Ce projet d'appartements neufs à Fuengirola, province de Málaga, offre une opportunité de résidence sur la Costa del Sol. La construction est achevée, permettant une occupation immédiate. La typologie des appartements, avec deux chambres et une salle de bain, s'adresse à divers profils d'acheteurs recherchant un pied-à-terre ou une résidence principale dans un environnement urbain dynamique. La proximité des commodités et de la plage constitue un atout majeur pour ce développement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Fuengirola, ce projet bénéficie d'une localisation centrale, à une courte distance de marche des plages de sable fin et des services quotidiens. L'environnement immédiat est urbain, offrant une densité de commerces et d'infrastructures facilitant la vie quotidienne sans dépendre systématiquement d'un véhicule. La connexion aux réseaux de transport locaux est également un point fort.
Cet appartement est conçu pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent un logement moderne et fonctionnel, prêt à être habité. Les deux chambres et la salle de bain, couplées à un espace de vie ouvert et une cuisine équipée, offrent une configuration pratique. L'accent est mis sur le confort immédiat et la facilité d'entretien, avec des finitions contemporaines.
La construction de cet immeuble est terminée, marquant la fin de la phase de développement actif. Les appartements sont donc neufs et jamais habités. Cette absence de travaux en cours garantit une tranquillité immédiate pour les futurs résidents, sans nuisances liées à la construction et avec la possibilité d'emménager rapidement.
Ce projet n'offre pas de vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces, bien que la proximité de la côte soit un avantage. Il ne dispose pas non plus d'un espace extérieur privatif étendu type jardin, se limitant à un balcon. L'isolation acoustique, bien que présente avec le double vitrage, ne peut garantir une absence totale de bruits urbains dans cet environnement animé.
Ref: VL584947
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de bien correspond à un acheteur recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain animé, à proximité immédiate de la mer et des commodités. Les personnes actives, qui privilégient les déplacements à pied ou en transports en commun pour leurs courses, leurs sorties ou pour se rendre au travail, trouveront ici une solution pratique. Les familles ou couples souhaitant bénéficier d'un accès facile à la plage pour les loisirs, et d'un environnement offrant de nombreux services (restaurants, magasins, centres sportifs), apprécieront cette localisation. L'état neuf du bien, prêt à être habité et partiellement meublé, conviendra à ceux qui désirent éviter les tracas des rénovations et souhaitent s'installer rapidement. L'orientation nord-est, favorisant une lumière naturelle agréable sans excès de chaleur, peut également correspondre aux préférences de certains acquéreurs sensibles à la luminosité et à la température intérieure.
L'appartement se distingue par sa conception neuve, visant un confort moderne. Les fenêtres en double vitrage Climalit assurent une isolation thermique et acoustique, contribuant à un environnement intérieur plus stable et silencieux. La cuisine est partiellement équipée, incluant des plans de travail en quartz, un matériau reconnu pour sa durabilité et son esthétique. Bien que l'appartement soit vendu partiellement meublé, notamment la cuisine et la salle de bain, les autres meubles ne sont pas inclus, laissant une marge de personnalisation. L'accès pour personnes à mobilité réduite et la présence d'un ascenseur dans l'immeuble améliorent l'accessibilité et la commodité générale. Les placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques. L'orientation nord-est et les vues dégagées sur les montagnes sont des éléments architecturaux visant à optimiser la lumière naturelle et le confort visuel.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 340 000 €. Cette base tarifaire concerne le logement le moins cher disponible dans le projet. Les prix peuvent varier en fonction de la typologie spécifique, de l'étage ou de la disposition interne, bien que les informations détaillées sur ces variations ne soient pas fournies. Il est à noter que la vente de ce bien n'entraîne pas de frais d'agence immobilière pour l'acheteur, ce qui représente une économie potentielle sur le coût total de l'acquisition. Les 2 391 transactions immobilières enregistrées dans la province indiquent un marché actif, mais la disponibilité de ce bien spécifique dépend de son statut actuel.
Ce lieu de résidence s'inscrit dans un tissu urbain dense, caractérisé par une forte présence de commerces, restaurants et services accessibles à pied. La proximité immédiate de la plage, à moins de 600 mètres, définit une partie importante du rythme de vie, avec la possibilité de promenades régulières en bord de mer. L'environnement est animé, typique d'une ville côtière populaire, offrant une vie de quartier active tout au long de l'année, avec une population résidente significative comme l'indique le recensement. Cela suggère une vitalité constante, au-delà de la seule saison touristique. Les déplacements quotidiens vers les commodités, comme le supermarché situé à 112 mètres, ou l'accès aux transports publics via la gare de Fuengirola à 500 mètres, sont simplifiés et encouragent un mode de vie actif.
