L'appartement se situe dans la résidence Higuerón South à Fuengirola, sur la quatrième étage avec une exposition sud. Il offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée et la côte. À proximité immédiate des plages et des commodités urbaines, le bien se trouve à seulement 658 mètres de la Playa de Fuengirola. L'emplacement combine l'accessibilité aux services urbains avec la proximité de la mer, dans une zone bien desservie par les transports et les équipements de la ville de Fuengirola.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se positionne à Fuengirola, sur la Costa del Sol, intégré dans un environnement urbain avec accès direct aux plages. La résidence bénéficie d'une implantation stratégique à proximité des commerces et des services essentiels, avec les plages Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola toutes certifiées Blue Flag à faible distance. La hauteur de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une vue dégagée sans pour autant créer une déclivité importante.
L'appartement répond aux besoins fonctionnels d'une résidence principale ou secondaire avec trois chambres, trois salles de bain et un espace de vie de 109 m². L'exposition sud maximise l'ensoleillement naturel pendant une grande partie de l'année, tandis que les baies vitrées jusqu'au sol créent une continuité entre l'intérieur et la terrasse extérieure. Les places de parking souterraines et le local de stockage privatif répondent aux besoins pratiques des résidents.
Le projet est terminé avec une date de livraison indicative en 2025. La construction est récente et n'a jamais été occupée, avec tous les équipements et installations fonctionnels selon les normes actuelles. Le bien est livré meublé avec du mobilier neuf, ce qui permet une installation immédiate sans nécessité de travaux supplémentaires ou d'acquisition d'équipements.
Le projet ne propose pas de jardin privatif extérieur étant donné sa nature d'appartement en résidence. Les espaces extérieurs se limitent à la terrasse privée. Le développement ne comprend pas d'option pour l'agrandissement ou la modification structurelle du bien. L'accès aux installations de la résidence est conditionné par l'adhésion au programme de membres Platinum.
Ref: VL461290
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet correspond à des acheteurs recherchant une résidence de qualité dans un environnement urbain complet avec un accès immédiat aux plages. Il convient particulièrement à ceux qui valorisent l'accès aux installations exclusives comme les piscines, les spas et les équipements sportifs sans avoir à quitter leur résidence. Les personnes qui travaillent à distance et souhaitent combiner vie professionnelle et loisirs méditerranéens apprécieront l'espace bien agencé et l'exposition sud bénéficiant d'une lumière naturelle abondante. Les résidents souhaitant un mode de vie actif avec accès à pied aux commerces, restaurants et services trouveront l'emplacement adapté. Le bien est également adapté comme résidence secondaire pour ceux qui cherchent à maximiser leur temps de séjour grâce aux meubles inclus et à l'équipement complet. Enfin, les investisseurs cherchant un bien dans un secteur touristique développé avec une bonne locativité potentielle trouveront ici des caractéristiques attractives dans un marché immobilier dynamique avec 2 391 transactions dans la commune.
L'appartement présente une finition de haute qualité correspondant aux standards des constructions neuves récentes. Les matériaux sélectionnés combinent durabilité et esthétique contemporaine avec des sols en matériaux techniques faciles d'entretien et une menuiserie de qualité. Les salles de bain sont équipées d'appareils sanitaires modernes avec des finitions en bois pour les éléments de rangement, créant une atmosphère à la fois fonctionnelle et esthétique. Les chambres disposent de placards intégrés conçus pour optimiser l'espace de rangement. L'installation de climatisation assure un confort thermique tout au long de l'année, essentiel dans le climat méditerranéen. Les baies vitrées du sol au plafond non seulement maximisent l'apport en lumière naturelle mais sont également conçues avec une isolation thermique et acoustique appropriée. La terrasse couverte offre un espace extérieur protégé, prolongation naturelle du séjour. Dans les parties communes de la résidence, la piscine intérieure avec fontaines et le gymnase moderne avec plancher en bois témoignent d'une attention particulière aux détails et à la qualité des équipements partagés.
