Die Wohnung befindet sich in Higuerón South Residences in Fuengirola, einer gehobenen Anlage an der Costa del Sol. Die 109 m² große, südorientierte Wohnung im 4. Stock bietet Panoramablick auf das Mittelmeer und die Küstenlinie. Mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und hochwertiger Ausstattung ist sie vollständig möbliert und bezugsfertig. Inklusive sind zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum sowie eine exklusive Mitgliedschaft im Higuerón Platinum Beach Club.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einer urbanen Zone Fuengirolas, nur 658 Meter vom Playa de Fuengirola entfernt. Die 3%ige Geländeneigung zum Strand ermöglicht einen bequemen Zugang. Die Umgebung ist von städtischer Infrastruktur geprägt, mit Geschäften und Dienstleistungen in Gehweite. Die exponierte Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel gewährt weite Ausblicke.
Die drei Schlafzimmer und drei Badezimmer erfüllen den Platzbedarf für Familien oder Dauerbewohner. Die zentrale Nähe zu Supermärkten (112 m), Apotheken (226 m) und medizinischen Einrichtungen (8,5 km zum Krankenhaus) unterstützt den täglichen Bedarf. Die Ausrichtung nach Süden optimiert die Lichtverhältnisse und die passive Solarenergienutzung.
Die Immobilie befindet sich im Zustand einer fertiggestellten Neubauwohnung aus dem Jahr 2025. Alle Materialien und Installationen sind fabrikatneu und unbenutzt. Die Übergabe erfolgt mit vollständiger Innenausstattung und Möblierung. Die Gemeinschaftsanlagen sind bereits voll betriebsbereit.
Das Projekt bietet keinen privaten Pool oder eigenständige Gartenfläche. Die Strandnähe impliziert touristische Frequenz in der Umgebung. Die Wohnanlage verfügt über keine eigenen Kinderbetreuungseinrichtungen. Die Belegung während der Hochsaison kann zu höherer Auslastung der Gemeinschaftseinrichtungen führen.
Ref: VL461290
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine hochwertige Haupt- oder Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen. Die Nähe zu internationalen Schulen und die gute Verkehrsanbindung machen sie attraktiv für Familien mit Kindern. Die Strandlage und die exklusiven Clubanlagen sprechen Personen an, die einen aktiven Lebensstil mit sportlichen Aktivitäten bevorzugen. Die zentrale Lage zwischen Málaga und Marbella ist geeignet für Pendler, die trotzdem die Küstenregion nutzen möchten. Auch als Investitionsobjekt ist die Wohnung interessant, da die Lage und die Ausstattung eine konstante Nachfrage erwarten lassen. Die vollständige Möblierung ermöglicht eine zeitnahe Nutzung als Feriendomizil mit Vermietungspotenzial.
Die Wohnung weist eine zeitgenössische Ausstattung mit hochwertigen Materialien auf. Die Böden bestehen aus Feinsteinzeugfliesen in neutralen Farbtönen, die pflegeleicht und klimagünstig sind. Die Bäder sind mit modernen Sanitärobjekten, großen Spiegeln und Holzdetailmöbeln ausgestattet. Die Küche verfügt aus vollintegrierten Geräten und Arbeitsplatten aus Granit. Die Klimaanlage gewährleistet ganzjährige Temperaturregulierung. Die bodentiefen Fenster sorgen für maximale Lichtausbeute und bieten gleichzeitig Schallschutz durch Isolierverglasung. Die Gemeinschaftsanlagen umfassen einen Innenpool mit Meerblick und einen Fitnessraum mit professionellen Geräten und Holzboden.
Der Preis beginnt bei €1.050.000 für die 109 m² große Wohnung. Diese Positionierung liegt über dem lokalen Durchschnitt, was sich aus der südlichen Exposition, Meerblick und den inklusiven Dienstleistungen erklärt. Die zwei Tiefgaragenstellplätze und der Abstellraum sind im Kaufpreis enthalten. Die Platinum Beach Mitgliedschaft mit Zugang zu exklusiven Anlagen ist ebenfalls inbegriffen. Die Preisspanne für vergleichbare Objekte in der Anlage beginnt bei €790.000.
Das alltägliche Leben in dieser Wohnung ist von mediterranem Rhythmus geprägt. Die Südausrichtung ermöglicht morgendliche Sonnenbestrahlung der Terrasse, geeignet für das Frühstück im Freien. Die unmittelbare Strandnähe erlaubt tägliche Spaziergänge entlang der Promenade oder Schwimmgänge im Meer. Die zentrale Lage ermöglicht tägliche Besorgungen zu Fuß, während die Gemeinschaftspools und Sportanlagen regelmäßige Bewegung bieten. Die Nähe zum Bahnhof (0,5 km) erleichtert Fahrten nach Málaga oder zum Flughafen ohne Abhängigkeit vom PKW. Abends bietet die Terrasse Aussicht auf die beleuchtete Marina und die Küstenlinie.
Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und Freizeitangeboten. Der Strand ist innerhalb von 7 Gehminuten erreichbar. Der lokale Supermarkt befindet sich 112 Meter entfernt, die nächste Apotheke 226 Meter. Das Krankenhaus von Fuengirola liegt 8,5 Kilometer entfernt. Mehrere Golfplätze befinden sich im Umkreis von 4 Kilometern, der nächstgelegene Bahnhof nur 0,5 Kilometer. Der Flughafen Málaga ist 18 Kilometer entfernt und über die Zugverlinie gut angebunden. Die Marina von Fuengirola mit ihren Restaurants und Geschäften ist fußläufig erreichbar. Die lokale Infrastruktur umfasst 14 Buslinien mit 33 Haltestellen im Stadtgebiet.
Die Karte zeigt die exponierte Lage des Projekts in Fuengirola an der Costa del Sol. Die südliche Ausrichtung ermöglicht direkten Meerblick. Die Darstellung veranschaulicht die kurzen Distanzen zu Stränden, der Marina und zentralen Einrichtungen sowie die Anbindung an das Verkehrsnetz zwischen Málaga und Marbella.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol zwischen Málaga (27 km östlich) und Marbella (24 km westlich). Mit 85.211 Einwohnern ist es eine mittelgroße Küstenstadt mit urbanen Dienstleistungen. Die Stadt gehört zur Comarca Costa del Sol Occidental und ist Teil der Agglomeration um Málaga. Die strategische Lage zwischen diesen beiden Städten macht Fuengirola zu einem beliebten Wohnort, der sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Küstenlebensqualität bietet. Die gute Verkehrsanbindung über die Autobahn A-7 und die Zugverbindung nach Málaga und zum Flughafen verstärken diese zentrale Position in der Region.
Die wichtigsten Einrichtungen sind gut erreichbar: Der Playa de Fuengirola liegt 658 Meter entfernt, vier weitere Blue-Flag-Strände im Umkreis von 1,1 Kilometer. Die Innenstadt von Fuengirola ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Málaga befindet sich 18 Kilometer entfernt und ist per Zug in etwa 20 Minuten zu erreichen. Die Golfplätze Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf liegen jeweils knapp 4 Kilometer entfernt. Die nächstgelegene EV-Ladestation befindet sich nur 92 Meter von der Wohnung entfernt. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Málaga (27 km) und Marbella (24 km).
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bietet ein mildes Mittelmeerklimat mit Durchschnittstemperaturen zwischen 14°C im Winter und 26°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,5°C. Die jährlichen Sonnenscheindauer liegen bei etwa 320 Tagen. Das Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Höhenlage von 15 Metern über dem Meeresspiegel verhindert extreme Temperaturschwankungen. Die moderate Haltung von 3% zum Strand verbessert den Abfluss bei seltenen Niederschlägen und reduziert Überschwemmungsrisiken. Die Exposition nach Süden optimiert die Sonneneinstrahlung und reduziert Heizkosten im Winter.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe befinden sich vier zertifizierte Blue-Flag-Strände: Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco, Playa de Santa Amalia und Boliches-Gaviotas. Diese bieten qualitativ hochwertige Wasserqualität und umfangreiche Serviceeinrichtungen. Die Marina von Fuengirola (0,6 km) bietet Wassersportmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen. In der Stadt existieren 269 Sporteinrichtungen, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) mit diversen Sportangeboten. Für Schwimmfreunde steht die Piscina María Peláez (0,5 km) zur Verfügung. Die Region verfügt über mehrere Golfplätze im Nahbereich, mit Campo Los Lagos als nächstem (3,8 km). Die Costa del Sol gilt als eine der golffreundlichsten Regionen Spaniens mit ganzjährigen Spielbedingungen.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol zwischen Málaga (27 km östlich) und Marbella (24 km westlich). Mit 85.211 Einwohnern ist es eine mittelgroße Küstenstadt mit urbanen Dienstleistungen. Die Stadt gehört zur Comarca Costa del Sol Occidental und ist Teil der Agglomeration um Málaga. Die strategische Lage zwischen diesen beiden Städten macht Fuengirola zu einem beliebten Wohnort, der sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Küstenlebensqualität bietet. Die gute Verkehrsanbindung über die Autobahn A-7 und die Zugverbindung nach Málaga und zum Flughafen verstärken diese zentrale Position in der Region.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola wie Higueron South Residences (ab €790.000) oder Terra Homes Fuengirola (ab €770.000) bietet diese Wohnung eine überdurchschnittliche Ausstattung und exklusive Lage in der gleichen Anlage. Der Preisunterschied von etwa €260.000 zum Basismodell der Anlage begründet sich durch die südliche Exposition, die höhere Etage, die komplette Möblierung und die Platinum Club Mitgliedschaft. Während Projekte wie Carat (ab €822.000) ähnliche Größen aufweisen, bietet diese Immobilie die herausragende Kombination aus Meerblick und direkter Strandnähe. Die Lage in Fuengirola bietet im Vergleich zu exklusiveren Orten wie Marbella einen besseren Kompromiss zwischen Preis und Lebensqualität. Die Infrastruktur in Fuengirola ist ausgeprägter als in kleineren Küstenorten, während die Lebenshaltungskosten unter denen von Marbella bleiben. Die gute Verkehrsanbindung nach Málaga und zum internationalen Flughafen stellt einen Vorteil gegenüber Projekten in abgelegeneren Gebieten dar.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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