يقع مشروع فيغيرون ساوث ريسيدنس في فونغيرولا، مالقة، وهو مجمع سكني فاخر يوفر شقة فسيحة بمساحة 109 متر مربع مع ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات. تقع الوحدة في الطابق الرابع مع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط من خلال نوافذ من الأرض إلى السقف تربط المساحات الداخلية بالشرفة الفسيحة. تم تصميم الشقة لتكون مواجهة للجنوب، مما يضمن أقصى قدر من أشعة الشمس طوال اليوم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في قلب فونغيرولا، على بعد 658 متر فقط من شاطئ بلايا دي فونغيرولا و661 متر من شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو. يحيط بالموقع 212 مطعماً و36 صيدلية و27 مصرفاً ضمن نصف قطر 2 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الضرورية. تقع محطة القطار على بعد 500 متر فقط، بينما يبعد مطار مالقة الدولي حوالي 18 كم.
تم تصميم الشقة لتلبية احتياجات السكن العصري مع ثلاث غرف نوم تتسع لعائلة أو لاستضافة الضيوف. توفر غرفة النوم الرئيسية مع حمام خاص الخصوصية والراحة، بينما يوفر التوزيع العملي للمساحات معيشة مريحة. يضمن وجود حمامين إضافيين توفير الراحة للسكان والضيوف. الشرفة الخاصة مع إطلالات البحر تخلق مساحة خارجية مثالية للاسترخاء.
تم إكمال بناء المجمع السكني بالفعل، مع تسليم مؤشر في عام 2025. تم بناء الوحدة باستخدام تقنيات بناء حديثة ومواد عالية الجودة، مما يضمن معايير البناء الحديثة. تم تجهيز الشقة بمرافق التكييف ونظام تدفئة مركزي لتوفير الراحة على مدار العام. تم تصميم المبنى مع مراعاة كفاءة الطاقة، ويشمل نوافذ عازلة وحماية حرارية مناسبة للمناخ المحلي.
لا يوفر المشروع مساحات خارجية خاصة تتجاوز الشرفة المحددة، مما قد يكون محدودًا لأولئك الذين يبحثون عن حديقة خاصة. كما أن حجم المجمع السكني قد يعني مناطق مشتركة مزدحمة خلال مواسم الذروة. لا يوجد مصعد مباشر إلى الشقق، مما قد يشكل تحدياً للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. لا تشمل عضوية النادي جميع المرافق الترفيهية الإضافية التي قد تكون متاحة في منتجعات أخرى في المنطقة.
Ref: VL461290
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا السكن الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة على البحر المتوسط. يمكن للمقيمين الاستمتاع بنمط حياة ساحلي مع إمكانية الوصول السريع إلى المرافق الحضرية. للمهنيين الذين يعملون عن بعد، يوفر المشروع بيئة عمل هادئة مع إمكانية الوصول إلى الإنترنت عالي السرعة ووجود مساحات عمل مناسبة. كما يناسب المتقاعدين الذين يبحثون عن مجتمع نشط مع مرافق صحية وترفيهية متاحة. للمستثمرين، يمثل المشروع فرصة في سوق عقاري نشط في فونغيرولا، حيث شهدت المنطقة 2,391 معاملة عقارية في الفترة الأخيرة.
تم تشطيب الشقة باستخدام مواد عالية الجودة مصممة لتدوم طويلاً وتتحمل الاستخدام المكثف. تشمل غرف النوم خزائن مدمجة من الخشب الفاخر مع أدراج وتقسيمات عملية. تم تجهيز الحمامات بأداش صحية حديثة وحوض خشبي فاخر مع تسخين مياه فوري. تتميز المطبخ بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ وأسطح عمل متينة. النوافذ الكبيرة من الأرض إلى السقف مصنوعة من الزجاج المزدوج العازل للحرارة والصوت، مما يوفر كفاءة طاقية عالية وراحة داخلية.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجمع السكني من 1,050,000 يورو للوحدات المكونة من ثلاث غرف نوم بمساحة 109 متر مربع. يختلف السعر حسب الطابق والإطلالات والتشطيبات الإضافية. تشمل الأساسة الحالية تجهيزات المطبخ والأثاث بالكامل، مما يوفر حلاً جاهزاً للسكن الفوري. عند المقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة مثل تيرا هومز فونغيرولا (بدءاً من 770,000 يورو) وكارات (بدءاً من 822,000 يورو)، يقع هذا المشروع في الفئة الممتازة من حيث الأسعار بسبب موقعه المتميز والمرافق الفاخرة.
في هذا المجمع السكني، يتطور اليوم بشكل طبيعي مع إيقاع الحياة الساحلية. تبدأ الصباحات مع القهوة على الشرفة مع إطلالات البحر الأبيض المتوسط، حيث تسمح النوافذ الكبيرة بدخول الضوء الطبيعي بوفارة. يمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ القريبة للمشي على الرمال أو السباحة في مياه البحر. بعد الظهر، يمكن الاستفادة من حمام السباحة المشترك الداخلي أو زيارة النادي الرياضي المجهز بأحدث الأجهزة. مع اقتراب المساء، تتحول المنطقة إلى حيوية مع خيارات تناول الطعام المتعددة في المطاعم القريبة.
