Bu daire, Málaga'daki Fuengirola'da, Plaza de la Hispanidad yakınındaki Las Palomas Binası'nda yer almaktadır. 2008 yılında inşa edilen bu 86 m² konut, dördüncü katta 2 yatak odası ve 2 banyo sunmaktadır. Mülkün doğu ve güney yönelimleri, gün boyunca doğal ışık sağlamaktadır. Plaja sadece 400 metre ve birçok olanaklara yürüme mesafesinde konumlanan bina, ortak yüzme havuzu, asansör erişimi ve konsiyerj hizmeti gibi özelliklere sahiptir. Daire, özel teras, gömme dolaplar, klima ve özel otopark alanı içermektedir - bu kentsel sahil ortamında değerli özelliklerdir.
Fuengirola bu dairenin konumlandırılması, onu Costa del Sol'daki diğer emlak gelişimlerinden ayıran belirli özelliklere sahiptir. Bölgedeki benzer projelerla karşılaştırıldığında - Edificio Lúxor (285.000 €'dan başlayan fiyatlar), Residencial Sunhill (328.000 €'dan başlayan fiyatlar) ve Astra Homes (337.000 €'dan başlayan fiyatlar) - bu mülk 388.000 € fiyat noktasında daha premium bir konumda duruyor. Fuengirola, daha küçük sahil kasabalarından daha fazla altyapı ve hizmete sahip, Marbella gibi daha lüks destinasyonlardan daha erişilebilir bir denge sunar. 85.211 nüfusuyla, yıl boyu hizmetleri korurken tatil köyü atmosferini koruyan bir kentsel sahil merkezi olarak çalışır. Bu daire, Málaga şehir merkezinin (18 km) huzurunu, plaja yakınlığı ve geniş olanaklarla birleştirir. Marbella gibi batıdaki bölgelere kıyasla, Fuengirola daha dengeli bir yaşam maliyeti sunarken aynı kalitede altyapıya sahiptir. Doğrudan komşu belediyelerle karşılaştırıldığında, Fuengirola'nın 10.4 km²'lik alanı, yoğun nüfuslu bir merkez olarak işlev görürken, yakındaki Benalmádena veya Mijas gibi daha geniş belediyeler daha dağınık bir gelişim gösterir. Bu konum, kentsel olanaklarla kıyı erişimi arasında benzersiz bir denge sağlayarak sürekli kullanım veya ikinci konut olarak cazip kılar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Fuengirola'nın merkezinde, Costa del Sol'daki sahil şehrinde yer almaktadır. Kentsel merkez ve sahil şeridi arasında, yaklaşık olarak Playa de San Francisco plajına 400 metre mesafede konumlandırılmıştır. Konum, ticari alanlara, toplu taşımaya ve marinaya doğrudan erişim sağlayarak, temel hizmetlere yürüme mesafesinde dengeli bir ortam yaratır.
86 m²'lik iki yatak odalı ve iki banyolu düzen, kalıcı ikamet edenler veya ikinci konut kullanıcıları için pratik yaşam ihtiyaçlarını karşılar. Doğu ve güney yönelimleri, gün boyunca doğal aydınlatma sağlarken, özel teras yaşam alanını dışarıya doğru genişletir. Gömme dolaplar, klima ve özel otopark, Akdeniz ikliminde depolama, iklim kontrolü ve güvenli otoparkın değerli olduğu temel konfor gereksinimlerine yanıt verir.
Bina 2008 yılında tamamlanmıştır, bu da mevcut tarihte yaklaşık 15 yıllık olduğu anlamına gelir. Bu onu tamamen yeni gelişmelerden ziyade, kurulmuş modern yapı kategorisine yerleştirir. Mülk, bölgede 2000'lerin ortalarındaki inşaat patlamasının sağlam inşaat standartlarından faydalanır ve tamamlanma tarihine rağmen işlevselliğini ve görünümünü koruyan sürdürülen ortak alanlara ve güncellenmiş özelliklere sahiptir.