Vivre à Fuengirola, c'est s'intégrer dans un écosystème urbain foisonnant, où les services essentiels sont à portée de main. La proximité immédiate de la plage (moins de 660m pour les plus proches) offre un accès facile à des activités de loisirs liées à la mer. Le centre urbain dense propose une offre pléthorique de restaurants (212 dans un rayon de 2km), pharmacies (36), banques (27) et cafés (64), facilitant la vie quotidienne sans longs déplacements. Les infrastructures sportives, comme le complexe municipal Elola à 500m, et les piscines publiques renforcent les options de loisirs actifs. La présence de 15 écoles primaires et 10 collèges dans la zone indique un environnement adapté aux familles. La densité de transactions immobilières témoigne d'un marché dynamique, tandis que la population résidente de plus de 85 000 habitants assure une vie locale animée, y compris hors saison touristique.
Cette carte situe le projet dans le tissu urbain de Fuengirola, soulignant sa proximité avec la côte méditerranéenne et les principaux axes de communication. Elle met en évidence l'accessibilité aux plages, aux installations sportives et aux commodités locales, offrant une vision géographique claire de l'environnement immédiat.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol occidentale, entre Benalmádena à l'est et Mijas Costa à l'ouest. Elle fait partie intégrante de la province de Málaga et de la communauté autonome d'Andalousie. Sa localisation centrale sur la côte facilite l'accès à d'autres villes importantes de la région. Malaga, la capitale provinciale, est facilement accessible, tout comme des destinations plus touristiques comme Marbella ou Estepona vers l'ouest. Cette centralité, combinée à une infrastructure de transport développée incluant une gare, positionne Fuengirola comme un point de départ pratique pour explorer la région.
La localisation de ce bien offre une excellente connectivité. La plage est accessible en moins de 10 minutes de marche, avec plusieurs options comme Playa de Fuengirola ou San Francisco. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol, un hub international majeur, se trouve à environ 18 km en ligne droite, permettant des déplacements aisés pour les voyages nationaux et internationaux. La gare de Fuengirola est à seulement 500 mètres, offrant un accès direct via le train de banlieue à d'autres localités de la côte et à la ville de Malaga. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés comme Campo Los Lagos ou Mijas Golf sont accessibles en moins de 5 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 92 mètres et d'une pharmacie à 226 mètres souligne la densité des commodités urbaines.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures douces tout au long de l'année, avec une moyenne annuelle de 18.5°C, variant généralement entre 14°C et 26°C. La région profite d'un ensoleillement généreux, propice à un long zwemseizoen de quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modeste de la ville, à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et une légère pente de 3.0% vers la plage, contribuent à un environnement côtier agréable. La présence de vues sur les montagnes, mentionnée dans les caractéristiques, offre un contraste naturel avec la proximité de la mer. La région est également dotée de parcs, bien qu'un seul soit mentionné dans un rayon de 2km, complétant le cadre naturel.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec plusieurs plages de sable fin accessibles à pied. Playa de San Francisco est à 400m, suivie de Playa de los Boliches et Santa Amalia à environ 1 km. Fuengirola compte quatre plages arborant le Pavillon Bleu, un gage de qualité environnementale et de services. Pour les activités sportives, le Complejo Deportivo Municipal Elola, situé à seulement 500 mètres, offre diverses installations, y compris des piscines. Les amateurs de golf ne sont pas en reste, avec plusieurs parcours renommés comme Campo Los Lagos ou Cerrado del Aguila Golf à moins de 4 km. Le port de plaisance de Fuengirola, à 600 mètres, propose des activités nautiques et de loisirs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol occidentale, entre Benalmádena à l'est et Mijas Costa à l'ouest. Elle fait partie intégrante de la province de Málaga et de la communauté autonome d'Andalousie. Sa localisation centrale sur la côte facilite l'accès à d'autres villes importantes de la région. Malaga, la capitale provinciale, est facilement accessible, tout comme des destinations plus touristiques comme Marbella ou Estepona vers l'ouest. Cette centralité, combinée à une infrastructure de transport développée incluant une gare, positionne Fuengirola comme un point de départ pratique pour explorer la région.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Par rapport aux projets environnants comme Luminal Homes (à partir de 269 000 €), Edificio Lúxor (à partir de 285 000 €) et Residencial Sunhill (à partir de 328 000 €), ce bien se positionne dans la fourchette supérieure des prix pour des appartements similaires à Fuengirola. Ces comparaisons suggèrent que le prix de 340 000 € pour un appartement neuf de 2 chambres à Fuengirola reflète une localisation recherchée, potentiellement pour sa proximité immédiate avec les commodités et la plage, ainsi que pour son état neuf. Les autres projets mentionnés, bien que plus abordables, pourraient différer en termes d'âge, de finitions ou de localisation exacte au sein de la ville. Fuengirola elle-même se caractérise par un marché immobilier actif, avec une demande constante tant pour les résidences principales que pour les locations de vacances, ce qui justifie ces niveaux de prix dans les zones bien desservies. La valeur ajoutée ici réside dans l'accessibilité à pied aux services et à la côte, un critère essentiel pour de nombreux acheteurs internationaux.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
