Questo appartamento di 86 m² si trova a Fuengirola, sulla Costa del Sol, completato nel 2008. Con due camere da letto e due bagni, la proprietà si trova in un edificio prestigioso nel centro della città, a breve distanza a piedi dalla spiaggia e dalle principali comodità. L'immobile si trova al quarto piano, offrendo viste aperte e molta luce naturale. L'appartamento include un posto auto privato e ha accesso a una piscina comunitaria.
L'appartamento a Fuengirola si posiziona in una fascia di prezzo intermedia rispetto ad altre proprietà simili nella zona. Confrontando con progetti come l'Edificio Lúxor a Fuengirola (a partire da €285.000) e il Residencial Sunhill (a partire da €328.000), si osserva un prezzo leggermente superiore, giustificato dalla posizione più centrale e dalla vicinanza immediata al mare. Rispetto all'Astra Homes (a partire da €337.000), la differenza di prezzo è compensata dalla completezza dei servizi e dalla qualità dell'edificio Las Palomas. In termini di caratteristiche urbanistiche, Fuengirola offre un equilibrio distintivo tra vita cittadina e ambiente costiero, distinguendosi da località più esclusive come Marbella, dove i prezzi sono significativamente più alti, o da zone più turistiche come Torremolinos, caratterizzate da una maggiore densità di strutture ricettive.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in una posizione strategica nel centro di Fuengirola, a pochi passi da Plaza de la Hispanidad. La posizione garantisce facile accesso sia al centro città che alla spiaggia, con servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti raggiungibili a piedi. La vicinanza al mare caratterizza questa posizione urbana.
La distribuzione dell'appartamento con due camere da letto e due bagni offre spazi funzionali per nuclei familiari o come residenza secondaria. Il terrazzo privato amplia lo spazio abitativo, creando un'area esterna adatto per godere del clima mediterraneo. La presenza di un posto auto privato risolve una necessità pratica importante in zona urbana.
L'edificio è stato completato nel 2008, indicando una costruzione relativamente recente rispetto ad altri edifici nella zona. La struttura si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione, con finiture moderne e impianti aggiornati. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, ma di una proprietà già pronta per essere abitata senza ulteriori lavori.
L'appartamento si trova in un edificio con servizi comuni, quindi non offre totale privacy o isolamento acustico rispetto ad altre unità abitative. La posizione centrale implica un certo livello di rumore urbano tipico delle zone commerciali. La superficie di 86 m² può risultare limitata per famiglie numerose o per chi cerca spazi molto ampi.
Questo appartamento si adatta particolarmente bene a coppie o piccoli nuclei familiari che cercano una residenza permanente nella vivace città di Fuengirola. È adatto per professionisti che lavorano nella zona e desiderano abitare in un ambiente urbano ben servito, con la possibilità di raggiungere facilmente a piedi i servizi essenziali e le aree di svago. Anche per chi cerca una seconda casa per le vacanze, questa proprietà offre praticità grazie alla sua posizione centrale e alla possibilità di essere chiusa in sicurezza quando non occupata. Per chi desidera investire in un immobile da affittare, la posizione strategica e la vicinanza alle attrazioni turistiche di Fuengirola rendono questo appartamento un'opzione interessante per locazioni stagionali.
L'appartamento presenta finiture di buona qualità, coerenti con gli standard del 2008, anno di completamento dell'edificio. Gli interni si mantengono in eccellenti condizioni, con materiali duraturi scelti per resistere all'usura del tempo e al clima mediterraneo. I pavimenti sono realizzati con materiali pratici facili da pulire, adatti a una zona con vicinanza alla spiaggia dove potrebbe entrare sabbia. I bagni sono dotati di sanitari moderni e finiture funzionali che hanno ben resistito nel corso degli anni. La presenza di armadi a muro nelle camere da letto ottimizza lo spazio di stoccaggio, una caratteristica apprezzata nelle abitazioni con metraggio contenuto. L'impianto di aria condizionata, essenziale per il clima della Costa del Sol, è integrato nella struttura senza compromettere l'estetica degli ambienti.
L'appartamento è disponibile a un prezzo di partenza di €388.000, che include la proprietà abitativa di 86 m² con due camere da letto e due bagni, oltre a un posto auto privato. Considerando la posizione centrale a Fuengirola e la vicinanza al mare, il prezzo si colloca nella media di mercato per questa zona. Il valore rappresenta un investimento in una proprietà già completata e pronta per essere abitata, senza i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni. Il prezzo include anche l'accesso alle aree comuni dell'edificio, come la piscina comunitaria e i servizi di portineria.