Daire deniz manzarası sunmamaktadır, dağ manzaraları kentsel çevreyle sınırlıdır ve özel bahçe alanı bulunmamaktadır. Dördüncü kat birimi olarak, zemin seviyesine erişim asansör kullanımıyla sınırlıdır. Mülk, yeni akıllı ev teknolojisi entegrasyonu, enerji verimliliği sertifikaları belirtilmemiştir ve binanın yaşı, bölgedeki daha yeni gelişmelerde bulunan en son sürdürülebilir inşaat standartlarını içermediği anlamına gelir.
Bu daire, özellikle kentsel kolaylıklar ve plaj erişimi arasında denge arayan çeşitli yaşam durumları için uygundur. Málaga'ya (18km) uzaktan çalışan veya seyahat eden profesyoneller için, konum hem bir yaşam ortamı hem de şehrin iş merkezlerine yakınlık sağlar. Fuengirola istasyonundan (0.5km uzaklıkta) güvenilir tren bağlantıları, günlük araç kullanımı gereksinimi olmayan seyahati kolaylaştırır. İkinci bir konut düşünenler için dairenin özellikleri yaygın gereksinimleri karşılar: bakımı yönetilebilir büyüklük, misafirler için yeterli alan, havaalanına yakınlık (18km) ve eğlence aktivitelerine erişim. Yıllık ortalama 18.5°C sıcaklık ve dört aylık yüzme sezonuna sahip Akdeniz iklimi, tamamen mevsimsel işgalden çok yıl boyunca kullanılabilirliği destekler. Çocuksuz çiftler veya küçük aileler, 2 yatak odalı 86m² düzeni özellikle uygun bulabilir, misafirler veya ev ofisi için alan sunar. Kentsel konum, daha geniş bölgedeki 15 ilkokul ve 10 ortaokula erişim sağlayarak, okul çağındaki çocukları olan aileler için de bir seçenek sunarken, olanaklara yürünebilirliği önceliklendirenler için de uygundur. Yatırımcılar, mülkün kurulumuş bir binadaki konumunu, 2.391 emlak işlemi gösteren dinamik bir emlak piyasası olan Fuengirola'daki turizm altyapısı (25 otel, 8.085 yatak kapasitesi) ile birleştirerek, kira geliri potansiyelini takdir edebilirler.
Dairenin kalitesi, dönemin tipik malzemelerini ve tekniklerini yansıtan 2000'lerin ortası İspanyol inşaat patlama standartlarını yansıtır. 'Sağlam durum' tanımı, mülkün 15 yıllık yaş için temel beklentilerin üzerinde tutulduğunu, potansiyel olarak belirli unsurların güncellendiğini orijinal yapısal bütünlüğün korunurken göstermektedir. Klima varlığı, yaz aylarında düzenli olarak 26°C'yi aşan sıcaklıklarda iklim konforuna dikkat edildiğini gösterir; bu, güney İspanya için gereklidir. Gömme dolaplar, 86m²'lik yaşam alanını verimli bir şekilde maksimize eden pratik bir yerleşik depolama çözümü temsil eder. Bu özellikler, özel terasla birleştiğinde, iç-dış yaşam akışının değerli olduğu Akdeniz yaşam tercihlerinin anlaşıldığını göstermektedir. Bina kendisi, yaşam kalitesine katkıda bulunan olanaklar içerir: ortak yüzme havuzu (İspanyol sahil mülklerinde değerli bir özellik) ve dördüncü kat dairesi için önemli olan asansör erişimi. Konsiyerj hizmeti, daha lüks gelişmelerle ilişkilendirilen güvenlik ve kolaylık katmanı ekler. Kentsel sahil konumu, tuzlu havanın uygunsuz malzemelerin bozulmasını hızlandırabileceği kıyı ortamında dayanıklılık için seçilen malzemeleri göstermektedir. Mevcut verilerde belirli enerji verimliliği derecelendirmeleri belirtilmemiş olsa da, binanın yönelimi (doğu ve güney), yaz aylarında soğutma talebini azaltan pasif bir enerji verimliliği özelliği olan doğal sıcaklık düzenlemesini destekler.
Daire 388.000 € fiyatıyla, Fuengirola emlak piyasasında orta segmentte yer almaktadır. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında - Edificio Lúxor (285.000 €'dan başlayan), Residencial Sunhill (328.000 €'dan başlayan) ve Astra Homes (337.000 €'dan başlayan) - bu mülk daha yüksek fiyat aralığında yer almaktadır. Fiyat, Plaza de la Hispanidad yakınındaki merkezi konumunu, dahil edilen özel otopark alanını, binanın olanaklarını ve plaja yakınlığını dikkate alır. Metrekare başına yaklaşık 4.511 € ile, fiyatlandırma, 2.391 emlak işlemine sahip aktif bir emlak piyasası gösteren bu sahil şehrinde kurulmuş kentsel sahil konumunu yansıtır.
Bu Fuengirola dairesindeki günlük yaşam, kentsel kolaylıklar ve sahil cazibeleri arasındaki stratejik konumlanması etrafında şekillenir. Sabah rutinleri, doğu yöneliminden sabah güneşini yakalayan özel terasta kahvaltı ile başlayabilir. Temel alışverişler yürüyerek yapılabilir, süpermarketler sadece 112 metre ve eczaneler 226 metre uzaklıktadır. Plajlara - Playa de Fuengirola (658m), Playa de San Francisco (661m) ve Playa de Santa Amalia (668m) - olan yakınlık, ani sahil ziyaretleri olasılığı yaratır. Plaja ılımlı %3 eğim, en sıcak aylarda bile sıcaklıklar 14-26°C arasında seyrederken tüm yaş grupları için bu yürüyüşleri konforlu hale getirir. Kentsel sahil kenarı ortamında yaşamak, 2 km yarıçapındaki birçok restoran ve kafeye (212 restoran ve 64 kafe) erişim sağlar; bu, hem günlük yemek hem de sosyal toplantılar için seçenekler yaratır. Binanın ortak havuzu, evi terk etmeden dinlenmek için plaj ziyaretlerine daha özel bir alternatif sunar. Dairenin konumu, Fuengirola tren istasyonuna (0.5km) yakınlık, araç sahibi olanlar için kolaylık sağlarken özel otopark alanı da mevcuttur. Yürüme mesafesindeki okullar, aile yaşamını destekler, ancak dairenin büyüklüğü, kolaylık ve eğlence aktivitelerine erişimi dengeleyen bir konumda ikamet etmek isteyen çiftler, küçük aileler veya ikinci konut arayanlar için daha uygun olabilir.
Bu Fuengirola dairesinde yaşamak, kentsel kolaylıklar ve sahil eğlencesinin kesişiminde ikamet etmek anlamına gelir. Yakın çevre, bu kadar yakınlıkta bulunması nadir olan olanakların yoğunluğuna sahiptir: süpermarketler 112m, eczaneler 226m ve 2 km içinde 212 restoran. Hizmetlere bu yoğun erişim, nazik Andalucya ikliminde özel taşıma bağımlılığını azaltarak yürünebilir bir yaşam tarzını destekler. Yaşam deneyimi, mülkün izole bir gelişmeden ziyade kurulmuş bir kentsel alandaki konumundan şekillenir. Bu, sakinleri yaklaşık 85.211 nüfuslu bir İspanyol sahil şehrinin dokusu, ritimleri, ticareti ve topluluk aktiviteleri içine yerleştirir. Bölgedeki 33 toplu taşıma durağı, mahallenin Fuengirola alanına daha geniş bağlantısını vurgulayarak, Fuengirola tren istasyonuna (0.5km) doğrudan bağlantılar sağlar. Puerto Deportivo de Fuengirola marinaya (0.6km) ve yürüme mesafesindeki birden fazla Mavi Bayrak plajına yakınlık, farklı bir sahil karakteri yaratırken, kentsel altyapı turizm mevsimlerinin ötesinde yıl boyu işlevselliği sağlar. Yılda 34 yerel festival, büyük kentsel merkezlere seyahat etmeden İspanyol geleneklerine katılma fırsatları sunan aktif kültürel yaşama sahip bir topluluğu gösterir. Bu hizmetlere erişilebilirlik ile doğal özelliklere (plajlar gibi) yakınlık arasındaki denge, yaşam ortamını, pratik günlük ihtiyaçlar ve eğlence fırsatlarının kompakt bir coğrafi alanda bir arada var olduğu bir yer olarak tanımlar.
