फुएंगीरोला, मालागा में यह अपार्टमेंट एक विशाल 86 वर्ग मीटर की जीवन जगह के साथ 2 बेडरूम और 2 बाथरूम प्रदान करता है। समुद्र तट के पास एक शहरी क्षेत्र में स्थित, यह दैनिक आवश्यकताओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। 2008 में बना यह गुण उत्कृष्ट स्थिति में है और इसमें एक निजी टेरेस, सामुदायिक पूल, और पार्किंग स्थान शामिल है। प्रतिष्ठित लास पालोमास बिल्डिंग में प्लाजा डी ला हिस्पानिडैड के पास इसका स्थान इसे स्थायी निवास और निवेश उद्देश्यों दोनों के लिए उपयुक्त बनाता है।
फुएंगीरोला संपत्ति बाजार के भीतर, €388,000 पर यह अपार्टमेंट समान प्रस्तावों की तुलना में मध्य-से-उच्च श्रेणी में स्थित है। जब एडिफिसियो लुक्सोर (€285,000 से), रेसिडेंशियल सनहिल (€328,000 से), और एस्ट्रा होम्स (€337,000 से) की तुलना में, यह संपत्ति एक प्रीमियम मूल्य पर आती है, संभवतः प्रतिष्ठित लास पालोमास बिल्डिंग में इसके स्थान और प्लाजा डी ला हिस्पानिडैड के पास इसकी निकटता को प्रतिबिंबित करती है। कीमत अंतर को अपार्टमेंट की विशिष्ट विशेषताओं को ध्यान में रखकर संदर्भित किया जा सकता है, जिसमें निजी पार्किंग स्थान शामिल है जो शहरी फुएंगीरोला में महत्वपूर्ण मूल्य जोड़ता है जहां पार्किंग चुनौतीपूर्ण हो सकती है। इसके अलावा, 2008 से निर्माण के बाद से संपत्ति की उत्कृष्ट स्थिति और रखरखाव क्षेत्र में अधिक पुरानी या कम अच्छी तरह से बनाए रखी गई इमारतों की तुलना में इसके उच्च मूल्यांकन में योगदान देता है। व्यापक कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में, फुएंगीरोला मारबेला की ओर और अधिक पश्चिम में नए विकासों की तुलना में एक अधिक स्थापित शहरी वातावरण प्रस्तुत करता है। यह अधिक व्यापक बुनियादी ढांचे और सुविधाओं में अनुवादित होता है लेकिन संभावित रूप से कुछ उच्च-अंत रिसॉर्ट समुदायों की तुलना में कम अनन्यता। मूल्य निर्धारण इस संतुलन को दर्शाता है, शहरी सुविधा और समुद्र तट पहुंच को लक्जरी रिसॉर्ट क्षेत्रों की तुलना में अधिक सुलभ मूल्य बिंदु पर पेश करते हुए, जबकि छोटे तटीय शहरों की तुलना में अधिक व्यापक सेवाएं प्रदान करता है। संपत्ति का मूल्य फुएंगीरोला के मजबूत किराए के बाजार द्वारा भी समर्थित है, जो पर्यटन द्वारा संचालित है जिसमें नगरपालिका में 25 होटल और 8,085 बिस्तर हैं, जो संभावित रूप से निवेश रिटर्न का सुझाव देता है यदि मालिक संपत्ति को किराए पर देना चुनता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट फुएंगीरोला के केंद्रीय शहरी क्षेत्र में स्थित है, आवश्यक सुविधाओं और समुद्र तट के पैदल दूरी के भीतर। इसकी स्थिति निवासियों को सुपरमार्केट, रेस्तरां, और सार्वजनिक परिवहन तक आसानी से पहुंचने की अनुमति देती है। यह इमारत एक अच्छी तरह से स्थापित आवासीय क्षेत्र का हिस्सा है जिसमें शहर के अन्य हिस्सों और कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के लिए अच्छे कनेक्शन हैं।
यह संपत्ति 2 बेडरूम और 2 बाथरूम के कार्यात्मक लेआउट के साथ व्यावहारिक रहने की आवश्यकताओं को संबोधित करती है। 86 वर्ग मीटर की जगह आरामदायक दैनिक जीवन के लिए पर्याप्त कमरा प्रदान करती है, जबकि पूर्व-दक्षिण अभिविन्यास दिन के दौरान प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है। एक निजी टेरेस का समावेश बाहरी जीवन जगह का विस्तार करता है, भूमध्यसागरीय जलवायु में आराम और भोजन के लिए उपयुक्त।
