このアパートメントはスペイン南部アンダルシア州のマラガ県にあるフエンヒローラ市に位置しています。コスタ・デル・ソル海岸の中心部にあり、ビーチからわずか658メートル、市内の施設に近い都市環境にあります。この物件はプレイア・デ・フエンヒローラ、プレイア・デ・サン・フランシスコ、プレイア・デ・サンタ・アマリアなどのビーチに近接しており、レストラン、スーパーマーケット、薬局などの日常的な施設が徒歩圏内にあります。フエンヒローラは約85,211人の人口を持ち、観光地としても人気のある都市です。
このアパートメントはフエンヒローラ市内の他の物件と比較して、やや高めの価格帯（388,000ユーロ）に位置します。市内の類似物件であるエディフィシオ・ルクソール（285,000ユーロから）、レジデンシャル・サンヒル（328,000ユーロから）、アストラ・ホームズ（337,000ユーロから）と比べると、価格差は主に立地条件と設備の充実度に起因します。この物件は市街地の中心部にありながらビーチに近く、周辺施設の充実度が高い点が特徴です。一方で、ミハスやベニマデーリャなどの近隣都市の物件と比較すると、フエンヒローラはより都市的な生活スタイルを提供し、年間を通じて住民が生活する活気ある町です。マラガ県の中央海岸に位置するため、州都マラガや空港へのアクセスも良好であり、第二の住居としての利便性を考慮すると、合理的な価格設定と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはフエンヒローラの市街地に位置し、海岸線に近いエリアにあります。ラス・パロマスビルディングの4階にあり、プエルタ・デポルティボ・デ・フエンヒローラ（マリーナ）まで0.6km、市内中心部まで近い距離です。周辺には商業施設、学校、公共交通機関が充実しており、都市的な利便性と海岸へのアクセスを両立しています。
この86㎡のアパートメントは2つの寝室と2つの浴室を備え、カップルや小家族に適した居住空間を提供します。エアコン、備え付けのクローゼット、私有テラスなど快適な生活をサポートする設備が整っています。駐車場付きプライベートスペースとコンシェルジュサービスがあり、安心して生活できる住環境です。
この物件は2008年に完成した建物の一部です。新築ではありませんが、「優良」と評価される状態に保たれています。完成済みの建物であり、入居可能な状態です。共有施設としてはコミュニティプールが利用可能で、メンテナンスが行き届いた住環境が特徴です。
このアパートメントは個別の庭やガーデンスペースがありません。また、建物は市街地に位置するため、完全な静寂やプライバシーを求める場合には制限があります。海までの距離はありますが、直接の海辺のアクセスはなく、ビーチまでは徒歩数分を要します。専用のプールはなく、コミュニティ施設を共有する形になります。
このアパートメントは、第二の住居としてスペインのコスタ・デル・ソルでリタイアメント生活を送りたいと考えている方に適しています。年間平均気温が18.5℃、4ヶ月間は水温が20℃以上の泳げるシーズンがあるため、温暖な気候を求める方にとって理想的な選択肢です。また、夏の休暇用のバケーションホームとしても、年間を通じて利用できるメリットがあります。日常的な生活インフラが整っているため、長期滞在を考えている家族にも適しています。フエンヒローラ市内に15の小学校、10の中学校があるため、子供の教育環境を重視する家族にも候補となる物件です。投資目的としても、人気の海岸都市にある完成済み物件という点で安定した選択肢と言えます。
このアパートメントは「優良」な状態に保たれており、すぐに居住可能です。内装は質の高い素材を使用しており、備え付けのクローゼット、エアコン、衛星テレビなどの設備が整っています。私有テラスはオープンビューを楽しめるよう設計されており、東南向きの方位により、自然光が十分に入ります。建物自体にはエレベーターが設置されており、4階の立地でもアクセスが容易です。共有施設としてのプールは適切に維持されており、コンシェルジュサービスも利用可能で、住環境の質を高めています。駐車場は物件価格に含まれており、このエリアで貴重なプライベート駐車スペースを確保できる点も特徴の一つです。
このアパートメントの価格は388,000ユーロからです。フエンヒローラ市内の類似物件と比較すると、エディフィシオ・ルクソール（285,000ユーロから）、レジデンシャル・サンヒル（328,000ユーロから）、アストラ・ホームズ（337,000ユーロから）などよりもやや高めの価格設定ですが、その立地条件と設備の充実度を考慮すると、市場価格に沿った価格帯と言えます。フエンヒローラの不動産取引件数が2,391件であることを考えると、活気のある市場における標準的な価格帯の物件です。
このアパートメントはフエンヒローラの都市部と海岸エリアの中間点に位置し、都会的な生活とビーチライフスタイルの両方を享受できる場所です。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、日中はビーチで過ごし、夜は市内中心部のレストランで食事を楽しむといった生活が可能です。徒歩圏内に212のレストラン、64のカフェ、36の薬局があるため、日常生活の利便性が非常に高いエリアです。プエルタ・デポルティボ・デ・フエンヒローラまで0.6km、スポーツセンターまで0.5kmという距離にあり、アクティブな生活もサポートします。週末には近くのゴルフコース（最も近い場所で3.8km）を利用したり、青旗ビーチでのレジャーを楽しんだりすることができます。