L'appartement est proposé à partir de 1 050 000 euros pour trois chambres et trois salles de bain avec 109 m² de surface habitable. Ce prix comprend deux places de parking souterrain et un local de stockage privatif, ainsi que l'équipement complet en mobilier neuf. La tarification se situe dans la gamme supérieure du marché local de Fuengirola, reflétant à la fois la qualité de la construction récente, la vue panoramique sur la mer et l'accès aux installations exclusives de la résidence Higuerón South.
Fuengirola fonctionne comme une ville côtière active où la vie s'organise autour des plages et du centre urbain. Les résidents peuvent établir une routine quotidienne commençant par une visite des commerces locaux, nombreux dans un rayon de 2 km avec 212 restaurants et 64 cafés. La matinée peut se poursuivre par des activités sportives dans l'un des 269 équipements sportifs de la commune ou une détente sur l'une des plages Blue Flag à quelques minutes à pied. L'après-midi, les transports en commun avec 14 lignes et 33 arrêts facilitent les déplacements vers Málaga ou d'autres villes voisines. Le soir, le front de mer s'anime avec ses restaurants et ses installations de loisirs, permettant de profiter de la vie méditerranéenne sans nécessiter de longs déplacements. La proximité des services essentiels comme les pharmacies (36 dans un rayon de 2 km) et les centres de santé (3 dans la commune) assure un accès facile aux besoins quotidiens.
L'appartement bénéficie d'une localisation stratégique à Fuengirola qui combine urbanité et accès aux plaisirs méditerranéens. À quelques centaines de mètres seulement, quatre plages certifiées Blue Flag (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola) offrent des espaces de loisirs naturels de qualité. La ville est bien équipée en services quotidiens avec 15 écoles primaires, 10 écoles secondaires et 3 centres de santé répondant aux besoins des résidents permanents. Le système de transport comprend un réseau de 14 lignes de bus et 33 arrêts, complété par la proximité de la gare de Fuengirola à seulement 0,5 km. Cette gare permet des connexions directes vers Málaga et l'aéroport international, facilitant les déplacements sans nécessiter un véhicule. Pour les déplacements professionnels, l'accès à l'autoroute et la position intermédiaire entre Málaga (27 km) et Marbella (24 km) offre des possibilités d'emploi dans les deux centres économiques majeurs de la Costa del Sol.
Cette carte montre la position stratégique de la résidence Higuerón South à Fuengirola, sur la côte méditerranéenne. On y observe la proximité immédiate avec les plages Boliches-Gaviotas et Fuengirola, toutes deux certifiées Blue Flag. L'emplacement bénéficie d'un accès facile à l'autoroute A-7 reliant Málaga et Marbella, ainsi qu'à la ligne de train de banlieue Cercanías avec la gare de Fuengirola à seulement 500 mètres. Les terrains de golf Los Lagos et Cerrado del Aguila apparaissent à proximité immédiate au nord.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol, entre Málaga (27 km à l'est) et Marbella (24 km à l'ouest). Cette localisation en fait une porte d'entrée vers l'ensemble de la région, avec un accès équitable aux deux pôles économiques et touristiques majeurs de la côte. La ville fait partie de la Communauté de Municipalités de la Costa del Sol Occidentale, intégrant ainsi un ensemble cohérent de services et d'infrastructures. Avec une population de 85 211 habitants (2025), Fuengirola offre un équilibre entre services urbains et ambiance de ville côtière plus accessible que les grandes métropoles voisines. Sa situation sur la côte centrale la rend également bien connectée aux destinations plus lointaines comme Gibraltar (87 km) ou les villes de l'intérieur andalou.
