يقع هذا المشروع السكني في قلب مدينة فوينخيرولا، وهي وجهة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر هذا العقار، الذي تم بناؤه حديثًا، مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. مع واجهة بحرية خلابة وبنية تحتية متطورة، تستهدف فوينخيرولا السكان الذين يبحثون عن أسلوب حياة يجمع بين الحياة المتوسطية وسهولة الوصول إلى المرافق الحديثة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يجعله متصلاً بشكل مباشر بالسواحل. القرب من المرافق الحضرية يعزز الراحة اليومية، مع توفر المتاجر والخدمات في متناول اليد. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا بين هدوء السكن والوصول السهل إلى أنشطة الحياة الشاطئية والمحيط الحضري.
يلبي هذا العقار تطلعات المقيمين الذين يبحثون عن مسكن حديث ومجهز بالكامل مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. المساحات المفتوحة، الإضاءة الطبيعية، والتصميم العملي تجعله مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تقدر الراحة والكفاءة في بيئتها المعيشية. القرب من المرافق يضمن تلبية الاحتياجات اليومية والترفيهية بسهولة.
تم الانتهاء من هذا العقار ليكون جاهزًا للسكن، مما يعني أنه لم يتم استخدامه سابقًا. تمثل هذه الحالة إمكانية الانتقال المباشر دون الحاجة إلى أعمال تجديد أو تجهيزات أولية. تاريخ التسليم المتوقع في عام 2025 (تقديري) يشير إلى أحدث معايير البناء والتشطيبات المتاحة في السوق.
لا يقدم هذا المشروع حاليًا ميزات استثنائية مثل شرفات خاصة واسعة جدًا أو حدائق خاصة، حيث يركز تصميمه على المساحات المشتركة والشرفات المدمجة. كما أنه لا يشتمل على مواقف خاصة لكل شقة، ولكن يتم توفير مساحات تحت الأرض. لا توجد معلومات متاحة عن التوجهات الشمسية التفصيلية لكل غرفة.
Ref: VL461290
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع يلائم الأفراد أو العائلات الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية نشطة وقريبة من البحر، مع تقديرهم للراحة التي توفرها المرافق الحديثة. يناسب المشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن، لا يتطلب تجديدات، ويوفر سهولة الوصول إلى شاطئ البحر، المطاعم، والمتاجر. كما أنه خيار مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية رئيسية ذات طلب مستمر. الأشخاص الذين يعتمدون على وسائل النقل العام سيجدون سهولة في التنقل بفضل قرب محطات القطار والحافلات. عشاق الأنشطة الخارجية والاسترخاء على الشاطئ سيستفيدون من القرب من شواطئ فوينخيرولا. وكذلك، المهنيون الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى مطار ملقا (18 كم) سيجدون الموقع مناسبًا.
تم تصميم هذا المسكن مع التركيز على تقديم تجربة معيشية راقية. تتميز الشقق بتشطيبات عالية الجودة، مع أرضيات حديثة، وتركيبات حمامات متطورة، ووحدات مطبخ مجهزة بالكامل. تم استخدام مواد مختارة بعناية لضمان المتانة والجماليات، مثل التشطيبات الخشبية في الحمامات والغرف. تضمن النوافذ الكبيرة التي تمتد من الأرض إلى السقف تدفق ضوء الشمس الطبيعي إلى الداخل، مما يعزز الشعور بالرحابة والإضاءة. تشمل الميزات الداخلية الأخرى خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين وفيرة. أنظمة التحكم في المناخ، مثل تكييف الهواء، تضمن الراحة على مدار العام. الاستثمار في هذه التشطيبات يعكس التزامًا بالجودة والاستدامة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 1,050,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز، جودة البناء، والمرافق المتوفرة. مع وجود 3 غرف نوم و 3 حمامات، توفر هذه الشقق مساحة رحبة تبلغ 109 متر مربع. نظرًا لوضع البناء المكتمل، لا توجد قيود على توافر وحدات محددة بناءً على مراحل البناء. يتم تقديم السعر كحد أدنى، وقد تختلف الأسعار النهائية بناءً على الموقع المحدد داخل المبنى والميزات الإضافية المحتملة، لكن المشروع نفسه يوفر قيمة تنافسية في سوق العقارات الفاخرة في فوينخيرولا.
تُقدم فوينخيرولا، كموقع لهذا المشروع، بيئة تجمع بين النشاط الحضري وإيقاع الحياة الساحلي. تتجلى الحياة اليومية في سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر، والتي تقع على بعد خطوات قليلة. توفر الشواطئ القريبة، مثل بلايا دي سان فرانسيسكو، مساحة للاسترخاء والأنشطة المائية، وهي على بعد أقل من كيلومتر. تشير الكثافة السكانية للمدينة (حوالي 85 ألف نسمة) إلى طابع حيوي ولكن مع الحفاظ على جو مجتمعي، بعيدًا عن ازدحام المدن الكبرى. شبكة المواصلات العامة، بما في ذلك 14 خطًا وحافلات متعددة، تضمن التنقل السهل داخل المدينة وإلى المناطق المجاورة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة الخاصة. وجود 3 مراكز صحية ومدارس متعددة يعزز شعور الاستقرار والراحة للسكان.
