Apartamento de luxo localizado no residencial Higuerón South, em Fuengirola. Situado no 4º andar com orientação sul, oferece vistas panorâmicas do Mediterrâneo, costa e marina de Fuengirola. O imóvel apresenta três quartos, três casas de banho e uma área útil de 109 m². Encontra-se em estado impecável e completamente mobilado. Inclui duas vagas de estacionamento subterrâneo e um espaço de arrumação privado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado numa área urbana de Fuengirola, a poucos minutos a pé das principais praias. A proximidade com o mar e as vistas desimpedidas são características definidoras desta localização. A elevação de 15 metros acima do nível do mar proporciona vistas amplas sobre a costa. A integração no ambiente urbano garante acesso imediato a serviços e infraestruturas essenciais.
A disposição funcional do apartamento inclui três quartos adequados para residência principal ou uso secundário. As áreas comuns amplas e a varanda espaçada atendem à necessidade de espaço para lazer e socialização. A existência de dois lugares de estacionamento e um armazenamento privado resolve necessidades práticas de residentes que possuem veículos ou necessitam de espaço adicional.
O imóvel está concluído e pronto para ocupação imediata. Com data de entrega indicativa para 2025, a construção já se encontra finalizada com todas as licenças e autorizações em vigor. O edifício apresenta acabamentos modernos e instalações contemporâneas, incluindo áreas comuns como piscina e ginásio.
O imóvel não disponibiliza jardim privado ou piscina exclusiva, apenas acesso a áreas comuns partilhadas. A localização urbana pode implicar algum ruído ambiente típico de zonas com elevada atividade. A área útil de 109 m² para três quartos resulta em compartimentos dimensionados de forma moderada em comparação com propriedades de maior área.
Ref: VL461290
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se a compradores que valorizam tanto o acesso à praia como às comodidades urbanas. É particularmente adequado para profissionais que procuram uma residência secundária com potencial de uso durante todo o ano, graças às infraestruturas locais e ao clima mediterrânico. Famílias que apreciam a proximidade de serviços essenciais, como escolas e centros de saúde, podem encontrar nesta propriedade uma opção equilibrada. O facto de estar mobilado e pronto a habitar beneficia compradores que pretendem uma solução imediata, sem necessidade de obras ou aquisição de mobiliário. Investidores que reconhecem o potencial da zona de Fuengirola, entre Málaga e Marbella, podem valorizar esta propriedade tanto para uso próprio como para arrendamento sazonal.
O apartamento apresenta acabamentos modernos com materiais selecionados que combinam estética contemporânea e durabilidade. As áreas de serviço, como a cozinha e casas de banho, incorporam equipamentos de marcas reconhecidas e revestimentos de fácil manutenção. As superfícies em madeira nos quartos criam um ambiente acolhedor, enquanto as grandes áreas de vidro permitem maximizar a iluminação natural e as vistas. O sistema de ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano, essencial no sul de Espanha. As varandas com cobertura protegem do sol direto nas horas mais quentes, permitindo o usufruto do espaço exterior em qualquer altura do dia. Os acabamentos nas áreas comuns do edifício seguem o mesmo padrão de qualidade, com piscina interior, ginásio equipado e zonas de lazer planeadas para proporcionar um ambiente sofisticado e funcional.
O apartamento está disponível por 1.050.000€, preço que inclui mobilário novo e equipamentos. Este valor posiciona o imóvel no segmento premium de Fuengirola, refletindo tanto a localização privilegiada como os acabamentos de qualidade. Em comparação com propriedades semelhantes na mesma área, como as de Higuerón South Residences a partir de 790.000€ ou Terra Homes Fuengirola a partir de 770.000€, este apartamento justifica o seu diferencial pela vista panorâmica, estado de novo e amenities exclusivas incluídas.
Viver neste apartamento significa desfrutar de uma rotina diária com fácil acesso tanto ao mar como ao centro urbano. As manhãs podem começar com caminhadas na praia a poucos minutos de distância, seguidas de compras nos supermercados locais ou cafés nas proximidades. A orientação sul garante luz solar durante todo o dia, criando ambientes luminosos e agradáveis. A zona de estar, com as suas grandes janelas, permite transitar fluidamente entre o interior e o terraço, adequado para refeições ou relaxamento com vistas para o mar. A presença de múltiplos serviços no raio de 1 km simplifica as tarefas diárias, desde farmácias a restaurantes. A noite, a marina e a linha costeira iluminadas oferecem um cenário tranquilo a partir da privacidade do apartamento.