La résidence se situe à proximité immédiate des plages avec la Playa de San Francisco à seulement 658 mètres, accessible à pied en environ 8 minutes. Les commodités quotidiennes sont également à distance de marche, avec un supermarché à 112 mètres et une pharmacie à 226 mètres. Les golfeurs bénéficient d'un accès facile à plusieurs terrains dont Campo Los Lagos à 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf à 3,9 km et Mijas Golf à 4,4 km. La gare de Fuengirola, à 0,5 km, permet de rejoindre Málaga centre en environ 30 minutes et l'aéroport international de Málaga en 45 minutes environ. Pour les déplacements plus lointains, l'aéroport de Gibraltar se trouve à 79 km, offrant une alternative pour les vols internationaux. Le port de Fuengirola, à 0,6 km, propose des services nautiques et des restaurants avec vue sur la mer.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température moyenne annuelle de 18,5°C et des variations mensuelles entre 14°C et 26°C. L'emplacement à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une exposition favorable aux brises marines qui modèrent les températures estivales. La pente modérée de 3% vers la mer facilite l'accès aux plages tout en offrant des vues dégagées. Les ensoleillements sont abondants tout au long de l'année avec plus de 300 jours de soleil par an dans la région. La saison de baignade s'étend sur quatre mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. L'exposition sud de l'appartement maximise l'ensoleillement en hiver lorsque le soleil est plus bas dans le ciel, assurant une bonne luminosité naturelle pendant les mois d'hiver où l'on passe davantage de temps à l'intérieur.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Fuengirola dispose de quatre plages certifiées Blue Flag (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola) garantissant une qualité d'eau et de services supérieure. La Playa de San Francisco, la plus proche à 658 mètres, offre un espace de baignade facilement accessible au quotidien. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien dotée avec plusieurs terrains à moins de 5 km, dont Campo Los Lagos à 3,8 km et Cerrado del Aguila Golf à 3,9 km. Les installations sportives sont abondantes dans la commune avec 269 équipements disponibles, dont le Complexe Sportif Municipal Elola à 0,5 km, le Pavillon Juan Gómez Juanito à 0,7 km et le Polideportivo Las Cañadas à 0,9 km. La piscine María Peláez à 0,5 km propose une alternative en eau douce à la baignade en mer. Le port de plaisance de Fuengirola à 0,6 km offre des activités nautiques et une ambiance animée avec ses restaurants et bars en bord de mer.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol, entre Málaga (27 km à l'est) et Marbella (24 km à l'ouest). Cette localisation en fait une porte d'entrée vers l'ensemble de la région, avec un accès équitable aux deux pôles économiques et touristiques majeurs de la côte. La ville fait partie de la Communauté de Municipalités de la Costa del Sol Occidentale, intégrant ainsi un ensemble cohérent de services et d'infrastructures. Avec une population de 85 211 habitants (2025), Fuengirola offre un équilibre entre services urbains et ambiance de ville côtière plus accessible que les grandes métropoles voisines. Sa situation sur la côte centrale la rend également bien connectée aux destinations plus lointaines comme Gibraltar (87 km) ou les villes de l'intérieur andalou.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Sur la Costa del Sol, Fuengirola se positionne comme une destination intermédiaire entre le grand centre urbain de Málaga et la zone plus exclusive de Marbella. Comparé à d'autres projets similaires dans la région, comme Higueron South Residences (à partir de 790 000 €), Terra Homes Fuengirola (à partir de 770 000 €) ou Carat (à partir de 822 000 €), ce projet présente un positionnement dans le segment supérieur du marché local. Cette différence de prix s'explique à la fois par la vue panoramique, la qualité des finitions et l'inclusion du mobilier neuf et des places de parking. Si Marbella offre un cadre plus luxueux et exclusif avec des prix immobiliers nettement supérieurs, Fuengirola représente un compromis intéressant avec une urbanité plus accessible, une meilleure connexion via les transports en commun et une atmosphère moins touristique hors saison. À l'inverse, par rapport à Málaga ville, Fuengirola offre un rythme de vie plus détendu et une proximité immédiate avec les plages, mais avec une offre culturelle et commerciale moins étendue. L'emplacement de Fuengirola comme ville côtière bien établie avec tous les services permanents la distingue également des petites stations balnéaires qui peuvent manquer de vitalité hors saison touristique.
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