フエンギロラのヒゲロン・サウス・レジデンスにある豪華なアパートメント。この南向きの物件は4階に位置し、地中海のパノラマ景色を提供します。109平方メートルの広さを持つこのアパートメントは、3つの寝室と3つのバスルームを備え、完成したばかりの新しい状態です。敷地内のプール、ジム、スパ施設へのアクセス権があり、海岸部の利便性とプライベートなリビング空間を組み合わせた理想的な住まいです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
フエンギロラ市内に位置し、海岸からわずか658メートル、市街中心部へもアクセス良好です。周辺にはレストラン、スーパーマーケット、カフェなどの日常施設が充実しており、徒歩や自転車での移動が可能な都市環境です。マラガ空港まで18キロ、マラガ市内へ27キロの距離に位置します。
このアパートメントは、3つの寝室と3つのバスルームを備え、家族やゲストの宿泊に対応します。南向きの配置と床から天井までの窓が自然光をたっぷり取り込み、広いテラスでの屋外生活を可能にします。地下駐車場2台分と専用収納スペースも付属しており、保管スペースにも事欠きません。
この物件は2025年に完成した新しい建築で、未入居のブランドコンディションです。すべての設備と内装が新しく、すぐに入住可能な状態です。建物はエネルギー効率の高い設計で、最新の建築基準を満たしています。
このアパートメントは集合住宅の一部であるため、完全なプライバシーは限られます。また、都市部に位置するため、周辺騒音や活動の影響を受ける可能性があります。個人の庭やプールはなく、共有施設の利用に制限がある場合があります。建物の規則や制約に従う必要があります。
Ref: VL461290
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルでの贅沢な二番目の住居を探している方に適しています。地中海沿岸での生活を体験したいリタイアしたカップルや、頻繁にスペインを訪れる国際的な家族に特に適しています。ゴルフやビーチアクティビティを楽しむアクティブなライフスタイルを送る方にも理想的です。夏の休暇中に利用するだけでなく、冬の数ヶ月間を過ごす暖かい避難所としても機能します。マラガ空港からの近さは、頻繁に行き来する国際的な旅行者にとって便利です。また、賃貸投資としても可能性があり、特に高級リゾート市場をターゲットとする場合に魅力的です。
このアパートメントの内装仕上げは高品質で、現代的なデザインが特徴です。バスルームはモダンなシャワーと木製のバニティを備え、上品な空間を作り出しています。寝室には木製のヘッドボードと大きな鏡が設置され、洗練された雰囲気を醸し出しています。リビングエリアは広々としており、床から天井までの窓がスペースを明るく開放的に感じさせます。キッチンは最新の器具と十分な収納スペースを備え、実用的で美しいデザインです。共有施設には、最新の器具を備えたジム、屋内プール、スパが含まれ、住民にリゾートのような体験を提供します。すべての素材は耐久性と美しさを考慮して選ばれ、長期的な価値を保証します。
このアパートメントの価格は105万ユーロからで、同じ開発内の他の物件と比較して高価格帯に位置します。地域の類似物件であるヒゲロン・サウス・レジデンス（79万ユーロから）、テラ・ホームズ・フエンギロラ（77万ユーロから）、カラット（82.2万ユーロから）と比べても、この物件はより高価格ですが、その分豪華な内装と優れた眺望を提供します。価格には家具、2台の地下駐車場、専用収納スペースが含まれています。
フエンギロラのヒゲロン・サウス・レジデンスは、スペインのコスタ・デル・ソル沿岸のリゾート生活を体験するのに最適な場所です。朝は太陽がテラスに差し込み、地中海の景色を眺めながらコーヒーを楽しめます。日中はビーチまで歩いて行き、地元のレストランで昼食をとることができます。午後はプールサイドでリラックスしたり、近くのゴルフコースでラウンドしたりできます。夕方には、港の景色を眺めながら地元のレストランで夕食を楽しむことができます。週末には、近くのマラガやマルベージャへの日帰り旅行も可能です。この場所は、アクティブな休暇とリラックスした時間の両方を提供します。
ヒゲロン・サウス・レジデンスからは、フエンギロラの豊富な施設やサービスにアクセスできます。周辺には212のレストラン、36の薬局、27の銀行、64のカフェがあり、日常生活に必要なものがすべて手の届く範囲にあります。教育施設では、15の小学校と10の中学校が近くにあり、家族にとって魅力的な環境です。健康面では、3つの健康センターが地域にサービスを提供し、緊急の場合は8.5キロ離れた病院があります。交通手段としては、0.5キロ離れたフエンギロラ駅からマラガや空港への直行列車が利用でき、車がなくても移動が可能です。14のバス路線と33の停留所が地域をカバーしており、フエンギロラ市内および周辺地域へのアクセスを容易にしています。
この地図は、ヒゲロン・サウス・レジデンスの戦略的な位置を示しています。フエンギロラ海岸線に近く、地中海に面した南向きの眺望を楽しめます。マラガとマルベージャの間に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部にあります。周辺にはビーチ、ゴルフコース、市街中心部が点在し、日常生活に必要な施設がすべて近くにあります。この立地は、リゾートライフと都市利便性の完璧な組み合わせを提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ヒゲロン・サウス・レジデンスは、フエンギロラ市内の戦略的な位置にあり、コスタ・デル・ソルの中央に位置しています。マラガ（27キロ）とマルベージャ（24キロ）の主要都市の中間地点にあり、両都市へのアクセスが良好です。フエンギロラ自体は人口約85,211人の中規模都市で、必要なサービスや施設をすべて備えながら、大都市の混雑を避けられる場所です。アンダルシア地方のマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地方の自治体連合に属しています。この位置は、地域の主要な観光地やビジネスセンターへのアクセスを容易にし、同時にプライベートな居住環境を維持します。