इमारत 2008 में पूरी हुई थी, जो समकालीन निर्माण मानकों के साथ अपेक्षाकृत आधुनिक निर्माण का संकेत देता है। एक पूर्ण विकास के रूप में, संपत्ति निर्माण में देरी के बिना तत्काल कब्जे के लिए तैयार है। इमारत की आयु सुझाव देती है कि अच्छी तरह से स्थापित बुनियादी ढांचे और परिपक्व सामुदायिक क्षेत्र हैं, जिसमें पूल और अन्य साझा सुविधाएं शामिल हैं जिन्हें पूर्णता के बाद से बनाए रखा गया है।
संपत्ति समुद्र तट के पास होने के बावजूद समुद्र के दृश्य प्रदान नहीं करती है। एक शहरी क्षेत्र में होने के कारण, इसमें उपनगरीय या ग्रामीण संपत्तियों की गोपनीयता और शांति की कमी है। इमारत में निजी बगीचा या सीधे समुद्र तट पहुंच जैसी अनन्य सुविधाएं नहीं हैं। अपार्टमेंट में मानक एयर कंडीशनिंग के अलावा ऊर्जा-कुशल सुविधाएं नहीं हैं, जिससे उच्च उपयोगिता लागत हो सकती है।
यह अपार्टमेंट विशेष रूप से उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत तटीय शहर में स्थायी निवास चाहते हैं। आवश्यक सुविधाओं के निकट इसका स्थान उन लोगों के लिए व्यावहारिक बनाता है जो अपने दैनिक जीवन में सुविधा और पहुंच महत्व देते हैं। शैक्षिक संस्थानों की निकटता उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिनके बच्चे स्कूल जाते हैं जो नगर पालिका में 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालयों से लाभ उठा सकते हैं। स्पेन में एक दूसरा घर खोजने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए, यह संपत्ति एक अच्छी तरह से स्थापित इमारत में रखरखाव-मुक्त विकल्प प्रदान करती है। वर्ष भर की हल्की जलवायु, औसत तापमान 14-26 डिग्री सेल्सियस के बीच, इसे सर्दियों और गर्मियों की छुट्टियों दोनों के लिए उपयुक्त बनाती है। कॉन्सियर्ज सेवा की उपस्थिति अनुपस्थित मालिकों के लिए सुरक्षा और मन की शांति प्रदान करती है। स्थानीय रूप से या दूर से काम करने वाले पेशेवर क्षेत्र में 14 बस लाइनों और 33 स्टॉप के साथ विश्वसनीय सार्वजनिक परिवहन की सराहना करेंगे। मालागा (केवल 18 किमी दूर) की निकटता रोजगार और व्यापार के अवसरों का विस्तार करती है, जबकि एक अधिक आरामदायक तटीय वातावरण में निवास की अनुमति देती है।
अपार्टमेंट 2008 से गुणवत्ता भूमध्यसागरीय निर्माण के साथ एक मानक खत्म करता है। निर्माण सामग्री इस अवधि के विशिष्ट स्पैनिश आवासीय वास्तुकला को दर्शाती है, तटीय जलवायु में स्थायित्व पर ध्यान केंद्रित करते हुए। आंतरिक भाग में बेडरूम में फिटेड अलमारियां शामिल हैं, जो व्यावहारिक भंडारण समाधान प्रदान करती हैं जिन्हें अतिरिक्त फर्नीचर खरीदने की आवश्यकता को कम करता है। बाथरूम को "पूर्ण बाथरूम" के रूप में वर्णित किया गया है, जो युग के लिए विशिष्ट स्थिरता और खत्म के साथ पूर्ण स्थापनाओं का संकेत देता है। उल्लिखित उत्कृष्ट स्थिति से पता चलता है कि मूल सामग्री अच्छी तरह से बनाए रखी गई है, बिना किसी तत्काल नवीनीकरण या प्रतिस्थापन की आवश्यकता के। एयर कंडीशनिंग की उपस्थिति कोस्टा डेल सोल जलवायु में एक कार्यात्मक आवश्यकता का प्रतिनिधित्व करती है, जिसमें सिस्टम संभवतः इमारत के मूल डिजाइन में एकीकृत है, न कि एक विचार के बाद जोड़ा गया। इमारत में लिफ्ट इस बात का संकेत देता है कि पहुंच और सुविधा पर ध्यान केंद्रित किया गया है, जो इस प्रकार के बहु-मंजिला आवासीय निर्माण में मानक है।
