Questo appartamento con 2 camere da letto a Fuengirola, Málaga, offre una vita urbana a pochi passi dal mare. Costruito nel 1986, l'immobile è stato oggetto di una riprogettazione che ha ampliato gli spazi abitativi, creando un ambiente arioso e luminoso. La posizione privilegiata garantisce la vicinanza a tutti i servizi essenziali, rendendolo un'opzione funzionale per chi cerca comodità e un facile accesso alla vita costiera andalusa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una posizione strategica, questo appartamento si trova a breve distanza a piedi dalla spiaggia di Fuengirola, integrato in un contesto urbano vivace. La prossimità a negozi, ristoranti e trasporti pubblici facilita la vita quotidiana e l'esplorazione della costa, offrendo un equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso ai servizi.
Progettato per chi apprezza la funzionalità e la luminosità degli spazi, questo appartamento risponde all'esigenza di una casa accogliente vicino alle comodità urbane. La disposizione attuale, con un soggiorno open-space, mira a massimizzare la vivibilità e la luce naturale, ideale per uno stile di vita rilassato e pratico sulla costa.
Sebbene la costruzione originale risalga al 1986, l'immobile è stato ristrutturato per adattarsi alle esigenze abitative moderne. Non si tratta di una nuova costruzione; pertanto, non sono previste nuove fasi di sviluppo o consegne future legate a questo specifico progetto. L'enfasi è sulla qualità degli spazi interni attuali.
Questo appartamento non offre le caratteristiche tipiche di una nuova costruzione, come garanzie edilizie recenti o design all'avanguardia in termini di efficienza energetica passiva. La sua posizione urbana, pur vantaggiosa, implica una densità abitativa tipica delle aree centrali, con possibili limitazioni in termini di spazi verdi privati immediati.
Ref: VL643939
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in un ambiente urbano consolidato, con la comodità di avere tutto a portata di mano. È ideale per professionisti che lavorano localmente o che necessitano di un facile accesso ai trasporti per spostarsi, grazie alla vicinanza a stazioni ferroviarie e fermate di autobus. Coppie o piccole famiglie che desiderano godere dello stile di vita mediterraneo senza rinunciare ai servizi urbani troveranno la posizione e la disposizione degli spazi particolarmente adatte. Chi apprezza la vicinanza al mare e la possibilità di passeggiate serali lungo la costa, ma preferisce la praticità di una zona centrale rispetto a un resort isolato, si ritroverà in questo contesto. Anche gli investitori che cercano una proprietà con potenziale di locazione in una zona turistica consolidata potrebbero considerare questa opzione.
L'appartamento, sebbene costruito nel 1986, presenta finiture che riflettono un buon stato di manutenzione e aggiornamenti mirati. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in piastrelle, comuni nelle costruzioni della regione per la loro durabilità e facilità di pulizia, ideali per un clima caldo. Le finestre e le porte, come si evince dalle immagini che mostrano una terrazza con chiusura in vetro, sono progettate per ottimizzare la luce naturale e offrire viste sul mare. I bagni, con piastrelle blu e bianche, mostrano uno stile funzionale. Le caratteristiche includono armadi a muro per una gestione efficiente dello spazio e una cucina completamente attrezzata. Il sistema di climatizzazione garantisce comfort durante tutto l'anno. La presenza di un videocitofono aggiunge un livello di sicurezza all'abitazione.
L'appartamento è proposto al prezzo di €425.000. Questa cifra riflette la sua posizione strategica in una zona urbana consolidata e la sua prossimità alle aree costiere. Essendo un'unità già esistente e ristrutturata, il prezzo non è soggetto a fluttuazioni tipiche delle fasi di pre-vendita di nuove costruzioni. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è completato e pronto per l'occupazione. Non sono previste variazioni di prezzo basate su diversi livelli di finitura o opzioni aggiuntive, poiché l'offerta si riferisce all'unità così com'è.
Vivere in questo appartamento significa immergersi in un contesto urbano dinamico, con la spiaggia a pochi passi e una vasta gamma di servizi a portata di mano. La mattinata può iniziare con una passeggiata lungo il lungomare di Fuengirola, seguita da un caffè in uno dei numerosi bar vicini. La vicinanza a supermercati, farmacie e centri sportivi, come il Complejo Deportivo Municipal Elola, facilita la gestione della vita quotidiana senza la necessità di un veicolo. La sera, la promenade offre uno scenario ideale per rilassarsi, con una scelta illimitata di ristoranti e locali dove trascorrere il tempo libero. La posizione centrale assicura un ritmo di vita vivace tutto l'anno, con facile accesso ai trasporti pubblici per esplorare le località circostanti della Costa del Sol.
