Dieses Apartment in Fuengirola, Málaga, bietet auf 114 m² Wohnfläche eine attraktive Wohnmöglichkeit. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, gelegen in zweiter Reihe zum Strand, vereint es städtische Annehmlichkeiten mit Küstennähe. Die bereits erfolgte Fertigstellung im Jahr 1986 unterstreicht die etablierte Lage des Objekts in einer beliebten Region der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand von Fuengirola, einem belebten Küstenabschnitt. Die städtische Umgebung ist geprägt durch eine hohe Dichte an Geschäften und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert die Erkundung der umliegenden Küstenorte und die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga.
Das Apartment richtet sich an Käufer, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu Strand und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Die Aufteilung, ursprünglich für drei Schlafzimmer konzipiert und nun offen gestaltet, bietet flexiblen Wohnraum. Es eignet sich für Personen, die einen aktiven Lebensstil schätzen und die Nähe zu Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten bevorzugen.
Das Gebäude wurde 1986 fertiggestellt und ist somit ein etabliertes Objekt im Immobilienbestand von Fuengirola. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie, die seit ihrer Errichtung Teil der städtischen Struktur ist. Die Instandhaltung und fortlaufende Pflege sind für den Erhalt des Wohnkomforts relevant.
Das Objekt bietet keine neuen Baugarantien, die typisch für Neubauprojekte sind, da es bereits 1986 fertiggestellt wurde. Die Wohnfläche von 114 m² ist fix und kann nicht erweitert werden. Eine moderne, offene Küchengestaltung ist vorhanden, jedoch keine brandneue, ungenutzte Einbauküche. Individuelle Anpassungen erfordern zusätzliche Investitionen über den Kaufpreis hinaus.
Ref: VL643939
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt für Personen, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol schätzen und den mediterranen Lebensstil intensiv erleben möchten. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die Wert auf kurze Wege zu Strand und Stadt legen und auf eine gute Infrastruktur angewiesen sind. Wenn die Nähe zu internationalen Flughäfen (Málaga ca. 18 km) für regelmäßige Reisen wichtig ist, bietet die Lage einen klaren Vorteil. Auch für Käufer, die eine Wohnung suchen, die sich als Feriendomizil oder als Ganzjahreswohnsitz eignet und dabei eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen wie Gesundheitszentren (3 im Umkreis) und Bildungseinrichtungen (15 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen) benötigen, ist dieses Apartment eine Überlegung wert. Der Wunsch nach einem Ort, an dem öffentliche Verkehrsmittel eine hohe Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen, wird hier ebenfalls erfüllt.
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche, die nahtlos in den hellen und großzügigen Wohnbereich übergeht, was ein Gefühl von Offenheit und Geräumigkeit vermittelt. Die Badezimmer sind mit blauen Fliesen gestaltet, was eine frische Ästhetik widerspiegelt. Es sind Einbauschränke vorhanden, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Innenausstattung wird als 'Excellent' und 'Good' beschrieben, was auf einen guten Allgemeinzustand und gepflegte Oberflächen hindeutet. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Die Fenster mit Glasumrandung auf dem Balkon ermöglichen den Meerblick und schützen gleichzeitig vor Wind. Die Bodenbeläge sind gefliest, was in südlichen Klimazonen üblich und praktisch ist. Die generelle Bauqualität entspricht dem Standard der späten 1980er Jahre.
Das Apartment wird zu einem Preis von €425.000 angeboten. Diese Preisgestaltung platziert es im mittleren bis gehobenen Segment des Fuengirola-Marktes, insbesondere für Objekte in Strandnähe. Die Wohnfläche von 114 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet ein solides Preis-Leistungs-Verhältnis, wenn man die Lage berücksichtigt. Ähnliche Objekte in der Umgebung, wie Residencial Sunhill (ab €328.000), Astra Homes (ab €339.000) und Artemisa (ab €357.000), liegen preislich teilweise darunter, jedoch ist die exakte Lage und Ausstattung hier entscheidend für die Wertigkeit. Verfügbarkeit ist gegeben, da das Gebäude 1986 fertiggestellt wurde und es sich um eine Bestandsimmobilie handelt.
Das Leben in diesem Apartment in Fuengirola bedeutet, im Zentrum des Geschehens zu sein. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften (Supermarkt 112 m), Restaurants (212 im 2km-Radius), Apotheken (226 m) und dem Strand (Playa de San Francisco 0,4 km) schafft eine hohe Alltagsfreundlichkeit. Die Gegend ist gut erschlossen, mit 33 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 14 OV-Linien, was die Nutzung von Bussen und Zügen zur einfachen Option macht. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, und die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbädern (Piscina María Peláez 0,5 km) und Sportzentren (Complejo Deportivo Municipal Elola 0,5 km) bereichert das Freizeitangebot. Die städtische Dichte, erkennbar an 85.211 Einwohnern im Jahr 2025, sorgt für eine lebendige Atmosphäre, die jedoch durch die Lage in zweiter Reihe zum Strand und die Wohnungsaufteilung abgemildert wird.
