关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于富恩吉罗拉的市中心区域，紧邻海滨。其位置使其能够轻松步行到达当地的火车站、商店、餐厅和海滩。这种便利性意味着日常生活所需的大部分服务和设施都近在咫尺，为居民提供了高度的可达性和便捷性。
该物业适合寻求在充满活力的海岸城市定居的个人或家庭。对于希望享受地中海生活方式、重视便利性（如靠近海滩和公共交通）且偏好已开发成熟区域的购房者而言，此公寓能够满足其基本居住需求。
该项目已于2012年竣工并交付，属于二手房市场中的成熟房源。虽然不是新建项目，但物业的维护和翻新状况（如现有的空调系统）可能提供了即时入住的便利性。其已完成的建设状态意味着无需等待开发周期，可直接进行交易。
此公寓提供的是已建成且有一定年限的物业，并非全新开发项目，因此可能不具备最新建筑标准的能源效率或最前沿的设计元素。公寓的私人花园面积（25平方米）相对有限，而卧室数量（2间）和内部面积（98平方米）可能不适合大型家庭或需要大量独立空间的居住者。
此公寓特别适合以下类别的购房者：首先，寻求便利生活方式的退休人士或度假屋买家，他们希望拥有一处靠近海滩、商店和餐厅的房产，且大部分日常活动无需车辆即可完成。其次，在当地或附近工作，并且重视通勤便利性的专业人士，尤其是考虑到距离火车站仅一步之遥。再次，喜欢活跃的城市环境，但又不希望远离海滨风光的购房者。此外，预算在36万欧元左右，并且希望在成熟、充满活力的西班牙海岸地区拥有一处有海景的公寓的买家，也会发现此房产符合其需求。其已完工的性质也适合那些希望尽快入住，而不是等待新房建成的买家。
该公寓在2012年建成后，据描述可能经过了翻新，包括现代化的厨房和浴室。浴室配备了优雅的步入式淋浴，营造出现代感。厨房与起居区通过一个开放的吧台相连，增强了空间的互动性，适合社交活动。起居室直接通往一个约20平方米的朝东露台，该露台配备玻璃滑动门，可以全年使用，并在较凉爽的月份享受自然光照和视野。新安装的空调系统（冷热双制）确保了全年舒适的室内环境。东向的私人花园（25平方米）为该物业增添了户外空间，并享有地中海和周边新建豪华住宅区的景观。整体装修风格注重舒适性和实用性，旨在提供一个宜居且现代化的居住空间。
该公寓的起价为360,000欧元，代表了其在富恩吉罗拉地区，特别是靠近海滩和便利设施的成熟区域的市场定位。作为2012年建成的房产，其定价反映了其地理位置、面积（98平方米）、卧室（2间）和浴室（2间）配置，以及可能经过的翻新。该物业提供的是一个已有实际使用记录但可能经过现代化改造的居住空间。与同区域的相似项目相比，此价格具有一定的竞争力，但具体价值还需考量其内部装修和具体楼层。
该公寓为居住者提供了一种贴近当地生活的城市海滨体验。每天早晨，您可以在东向的私人花园中享受日出，并眺望地中海。步行即可到达海滩，无论是日常散步还是休闲时光，都触手可及。周边密集的商店、餐厅和咖啡馆意味着日常生活所需一应俱全，无需长途跋涉。0.5公里内的体育中心和游泳池提供了锻炼和娱乐的选择。该区域属于成熟的城市化社区，生活节奏与安达卢西亚沿海城市的活力相协调，同时也能感受到当地居民的日常生活气息。2025年预计人口将达到85,000以上，表明这是一个活跃且人口稠密的地区。
富恩吉罗拉是一个充满活力的城市，拥有超过85,000居民，提供了丰富的城市生活。该公寓的地理位置非常核心，距离海滩仅650米左右。112米即可到达超市，226米有药房，0.5公里有体育中心，0.6公里是游艇码头。平均气温在14-26°C之间，全年气候宜人。平均每年有18.5°C的温度，为户外活动提供了良好条件。该区域有212家餐厅、64家咖啡馆和36家药店，满足日常生活所需。教育方面，有15所小学和10所中学。医疗设施包括3个健康中心，8.5公里内有医院。该地区有33个公交站点和14条公交线路，公共交通便利。2025年预计的5星级酒店床位数量（8085张）和频繁的房地产交易（2,391宗）表明了其作为旅游目的地和居住地的活跃度。
该地图展示了富恩吉罗拉公寓的精确地理位置。它标示了项目与周边关键地点的相对距离，包括海滩、超市、火车站、体育设施以及主要交通干线。地图清晰地呈现了该物业的城市中心位置及其与海岸线的紧密关系，并突显了其步行可达的便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