La vita a Fuengirola, in particolare in questa zona centrale, è caratterizzata da una forte presenza di servizi urbani integrati. A meno di 200 metri si trovano supermercati e farmacie, mentre una rete capillare di ristoranti (oltre 200 nel raggio di 2 km), caffè e negozi soddisfa ogni esigenza quotidiana e di svago. La vicinanza a centri sportivi come il Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) e il Pabellón Juan Gómez Juanito (700 m) offre ampie opportunità per l'attività fisica. La densità abitativa è supportata da 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nel comune, oltre a 3 centri sanitari. La presenza di 33 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze e 14 linee operative facilita gli spostamenti all'interno della città e verso altre località della Costa del Sol. Il contesto è quello di una città costiera attiva tutto l'anno, con una significativa infrastruttura turistica.
L'ubicazione di questo appartamento a Fuengirola lo posiziona nel cuore pulsante della Costa del Sol. La mappa evidenzia la prossimità immediata al mare e a servizi urbani essenziali, illustrando la convenienza di una vita in cui spostamenti lunghi sono raramente necessari per le attività quotidiane.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola si colloca strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, parte della Costa del Sol occidentale. La sua posizione la rende un punto di snodo interessante tra le maggiori città della regione. Si trova a circa 27 km da Málaga, capoluogo di provincia con un aeroporto internazionale e un vivace centro culturale, e a circa 24 km da Marbella, nota per il suo glamour e le sue attività di lusso. La distanza da Algeciras (87 km) la pone più a ovest, in direzione dello Stretto di Gibilterra. Questa centralità facilita l'accesso a una varietà di esperienze, dall'ambiente cosmopolita di Málaga alla sofisticatezza di Marbella, mantenendo al contempo un'identità propria come città costiera vivace.
L'appartamento gode di un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, dista solo 400 metri. Le principali spiagge della zona, come Boliches-Gaviotas, Carvajal e Castillo-Ejido, sono tutte raggiungibili entro 1.1 km e detengono il riconoscimento della Bandiera Blu. Per gli amanti del golf, i primi campi come Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila si trovano a circa 3.8-3.9 km di distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è situato a circa 18 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali pratici. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola (500 m) e Carvajal (3.7 km) offrono collegamenti diretti lungo la costa. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 92 metri sottolinea l'integrazione con le infrastrutture moderne.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 14°C e i 26°C, con una media di 18.5°C. L'elevata insolazione favorisce un lungo periodo di attività all'aperto, con un dichiarato 'stagione balneare' di circa 4 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare posiziona l'immobile vicino alla costa, garantendo brezze marine. La pendenza moderata verso il mare (3.0%) facilita l'accesso alla spiaggia. La regione è caratterizzata da un paesaggio costiero, con un clima che promuove uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Fuengirola offre un'ampia gamma di opzioni per il tempo libero e la ricreazione. Sono presenti quattro spiagge con Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, tutte facilmente accessibili dall'appartamento. La vicinanza a porti turistici, come il Puerto Deportivo de Fuengirola (600 m), aggiunge ulteriori opportunità per attività acquatiche e nautiche. Per gli appassionati di golf, diversi campi di rilievo si trovano entro un raggio di 4-5 km. Inoltre, la città dispone di numerose strutture sportive, tra cui piscine pubbliche come la Piscina María Peláez (500 m) e diversi complessi sportivi municipali, contribuendo a un'offerta ricreativa diversificata.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si colloca strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, parte della Costa del Sol occidentale. La sua posizione la rende un punto di snodo interessante tra le maggiori città della regione. Si trova a circa 27 km da Málaga, capoluogo di provincia con un aeroporto internazionale e un vivace centro culturale, e a circa 24 km da Marbella, nota per il suo glamour e le sue attività di lusso. La distanza da Algeciras (87 km) la pone più a ovest, in direzione dello Stretto di Gibilterra. Questa centralità facilita l'accesso a una varietà di esperienze, dall'ambiente cosmopolita di Málaga alla sofisticatezza di Marbella, mantenendo al contempo un'identità propria come città costiera vivace.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre opzioni abitative a Fuengirola, come Residencial Sunhill (a partire da €328.000), Astra Homes (a partire da €339.000) e Artemisa (a partire da €357.000), questo appartamento si posiziona su una fascia di prezzo superiore, riflettendo la sua metratura, la ristrutturazione e la posizione specifica in seconda linea dal mare in un'area urbana consolidata. Mentre i progetti citati potrebbero offrire unità più recenti o un diverso set di servizi comuni tipici delle nuove costruzioni, questo immobile si distingue per la sua immediatezza all'offerta urbana e la vicinanza alle spiagge più centrali di Fuengirola. La sua natura di proprietà esistente e rinnovata offre un quadro chiaro di ciò che ci si può aspettare in termini di spazi e finiture, a differenza dei progetti in costruzione i cui dettagli possono evolvere. La scelta tra queste opzioni dipenderà dalle priorità individuali: prezzo e modernità di costruzione (come nei progetti comparati) versus ampiezza, posizione consolidata e accesso diretto ai servizi urbani e marittimi (come in questo appartamento).
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