Ce bien immobilier, situé à Fuengirola, Málaga, offre une perspective intéressante sur le marché de la Costa del Sol. Datant de 1986, cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bain a été rénové pour optimiser l'espace et la lumière. Il se positionne comme une option de logement dans un environnement urbain dynamique, proche des commodités et de la côte méditerranéenne. Sa localisation, bien que centrale, est présentée comme un équilibre entre accessibilité et cadre de vie potentiellement paisible.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'une localisation en deuxième ligne de plage, à quelques minutes à pied des rives de Fuengirola. Il est intégré dans un tissu urbain dense, où les services quotidiens sont accessibles sans nécessiter de véhicule. Cette proximité avec la mer et les infrastructures urbaines définit son caractère pratique pour un usage résidentiel ou locatif.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent un logement fonctionnel à proximité immédiate des services et des loisirs côtiers. L'agencement intérieur, repensé pour plus d'espace, vise à offrir un confort de vie quotidien. La présence d'une terrasse et la vue mer potentielle s'adressent à une clientèle appréciant le mode de vie méditerranéen.
Construit en 1986, ce projet n'est pas une nouvelle construction. Les informations fournies indiquent une rénovation ou une adaptation de l'espace intérieur. Le statut 'Gereed' suggère que le bien est disponible immédiatement pour occupation ou location, sans délais liés à une phase de construction active.
Ce projet ne propose pas les caractéristiques typiques d'une nouvelle construction, telles que les garanties étendues ou les dernières normes d'efficacité énergétique. L'âge du bâtiment implique que certaines infrastructures pourraient être moins récentes. La description ne mentionne pas d'espaces extérieurs privés importants ni de vues panoramiques dégagées au-delà de la proximité maritime.
Ref: VL643939
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de bien s'adresse à une clientèle recherchant la simplicité et la praticité d'un logement en milieu urbain, à deux pas de la mer. C'est une option pour ceux qui privilégient les déplacements à pied ou par transports en commun, comme en témoigne la proximité des arrêts de bus et de la gare (Fuengirola à 500m). L'espace intérieur, optimisé après une reconfiguration (anciennement 3 chambres), convient aux couples, petites familles ou aux personnes désirant un espace de vie plus ouvert. Il peut aussi intéresser des investisseurs locatifs, compte tenu de la localisation touristique et de la disponibilité immédiate. Les acheteurs potentiels qui souhaitent une vie active, avec restaurants, commerces et activités nautiques à portée de main, trouveront ici un cadre de vie potentiellement adapté.
L'appartement présente des finitions décrites comme 'Excellent' et 'Good', suggérant un état général satisfaisant. Les salles de bain sont dotées de carrelage bleu et blanc, avec des éléments modernes comme des douches. Le salon est mis en avant pour sa luminosité, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Des détails comme les armoires encastrées ('Fitted Wardrobes'), une terrasse couverte ('Covered Terrace') et une terrasse privée ('Private Terrace') ajoutent à la fonctionnalité. La présence d'un interphone ('Entry Phone') pour la sécurité et d'un ascenseur ('Lift') améliore le confort quotidien. La climatisation ('Air Conditioning') assure le confort thermique. L'ameublement est optionnel, permettant une personnalisation.
Le prix de vente indiqué est de 425 000 €. Ce tarif correspond à un appartement de 2 chambres et 2 salles de bain, avec une surface habitable de 114 m². Bien que le prix soit fixé, la disponibilité exacte et les éventuelles variations en fonction de l'étage ou de la vue ne sont pas détaillées. Le fait que la construction date de 1986 et que le bien soit prêt à l'emploi peut influencer la perception de la valeur par rapport aux constructions plus récentes. Il est utile de le comparer avec des biens similaires dans la région pour évaluer son positionnement sur le marché actuel.
Cet appartement à Fuengirola se situe dans un environnement urbain animé, caractérisé par sa proximité immédiate avec la plage et une multitude de services. Les 112 mètres qui le séparent de la première supérette et les quelques centaines de mètres jusqu'aux plages comme Playa de San Francisco (400 m) illustrent le rythme de vie où les déplacements quotidiens peuvent se faire à pied. Le Complejo Deportivo Municipal Elola, à 500m, et la marina de Fuengirola, à 600m, sont des points d'ancrage pour les loisirs. L'environnement est décrit comme 'Close To Shops', 'Close To Sea', et 'Close To Town', ce qui suggère une densité d'activités et une vie locale active tout au long de l'année, loin de l'isolement d'une résidence de vacances isolée.