A localização do apartamento permite um quotidiano com reduzida dependência de transporte motorizado. Com mais de 212 restaurantes, 36 farmácias e 27 bancos num raio de 2 km, as necessidades básicas e de lazer estão amplamente cobertas a pé ou de bicicleta. A estação de comboios de Fuengirola, a apenas 500 metros, oferece ligações diretas a Málaga centro e ao aeroporto internacional. A proximidade de 4 praias com Bandeira Azul permite rotinas de lazer variadas, desde banhos de sol a desportos aquáticos. A rede de 14 linhas de transportes públicos com 33 paragens nas proximidades facilita os deslocamentos sem necessidade de carro. A existência de 15 escolas básicas e 10 secundárias na zona torna esta localização prática para famílias com crianças em idade escolar.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento em Fuengirola, destacando a proximidade imediata das praias e a fácil acessibilidade a pontos de interesse. A posição entre Málaga e Marbella é claramente visível, assim como a relação com infraestruturas principais como o aeroporto e autoestradas. As diferentes cores identificam zonas residenciais, comerciais e de lazer, evidenciando a integração harmoniosa do imóvel neste contexto diversificado.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a meio caminho entre Málaga e Marbella, duas cidades com maior expressão económica e populacional da região. Com 85.211 habitantes, é um centro urbano consolidado que mantém identidade própria dentro da área metropolitana da Costa del Sol Ocidental. A sua localização central permite fácil acesso a ambas as cidades: Málaga, com 579.076 habitantes, oferece serviços especializados e vida cultural intensa, enquanto Marbella, com 147.958 habitantes, concentra turismo de luxo e internacionais. Esta posição intermédia permite beneficiar de ambas as influências sem os inconvenientes de grandes centros urbanos, como tráfego intenso ou excesso de turismo massivo.
O apartamento beneficia de uma localização estratégica relativamente a serviços e infraestruturas. As praias mais próximas, incluindo Playa de San Francisco e Playa de Fuengirola, encontram-se a menos de 700 metros, acessíveis a pé em cerca de 8 minutos. O centro de Málaga situa-se a 27 km, aproximadamente 20 minutos de carro, enquanto Marbella fica a 24 km. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 18 km, cerca de 15 minutos de carro. Para entusiastas de golfe, os campos de Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf encontram-se a menos de 4 km de distância. A marina de Fuengirola, a 0.6 km, oferece serviços náuticos e zonas de restauração com vistas para o mar.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.5°C, variando entre 14°C no inverno e 26°C no verão. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a exposição sul contribuem para microclima favorável, protegido dos ventos fortes. A estação de banho estende-se por 4 meses, com temperatura da água superior a 20°C entre junho e setembro. A inclinação suave de 3.0% em direção ao mar facilita o deslocamento a pé para as praias. A combinação de luz solar direta e proximidade do mar cria condições para cultivo de plantas mediterrânicas nas varandas e jardins comunitários, enriquecendo o ambiente visual e sensorial da área.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área possui quatro praias com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, indicando qualidade de águas e serviços. A Playa de San Francisco, a apenas 400 metros, é a mais próxima e oferece acesso facilitado a partir do apartamento. Para desportistas, existem 269 instalações desportivas na zona, incluindo o Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 metros, com ginásios, piscinas e campos para diversas modalidades. Os entusiastas de golfe beneficiam da proximidade de três campos renomados, todos a menos de 4.5 km. A marina de Fuengirola, a 600 metros, complementa a oferta recreativa com atividades náuticas e zonas de restauração à beira-mar. A piscina municipal María Peláez, a 500 metros, oferece opção para natação independente das condições marítimas.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a meio caminho entre Málaga e Marbella, duas cidades com maior expressão económica e populacional da região. Com 85.211 habitantes, é um centro urbano consolidado que mantém identidade própria dentro da área metropolitana da Costa del Sol Ocidental. A sua localização central permite fácil acesso a ambas as cidades: Málaga, com 579.076 habitantes, oferece serviços especializados e vida cultural intensa, enquanto Marbella, com 147.958 habitantes, concentra turismo de luxo e internacionais. Esta posição intermédia permite beneficiar de ambas as influências sem os inconvenientes de grandes centros urbanos, como tráfego intenso ou excesso de turismo massivo.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Comparado com outras ofertas em Fuengirola, este apartamento distingue-se pela combinação de vistas panorâmicas ininterruptas e localização privilegiada. Enquanto projetos como Terra Homes Fuengirola a partir de 770.000€ ou Carat a partir de 822.000€ oferecem preços mais acessíveis, geralmente comprometem ou a exposição solar ou as vistas para o mar. Higuerón South Residences, onde se insere este apartamento, já apresenta um patamar superior em termos de amenities e acabamentos, com valores a partir de 790.000€. No entanto, a unidade específica analisada justifica o seu valor acrescido de 1.050.000€ pela conjugação de fatores como: estado de novo nunca habitado, mobiliário de qualidade incluído, piso superior com vistas desimpedidas e pertencer a um desenvolvimento com serviços exclusivos como o Higuerón Platinum Beach Membership. Em relação a localidades vizinhas, Fuengirola oferece um equilíbrio entre urbanidade e acesso à praia que em Málaga capital exigiria deslocações mais significativas e em Marbella implicaria custos imobiliários consideravelmente superiores para propriedades com características semelhantes.
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