Die Karte zeigt die Lage von Fuengirola an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zur Küste, die urbane Struktur und die strategische Position zwischen Málaga und Marbella hervor. Die Darstellung verdeutlicht die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten sowie die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola positioniert sich als zentraler Knotenpunkt an der Costa del Sol. Die Stadt liegt zwischen den größeren Metropolen Málaga (27 km) und Marbella (24 km). Diese strategische Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Städte, die jeweils unterschiedliche touristische und kulturelle Angebote bereithalten. Málaga bietet eine breite Palette an städtischen Einrichtungen, Museen und einen internationalen Flughafen, während Marbella für seinen Luxus und seine exklusiven Yachthäfen bekannt ist. Fuengirola selbst bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben, touristischer Infrastruktur und direkter Strandlage.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Strand ist nur 658 Meter entfernt, mit mehreren Optionen wie Playa de Fuengirola und Playa de San Francisco in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist über die gut ausgebaute Straßeninfrastruktur in etwa 18 km erreichbar, was internationale Reisen vereinfacht. Für Golfer liegen mehrere Plätze in einem Radius von etwa 4 bis 5 km, darunter Campo Los Lagos und Mijas Golf. Die fußläufige Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten (112 m) und Apotheken (226 m) reduziert die Abhängigkeit von einem Fahrzeug. Auch Bahnhöfe wie Fuengirola (0,5 km) sind nah gelegen und bieten Anschlussmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 14°C und 26°C. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung von 3,0% zum Strand hin bieten eine angenehme Topografie. Die Region ist bekannt für ihre hohen Sonnenscheinstunden. Der offizielle Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Luftqualität ist im Allgemeinen gut, und die Nähe zum Meer sorgt für eine leichte Brise. Die Costa del Sol profitiert von über 300 Sonnentagen im Jahr, was Outdoor-Aktivitäten über weite Teile des Jahres ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Fuengirola bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände Boliches-Gaviotas und Carvajal. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de San Francisco sind nur 400 Meter entfernt. Für Wassersportler und Erholungssuchende ist das Angebot vielfältig. Zahlreiche Sportzentren, wie das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), bieten Möglichkeiten für Fitness und verschiedene Sportarten. Die Marina von Fuengirola (0,6 km) ist ein Zentrum für maritime Aktivitäten. Darüber hinaus sind mehrere renommierte Golfplätze innerhalb eines kurzen Fahrtwegs erreichbar, was die Attraktivität für Liebhaber dieses Sports erhöht.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola positioniert sich als zentraler Knotenpunkt an der Costa del Sol. Die Stadt liegt zwischen den größeren Metropolen Málaga (27 km) und Marbella (24 km). Diese strategische Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Städte, die jeweils unterschiedliche touristische und kulturelle Angebote bereithalten. Málaga bietet eine breite Palette an städtischen Einrichtungen, Museen und einen internationalen Flughafen, während Marbella für seinen Luxus und seine exklusiven Yachthäfen bekannt ist. Fuengirola selbst bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben, touristischer Infrastruktur und direkter Strandlage.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Objekten in Fuengirola, wie dem Residencial Sunhill (ab €328.000), Astra Homes (ab €339.000) und Artemisa (ab €357.000), positioniert sich dieses Apartment mit €425.000 im oberen Preissegment. Dies ist jedoch angesichts der Größe (114 m²), der Ausstattung (2 Bäder) und der exakten Lage in zweiter Strandreihe zu erklären. Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise neuere Baujahre oder andere Ausstattungsmerkmale aufweisen, bietet dieses Objekt eine etablierte Wohnqualität in einer sehr gefragten Lage. Die Nähe zur Stadt und zum Strand ist ein entscheidender Faktor, der den Preis rechtfertigt. Weiter entfernte oder kleinere Objekte in der Region Costa del Sol können zwar günstiger sein, bieten aber oft nicht die gleiche Kombination aus Strandnähe und städtischer Anbindung. Projekte weiter im Landesinneren oder in weniger entwickelten Küstenabschnitten können niedrigere Quadratmeterpreise aufweisen, sind aber in Bezug auf Infrastruktur und Erreichbarkeit weniger attraktiv für Käufer, die eine voll entwickelte touristische und städtische Infrastruktur suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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