تعيش في بيئة حضرية متكاملة في فوينخيرولا. يومك يبدأ ربما بنزهة صباحية إلى أقرب سوبر ماركت (112 متر) لشراء ما يلزم. خلال النهار، تتوفر خيارات لا حصر لها للأنشطة: من الاستمتاع بالشمس على شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر)، إلى تناول الغداء في أحد المطاعم المتنوعة المنتشرة في المنطقة (212 مطعم في دائرة 2 كم). للقاءات الاجتماعية، تنتشر المقاهي (64 مقهى) والبنوك (27 بنك) والمتاجر الأخرى. بالنسبة للعائلات، توجد 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ضمن نطاق معقول. الرعاية الصحية متاحة بسهولة عبر 3 مراكز صحية. المساء يمكن أن يشمل زيارة إلى الميناء الترفيهي (0.6 كم) أو الاستمتاع بالمشي على طول الكورنيش. وجود 33 محطة للنقل العام يسهل الوصول إلى أي مكان دون الحاجة لسيارة.
توضح الخريطة موقع المشروع في مدينة فوينخيرولا الساحلية، مع التركيز على قربه من البحر الأبيض المتوسط. تظهر الخريطة أيضًا البنية التحتية المحيطة، بما في ذلك شبكات الطرق، محطات النقل العام، والمرافق الأساسية مثل المتاجر والمراكز الصحية، مما يوفر رؤية واضحة للبيئة الحضرية والوصول إلى الخدمات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينخيرولا في وسط ساحل كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالاغا. تتميز بموقعها المركزي بين مدينتي ماربيا ومالاغا، وهما مركزان رئيسيان في المنطقة. تبعد ماربيا، المعروفة بفخامتها، حوالي 24 كم، بينما تبعد مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، حوالي 27 كم، وهي مدينة تاريخية وحيوية تقدم مزيجًا من الثقافة والتسوق والحياة الليلية. هذا الموقع يمنح سكان فوينخيرولا ميزة الوصول السهل إلى الخدمات والمرافق التي توفرها هذه المدن الأكبر، مع الحفاظ على طابع فوينخيرولا الخاص كوجهة ساحلية نابضة بالحياة ومكتفية ذاتيًا.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى العديد من النقاط الحيوية. يبعد الشاطئ مسافة 658 مترًا فقط، مما يسمح بالوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع أقرب محطة قطار، فوينخيرولا، على بعد 500 متر، مما يوفر اتصالاً مباشرًا بمدينة ملقا والمطار. مطار ملقا-كوستا ديل سول يبعد حوالي 18 كم في خط مستقيم، مما يجعله سهل الوصول للرحلات الدولية. توجد 36 صيدلية و 10 عيادات أطباء أسنان ضمن نطاق 2 كم، بالإضافة إلى 27 بنكًا. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس وكيرادو ديل أغيلا على بعد أقل من 4 كم. شبكة النقل العام المتنوعة (14 خطًا) تجعل التنقل مريحًا.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة خلال العام بين 14 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر ظروفًا مريحة لمعظم الأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، لمدة 4 أشهر تقريبًا، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر في فصول الربيع والصيف وأوائل الخريف. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر نسمة بحر لطيفة. المنحدر المعتدل (3.0%) نحو الشاطئ يجعله متاحًا بسهولة. الشمس مشرقة في أغلب أيام السنة، مما يعزز نمط الحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يُعرف ساحل فوينخيرولا بشواطئه الجميلة، ويحتوي على 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، منها شواطئ مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر) وبوليتشيس-جافيوتاس (1.1 كم). توفر هذه الشواطئ مرافق ممتازة للترفيه والاسترخاء. لمحبي الرياضة، يقع مجمع إلولا الرياضي البلدي على بعد 500 متر، ويوفر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك حمامات سباحة داخلية وخارجية. تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى مثل ملاعب البادل والتنس في المنتجعات القريبة. أما لمحبي الجولف، فتبعد ملاعب شهيرة مثل كامبو لوس لاغوس (3.9 كم) عن المشروع بمسافة قصيرة، مما يجعل المنطقة مثالية لعشاق هذه الرياضة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في وسط ساحل كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالاغا. تتميز بموقعها المركزي بين مدينتي ماربيا ومالاغا، وهما مركزان رئيسيان في المنطقة. تبعد ماربيا، المعروفة بفخامتها، حوالي 24 كم، بينما تبعد مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، حوالي 27 كم، وهي مدينة تاريخية وحيوية تقدم مزيجًا من الثقافة والتسوق والحياة الليلية. هذا الموقع يمنح سكان فوينخيرولا ميزة الوصول السهل إلى الخدمات والمرافق التي توفرها هذه المدن الأكبر، مع الحفاظ على طابع فوينخيرولا الخاص كوجهة ساحلية نابضة بالحياة ومكتفية ذاتيًا.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في فوينخيرولا مثل 'Higueron South Residences' (تبدأ من 790,000 يورو)، 'Terra Homes Fuengirola' (تبدأ من 770,000 يورو)، و 'Carat' (تبدأ من 822,000 يورو)، فإن هذا المشروع الذي يبدأ سعره من 1,050,000 يورو يتمركز في الفئة السعرية الأعلى، مما قد يشير إلى موقع أكثر تميزًا، جودة تشطيب أعلى، أو مزايا فريدة غير متاحة في المشاريع الأقل سعرًا. في حين أن هذه المشاريع المذكورة تقدم شققًا بأسعار بدء أقل، فإن هذا العقار يوفر 3 غرف نوم و 3 حمامات بسعر موحد، على عكس الأسعار التي تبدأ من مستويات أقل وقد تكون لوحدات أصغر أو بتشطيبات مختلفة. يقع هذا المشروع في منطقة حضرية نشطة، مما يجعله منافسًا للمشاريع التي توفر وصولاً سهلاً إلى المرافق والخدمات، بينما قد تركز المشاريع الأخرى في المناطق الساحلية أو الجبلية على الهدوء أو المناظر الطبيعية الخلابة. القرب المباشر من الشاطئ والمرافق الحضرية الرئيسية يميزه عن بعض المشاريع التي قد تكون أبعد قليلاً عن المركز الحضري.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID