דירת יוקרה במתחם Higuerón South Residences בפואנגירולה. הדירה ממוקמת בקומה הרביעית עם תצפית פנורמית לים התיכון. גודל 109 מ״ר עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. הדירה במצב חדש לחלוטין, מרוהטת ברהיטים חדשים ומוכנה למגורים מיידיים. כוללת 2 חניות תת-קרקעיות פרטיות ומחסן פרטי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במתחם יוקרה בפואנגירולה, במרחק הליכה מהים. המיקום מאפשר גישה קלה למתקנים ציבוריים ולחופים. נמצאת במרחק 18 ק״מ מנמל התעופה של מאלגה, בקרבת תחנות רכבת ומתקני תחבורה ציבורית. האזור מציע חיים עירוניים עם גישה מהירה לים ולטבע.
הדירה מתאימה למחפשי דיור יוקרה עם 3 חדרי שינה ונוף לים. המיקום האורבני מספק גישה לכל השירותים הנדרשים לחיים נוחים. חדרי השינה המרווחים והמרפסת הפרטית מציעים מרחב מחיה נעים. הדירה מתאימה גם לאירוח אורחים בזכות העיצוב והמתקנים.
הדירה נמסרה כמוכנה למגורים בשנת 2025, לאחר בנייה חדשה לחלוטין. היא מעולם לא אוישה ונמכרת עם ריהוט חדש. המצב החדש לחלוטין מבטיח איכות בנייה עדכנית ותקני אנרגיה מודרניים. המתחם כולל בריכת שחייה משותפת ומתקני ספורט יוקרה.
הדירה ממוקמת באזור אורבני עם חיי לילה פעילים, מה שעלול להיות רועש במהלך עונת התיירות. המחיר הגבוה יחסית מגביל את הקהל היעד. אין גינה פרטית, רק מרפסת כיסוי. הדירה לא מתאימה למחפשי שקט מוחלט או מרחק מאוכלוסייה.
Ref: VL461290
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה למשפחות או זוגות המחפשים דיור יוקרה במיקום מרכזי על חוף הים. היא מושלמת לאלה המעוניינים בחיים אורבניים תוססים עם גישה קלה לחוף ולמתקני תרבות. גם משקיעים המחפשים נכס באזור מבוקש עם פוטנציאל להשכרה ימצאו בדירה זו אפשרות מעניינת. הדירה מתאימה גם לאלה המתכננים לחלק את זמנם בין ספרד לארצם, מכיוון שהיא מוכנה למגורים מיידיים ללא צורך בעבודות נוספות.
הדירה מסופקת עם איכות בנייה גבוהה וסיום מודרני. החלונות מהרצפה עד התקרה מאפשרים תאורה טבעית מרבית ונוף פנורמי לים. האמבטיות מעוצבות בסגנון מודרני עם אריחים איכותיים ואביזרי אמבטיה יוקרתיים. המטבח כולל מכשירי חשמל מובחרים ומשטחי עבודה עמידים. הדירה מרוהטת ברהיטים חדשים באיכות גבוהה שנבחרו בקפידה כדי להתאים לסגנון החיים הים-תיכוני. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה נוחות בכל עונות השנה.
מחיר הדירה מתחיל מ-€1,050,000, מחיר המשקף את מיקומה היוקרתי והתכונות הייחודיות שלה. המחיר כולל ריהוט מלא, שתי חניות תת-קרקעיות ומחסן פרטי, בנוסף לחברות במועדון הפלטינום של Higuerón. בהשוואה לדירות דומות באזור, המחיר גבוה יחסית אך מוצדק בזכות האיכות והמיקום. הדירה מוצעת כמוכנה למגורים מיידיים ללא צורך בהשקעה נוספת.
החיים בדירה זו מתאפיינים בשילוב בין יוקרה אורבנית לחיי חוף. בבוקר, ניתן ליהנות מהשמש הדרומית על המרפסת תוך השקפת נוף הים. בשעות אחר הצהריים, ניתן לצאת להליכה קצרה לחוף הקרוב או לבלות בבריכה המשותפת של המתחם. הערבים מציעים מגוון מסעדות ובתי קפה במרחק הליכה. סופי השבוע מתאפיינים בביקורים במרינה הסמוכה או בירידה לחוף ליהנות מהאוויר הימי. המיקום מאפשר גם גישה מהירה למסלולי גולף באזור למעוניינים בפעילות ספורטיבית.
הסביבה הקרובה לדירה מציעה את כל מה שצריך לחיים נוחים. במרחק הליכה קצר נמצאים מסעדות, בתי קפה, חנויות ומרכזי קניות. בית מרקחת ומרכז רפואי נמצאים בקרבת מקום, כמו גם בתי ספר למעוניינים בהשכלה ילדים. תחבורה ציבורית זמינה בשפע עם 14 קווי אוטובוס ותחנת רכבת במרחק 500 מטרים. התחבורה הציבורית מקשרת בין פואנגירולה לבין מאלגה ומרבייה, מה שמקל על תנועה ללא צורך ברכב פרטי.
