرافي القرب من البحر الأبيض المتوسط، ويسلط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المحلية. تضمن البيئة المبنية والموقع المركزي إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة وخدمات النقل.
يقع المشروع في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية رئيسية في وسط كوستا ديل سول، ضمن مقاطعة مالاغا. تتميز المنطقة بكونها جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الغربية. تعتبر فوينخيرولا موقعًا مركزيًا يوفر سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الأخرى في المنطقة، مثل بينالمادينا (على بعد حوالي 10 كم غربًا) وتوريملينوس (على بعد حوالي 15 كم شرقًا). تقع مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد حوالي 30 كم شرقًا، ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر الطريق السريع أو القطار.
يتمتع المشروع بصلات تنقل ممتازة. يقع الشاطئ على بعد 658 مترًا فقط. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 18 كم جوًا، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تتوفر محطات قطار فوينخيرولا (0.5 كم) وكارفاخال (3.7 كم) مما يسهل الوصول إلى المدن المجاورة. تقع العديد من ملاعب الجولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وسيرادو ديل أغويلا جولف (3.9 كم). كما تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 92 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 14 و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا ساحليًا لطيفًا. تميل المنحدرات في المنطقة إلى أن تكون معتدلة، مع ميل قدره 3.0% نحو الشاطئ. تتميز المنطقة بساعات شمس وفيرة على مدار العام، وهو سمة مميزة لكوستا ديل سول.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتميز المشروع بقربه من الشواطئ، حيث يبعد الشاطئ الأقرب (بلايا دي سان فرانسيسكو) 400 متر فقط. يوجد في فوينخيرولا 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق: بوليتشيس-جافيوتاس، كارفاخال، كاستيلو-إيجيدو، وفيوينخيرولا نفسها. تتوفر مرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك 269 منشأة رياضية. تقع المراكز الرياضية مثل كومبليجو ديبورتيفو مونيسيبل إيلولا على بعد 500 متر، ومارينا بويرتو ديبورتيفو دي فيوينخيرولا على بعد 600 متر. تتوفر أيضًا مسابح مثل بيسينا ماريا بيليز على بعد 500 متر.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية رئيسية في وسط كوستا ديل سول، ضمن مقاطعة مالاغا. تتميز المنطقة بكونها جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الغربية. تعتبر فوينخيرولا موقعًا مركزيًا يوفر سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الأخرى في المنطقة، مثل بينالمادينا (على بعد حوالي 10 كم غربًا) وتوريملينوس (على بعد حوالي 15 كم شرقًا). تقع مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد حوالي 30 كم شرقًا، ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر الطريق السريع أو القطار.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL551029
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بمشاريع أخرى في فوينخيرولا، يبرز هذا المسكن بفضل موقعه الحضري المباشر وقربه من الشاطئ. في حين أن مشاريع مثل Luminal Homes (بدءًا من 269,000 يورو) و Edificio Lúxor (بدءًا من 285,000 يورو) قد تقدم خيارات بأسعار أقل، فإن هذا العقار يتميز بتجديده الكامل وجاهزيته للسكن، مما يوفر قيمة إضافية للمشترين الذين يبحثون عن حل فوري. يقع Residencial Sunhill (بدءًا من 328,000 يورو) في منطقة مماثلة، لكن هذا المسكن يتميز بمساحة خارجية خاصة أكبر (شرفة وحديقة) مقارنةً بما هو معتاد في بعض الشقق. الموقع الحضري المباشر يعني توفرًا أكبر للمرافق والخدمات على مسافة قريبة، على عكس المشاريع الواقعة في مناطق أكثر هدوءًا أو على سفوح التلال. تبلغ تكلفة هذا العقار 360,000 يورو، وهو ما يتناسب مع موقعه المميز وجودته التي تم تجديدها، مما يوفر توازنًا بين السعر والموقع والمرافق المتاحة مقارنة بالبدائل في فوينخيرولا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