€388,000 की कीमत पर, यह अपार्टमेंट फुएंगीरोला संपत्ति बाजार में एक मध्य-रेंज विकल्प प्रस्तुत करता है। कीमत में एक निजी पार्किंग स्थान शामिल है, जो इस शहरी क्षेत्र में महत्वपूर्ण मूल्य जोड़ता है जहां पार्किंग चुनौतीपूर्ण हो सकती है। एडिफिसियो लुक्सोर (€285,000 से), रेसिडेंशियल सनहिल (€328,000 से), और एस्ट्रा होम्स (€337,000 से) जैसी क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में, यह अपार्टमेंट एक उच्च मूल्य बिंदु पर स्थित है, संभवतः प्रतिष्ठित लास पालोमास बिल्डिंग में इसके स्थान और इसकी उत्कृष्ट स्थिति को प्रतिबिंबित करता है।
फुएंगीरोला एक व्यावहारिक रहने वाले वातावरण के रूप में प्रस्तुत होता है जहां दैनिक आवश्यकताएं आसानी से सुलभ हैं। निवासी 10 मिनट की पैदल दूरी के भीतर निकट समुद्र तटों पर सुबह की सैर की एक दिनचर्या स्थापित कर सकते हैं, इसके बाद आसपास के 64 कैफे में से एक में कॉफी पी सकते हैं। किराने की खरीदारी कई सुपरमार्केट से केवल 112 मीटर दूर सुविधाजनक है। शहरी सेटिंग का मतलब है कि सांस्कृतिक और सामाजिक गतिविधियां आसानी से उपलब्ध हैं। शहर के 34 वार्षिक स्थानीय त्योहार पूरे साल मनोरंजन और सामुदायिक सहभागिता के अवसर प्रदान करते हैं। परिवारों के लिए, नगर पालिका में 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय लंबी यात्रा के बिना शैक्षिक विकल्प प्रदान करते हैं। इस स्थान पर दैनिक जीवन शहरी सुविधा और तटीय जीवन के बीच संतुलन बनाता है। समुद्र तट की निकटता चार महीने के तैराकी सीजन के दौरान नियमित तैराकी और जल गतिविधियों की अनुमति देती है जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है। खेल प्रेमी क्षेत्र में 269 खेल सुविधाओं का उपयोग कर सकते हैं, जिसमें कॉम्पलेजो डेपोर्टिवो म्युनिसिपल एलोला केवल 0.5 किमी दूर शामिल है।
अपार्टमेंट के आसपास का तत्काल वातावरण शहरी सुविधा और तटीय प्रभाव द्वारा विशेषता है। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर, निवासियों के पास 212 रेस्तरां, 36 फार्मेसियां, 27 बैंक, और 64 कैफे तक पहुंच है, जो सेवाओं का एक व्यापक नेटवर्क बनाता है जो व्यापक यात्रा की आवश्यकता के बिना दैनिक जीवन का समर्थन करता है। व्यावसायिक स्थापनाओं का यह घनत्व स्पैनिश तटीय शहरों के लिए एक जीवंत शहरी वातावरण बनाता है। परिवहन बुनियादी ढांचा अच्छी तरह से विकसित है, फुएंगीरोला ट्रेन स्टेशन केवल 0.5 किमी दूर है, जो मालागा और कोस्टा डेल सोल के साथ अन्य स्थानों के लिए कनेक्शन प्रदान करता है। क्षेत्र में 14 सार्वजनिक बस लाइनें और 33 स्टॉप निजी वाहनों के बिना निवासियों के लिए अतिरिक्त गतिशीलता विकल्प प्रदान करते हैं। पुएर्टो डेपोर्टिवो डी फुएंगीरोला मरीना, 0.6 किमी दूर स्थित, एक मनोरंजक सुविधा और एक सामाजिक केंद्र दोनों के रूप में कार्य करता है, जिसमें रेस्तरां और बार शामिल हैं जो स्थानीय भोजन और मनोरंजन दृश्य में योगदान देते हैं। मरीना के पास यह निकटता शहरी जीवन अनुभव में एक समुद्री आयाम जोड़ती है।
नक्शा कोस्टा डेल सोल तटरेखा पर फुएंगीरोला की स्थिति दिखाता है, जिसमें अपार्टमेंट शहर के केंद्रीय समुद्र तट क्षेत्र के पास स्थित है। संपत्ति का स्थान कई समुद्र तटों और शहर के केंद्र की पैदल दूरी के भीतर स्पष्ट है। नक्शा यह भी दर्शाता है कि कुशल परिवहन कनेक्शन, जिसमें फुएंगीरोला को मालागा से जोड़ने वाली ट्रेन लाइन और शहरी क्षेत्र के उत्तर में पहाड़ियों में विभिन्न गोल्फ कोर्स की पहुंच शामिल है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