המפה מציגה את מיקומה המרכזי של הדירה בפואנגירולה, בקוסטה דל סול. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים, לתחנת הרכבת ולמתקנים הציבוריים העיקריים. הדירה ממוקמת באזור מפותח עם גישה נוחה לכבישים הראשיים ולתחבורה הציבורית. במפה ברורים המרחקים הקצרים לחופים, למרכז העיר ולאטרקציות התיירות המרכזיות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פואנגירולה ממוקמת במרכז חוף הים של מחוז מאלגה, בין הערים הגדולות מאלגה ומרבייה. העיר נמצאת במרחק 24 קילומטרים ממרבייה ו-27 קילומטרים ממאלגה, שתי ערים מרכזיות באזור הקוסטה דל סול. מיקומה האסטרטגי של פואנגירולה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקירת כל אזור הקוסטה דל סול, עם גישה קלה לשתי הערים הגדולות. באוכלוסייה של כ-85,211 תושבים (נתוני 2025), פואנגירולה מציעה סביבה עירונית חיה עם כל השירותים הנדרשים, תוך שמירה על תחושה של קהילה.
הדירה ממוקמת במרחק 658 מטרים בלבד מחוף פואנגירולה, ובמרחק דומה מחופים נוספים כמו פלאיה דה סן פרנסיסקו ופלאיה דה סנטה אמליה. נמל התעופה הקרוב ביותר, מאלגה-קוסטה דל סול, נמצא במרחק 18 קילומטרים - נסיעה של כ-20 דקות. מסלולי הגולף הקרובים כוללים את קמפו לוס לאגוס (3.8 ק״מ), סראדו דל אגילה (3.9 ק״מ) ומיחאס גולף (4.4 ק״מ). מרכזי הספורט העירוניים נמצאים במרחק הליכה, כולל המרכז הספורטיבי העירוני אלולה (500 מטרים).
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות של 14-26 מעלות צלזיוס במהלך השנה. הטמפרטורה הממוצעת השנתית עומדת על 18.5 מעלות, מה שמאפשר חיי חוץ נוחים לאורך כל השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות. הדירה ממוקמת בגובה 15 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3% לכיוון החוף, מה שמספק ניקוז טבעי טוב ומונע הצטברות לחות. האוריינטציה הדרומית של הדירה מבטיחה חשיפה מקסימלית לשמש לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור פואנגירולה קיימים 4 חופים המחזיקים בדגל כחול, המעידים על איכות מים ושירותים גבוהים. החופים הקרובים ביותר כוללים את פלאיה דה פואנגירולה, פלאיה דה סן פרנסיסקו ופלאיה דה סנטה אמליה, כולם במרחק הליכה קצר מהדירה. בסביבה קיימים 269 מתקני ספורט שונים, הכוללים מרכזי ספורט, מגרשי טניס ופאדל. במתחם המגורים עצמו קיים מרכז ספורט מצויד בציוד חדיש, בריכת שחייה פנימית וחיצונית, וגישה למועדון החוף הפרטי. בנוסף, במרחק קצר נמצא נמל הימי פואנגירולה, המציע פעילויות ימיות ומסעדות דגים.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת במרכז חוף הים של מחוז מאלגה, בין הערים הגדולות מאלגה ומרבייה. העיר נמצאת במרחק 24 קילומטרים ממרבייה ו-27 קילומטרים ממאלגה, שתי ערים מרכזיות באזור הקוסטה דל סול. מיקומה האסטרטגי של פואנגירולה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקירת כל אזור הקוסטה דל סול, עם גישה קלה לשתי הערים הגדולות. באוכלוסייה של כ-85,211 תושבים (נתוני 2025), פואנגירולה מציעה סביבה עירונית חיה עם כל השירותים הנדרשים, תוך שמירה על תחושה של קהילה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים בפואנגירולה, דירה זו ב-Higuerón South Residences נמצאת בקצה העליון של השוק מבחינת מחיר, החל מ-€1,050,000 לעומת €790,000 בפרויקטים דומים באזור כמו Higueron South Residences או €822,000 בפרויקט Carat. עם זאת, הפרמיום מוצדק בזכות המיקום הייחודי בקומה הרביעית עם תצפית פנורמית ללא הפרעה. בהשוואה לפרויקטים במרבייה (24 ק״מ צפונה), פואנגירולה מציעה אווירה עירונית תוססת יותר עם אוכלוסייה מקומית גדולה יותר ומחירים נגישים יותר. בהשוואה למאלגה (27 ק״מ דרומה), פואנגירולה שומרת על אופי קהילתי יותר עם דגש על תיירות וחיי חוף. השילוב בין המיקום האורבני לקרבה לים הופך את הפרויקט לייחודי באזור הקוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID