Este apartamento de dois quartos, localizado em Fuengirola, Málaga, oferece uma oportunidade de residência numa área urbana vibrante da Costa del Sol. Com 73 m² de área útil e concluído, o imóvel situa-se a uma curta distância a pé da praia e de diversas comodidades urbanas. A sua localização central e a proximidade a infraestruturas de transporte tornam-no um ponto de interesse para quem procura um estilo de vida costeiro com conveniência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está estrategicamente posicionado em Fuengirola, permitindo acesso pedonal a praias como a Playa de San Francisco e a uma vasta gama de serviços. A proximidade de 112 metros a um supermercado e de 226 metros a uma farmácia sublinha a conveniência quotidiana deste local.
Este apartamento responde a quem valoriza a acessibilidade a pé a serviços essenciais e à zona costeira. A conversão de três para dois quartos maiores aumenta a funcionalidade e o conforto espacial, adequando-se a residentes que procuram mais espaço habitacional e luz natural.
O imóvel encontra-se na fase de construção concluída, pronto para habitação imediata. Não se trata de um empreendimento novo, mas de uma propriedade existente que foi renovada para otimizar o espaço e a habitabilidade, sem que existam planos de novas construções associadas.
A propriedade não dispõe de elevador, sendo o acesso ao segundo andar efetuado exclusivamente por escadas. A orientação predominante é para este, o que pode influenciar a incidência solar ao longo do dia. As vistas são predominantemente urbanas e de rua.
Ref: VL642572
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente ou uma segunda habitação num ambiente urbano costeiro com todas as comodidades à porta. É uma opção para quem valoriza a conveniência de poder caminhar até à praia, lojas e restaurantes, minimizando a necessidade de transporte motorizado para atividades diárias. Investidores podem considerar este imóvel pela sua localização central e potencial de arrendamento, especialmente pela proximidade a transportes e zonas de lazer. Pessoas que procuram um estilo de vida ativo e social, com fácil acesso a atividades culturais e recreativas, encontrarão nesta localização um ponto de partida conveniente. A ausência de elevador sugere que não é a opção mais indicada para pessoas com mobilidade reduzida.
O apartamento apresenta-se em boas condições, pronto para habitar. Embora os detalhes específicos dos materiais de construção e acabamentos interiores não sejam detalhados, a descrição indica que a propriedade foi convertida para otimizar o espaço e a funcionalidade dos dois quartos atuais. A cozinha é descrita como totalmente equipada, implicando a presença de unidades de arrumação e eletrodomésticos funcionais. O controlo climático é assegurado por ar condicionado. A segurança é reforçada por ser um complexo fechado (Gated Complex). A menção a um lugar de estacionamento comunitário e a disponibilidade de água potável e eletricidade como serviços públicos sublinham os aspetos práticos da habitação.
O apartamento está disponível com um preço inicial de €320.000. Este valor reflete a sua localização central em Fuengirola, área com elevada procura, e as suas características, como dois quartos e área útil de 73 m². Dada a natureza de imóvel existente, a disponibilidade é limitada a esta unidade específica. Variações de preço em propriedades semelhantes na zona podem ocorrer com base na condição, vista, andar e características específicas, mas este valor posiciona-o numa gama média para apartamentos de dois quartos na área central.
Situado no coração de Fuengirola, este apartamento oferece um ritmo de vida urbano integrado com a proximidade ao mar. A área circundante é caracterizada por uma forte presença de comércio local, restaurantes e serviços, acessíveis a pé. A vida quotidiana é facilitada pela proximidade a transportes públicos, com 33 paragens de autocarro e o centro ferroviário a 0.6 km de distância, integrando o residente na rede de mobilidade da Costa del Sol. O ambiente é dinâmico, com uma população residente significativa de 85.211 habitantes e um fluxo turístico considerável, sugerindo uma área ativa durante todo o ano, embora fora dos meses de pico de verão, o carácter mais residencial e local se acentue.
