Acest apartament situat în Fuengirola, Málaga, oferă o locație urbană la câteva minute de plajă. Construit în 2008, imobilul se află într-o zona bine dezvoltată cu acces facil la numeroase facilități. Apartamentul de 86 m² este dispus pe două dormitoare și două băi, fiind o proprietate finalizată și gata de locuit imediat. Clădirea se caracterizează printr-o construcție solidă, specifică regiunii costa del Sol.
Comparativ cu alte proprietăți disponibile în Fuengirola, acest apartament se situează în segmentul superior ca preț, dar oferă o combinație echilibrată între locație și spațiu. Proiecte similare precum Edificio Lúxor încep de la 285.000 euro, dar sunt de obicei mai vechi sau au o poziție mai puțin centrală. Residencial Sunhill, cu prețuri de la 328.000 euro, oferă adesea spații mai mici pentru același buget. Astra Homes, cu prețuri începând de la 337.000 euro, poate oferi caracteristici moderne, dar de obicei în zone mai periferice. În comparație cu proprietățile din Benalmádena sau Mijas, Fuengirola oferă un caracter urban mai pronunțat, cu acces mai bun la transportul public și o varietate mai mare de servicii, însă cu un ritm de viață mai activ. Prețul mediu pe metru pătrat în Fuengirola se situează peste cel din zonele mai estice ale provinciei, dar sub cele din Marbella sau Puerto Banús.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat în zona centrală a Fuengirolei, la distanță scurtă de coasta mediteraneană. Poziția sa urbană oferă acces direct la servicii și comercii locale, fără a necesita deplasări lungi. Proximitatea față de plajă este un avantaj geografic notabil, cu o altitudine moderată de 15 metri deasupra nivelului mării.
Proprietatea răspunde necesităților de locuire pentru cupluri sau mici familii care doresc o locuință funcțională în mediul urban. Cele două dormitoare oferă spațiu suficient pentru confortul zilnic, iar cele două băi asigură accesul practic la facilitățile sanitare. Terasa privată extinde spațiul de locuit spre exterior, permițând utilizarea în diverse scopuri.
Imobilul a fost finalizat în 2008, ceea ce înseamnă că nu mai face parte din categoria nouă construcție. Starea clădirii este bine întreținută conform datelor disponibile, cu structuri și instalații care au trecut deja printr-o perioadă de utilizare și ajustare post-construcție. Proprietatea nu implică timpi de așteptare pentru finalizarea lucrărilor.
Proiectul nu oferă facilități exclusiviste precum servicii de concierge private sau spații comunitare extinse dincolo de piscina partajată. Apartamentul nu beneficiază de vedere la mare directă, ci de perspective urbane. Clădirea nu dispune de caracteristici de arhitectură modernă de ultimă generație, reflectând stilul constructiv din perioada în care a fost realizată.
Acest apartament se potrivește în special persoanelor care caută o reședință permanentă sau secundară într-o zona bine conectată a Fuengirolei, fără a fi nevoie de utilizarea constantă a unui vehicul personal. Cumpărătorii interesați să combine accesul urban cu proximitatea plajei vor găsi aici o soluție echilibrată. Proprietatea este adecvată și pentru investitorii care caută o proprietate de închiriere, având în vedere cererea constantă de cazare în zona centrală a orașului. Persoanele care apreciază posibilitatea de a ajunge pe jos la diverse servicii, de la magazine la restaurante și facilități medicale, vor beneficia de configurarea urbană a acestui imobil. De asemenea, proprietatea oferă opțiuni de petrecere a timpului liber prin accesul ușor la plajă și facilitățile sportive locale.
Apartamentul prezintă finisaje caracteristice construcțiilor din 2008, cu accent pe funcționalitate și durabilitate. Materialele utilizate reflectă standardele practice ale perioadei, inclusiv podele rezistente și finisaje de baie complete. Ușile de interior sunt prevăzute cu sisteme de închidere standard, iar ferestrele asigură izolare termică și fonică adecvată climei mediteranene. Bucătăria este echipată cu dulapuri integrate și spațiu pentru electrocasnice, conform practicii comune din epoca construcției. Tersele dispun de finisaje ceramice rezistente la intemperii, iar balcoanele au balustrade de siguranță din metal sau sticlă. Instalațiile electrice și sanitare au fost proiectate pentru a răspunde normelor spaniole din perioada construcției, cu eventuale actualizări minore întreținute de-a lungul anilor.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 388.000 de euro, plasându-l în segmentul mediu-premium al pieței imobiliare din Fuengirola. Comparativ cu proprietăți similare din zona, cum ar fi cele din Edificio Lúxor (de la 285.000 euro) sau Residencial Sunhill (de la 328.000 euro), acest preț reflectă atât poziția centrală, cât și starea bună a proprietății. Prețul include loc de parcare privat, o caracteristică valoroasă în zona urbană densă. Variația de preț pe piața locală pentru proprietăți cu caracteristici similare poate ajunge până la 15-20%, în funcție de starea exactă și de poziția specifică în clădire.