このアパートメントはフエンヒローラの中心部に位置し、日常生活に必要な施設がすべて近距離にあります。最寄りのスーパーマーケットまで112m、薬局まで226m、EV充電ステーションまで92mと、日々の買い物やサービス利用に便利です。公共交通機関の利用も容易で、フエンヒローラ駅まで0.5km、14のバス路線と33の停留所が市内に点在しています。医療施設は市内に3つの健康センターがあり、最寄りの総合病院まで8.5kmです。教育施設は豊富で、半径2km以内に15の小学校と10の中学校があります。商業施設も充実しており、27の銀行、212のレストラン、64のカフェが周辺に点在し、都市生活の利便性を享受できます。
この地図はフエンヒローラ市内におけるアパートメントの位置を示しています。海岸線から約0.7km内陸に位置し、市内中心部へのアクセスとビーチへの利便性を両立した場所にあります。周辺にはスーパーマーケット、レストラン、公共交通機関の停留所など、日常生活に必要な施設が密集しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントはフエンヒローラ市内の海岸寄りのエリアに位置し、コスタ・デル・ソルの中心部にあります。マラガ県の沿岸部に位置するフエンヒローラは、ベニマデーリャやミハスといった近隣都市とともにコスタ・デル・ソル・オクシデンタル（西部）地域を形成しています。州都マラガまでは約30km、車で約30分の距離です。フエンヒローラは10.4km²の面積を持ち、人口約85,211人の中規模都市で、観光地としても知られていますが、年間を通じて住民が生活する活力のある市街地です。マラガ空港が18kmという近距離にあるため、国内外からのアクセスも良好です。
このアパートメントから海岸アクセスは非常に良好で、プレイア・デ・フエンヒローラまで658m、プレイア・デ・サン・フランシスコまで661m、プレイア・デ・サンタ・アマリアまで668mと、いずれも徒歩で約8分の距離です。これらのビーチは青旗認定を受けており、水質と環境基準が高いことが保証されています。マラガ空港までは18km、車で約20分の距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、カンポ・ロス・ラゴス（3.8km）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（3.9km）、ミハス・ゴルフ（4.4km）などのコースが近く、週末のレジャーに最適です。マリーナであるプエルタ・デポルティボ・デ・フエンヒローラまでは0.6km、徒歩で約7分の距離です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒローラの気候は年間平均気温18.5℃、月平均で14℃から26℃の範囲にあり、温暖な地中海性気候です。標高15mの海辺に位置するため、気温差が比較的小さく、過ごしやすい気候です。水温が20℃以上になる泳げるシーズンは年間4ヶ月に及び、夏季には海での水泳が楽しめます。ビーチまでの坂道勾配は3.0%と穏やかで、移動に困難はありません。東南向きのテラスからは多くの日照時間を享受でき、年間の晴天日数も多いため、太陽光を活用した生活が可能です。年間の祝祭日は34日あり、スペインの文化や伝統を体験する機会も豊富にあります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒローラには4つの青旗ビーチがあり、そのうちプレイア・デ・ボリーチェス・ガビオタス、プレイア・デ・カルバハル、プレイア・デ・カスティージョ・エヒド、プレイア・デ・フエンヒローラがこのアパートメントからアクセス可能です。これらのビーチは水質、環境、安全面で高い基準を満たしており、安心してレジャーを楽しめます。水泳以外のアクティビティとして、ゴルフ施設が近くに3つあり（カンポ・ロス・ラゴス3.8km、セラード・デル・アギラ・ゴルフ3.9km、ミハス・ゴルフ4.4km）、ゴルフ愛好家に人気です。市内には269のスポーツ施設があり、0.5km圏内にはコンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エローラ、パベジョン・フアン・ゴメス・フアニト、0.7kmにポリデポルティーボ・ラス・カニャダスなどのスポーツセンターが集中しています。これらの施設では地元の人々もアクティブに利用しており、地域コミュニティの一員として参加する機会があります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントはフエンヒローラ市内の海岸寄りのエリアに位置し、コスタ・デル・ソルの中心部にあります。マラガ県の沿岸部に位置するフエンヒローラは、ベニマデーリャやミハスといった近隣都市とともにコスタ・デル・ソル・オクシデンタル（西部）地域を形成しています。州都マラガまでは約30km、車で約30分の距離です。フエンヒローラは10.4km²の面積を持ち、人口約85,211人の中規模都市で、観光地としても知られていますが、年間を通じて住民が生活する活力のある市街地です。マラガ空港が18kmという近距離にあるため、国内外からのアクセスも良好です。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL885872
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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