富恩吉罗拉位于马拉加省的科斯塔德尔索尔中部，是该区域内一个重要的沿海城市。它属于科斯塔德尔索尔西部区（Costa del Sol Occidental）的市政共同体之一。该市地理位置优越，介于贝纳尔马德纳（Benalmádena）和米哈斯（Mijas）之间，与周边城镇联系紧密。其靠近马拉加市（约30公里）和马拉加机场（约18公里），交通便利，使其成为探索整个科斯塔德尔索尔地区（如马贝拉、内尔哈）的理想基地。该市本身是一个成熟的旅游和居住目的地，拥有完善的基础设施和多样化的生活方式选择。
该公寓拥有极佳的交通便利性和生活设施可达性。距离最近的海滩（Playa de San Francisco）仅400米，步行即可到达。112米处设有超市，226米为药房，0.5公里内有体育中心和公共游泳池。8.5公里范围内有一家医院。对于高尔夫爱好者，距离最近的高尔夫球场（Campo Los Lagos）约3.9公里。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约18公里（直线距离），交通便捷。此外，距离富恩吉罗拉火车站仅0.5公里，该火车站连接沿海城镇，为出行提供了更多选择。整体而言，该区域的公共交通系统完善，有33个公交站点和14条公交线路。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉地处安达卢西亚海岸，享有典型的地中海气候，年平均气温约为18.5°C，夏季温暖，冬季温和。平均最高温度在26°C左右，最低温度约14°C。该地区阳光充足，年平均日照时间长，为户外活动提供了理想条件。项目海拔15米，靠近海平面。该区域距离海边坡度约为3.0%，为中等坡度，表示从项目到海滩的步行体验相对舒适。游泳季节可持续约4个月，水温在20°C及以上。虽然具体日照数据未提供，但作为西班牙南部沿海地区，通常享有充足的阳光，为居民享受户外生活提供了有利条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域拥有丰富的海滩和休闲娱乐设施。距离最近的Playa de San Francisco海滩仅400米，步行可至。该地区共有4个蓝旗海滩（Blue Flag beaches），包括Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola海滩，确保了高品质的海滨体验。娱乐设施方面，0.5公里内有Complejo Deportivo Municipal Elola体育中心和Piscina María Peláez游泳池，0.6公里有富恩吉罗拉游艇码头。高尔夫爱好者可前往3.9公里外的Campo Los Lagos高尔夫球场。该地区共提供269处体育设施，满足各种运动需求。无论是沙滩活动、水上运动还是陆地体育，都提供了充足的选择。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉位于马拉加省的科斯塔德尔索尔中部，是该区域内一个重要的沿海城市。它属于科斯塔德尔索尔西部区（Costa del Sol Occidental）的市政共同体之一。该市地理位置优越，介于贝纳尔马德纳（Benalmádena）和米哈斯（Mijas）之间，与周边城镇联系紧密。其靠近马拉加市（约30公里）和马拉加机场（约18公里），交通便利，使其成为探索整个科斯塔德尔索尔地区（如马贝拉、内尔哈）的理想基地。该市本身是一个成熟的旅游和居住目的地，拥有完善的基础设施和多样化的生活方式选择。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL551029
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与同一区域的“Sunset Views”（起价379,950欧元）和“Artemisa”（起价357,000欧元）等项目相比，该公寓的起价360,000欧元处于一个具有竞争力的中间位置。虽然“Artemisa”价格略低，但该项目所处的具体位置（如与火车站的距离）和面积（98平方米）可能更具吸引力。与“Laguna Suites”（起价407,925欧元）相比，该项目价格较低，适合预算有限但仍希望获得类似便利条件的购房者。富恩吉罗拉作为一个成熟的海岸目的地，其房地产市场具有稳定性。该公寓的优势在于其已完工的性质和便利的城市生活环境，这与其他新建项目（可能需要等待交房）形成对比。与周边其他城镇如贝纳尔马德纳或米哈斯相比，富恩吉罗拉通常以其更具活力和集中的城市中心及海滩闻名，吸引那些偏爱城市便利性的购房者。该公寓的定价反映了其在核心地段、特定面积以及已建成的属性。
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