फुएंगीरोला मालागा प्रांत के मध्य तट पर कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थिति पर कब्जा करता है। यह कोस्टा डेल सोल ओसिडेंटल की नगरपालिकाओं की राष्ट्रमंडल में एकीकृत है, इसे अंतःसंबंधित तटीय समुदायों के एक नेटवर्क के भीतर रखता है। शहर मालागा शहर के पश्चिम में लगभग 18 किमी स्थित है, इसे महानगरीय क्षेत्र का हिस्सा बनाते हुए जबकि अपनी विशिष्ट पहचान बनाए रखता है। कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के व्यापक संदर्भ में, फुएंगीरोला मालागा और पश्चिम में मारबेला की ओर और अधिक भव्य रिसॉर्ट क्षेत्रों के बीच एक अच्छी तरह से स्थापित आवासीय और पर्यटन स्थल के रूप में कार्य करता है। यह स्थिति शहरी सुविधाओं और रिसॉर्ट-शैली के लिए अवसर दोनों तक पहुंच प्रदान करती है। शहर का तटीय स्थान भूमध्यसागर के साथ क्षेत्रीय पहचान की प्राथमिक विशेषता को परिभाषित करता है, जबकि प्रांतीय परिवहन नेटवर्क में इसका एकीकरण, सर्केनियास ट्रेन सिस्टम सहित, इसे पड़ोसी समुदायों और प्रांतीय राजधानी से कुशलता से जोड़ता है।
अपार्टमेंट का स्थान विभिन्न सुविधाओं और गंतव्यों तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट पहुंच विशेष रूप से सुविधाजनक है, प्लाया डी सैन फ्रांसिस्को केवल 400 मीटर दूर, प्लाया डी फुएंगीरोला 658 मीटर पर, प्लाया डी सैन फ्रांसिस्को 661 मीटर पर, और प्लाया डी सांता अमालिया 668 मीटर पर। ये सभी समुद्र तट 7-10 मिनट की पैदल दूरी के भीतर पहुंच सकते हैं। परिवहन के लिए, मालागा-कोस्टा डेल सोल एयरपोर्ट 18 किमी दूर स्थित है, यातायात के आधार पर लगभग 20 मिनट की ड्राइव। जिब्राल्टर एयरपोर्ट 79 किमी पर आगे है, जबकि अलीकांते-एल्चे काफी दूर 407 किमी पर है। गोल्फ के शौकीनों के पास करीबी पास कई विकल्प हैं: कैंपो लॉस लागोस 3.8 किमी पर, सेराडो डेल अगिला गोल्फ 3.9 किमी पर, और मिजास गोल्फ 4.4 किमी पर। ये सभी कोर्स 10-15 मिनट की ड्राइव के भीतर पहुंच सकते हैं। दैनिक आवश्यकताएं आसानी से सुलभ हैं, एक सुपरमार्केट केवल 112 मीटर दूर और एक फार्मेसी 226 मीटर दूर। स्वास्थ्य सेवा की आवश्यकताओं के लिए, निकटतम अस्पताल 8.5 किमी दूर है, लगभग 15 मिनट की ड्राइव। ईवी मालिक चार्जिंग स्टेशन की सराहना करेंगे जो संपत्ति से केवल 92 मीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
फुएंगीरोला एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है जिसे हल्की सर्दियों और गर्म गर्मियों द्वारा विशेषता दी जाती है, औसत वार्षिक तापमान 18.5 डिग्री सेल्सियस के साथ। मासिक तापमान आमतौर पर ठंडे महीनों में 14 डिग्री सेल्सियस से गर्मियों में 26 डिग्री सेल्सियस तक होता है, जो वर्ष भर आरामदायक रहने की स्थितियां बनाता है। संपत्ति की ऊंचाई समुद्र तल से 15 मीटर ऊपर एक हल्के समुद्री जलवायु में योगदान देती है जिसमें दिन और रात के बीच महत्वपूर्ण तापमान में बदलाव नहीं होता है। समुद्र तट की ओर मध्यम 3.0% ढाल प्राकृतिक जल निकासी सुनिश्चित करती है जबकि चलने और साइकिल चलाने के लिए आरामदायक रहती है। वर्ष भर धूप प्रचुर मात्रा में होती है, कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के लिए विशिष्ट, अपार्टमेंट का पूर्व-दक्षिण अभिविन्यास सुबह और दोपहर की शुरुआत में प्राकृतिक प्रकाश जोखिम को अधिकतम करता है। यह अभिविन्यास गर्मियों के महीनों के दौरान आरामदायक इनडोर तापमान बनाए रखने