Dieses neuwertige Apartment in Fuengirola, Málaga, bietet auf 61 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Als Teil eines modernen Wohnkomplexes, der sich durch Komfort und eine strategische Lage auszeichnet, ist dieses Objekt eine attraktive Option für Käufer, die eine etablierte Küstenregion suchen. Die unmittelbare Nähe zu essenziellen Dienstleistungen und dem Strand definiert den Alltag für die zukünftigen Bewohner.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in fußläufiger Entfernung zum Mittelmeer, eingebettet in eine lebendige städtische Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu täglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Apotheken prägen die praktische Nutzbarkeit der Lage für den Bewohner.
Für Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie mit moderner Ausstattung und funktionalem Grundriss suchen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die barrierefreie Gestaltung und die teilweise Möblierung im Küchen- und Badbereich adressieren Bedürfnisse nach Komfort und sofortiger Nutzbarkeit.
Die Immobilie ist als Neubau konzipiert und weist keinerlei Vorbesitz auf. Die Bauausführung folgt aktuellen Standards, und die Wohnung ist bereit für den Einzug. Der Fokus liegt auf einer modernen Bauweise, die auf Langlebigkeit und Wohnkomfort ausgelegt ist.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten oder Terrassen, die über das übliche Maß hinausgehen. Auch externe Annehmlichkeiten wie ein Gemeinschaftspool oder eine Tiefgarage sind nicht Teil des Angebots. Die Ausstattung der Küche und des Badezimmers ist als teilweise möbliert zu verstehen.
Ref: VL584947
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Stadtwohnung in Strandnähe suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Sie ist ideal für Personen, die eine schlüsselfertige Lösung bevorzugen und keine umfangreichen Renovierungsarbeiten wünschen. Die gute Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel macht sie auch für Personen interessant, die auf ein Auto verzichten möchten oder eine Zweitwohnung mit einfacher Anbindung an den Flughafen suchen. Die Nähe zu Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten spricht sowohl jüngere Käufer als auch Paare und Singles an, die einen aktiven Lebensstil pflegen. Die barrierefreie Gestaltung erweitert die Zielgruppe um Personen mit eingeschränkter Mobilität. Die Ausrichtung nach Nordosten verspricht angenehme Lichtverhältnisse ohne übermäßige Sonneneinstrahlung im Sommer, was den Wohnkomfort erhöht.
Das Apartment präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, typisch für einen Neubau. Die verbauten Fenster sind doppelverglast (Climalit), was eine gute thermische und akustische Isolierung gewährleistet. Die Innenausstattung umfasst Einbauschränke in den Schlafzimmern sowie eine teilweise ausgestattete Küche mit einer Arbeitsplatte aus Quarz, die für ihre Haltbarkeit und Ästhetik geschätzt wird. Das Badezimmer ist ebenfalls möbliert. Die Wohnung ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst, was auf eine durchdachte Planung der Innenräume hindeutet. Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für ganzjährig angenehme Temperaturen. Die Oberflächen und Materialien sind auf Langlebigkeit und modernes Design ausgelegt, ohne jedoch übermäßig luxuriöse Ausstattungsmerkmale zu bieten.
Das Apartment wird zu einem Preis ab 340.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment der verfügbaren Immobilien in Fuengirola. Die Wohnfläche von 61 m² mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bildet die Grundlage für diese Kalkulation. Es ist zu beachten, dass die Wohnung als Neubau und unbewohnt verkauft wird, was sich im Preis widerspiegelt. Die angesetzten Kosten sind als Richtwert zu verstehen, da regionale Marktpreise Schwankungen unterliegen können. Der direkte Verkauf durch den Entwickler entbindet den Käufer von Maklerprovisionen, was zu einer potenziellen Kosteneinsparung führt.
Fuengirola präsentiert sich als ein urbanes Zentrum an der zentralen Costa del Sol, das eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Strand und zur Promenade ermöglicht einen aktiven Lebensstil mit einfachen Wegen zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das tägliche Leben ist geprägt von der Nähe zum Meer und der Verfügbarkeit stadttypischer Annehmlichkeiten. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, während die zahlreichen lokalen Geschäfte und Gastronomiebetriebe eine breite Auswahl für den täglichen Bedarf und die Freizeitgestaltung bieten. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert zudem Ausflüge in umliegende Orte. Die Wohnungen sind auf die Bedürfnisse eines modernen Lebensstils ausgerichtet, mit funktionalen Grundrissen und einer guten Infrastruktur.