Harita, Fuengirola'nın Costa del Sol'daki merkezi konumunu, dairenin kentsel merkez ile sahil şeridi arasında konumlandırıldığını göstermektedir. Yakındaki Plaza de la Hispanidad, bir işaret noktası referansı olarak hizmet ederken, birden fazla plaja olan 700 metre içindeki yakınlık da net bir şekilde görülmektedir. Harita ayrıca Fuengirola tren istasyonuna (0.5km) olan uygun mesafeyi ve yürüme mesafesindeki olanakların dağılımını göstererek, dairenin bağlantısının kapsamlı bir genel görünümünü oluşturur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, batı Costa del Sol'da, doğuda Málaga şehri ile batıda Marbella arasında merkezi bir konumdadır. Bu stratejik konum, hem yaklaşık 85.211 nüfuslu bir belediye merkezi olarak kendi kendine yeterli olmasını hem de komşu sahil kasabalarına iyi bağlantılar sağlamasını sağlar. Şehir, Costa del Sol Occidental Belediyeler Birliği'nin bir parçası olarak işlev görür, bu da onun daha geniş sahil bölgesine idari ve ekonomik entegrasyonunu gösterir. Málaga Havaalanı'na sadece 18km mesafesiyle Fuengirola, uluslararası ziyaretçiler için en erişilebilir sahil destinasyonlarından biri olarak görev yaparken, eyalet başkentinden daha rahat bir atmosfer korur. Daha izole sahil gelişmelerinin aksine, Fuengirola'nın kentsel doğası, daha küçük tatil kasabalarından daha az mevsimsel turizme bağımlı olan yıl boyu hizmetler ve altyapı sağlar. Bölgedeki 2.391 emlak işlemi, bu kurulmuş sahil topluluğunda istikrarlı bir emlak piyasasını yansıtır.
Dairenin konumu, temel olanaklara ve destinasyonlara olağanüstü erişilebilirlik sağlar. En yakın plajlar olan Playa de San Francisco (0.4km), Playa de Fuengirola (0.658km) ve Playa de Santa Amalia (0.668km), hepsi rahat bir yürüme mesafesindedir, bu da sakinlerin Akdeniz kıyısına yürüyerek 10 dakikadan az sürede ulaşmalarını sağlar. Bölgesel bağlantı için Málaga-Costa del Sol Havaalanı 18km uzaklıktadır, trafiğe bağlı olarak araba ile yaklaşık 20-25 dakika sürer, uluslararası seyahati ve ziyaretçi erişimini kolaylaştırır. Fuengirola tren istasyonu (0.5km), Málaga şehrine ve diğer sahil kasabalarına doğrudan bağlantılar sağlar, sürüş için pratik bir alternatif sunar. Golf tutkunları, Campo Los Lagos (3.8km), Cerrado del Aguila Golf (3.9km) ve Mijas Golf (4.4km) dahil olmak üzere 4km içinde birkaç sahaya erişebilir. Bu tesisler araba, taksi veya aktif sakinler için potansiyel olarak bisikletle kolayca ulaşılabilir. Sağlık ihtiyaçları yürüme mesafesindeki eczaneler (226m) ve 8.5km mesafedeki hastaneler aracılığıyla karşılanır, bu da İspanyol kentsel alanlarında tipik bir dağılımı yansıtır: uzmanlaşmış bakım daha büyük tesislerde yoğunlaşırken, birincil sağlık hizmetleri mahalleler genelinde dağıtılır.