में मदद करता है। तैराकी सीजन लगभग चार महीने तक फैलता है जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस तक पहुंच जाता है या उससे अधिक हो जाता है, आमतौर पर जून से सितंबर तक। इस अवधि के दौरान, निवासी पास के समुद्र तटों और जल गतिविधियों का पूरी तरह से आनंद ले सकते हैं। जलवायु वर्ष के अधिकांश समय आउटडोर जीवन का समर्थन करता है, अपार्टमेंट का टेरेस सुखद मौसम के दौरान एक विस्तारित जीवन जगह के रूप में कार्य करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
फुएंगीरोला में चार ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उच्च पर्यावरणीय और गुणवत्ता मानकों का संकेत देते हैं: बोलिचेस-गाविओतास, कारवाजल, कैस्टिलो-एजीडो, और फुएंगीरोला। अपार्टमेंट के इन समुद्र तटों के पास, विशेष रूप से केवल 400 मीटर दूर प्लाया डी सैन फ्रांसिस्को, गुणवत्ता तटीय मनोरंजन तक आसान पहुंच प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्षेत्र में उत्कृष्ट विकल्प हैं जिनमें कैंपो लॉस लागोस 3.8 किमी पर, सेराडो डेल अगिला गोल्फ 3.9 किमी पर, और मिजास गोल्फ 4.4 किमी पर शामिल हैं। ये कोर्स संपत्ति से एक छोटी ड्राइव के भीतर विविध खेल अनुभव प्रदान करते हैं। नगर पालिका में 269 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें कॉम्पलेजो डेपोर्टिवो म्युनिसिपल एलोला (0.5 किमी), पबेलोन जुआन गोमेज जुआनिटो (0.7 किमी), और पोलीडेपोर्टिवो लास कानाडास (0.9 किमी) शामिल हैं, जो शारीरिक गतिविधियों और खेल भागीदारी के लिए कई अवसर प्रदान करते हैं। तैराकी केवल समुद्र तटों पर ही नहीं बल्कि पिसिना मारिया पेलेज़ पर भी उपलब्ध है, जो केवल 0.5 किमी दूर है, जो समुद्र के विकल्प और वर्ष भर तैराकी का विकल्प प्रदान करता है। पुएर्टो डेपोर्टिवो डी फुएंगीरोला (0.6 किमी) में मरीना जल-आधारित मनोरंजक अवसर जोड़ता है जिसमें पाल और अन्य नौका गतिविधियां शामिल हैं। इन सुविधाओं का संयोजन एक व्यापक मनोरंजक वातावरण बनाता है जो आकस्मिक और गंभीर खेल के शौकीनों दोनों का समर्थन करता है।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
फुएंगीरोला मालागा प्रांत के मध्य तट पर कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थिति पर कब्जा करता है। यह कोस्टा डेल सोल ओसिडेंटल की नगरपालिकाओं की राष्ट्रमंडल में एकीकृत है, इसे अंतःसंबंधित तटीय समुदायों के एक नेटवर्क के भीतर रखता है। शहर मालागा शहर के पश्चिम में लगभग 18 किमी स्थित है, इसे महानगरीय क्षेत्र का हिस्सा बनाते हुए जबकि अपनी विशिष्ट पहचान बनाए रखता है। कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के व्यापक संदर्भ में, फुएंगीरोला मालागा और पश्चिम में मारबेला की ओर और अधिक भव्य रिसॉर्ट क्षेत्रों के बीच एक अच्छी तरह से स्थापित आवासीय और पर्यटन स्थल के रूप में कार्य करता है। यह स्थिति शहरी सुविधाओं और रिसॉर्ट-शैली के लिए अवसर दोनों तक पहुंच प्रदान करती है। शहर का तटीय स्थान भूमध्यसागर के साथ क्षेत्रीय पहचान की प्राथमिक विशेषता को परिभाषित करता है, जबकि प्रांतीय परिवहन नेटवर्क में इसका एकीकरण, सर्केनियास ट्रेन सिस्टम सहित, इसे पड़ोसी समुदायों और प्रांतीय राजधानी से कुशलता से जोड़ता है।
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
मध्यम
Ref: VL885872
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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