A vida em Fuengirola, centrada neste apartamento, é definida pela conveniência urbana e pela proximidade ao mar. A uma curta distância, encontram-se 205 restaurantes e 63 cafés, oferecendo diversas opções gastronómicas. A presença de 36 farmácias e 27 bancos garante o acesso a serviços essenciais. Para o lazer, existem 1 parque e múltiplas áreas desportivas nas proximidades, como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) e o Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km). A área escolar é bem servida, com 15 escolas primárias e 10 secundárias na proximidade. A rede de transportes públicos, com 33 paragens de autocarro e o comboio a 0.6 km, facilita a locomoção pela região.
Este mapa localiza o apartamento dentro de Fuengirola, destacando a sua proximidade a pontos de interesse como praias, o porto desportivo, centros desportivos e o centro urbano. A representação visual realça a integração do imóvel numa zona com alta densidade de serviços e infraestruturas de lazer.
O imóvel está situado em Fuengirola, um município costeiro na zona central da Costa del Sol, província de Málaga. Esta localização insere-se na Mancomunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental, beneficiando da infraestrutura regional desenvolvida. A sua posição permite fácil acesso a outras cidades importantes da costa, como Málaga (a cerca de 30 km) e Marbella (a cerca de 40 km), facilitando a exploração das diversas atrações e oportunidades que a Costa del Sol oferece.
Este apartamento beneficia de uma excelente acessibilidade. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, situa-se a apenas 400 metros, com outras como a Playa de Los Boliches a 1 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 18 km de distância por via aérea, sendo o acesso rodoviário igualmente conveniente. Para os golfistas, campos como Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf encontram-se a menos de 4.5 km. As comodidades urbanas são abundantes e de fácil acesso, com um supermercado a 112 metros, farmácia a 226 metros e um centro de saúde a 8.5 km. Múltiplas linhas de transporte público e 33 paragens de autocarro reforçam a mobilidade na área.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano, com uma média anual de 18.7°C. O número de horas de sol é elevado, registando historicamente 3.897 horas anuais, o que contribui para um longo período de atividades ao ar livre. O 'swimming season', com temperaturas de água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 3.0% em direção à praia indicam uma topografia relativamente plana, favorável a passeios e ao acesso costeiro.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um dos pontos fortes desta localização. A Playa de San Francisco fica a 400 metros, e o município de Fuengirola ostenta 4 praias com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas e Carvajal. Para atividades desportivas, a área dispõe de 269 instalações, com destaque para os centros desportivos municipais Elola e Pabellón Juan Gómez Juanito, ambos a 600 metros. A oferta de lazer inclui também marinas como o Puerto Deportivo de Fuengirola, a 700 metros, e diversas piscinas públicas, como a Piscina María Peláez, a 500 metros.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O imóvel está situado em Fuengirola, um município costeiro na zona central da Costa del Sol, província de Málaga. Esta localização insere-se na Mancomunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental, beneficiando da infraestrutura regional desenvolvida. A sua posição permite fácil acesso a outras cidades importantes da costa, como Málaga (a cerca de 30 km) e Marbella (a cerca de 40 km), facilitando a exploração das diversas atrações e oportunidades que a Costa del Sol oferece.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Comparado com outros empreendimentos na região de Fuengirola, este apartamento distingue-se pela sua localização central e acesso pedonal a uma vasta gama de serviços, o que nem sempre é comum em propriedades mais recentes ou em zonas mais afastadas do centro. Projetos como Luminal Homes (a partir de €259.000) e Artemisa (a partir de €357.000) também se encontram em Fuengirola, mas podem oferecer diferentes tipologias ou localizações (mais ou menos centrais, mais ou menos próximas da praia). O preço de €320.000 para este apartamento de 2 quartos e 73 m² coloca-o numa posição competitiva, especialmente considerando que já está concluído e pronto a habitar, ao contrário de alguns novos desenvolvimentos que podem ter prazos de entrega mais longos. Astra Homes (€384.000) representa um ponto de preço superior, possivelmente associado a características premium ou a um projeto de maior escala. A disponibilidade de um lugar de estacionamento comunitário é uma vantagem significativa numa área urbana densa como o centro de Fuengirola, um fator que pode ser menos garantido noutros projetos.
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