このアパートメントからは、主要な施設までの距離が便利です。最も近いビーチであるプレヤ・デ・サン・フランシスコまでわずか0.4キロ、約5分の歩きです。マラガ空港まで18キロ、車で約20分です。ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴス（3.8キロ）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（3.9キロ）、ミハス・ゴルフ（4.4キロ）などのコースが近くにあります。日常生活の利便性として、スーパーマーケットまで112メートル、薬局まで226メートルです。充電スタンドまで92メートルと、電気自動車の所有者にも便利です。マラガ市内までは27キロ、マルベージャまでは24キロで、両都市への日帰り旅行が可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンギロラは年平均気温18.5度の温暖な地中海性気候を享受しています。夏の気温は平均26度まで上がり、冬は14度まで下がるため、一年中過ごしやすい気候です。年間の日照時間は豊富で、4ヶ月間にわたる水温20度以上の海水温により、長い水泳シーズンが楽しめます。標高15メートルに位置し、海岸への緩やかな勾配（3.0%）があるため、海からの風が心地よく、過ごしやすい環境です。年間を通じて平均340日が晴天で、屋外活動に理想的な条件が揃っています。この気候は、地中海沿岸のライフスタイルを最大限に活かし、屋外で過ごす時間を増やします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンギロラ海岸には、4つのブルーフラッグ認定ビーチがあります。最も近いのはプレヤ・デ・サン・フランシスコ（0.4キロ）で、清潔で安全な海水浴が楽しめます。その他、プレヤ・デ・ロス・ボリーチェス（1.1キロ）やプレヤ・デ・サンタ・アマリア（1.1キロ）もアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴス（3.9キロ）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（4.3キロ）、カンポ・ロス・オリボス（4.6キロ）など、複数の質の高いコースが近くにあります。スポーツ施設としては、コンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エロラ（0.5キロ）、パベジョン・フアン・ゴメス・フアニト（0.7キロ）、ポリデポルティーボ・ラス・カニャダス（0.9キロ）などが近くにあり、多様な運動機会を提供します。地域には269のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルを送るのに最適な環境です。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ヒゲロン・サウス・レジデンスは、フエンギロラ市内の戦略的な位置にあり、コスタ・デル・ソルの中央に位置しています。マラガ（27キロ）とマルベージャ（24キロ）の主要都市の中間地点にあり、両都市へのアクセスが良好です。フエンギロラ自体は人口約85,211人の中規模都市で、必要なサービスや施設をすべて備えながら、大都市の混雑を避けられる場所です。アンダルシア地方のマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地方の自治体連合に属しています。この位置は、地域の主要な観光地やビジネスセンターへのアクセスを容易にし、同時にプライベートな居住環境を維持します。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
ヒゲロン・サウス・レジデンスは、フエンギロラ地域の他の高級物件と比較して際立った特徴を持ちます。同じ地域にあるヒゲロン・サウス・レジデンスの他の物件（79万ユーロから）やテラ・ホームズ・フエンギロラ（77万ユーロから）、カラット（82.2万ユーロから）と比べると、この物件は105万ユーロからと高価格帯に位置しますが、その分特別な価値を提供します。特に、このアパートメントの南向きの配置と4階という高さは、他の物件よりも優れた眺望と日照条件を保証します。また、付属するヒゲロン・プラチナ・ビーチ・メンバーシップは、地域の他の物件では利用できないプライベートビーチクラブやスポーツ施設へのアクセスを提供します。マラガ（27キロ）とマルベージャ（24キロ）の間に位置するという地理的利点は、これらの主要都市へのアクセスを容易にしながら、フエンギロラのより静かな居住環境を維持できるという点で、他の地域の物件とは異なります。さらに、地域に4つのブルーフラッグ認定ビーチがあることは、水質と環境基準の高さを示しており、海辺の生活を重視する買い手にとって重要な要素です。
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