Este apartamento de dois quartos na segunda linha da praia em Fuengirola oferece uma experiência de vida urbana vibrante, combinada com a proximidade ao mar Mediterrâneo. Situado numa zona consolidada, o imóvel beneficia de uma vasta gama de comodidades a uma curta distância, incluindo lojas, restaurantes e transportes públicos. A proximidade com a praia e o acesso facilitado a outras cidades da Costa del Sol tornam esta propriedade uma opção atrativa para quem procura um estilo de vida costeiro prático e envolvente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Fuengirola, a propriedade encontra-se a uma distância a pé da praia, inserida num ambiente urbano dinâmico. A sua posição estratégica garante fácil acesso a serviços essenciais e a uma rede de transportes públicos, facilitando a exploração da região sem a necessidade de um veículo particular.
Este imóvel responde a necessidades de habitação focadas na conveniência e no estilo de vida costeiro. A proximidade a serviços, o acesso rápido à praia e a uma disposição interior funcional são fatores chave para quem procura um lar prático e bem localizado na Costa del Sol.
Embora o edifício remonte a 1986, o apartamento foi concebido para otimizar o espaço e a luz. A sua configuração atual, com dois quartos, resulta de uma remodelação que priorizou áreas de convivência amplas e uma cozinha em plano aberto, adaptando-se às exigências contemporâneas de habitação.
Este projeto não oferece novas construções nem as mais recentes inovações energéticas associadas a edifícios modernos. A configuração original de três quartos foi alterada para dois, o que pode não ser adequado para famílias que necessitem de mais divisões. As vistas de mar podem ser parcialmente obstruídas pela proximidade de outros edifícios.
Ref: VL643939
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou casais que valorizam a conveniência urbana e o acesso direto a um estilo de vida costeiro. A sua localização em segunda linha de praia e a proximidade a todas as infraestruturas essenciais tornam-na ideal para quem procura uma residência principal ou uma segunda habitação sem a necessidade de depender constantemente de um carro. Profissionais que trabalham na região ou que viajam frequentemente encontrarão na proximidade ao aeroporto e às estações de comboio uma vantagem significativa. Investidores podem considerar esta unidade como uma oportunidade de aluguer devido à sua localização atrativa para turistas e residentes permanentes que desejam viver no coração da atividade de Fuengirola.
O apartamento, construído em 1986, apresenta um estado de conservação que reflete a sua idade, embora com potencial para atualizações. As características mencionadas, como roupeiros embutidos e terraço privativo, complementam a funcionalidade do espaço. A cozinha está totalmente equipada, e os sistemas de climatização, como ar condicionado, visam proporcionar conforto. A orientação a sudoeste sugere boa exposição solar. A segurança é assegurada por um sistema de intercomunicação, comum em edifícios residenciais desta época, garantindo um nível básico de proteção.
O apartamento é apresentado com um preço inicial de €425.000, refletindo a sua localização privilegiada e as características inerentes. A unidade disponível dispõe de dois quartos, resultado de uma configuração que visa maximizar o espaço interior e a luminosidade. Dada a natureza de edifícios consolidados na zona, as oportunidades de aquisição com estas características específicas podem ser limitadas, tornando a disponibilidade um fator a considerar para potenciais compradores interessados neste segmento do mercado imobiliário de Fuengirola.
Este apartamento situa-se numa área urbana consolidada de Fuengirola, onde o quotidiano é marcado pela proximidade a uma extensa oferta de serviços. A curta distância até à praia convida a rotinas matinais ou serais junto ao mar, enquanto a vasta rede de transportes públicos à porta permite aceder facilmente a outras localidades da Costa del Sol. O ambiente é dinâmico, com um fluxo constante de atividade comercial e social, beneficiando de uma concentração elevada de restaurantes, cafés e lojas nas imediações. A vida aqui é caracterizada pela conveniência, com a maioria das necessidades diárias satisfeitas a uma curta caminhada, promovendo um estilo de vida prático e descontraído.
Viver neste local em Fuengirola significa estar imerso num ambiente urbano dinâmico, onde as comodidades estão ao alcance de poucos passos. A proximidade a 212 restaurantes, 36 farmácias e 27 bancos sublinha a densidade de serviços. A rede de transportes públicos, com 14 linhas e 33 paragens, facilita a mobilidade dentro da cidade e para localidades vizinhas como Málaga e Marbella. O Complejo Deportivo Municipal Elola, a apenas 500 metros, oferece opções de lazer e desporto, complementando a oferta de praias e marinas próximas.
Esta visualização cartográfica localiza o imóvel numa zona urbana densa de Fuengirola, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave como a praia, o porto desportivo e centros urbanos. A representação gráfica realça a acessibilidade a infraestruturas de transporte e a variedade de serviços disponíveis na área circundante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola situa-se na costa central da província de Málaga, integrando a Costa del Sol Occidental. A sua posição estratégica coloca-a entre as cidades de Marbella, a 24 km a oeste, e Málaga, a 27 km a leste. Esta centralidade permite fácil acesso a ambas as cidades, cada uma com a sua própria oferta cultural, comercial e de lazer, enquanto Fuengirola mantém um caráter distinto e uma infraestrutura desenvolvida própria.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 18 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. As estações de comboio de Fuengirola (0.5 km) e Carvajal (3.7 km) oferecem alternativas de transporte público para explorar a costa. Para os amantes de golfe, campos como Campo Los Lagos estão a cerca de 3.8 km. A apenas 112 metros encontra-se um supermercado, e uma farmácia a 226 metros, garantindo a satisfação das necessidades diárias com grande conveniência.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Fuengirola é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.5°C, variando entre 14°C e 26°C ao longo do ano. Esta região beneficia de um longo período de sol, com um desfrute de temperaturas amenas que permitem atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A altitude de 15 metros acima do nível do mar coloca o imóvel próximo da costa, com uma inclinação moderada (3.0%) em direção ao mar, o que contribui para a sensação de proximidade e acessibilidade às praias.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a quatro praias com Bandeira Azul, como Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido, a menos de 1 km de distância, proporciona excelentes oportunidades de lazer e desporto aquático. A temporada de natação, com temperaturas da água superiores a 20°C, dura aproximadamente quatro meses. Para além das praias, a área circundante oferece uma vasta gama de instalações desportivas, com 269 equipamentos disponíveis na região, incluindo centros desportivos municipais e piscinas, como a Piscina María Peláez a 500 metros.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se na costa central da província de Málaga, integrando a Costa del Sol Occidental. A sua posição estratégica coloca-a entre as cidades de Marbella, a 24 km a oeste, e Málaga, a 27 km a leste. Esta centralidade permite fácil acesso a ambas as cidades, cada uma com a sua própria oferta cultural, comercial e de lazer, enquanto Fuengirola mantém um caráter distinto e uma infraestrutura desenvolvida própria.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Comparado com projetos como o Residencial Sunhill (a partir de €328.000), Astra Homes (a partir de €339.000) e Artemisa (a partir de €357.000) em Fuengirola, este apartamento apresenta um preço inicial de €425.000. Esta diferença de preço pode ser justificada por características específicas como a proximidade imediata à praia, vistas de mar e a configuração interior resultante da remodelação, que prioriza áreas de estar abertas. Enquanto os outros projetos podem oferecer unidades mais recentes ou com diferentes tipologias e amenidades, este imóvel destaca-se pela sua localização consolidada e acesso direto ao coração urbano e costeiro de Fuengirola. A avaliação do valor deve considerar a reabilitação e a posição 'segunda linha de praia', que, embora não seja 'frente de mar', confere vantagens de acesso e conveniência urbana.
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