Vivre à Fuengirola, c'est s'immerger dans un environnement côtier dynamique de la Costa del Sol. L'appartement est situé dans une zone urbaine, ce qui signifie une densité de population et d'activités plus élevée. La proximité de 212 restaurants, 36 pharmacies et 27 banques dans un rayon de 2 km témoigne de la richesse des services disponibles. L'importance du tourisme, avec 25 hôtels et près de 8000 lits, indique une activité constante tout au long de l'année, bien que la population résidente soit estimée à 85 211 habitants en 2025. La présence de 15 écoles primaires et 10 collèges souligne le caractère résidentiel et familial de la ville, complété par 3 centres de santé.
La localisation de cet appartement à Fuengirola le place au cœur de l'action côtière. La carte illustre la densité urbaine et la proximité des infrastructures essentielles : plages, commerces, transports et centres de loisirs. Elle souligne l'accessibilité par rapport aux grands axes routiers et à l'aéroport, tout en montrant l'intégration dans un tissu résidentiel et touristique développé.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Fuengirola, ce bien immobilier se trouve sur la Costa del Sol centrale, dans la province de Málaga. La ville s'intègre dans la 'Costa del Sol Occidental'. Sa position géographique le place à égale distance relative des deux grandes villes de la région : Málaga, la capitale provinciale avec son aéroport international et son dynamisme culturel (27 km), et Marbella, connue pour son glamour et ses infrastructures haut de gamme (24 km). Cette localisation centrale offre un bon équilibre entre l'animation locale de Fuengirola et l'accès facile aux autres pôles d'attraction de la côte.
La position de cet appartement est un atout majeur en termes d'accessibilité. La plage la plus proche est à 400 mètres (Playa de San Francisco), avec trois autres plages surveillées (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido) à moins de 1,1 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 18 km, facilement accessible. Les transports en commun sont bien développés, avec 14 lignes de bus et 33 arrêts, ainsi que la gare de Fuengirola à 500 mètres, reliant la ville à d'autres localités de la côte. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à moins de 5 km, tels que Campo Los Lagos (3.8 km). Pour les besoins quotidiens, une supérette est à 112 m, une pharmacie à 226 m, et un centre sportif à 500 m.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 14°C et 26°C, et une moyenne de 18.5°C. Le soleil est généreux, contribuant à un long 'zwemseizoen' (saison de baignade) de 4 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude modeste de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une proximité directe avec la côte. La légère pente de 3.0% vers la plage rend l'accès facile. Bien que la zone soit développée et urbanisée, la proximité de la mer apporte une brise marine, et le climat tempéré rend les activités de plein air agréables une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Fuengirola est réputée pour ses plages, et cet appartement se situe à une courte distance de marche de plusieurs d'entre elles. Quatre plages locales arborent le label 'Pavillon Bleu' (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola), garantissant une qualité d'eau et des services élevés. Au-delà des activités balnéaires, le Complejo Deportivo Municipal Elola, situé à 500m, offre des piscines (Piscina María Peláez à 500m également) et d'autres installations sportives. Les amateurs de golf ne sont pas en reste, avec plusieurs parcours accessibles en moins de 5 km. La marina de Fuengirola, à 600m, complète l'offre de loisirs nautiques et de restauration.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé à Fuengirola, ce bien immobilier se trouve sur la Costa del Sol centrale, dans la province de Málaga. La ville s'intègre dans la 'Costa del Sol Occidental'. Sa position géographique le place à égale distance relative des deux grandes villes de la région : Málaga, la capitale provinciale avec son aéroport international et son dynamisme culturel (27 km), et Marbella, connue pour son glamour et ses infrastructures haut de gamme (24 km). Cette localisation centrale offre un bon équilibre entre l'animation locale de Fuengirola et l'accès facile aux autres pôles d'attraction de la côte.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Par rapport aux projets similaires dans la région de Fuengirola, comme Residencial Sunhill (à partir de 328 000 €), Astra Homes (à partir de 339 000 €) et Artemisa (à partir de 357 000 €), ce bien présente un prix d'entrée plus élevé, fixé à 425 000 €. Cependant, il offre une surface habitable supérieure (114 m² contre des superficies qui peuvent être moindres dans les autres projets mentionnés, bien que non spécifiées ici) et une localisation potentiellement plus avantageuse en deuxième ligne de plage. Les projets neufs ou plus récents pourraient offrir des normes d'efficacité énergétique plus élevées ou des aménagements modernes, tandis que ce bien, bien que plus ancien, bénéficie d'un agencement intérieur repensé et d'une proximité immédiate avec le centre et la côte. La différence de prix peut refléter la taille, l'emplacement précis et l'état général du bien, ainsi que la dynamique du marché actuel pour les propriétés établies dans des zones centrales.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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