Este apartamento no rés do chão, renovado com um toque de sofisticação, está situado na cobiçada zona de Fuengirola, Málaga. A proximidade a serviços essenciais e a uma curta distância da praia definem a sua localização privilegiada. Com acabamentos de excelência e uma orientação leste que maximiza a luz natural, esta propriedade oferece um refúgio confortável na dinâmica Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Fuengirola, este apartamento beneficia da proximidade a uma extensa faixa costeira e a um ambiente urbano vibrante. A sua posição permite o acesso fácil a comodidades como supermercados e farmácias, enquanto a curta distância de 658 metros da Playa de Fuengirola proporciona conveniência para os amantes do mar.
Projetado para quem valoriza o conforto e a praticidade, este imóvel responde a necessidades de alojamento permanente ou de férias. A disposição interior, com uma cozinha integrada na sala e acesso direto a um terraço privativo, fomenta um estilo de vida social e relaxado, ideal para desfrutar do clima mediterrânico.
Este apartamento, com construção já concluída, está pronto para habitar. A renovação recente assegura que as instalações e acabamentos estão em excelente estado, eliminando a necessidade de esperas associadas a projetos em fase de construção. A sua condição permite uma mudança imediata.
Apesar da sua localização urbana e proximidade ao mar, este apartamento não oferece vista panorâmica direta para o mar a partir de todos os ângulos, e o jardim privativo, embora presente, tem uma dimensão de 25 m². A propriedade não dispõe de piscina privativa, contando com acesso a piscinas comunitárias.
Este imóvel é adequado para profissionais que procuram um lar prático e acessível na Costa del Sol, permitindo conciliar trabalho com lazer, dada a proximidade a transportes públicos e comodidades urbanas. É também uma opção para reformados que valorizam a independência e a facilidade de acesso a serviços, sem a necessidade de depender de um veículo para as atividades quotidianas. Famílias jovens podem encontrar na área escolas e parques, embora o espaço exterior seja mais focado na funcionalidade do que numa vasta área de lazer privativa. Para investidores, representa uma oportunidade de aquisição numa zona com histórico de transações imobiliárias (2.391 registadas) e forte atratividade turística, com 25 hotéis e 8.085 camas disponíveis.
O apartamento exibe um padrão de excelência, com renovações recentes que incluem casas de banho equipadas com bases de duche modernas e elegantes. A cozinha, concebida em plano aberto com a sala de estar, facilita a interação social e a luminosidade do espaço. O terraço coberto, com 25 m², estende a área habitacional para o exterior, permitindo o seu usufruto durante grande parte do ano. A instalação de ar condicionado (quente/frio) garante o conforto térmico em todas as estações. A orientação leste do terraço e jardim privativo proporciona sol matinal e vistas desafogadas para o mar Mediterrâneo e para as novas urbanizações de luxo em desenvolvimento na área circundante.
O apartamento está disponível a partir de €360.000. Esta faixa de preço reflete a sua localização numa zona consolidada e a conveniência urbana associada. O valor considera a área de 98 m² de espaço interior, complementado por um terraço privativo de 25 m², e o facto de estar pronto a habitar após renovação. A oferta no mercado imobiliário de Fuengirola é vasta, mas apartamentos nesta condição e proximidade a serviços e praia representam uma procura constante, influenciando a estrutura de preços.
Este apartamento no rés do chão em Fuengirola representa um estilo de vida centrado na conveniência urbana e na proximidade à costa. A sua localização permite realizar a maioria das tarefas diárias a pé, desde as compras num supermercado a 112 metros de distância até um passeio pela praia, que se encontra a menos de 700 metros. O ambiente é dinâmico, com 212 restaurantes e 64 cafés num raio de 2 km, mas a habitação em si, com orientação leste e um jardim privativo, oferece um espaço de tranquilidade. A presença de 34 feriados locais e uma população de 85.211 habitantes (2025) indicam uma cidade com vida própria durante todo o ano, indo além do turismo sazonal, com 15 escolas primárias e 10 secundárias a sublinhar o seu cariz residencial.