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola'nın Akdeniz iklimi, yıl boyunca ikamet için uygun ılıman koşullar sunan yıllık ortalama sıcaklıklar 14-26°C arasında değişir. Dairenin deniz seviyesinden 15m yüksekliği, onu kıyı sıcaklık bölgesine yerleştirir, aşırı varyasyonlardan kaçınırken yaz sıcağını dengeleyen deniz esintilerinden faydalanır. Dairenin doğu ve güney yönelimleri, özellikle gün ışığı saatlerinin azaldığı kış aylarında değerli olan doğal ışık maruziyetini optimize eder. Bu konumlandırma, daha serin mevsimlerde pasif ısıtma sağlarken, doğuya bakan yön yaz aylarında sabah gölgesi sağlayarak dengeli bir termal ortam yaratır. Dört aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), yakın plajları ve ortak havuzu düzenli kullanım için uygun bir süre olduğunu gösterir. Birden fazla Mavi Bayrak plajına yakınlık, düzenli yıkanma için uygun korunmuş su kalitesini gösterir. Plaja ılımlı %3.0 eğim, günlük hareketlilikte minimal etki yaratırken hem manzara hem de drenaj için ince yükseklik değişimleri sağlar. Bölgenin 18.5°C'lik yıllık ortalama sıcaklığı, onu dış yaşam alanlarının, dairenin terası gibi, yılın çoğunda kullanılabileceği termal olarak konforlu bir aralığa yerleştirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Dairenin dört Mavi Bayrak plajına - Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ve Fuengirola - olan yakınlığı, yürüme mesafesindeki İspanya'nın sertifikalı yüksek kaliteli sahil alanlarına erişim sağlar. Bu plajlar, su kalitesi, sanitasyon ve güvenlik önlemleri dahil olmak üzere sürdürülen çevresel standartları temsil eder. Sadece 0.4km mesafedeki Playa de San Francisco, pratik olarak konut ortamının bir uzantısı olarak işlev görür, ani sahil aktivitelerine erişim sağlar. Playa de Fuengirola'ya (658m) ve Playa de Santa Amalia'ya (668m) olan neredeyse eşit mesafeler, aynı kısa yürüme yarıçapı içinde çeşitlilik sağlar. Plaj eğlencesinin ötesinde, Fuengirola belediyesi içinde 269 spor tesisi bulunmaktadır; bunlar arasında Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7km) ve Polideportivo Las Cañadas (0.9km) yer alır. Bu merkezler, yıl boyunca plaj aktivitelerine alternatifler sunar. Golf olanakları özellikle erişilebilirdir; Campo Los Lagos (3.8km), Cerrado del Aguila Golf (3.9km) ve Mijas Golf (4.4km) hepsi 5km yarıçapı içindedir. Çeşitli eğlence seçeneklerinin - plajlardan spor komplekslerine ve golf sahalarına kadar - bu yoğunluğu, tipik mevsimsel turizmin ötesine uzanan çeşitli bir eğlence ortamı yaratır.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, batı Costa del Sol'da, doğuda Málaga şehri ile batıda Marbella arasında merkezi bir konumdadır. Bu stratejik konum, hem yaklaşık 85.211 nüfuslu bir belediye merkezi olarak kendi kendine yeterli olmasını hem de komşu sahil kasabalarına iyi bağlantılar sağlamasını sağlar. Şehir, Costa del Sol Occidental Belediyeler Birliği'nin bir parçası olarak işlev görür, bu da onun daha geniş sahil bölgesine idari ve ekonomik entegrasyonunu gösterir. Málaga Havaalanı'na sadece 18km mesafesiyle Fuengirola, uluslararası ziyaretçiler için en erişilebilir sahil destinasyonlarından biri olarak görev yaparken, eyalet başkentinden daha rahat bir atmosfer korur. Daha izole sahil gelişmelerinin aksine, Fuengirola'nın kentsel doğası, daha küçük tatil kasabalarından daha az mevsimsel turizme bağımlı olan yıl boyu hizmetler ve altyapı sağlar. Bölgedeki 2.391 emlak işlemi, bu kurulmuş sahil topluluğunda istikrarlı bir emlak piyasasını yansıtır.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Orta
Ref: VL885872
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