يقع المجمع السكني في قلب فونغيرولا، مما يوفر إمكانية الوصول السهل إلى جميع البنى التحتية الضرورية. يوجد 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المدينة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يتوفر 3 مراكز صحية لتغطية الاحتياجات الطبية الأساسية، بينما يقع المستشفى العام على بعد 8.5 كم. للمتسوقين، توجد متاجر متنوعة ومحلات سوبر ماركت على بعد 112 متر فقط. يمكن الوصول إلى وسائل النقل العام بسهولة، مع 14 خطاً للحافلات و33 محطة توقف، ومحطة قطار فونغيرولا على بعد 500 متر فقط.
يظهر هذا الخريطة موقع المشروع الاستراتيجي في فونغيرولا، مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. يمكن رؤية قرب المشروع من الشواطئ الرئيسية والمراكز التجارية ومحطات النقل العام. يوضح التخطيط الحضري لكوستا ديل سول كيف يقع المشروع بين مالقة وماربيلا، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فونغيرولا في قلب كوستا ديل سول، بين مدينتي مالقة (27 كم) وماربيلا (24 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية في كلتا المدينتين. تتمتع المدينة بموقع استراتيجي في جنوب إسبانيا، ضمن منطقة أندلوسيا المستقلة. مع وجود 85,211 نسمة (حسب إحصائيات 2025)، توفر فونغيرولا توازناً بين الحياة الحضرية والهواء الطلق. يعتبر موقع المشروع مثالياً لاستكشاف بقية منطقة كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى مدن أخرى مثل إستيبونا (57 كم) ورندا (72 كم) للرحلات اليومية.
تتميز المنطقة بقربها من البحر، حيث تقع أقرب شاطئ (بلايا دي سان فرانسيسكو) على بعد 400 متر فقط. يمكن الوصول إلى شواطئ أخرى مثل بلايا دي لوس بوليتشيس (1.1 كم) وبلايا دي سانتا أماليا (1.1 كم) بسهولة. يوجد في فونغيرولا أربعة شواطئ حاصلة على علم azul الأزرق، مما يضمن جودة المياه والخدمات. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وثيرادو ديل أغيلا غولف (3.9 كم) وميخاس غولف (4.4 كم) في proximity قريب.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فونغيرولا المعتدل بمتوسط درجات حرارة سنوية قدره 18.5 درجة مئوية، مع نطاق درجات حرارية يتراوح بين 14 و26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ موسم السباحة أربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة المائية لفترة طويلة من السنة. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر طفيف باتجاه الشاطئ بنسبة 3٪ فقط، مما يوفر إطلالات بانورامية دون التأثير على إمكانية الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي فونغيرولا على أربعة شواطئ حاصلة على علم azul الأزرق (بوليتشيس-جافيوتاس، كارفاخال، كاستيلو-إخيدو، فونغيرولا)، مما يضمن جودة المياه النظيفة والخدمات المتكاملة. يمكن الوصول إلى الشاطئ الأقرب (سان فرانسيسكو) في أقل من خمس دقائق سيراً على الأقدام. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ثلاثة ملاعب في proximity قريب: كامبو لوس لاغوس (3.8 كم)، ثيرادو ديل أغيلا غولف (3.9 كم)، وميخاس غولف (4.4 كم). يضم المشروع أيضاً حمام سباحة داخلي ونادي رياضي مجهز بالكامل، بالإضافة إلى ملعب التنس والبادل للاستمتاع بالأنشطة الرياضية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فونغيرولا في قلب كوستا ديل سول، بين مدينتي مالقة (27 كم) وماربيلا (24 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية في كلتا المدينتين. تتمتع المدينة بموقع استراتيجي في جنوب إسبانيا، ضمن منطقة أندلوسيا المستقلة. مع وجود 85,211 نسمة (حسب إحصائيات 2025)، توفر فونغيرولا توازناً بين الحياة الحضرية والهواء الطلق. يعتبر موقع المشروع مثالياً لاستكشاف بقية منطقة كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى مدن أخرى مثل إستيبونا (57 كم) ورندا (72 كم) للرحلات اليومية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
عند مقارنة فيغيرون ساوث ريسيدنس بمشاريع أخرى في المنطقة، يتميز بموقعه الفائق وتشطيباته الفاخرة. فمثلاً، بينما يبدأ سعر مشروع تيرا هومز فونغيرولا من 770,000 يورو ومشروع كارات من 822,000 يورو، فإن فيغيرون ساوث ريسيدنس يبدأ من 1,050,000 يورو، مما يعكس مستوى أعلى من الفخامة والمرافق. تتميز فونغيرولا كمدينة بحجم متوسط (85,211 نسمة) بتوازنها بين الحياة الحضرية والساحلية، على عكس مالقة (579,076 نسمة) الأكثر ازدحاماً أو مدن أصغر مثل ميخاس. تتمتع فونغيرولة بشبكة مواصلات جيدة مع 14 خط حافلات و33 محطة، مما يجعلها أكثر اتصالاً من بعض المناطق الساحلية الأكثر عزلة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