Fuengirola ist eine lebendige Küstenstadt mit einer Bevölkerung von über 85.000 Einwohnern, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine ausgeprägte touristische Infrastruktur aufweist. Die Umgebung des Apartments ist urban geprägt, mit einer Fülle von Geschäften, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Strand und zur Promenade ermöglicht einen mediterranen Lebensstil, der durch tägliche Spaziergänge und die Nähe zum Meer bereichert wird. Die Stadt bietet zahlreiche Sportanlagen, Parks und kulturelle Angebote. Außerhalb der touristischen Hochsaison behält Fuengirola seinen Charakter als funktionierende Stadt mit einer aktiven lokalen Bevölkerung, was eine ganzjährige Lebensqualität ermöglicht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit zahlreichen öffentlichen Verkehrslinien und Haltestellen, die die Mobilität erleichtern.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Fuengirola, einer beliebten Stadt an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Bahnhof und dem Stadtzentrum hervor und verdeutlicht die gute infrastrukturelle Anbindung der Immobilie.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit beider Städte, die jeweils eigene kulturelle und wirtschaftliche Angebote bereithalten. Die Stadt ist gut in die Infrastruktur der Provinz Málaga integriert und Teil der 'Costa del Sol Occidental'. Die Nähe zu anderen Küstenorten wie Benalmádena und Mijas weiter westlich sowie Torre del Mar im Osten erlaubt vielfältige Erkundungstouren entlang der Küste Andalusiens. Fuengirola selbst fungiert als urbanes Zentrum mit eigener Infrastruktur, das jedoch von der Nähe zu Málaga und dessen internationalem Flughafen profitiert.
Die Lage des Apartments in Fuengirola bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Strand ist nur etwa 650 Meter entfernt, was eine schnelle Erfrischung oder einen Spaziergang am Meer ermöglicht. Die nächstgelegenen Supermärkte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar (ca. 112m bzw. 226m). Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit etwa 18 km Luftlinie gegeben, was eine bequeme Reiseplanung ermöglicht. Der Bahnhof Los Boliches ist nur 250 Meter entfernt und bietet eine direkte Verbindung entlang der Küste. Mehrere Golfplätze sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar, wie Campo Los Lagos (3.8 km) und Mijas Golf (4.4 km). Die unmittelbare Umgebung ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs reduziert.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 18,5°C. Die Sommer sind warm und trocken, während die Winter mild sind, was lange Aufenthalte im Freien begünstigt. Der Großteil der Sonne scheint in den Sommermonaten, mit einer durchschnittlichen Anzahl von Sonnenstunden, die über 300 pro Monat liegen können. Das Meer ist von Juni bis September mit einer Wassertemperatur von über 20°C zum Schwimmen geeignet. Die leichte Hanglage des Grundstücks (ca. 3% zum Strand) und die moderate Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Nordost-Ausrichtung des Apartments sorgt für Tageslicht ohne übermäßige Mittagshitze.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Fuengirola ist bekannt für ihre weitläufigen Sandstrände, von denen sich vier mit der Blauen Flagge auszeichnen, darunter Boliches-Gaviotas und Castillo-Ejido. Das Apartment ist nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Für Golfenthusiasten sind mehrere renommierte Golfplätze wie Campo Los Lagos und Mijas Golf in unmittelbarer Nähe. Umfangreiche Sportanlagen, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola, bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder und Fitnessstudios. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola liegt ebenfalls in der Nähe und ergänzt das Freizeitangebot.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit beider Städte, die jeweils eigene kulturelle und wirtschaftliche Angebote bereithalten. Die Stadt ist gut in die Infrastruktur der Provinz Málaga integriert und Teil der 'Costa del Sol Occidental'. Die Nähe zu anderen Küstenorten wie Benalmádena und Mijas weiter westlich sowie Torre del Mar im Osten erlaubt vielfältige Erkundungstouren entlang der Küste Andalusiens. Fuengirola selbst fungiert als urbanes Zentrum mit eigener Infrastruktur, das jedoch von der Nähe zu Málaga und dessen internationalem Flughafen profitiert.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola, wie Luminal Homes (ab 269.000 €) oder Edificio Lúxor (ab 285.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit einem Startpreis von 340.000 € im mittleren bis oberen Segment. Residencial Sunhill (ab 328.000 €) liegt preislich in einer ähnlichen Kategorie. Die Hauptunterschiede liegen oft in der Bauphase, den angebotenen Ausstattungsmerkmalen und der genauen Lage innerhalb von Fuengirola. Während die genannten Vergleichsprojekte ebenfalls Neubauwohnungen in zentraler Lage anbieten, hebt sich dieses Objekt durch seine bezugsfertige Natur und die spezifische Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Bahnhof Los Boliches hervor. Die Ausrichtung nach Nordosten und die barrierefreie Gestaltung sind weitere Merkmale, die es von generischen Angeboten abheben können. Die allgemeine Marktlage in Fuengirola ist durch eine konstante Nachfrage gekennzeichnet, gestützt durch die Attraktivität der Costa del Sol als Wohn- und Urlaubsziel. Die Preise spiegeln die begehrte Lage und die Qualität der Neubauten wider.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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