Viața în acest apartament urmează ritmul unui mediu urban costier, cu facilități accesibile la distanță de mers pe jos. Dimineața, puteți face cumpărăturile la supermarketul situat la doar 112 metri, urmate de o cafea la unul dintre cele 64 de cafenele din proximitate. După-amiaza, plaja este accesibilă în câteva minute de mers pe jos, oferind posibilitatea de a vă bucura de climatul mediteranean. Seara, numeroasele restaurante (212 în raza de 2 km) asigură diverse opțiuni de dining. Facilitățile sportive, precum complexul sportiv municipal la 0.5 km, sunt ușor accesibile pentru activități fizice regulate. Zona menține un nivel activ de viață, fiind populată atât de rezidenți permanenți, cât și de turiști în sezonul estival.
Viața de zi cu zi în această zona a Fuengirolei este definită de accesibilitatea pietonală la numeroase servicii. Cele 212 restaurante, 36 de farmacii și 27 de bănci din raza de 2 km asigură că majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute fără a utiliza transportul motorizat. În apropiere există 25 de școli (15 primare și 10 secundare), făcând zona potrivită pentru familii cu copii. Rețeaua de transport public cu 14 linii și 33 de stații de oprire oferă alternative regulate pentru deplasările mai lungi. Stația de tren Fuengirola, situată la 0.5 km, conectează zona cu alte localități de pe coastă. Densitatea facilităților create un mediu urban activ, dar fără aglomerația specifică marilor orașe. Prezența a 3 centre de sănătate la distanță rezonabilă asigură accesul la servicii medicale de bază.
Harta prezintă poziția strategică a apartamentului în centrul Fuengirolei, evidențiind proximitatea imediată față de plajă și facilitățile urbane principale. Conexiunile rutiere și de transport public sunt bine reprezentate, arătând integrarea în rețeaua regională a Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol, fiind situată între Málaga (la aproximativ 30 km spre est) și Marbella (la aproximativ 30 km spre vest). Această poziție geografică oferă acces echilibrat atât la facilitățile mariului oraș Málaga, inclusiv aeroportul internațional, cât și la zonele turistice mai exclusive din vest. Orașul face parte din regiunea administrativă Andaluzia și este integrat în Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental. Suprafața sa de 10.4 km² o clasifică drept un oraș de dimensiuni medii, dar cu o densitate populațională relativ ridicată de peste 8.000 de locuitori pe km².
Plaja este accesibilă la o distanță de 658-668 metri, cu plaje precum Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco și Playa de Santa Amalia toate la mai puțin de 10 minute de mers pe jos. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 18 km în linie dreaptă, aproximativ 20-25 minute cu mașina în condiții normale de trafic. Terenurile de golf sunt reprezentate de Campo Los Lagos la 3.8 km, Cerrado del Aguila Golf la 3.9 km și Mijas Golf la 4.4 km, fiind accesibile în 10-15 minute cu mașina. Portul Puerto Deportivo de Fuengirola, situat la 0.6 km, oferă facilități maritime și de agrement. Supermarketurile sunt excepțional de accesibile, la doar 112 metri distanță, iar farmaciile la 226 metri.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficiază de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 18.5°C și variații sezoniere între 14°C iarna și 26°C vara. La o altitudine de doar 15 metri deasupra nivelului mării, zona se bucură de influențe maritime directe care调节ează temperaturile extreme. Sezonul de înot, definit ca perioada cu temperatura apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni, de obicei din iunie până în septembrie. Inclinația moderată de 3% către plajă nu prezintă dificultăți semnificative la deplasare. Zona primește în medie peste 300 de zile de soare pe an, ceea ce creează condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Ploile sunt concentrate în principal în lunile de toamnă și iarnă, cu medii anuale de precipitații moderate specifică coasta de sud a Spaniei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Fuengirola dispune de patru plaje cu steag albastru: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido și Fuengirola, garantând standarde înalte de calitate și siguranță a apei. Plaja cea mai apropiată, Playa de San Francisco, se află la doar 400 de metri, oferind acces rapid la activități acvatice și relaxare. Facilitățile sportive sunt abundente, cu un total de 269 de facilități în oraș. Complexul sportiv municipal Elola la 0.5 km oferă diverse opțiuni pentru activități fizice, iar Piscina María Peláez (la 0.5 km) asigură posibilitatea de înot și în afara sezonului estival. Pentru iubitorii de golf, zona oferă acces la mai multe terenuri de calitate, inclusiv Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf și Campo Los Olivos, toate la mai puțin de 5 km distanță.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol, fiind situată între Málaga (la aproximativ 30 km spre est) și Marbella (la aproximativ 30 km spre vest). Această poziție geografică oferă acces echilibrat atât la facilitățile mariului oraș Málaga, inclusiv aeroportul internațional, cât și la zonele turistice mai exclusive din vest. Orașul face parte din regiunea administrativă Andaluzia și este integrat în Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental. Suprafața sa de 10.4 km² o clasifică drept un oraș de dimensiuni medii, dar cu o densitate populațională relativ ridicată de peste 8.000 de locuitori pe km².
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL885872
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