Situado numa área urbana de Fuengirola, o dia-a-dia é marcado pela facilidade de acesso a uma vasta gama de serviços. A 112 metros encontra-se um supermercado, a 226 metros uma farmácia e a 500 metros o centro desportivo municipal. A mobilidade é um ponto forte, com 14 linhas de transporte público e 33 paragens de autocarro distribuídas pela área, incluindo a estação de comboios de Fuengirola a 500 metros, que liga à rede de transportes da região. Para deslocações mais longas, o aeroporto de Málaga encontra-se a 18 km, facilitando viagens nacionais e internacionais.
Este mapa ilustra a localização de Fuengirola na Costa del Sol, destacando a proximidade do imóvel a pontos de interesse chave como praias, o centro urbano e vias de comunicação importantes. A rede de transportes públicos é visível, sublinhando a conectividade da área.
Fuengirola situa-se na costa central da província de Málaga, integrando a comarca da Costa del Sol. Está estrategicamente posicionada entre as cidades de Benalmádena a leste e Mijas a oeste, facilitando o acesso a diferentes ambientes e atrações. A sua ligação à rede de transportes, incluindo a linha de comboio de Cercanías, permite uma fácil deslocação para Málaga capital (a 30 km) e outras localidades da costa, como Marbella, reforçando o seu papel como um nó logístico e residencial na região.
A proximidade a pontos de interesse é notável. As praias de Fuengirola, como a Playa de San Francisco, estão a uma distância de caminhada (400 metros). Para os entusiastas do golfe, os campos como Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf situam-se a menos de 4 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a 18 km em linha reta, garantindo um acesso rápido para viagens. A infraestrutura local é densa, com 36 farmácias, 27 bancos e 10 consultórios dentários num raio de 2 km, além de 269 instalações desportivas na região.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico ameno, com temperaturas médias anuais que variam entre 14°C e 26°C. O período de natação em mar é favorecido por um aquecimento das águas a 20°C durante aproximadamente 4 meses. A altitude da área, a 15 metros acima do nível do mar, e uma inclinação moderada de 3.0% em direção à praia, contribuem para um ambiente costeiro agradável. A região beneficia de um elevado número de horas de sol, característico da Costa del Sol, promovendo atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Fuengirola oferece quatro praias galardoadas com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido, garantindo qualidade e infraestrutura. A Playa de San Francisco encontra-se a meros 400 metros deste imóvel. Para desportos, o Complejo Deportivo Municipal Elola, com piscinas, está a 500 metros. A oferta desportiva na região é vasta, com 269 instalações disponíveis, incluindo centros de paddle, ténis e futebol. Os entusiastas do golfe têm acesso a vários campos nas proximidades, como Campo Los Lagos a 3.9 km.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se na costa central da província de Málaga, integrando a comarca da Costa del Sol. Está estrategicamente posicionada entre as cidades de Benalmádena a leste e Mijas a oeste, facilitando o acesso a diferentes ambientes e atrações. A sua ligação à rede de transportes, incluindo a linha de comboio de Cercanías, permite uma fácil deslocação para Málaga capital (a 30 km) e outras localidades da costa, como Marbella, reforçando o seu papel como um nó logístico e residencial na região.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL551029
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras ofertas em Fuengirola, como o Luminal Homes (a partir de €269.000) ou o Edificio Lúxor (a partir de €285.000), este apartamento, com um preço a partir de €360.000, posiciona-se num segmento superior, refletindo os acabamentos de renovação e a sua condição de pronto a habitar. O Residencial Sunhill, a partir de €328.000, apresenta-se como um comparável mais próximo em termos de valor. Enquanto alguns projetos podem oferecer áreas mais extensas ou características diferentes, como piscinas privativas, a vantagem deste imóvel reside na sua localização urbana consolidada, proximidade imediata a serviços essenciais e acesso pedonal à praia. Projetos mais económicos podem estar localizados em zonas com menor densidade de serviços ou exigir obras de modernização. Esta propriedade equilibra a conveniência de um estilo de vida urbano com o acesso a um ambiente costeiro, um diferencial valorizado na Costa del Sol.
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