La quotidianità in questo appartamento si svolge nel cuore pulsante di Fuengirola, dove il ritmo della vita è dettato dalla vicinanza al mare e alle comodità urbane. La mattina si può iniziare con una passeggiata sulla spiaggia a soli 658 metri di distanza, facendo colazione in uno dei numerosi caffè nelle vicinanze. Il terrazzo privato diventa un prolungamento naturale dello spazio abitativo, adatto per momenti di relax all'aperto o per pasti estivi, godendo dell'orientamento est e sud che garantisce luce naturale durante gran parte della giornata. La posizione centrale permette di gestire facilmente la spesa quotidiana con supermercati a pochi passi e di accedere a tutti i servizi necessari senza l'obbligo di utilizzare l'auto. La sera, la vicinanza a ristoranti e locali offre opzioni di svago senza dover affrontare spostamenti complessi.
Vivere in questo appartamento significa avere a disposizione un'ampia gamma di servizi e infrastrutture a portata di mano. La città di Fuengirola offre un tessuto urbano completo con 212 ristoranti, 36 farmacie e 27 banche entro un raggio di 2 km. Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 14 linee e 33 fermate nell'area, facilitando gli spostamenti senza automobile. La stazione ferroviaria di Fuengirola si trova a soli 0,5 km, offrendo collegamenti diretti con Malaga e altre località della Costa del Sol. Per quanto riguarda l'istruzione, la zona dispone di 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie, rendendola adatta anche a famiglie con bambini. I servizi sanitari sono garantiti da 3 centri sanitari nella città, mentre l'ospedale più vicino si trova a 8,5 km.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel cuore di Fuengirola, evidenziando la vicinanza al mare e alle principali infrastrutture. L'edificio si trova a pochi passi da Plaza de la Hispanidad, in un quartiere ben servito da negozi e servizi. Le linee di trasporto pubblico nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso il centro città e le località limitrofe.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola occupa una posizione centrale sulla Costa del Sol Occidentale, a circa 18 km a ovest di Malaga, la capitale provinciale. Questa posizione strategica permette di godere dei servizi di una grande città come Malaga, raggiungibile in circa 20 minuti in auto o mediante i frequenti collegamenti ferroviari, pur beneficiando dell'atmosfera più rilassata di una località costiera. Verso ovest, a circa 30 km, si trova Marbella, mentre il centro di Torremolinos dista circa 10 km in direzione est. Questa collocazione centrale rende Fuengirola un punto di partenza ideale per esplorare l'intera Costa del Sol, con facile accesso alle principali attrazioni turistiche della regione.
La posizione dell'appartamento offre un accesso eccezionale a diverse attrazioni e servizi chiave. Le spiagge di Fuengirola, tra cui Playa de San Francisco, Playa de Santa Amalia e Playa de Fuengirola, si trovano a circa 650-670 metri a piedi, rendendo possibile raggiungere il mare in meno di 10 minuti di camminata. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 18 km, circa 20-25 minuti in auto, garantendo collegamenti internazionali comodi. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze: Campo Los Lagos a 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf a 3,9 km e Mijas Golf a 4,4 km. Il porto turistico di Fuengirola, situato a 0,6 km, offre ulteriori opzioni di svago e ristorazione.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,5°C e oscillazioni stagionali tra 14°C in inverno e 26°C in estate. L'altitudine di soli 15 metri sopra il livello del mare contribuisce a un clima mite durante tutto l'anno, con circa 300 giorni di sole. La vicinanza al mare mitiga le temperature estive, rendendo l'ambiente più piacevole rispetto alle zone interne. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, tipicamente da giugno a settembre. La pendenza moderata del 3% verso la spiaggia favorisce il drenaggio e crea un ambiente piacevole per le passeggiate.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Fuengirola vanta 4 spiagge con Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, riconoscimento che ne attesta la qualità delle acque e dei servizi. La più vicina all'appartamento è Playa de San Francisco, a soli 400 metri, seguita da Playa de Santa Amalia e Playa de Fuengirola, tutte facilmente raggiungibili a piedi. Queste spiagge offrono sabbia fine, acque tranquille e servizi completi. Per gli appassionati di golf, l'area circostante offre diverse opzioni di alto livello. Il Campo Los Lagos, a 3,8 km, è caratterizzato da ampi laghetti d'acqua che rappresentano una sfida tecnica per i giocatori. Fuengirola ospita inoltre 269 strutture sportive, tra cui il Complejo Deportivo Municipal Elola a 0,5 km e il Pabellón Juan Gómez Juanito a 0,7 km.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupa una posizione centrale sulla Costa del Sol Occidentale, a circa 18 km a ovest di Malaga, la capitale provinciale. Questa posizione strategica permette di godere dei servizi di una grande città come Malaga, raggiungibile in circa 20 minuti in auto o mediante i frequenti collegamenti ferroviari, pur beneficiando dell'atmosfera più rilassata di una località costiera. Verso ovest, a circa 30 km, si trova Marbella, mentre il centro di Torremolinos dista circa 10 km in direzione est. Questa collocazione centrale rende Fuengirola un punto di partenza ideale per esplorare l'intera Costa del Sol, con facile accesso alle principali attrazioni turistiche della regione.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL885872
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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