O apartamento está localizado em Higuerón South Residences, um desenvolvimento residencial em Fuengirola, na Costa del Sol. Situado a 15 metros acima do nível do mar, a apenas 658 metros da Playa de Fuengirola e a 18 quilómetros do Aeroporto de Málaga. A propriedade oferece vistas panorâmicas para o mar Mediterrâneo e a costa, com uma orientação sul que garante luz natural durante todo o ano. Fuengirola é uma cidade costeira com 85.211 habitantes, caracterizada por um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,5°C.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está estrategicamente posicionado numa área urbana de Fuengirola, com fácil acesso a pé a praias, supermercados e outras comodidades. A sua localização permite deslocamentos pedestres ou de bicicleta para a maioria das necessidades diárias. A proximidade à estação de comboios (0,5 km) facilita o acesso a Málaga e outras cidades da região.
A propriedade atende necessidades funcionais de alojamento permanente ou secundário, com três quartos e três casas de banho adequados para famílias ou casais que recebem visitas frequentemente. A área útil de 109 m² oferece espaço suficiente para vida diária confortável, enquanto as varandas privativas e as vistas marítimas proporcionam áreas exteriores para lazer.
O edifício está concluído, com entrega prevista para 2025. A propriedade apresenta-se em estado novo, nunca ocupada anteriormente, e está pronta para imediata utilização. Inclui mobiliário novo em todos os compartimentos, permitindo uma transição sem complicações para novos proprietários. O complexo oferece instalações partilhadas modernas, incluindo piscina interior e centro desportivo.
O projeto não oferece jardins privativos ou piscinas individuais, dependendo das áreas comuns do complexo. Não inclui serviços de concierge ou limpeza doméstica. A localização urbana pode apresentar níveis de ruído típicos de zonas residenciais densamente povoadas. O estacionamento limita-se a dois lugares privativos no subsolo, não havendo espaços adicionais para visitantes.
Ref: VL461290
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência secundária na Costa del Sol com potencial para utilização durante todo o ano. A proximidade ao aeroporto (18 km) torna-a conveniente para proprietários internacionais que necessitam de frequentes deslocamentos. Famílias que valorizam o acesso a praias e a áreas urbanas com infraestruturas educacionais completas (15 escolas primárias e 10 secundárias a menos de 2 km) encontrarão aqui uma opção funcional. Para investidores, Fuengirola registou 2.391 transações imobiliárias recentes, indicando um mercado ativo. A localização entre Málaga e Marbella permite desfrutar de ambas as cidades, enquanto o complexo oferece segurança e instalações exclusivas que atraem um perfil específico de residentes.
A propriedade apresenta acabamentos de alta qualidade consistentes com o segmento de luxo. Os interiores incluem janelas do chão ao teto que maximizam a iluminação natural e as vistas, armários embutidos em todos os quartos e casas de banho modernas com acabamentos em madeira e materials de qualidade superior. A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos e o apartamento é entregue totalmente mobiliado com peças novas e selecionadas. As áreas comuns do complexo incluem uma piscina interior com vistas, um ginásio moderno com pavimento de madeira e grandes janelas que proporcionam um ambiente desportivo agradável. A propriedade está equipada com ar condicionado para controlo climático e WiFi de alta velocidade, atendendo aos padrões contemporâneos de conforto e conectividade.
O preço deste apartamento de três quartos é de €1.050.000, representando um valor de mercado para propriedades de luxo na zona de Fuengirola. Comparativamente, outras propriedades no mesmo complexo (Higueron South Residences) começam em €790.000, enquanto projetos semelhantes na área, como Terra Homes Fuengirola e Carat, têm preços iniciais entre €770.000 e €822.000. Esta diferença reflete a localização privilegiada no complexo, vistas panorâmicas ininterruptas e a inclusão de mobiliário completo e lugares de estacionamento privativos.
O apartamento proporciona um ritmo de vida equilibrado entre o ambiente urbano de Fuengirola e a proximidade à costa. A manhã pode começar com sol no terraço sul enquanto se aprecia a vista para o mar antes de um passeio até à praia a menos de 700 metros. A vida quotidiana é facilitada pela proximidade a pé de supermercados, farmácias e restaurantes, reduzindo a dependência de transporte motorizado para necessidades básicas. O complexo residencial oferece acesso a instalações desportivas e áreas de lazer, permitindo manter rotinas de exercício sem sair do condomínio. À noite, a proximidade ao porto de Fuengirola e às zonas comerciais proporciona opções de entretenimento e jantares a curta distância, enquanto a residência oferece um refúgio tranquilo com vistas iluminadas da costa noturna.
A vida em Fuengirola oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e praia. O apartamento está localizado a poucos minutos a pé de 212 restaurantes, 64 cafés e 36 farmácias num raio de 2 km. A cidade dispõe de três centros de saúde e vários serviços médicos, com o hospital mais próximo a 8,5 km. A rede de transportes inclui 14 linhas de transportes públicos com 33 paragens, além da estação de comboios de Fuengirola a apenas 0,5 km, que oferece ligações diretas a Málaga. Para deslocações internacionais, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a 18 km. A presença de 269 instalações desportivas na área, incluindo o Complejo Deportivo Municipal Elola a 0,5 km, proporciona diversas opções para atividades físicas e lazer ativo.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento em Fuengirola, destacando a sua proximidade à costa e às principais infraestruturas. A propriedade está inserida no complexo Higuerón South Residences, com acesso direto a praias, transporte público e comodidades urbanas. A posição entre Málaga e Marbella evidencia o equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade a centros urbanos importantes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola está estrategicamente posicionada na Costa del Sol central, a meio caminho entre Málaga (27 km) e Marbella (24 km), duas cidades principais da região. Esta localização permite acesso fácil a ambas as cidades, aproveitando as suas ofertas culturais, comerciais e de serviços. Fuengirola é uma das cidades mais populosas da Costa del Sol Ocidental, com 85.211 habitantes, oferecendo um equilíbrio entre ambiente urbano e charme costeiro. A sua integração na Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental assegura desenvolvimento planeado e infraestruturas bem mantidas, enquanto a proximidade a Algeciras (87 km) proporciona acesso a ligações marítimas para Norte de África.
O apartamento beneficia de uma localização privilegiada em termos de acessibilidade a diversas infraestruturas. As praias mais próximas são Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) e Playa de Santa Amalia (668 m), todas a menos de 10 minutos a pé. Quatro praias na área possuem Bandeira Azul. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 18 km, aproximadamente 20 minutos de carro. Para golfe, existem várias opções a menos de 5 km: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km). O porto de Fuengirola, a 0,6 km, oferece instalações náuticas e restaurantes com vistas para o mar.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola desfruta de um clima mediterrânico temperado com temperatura média anual de 18,5°C, variando entre 14°C no inverno e 26°C no verão. A localização a 15 metros acima do nível do mar e a orientação sul do apartamento garantem exposição solar ótima durante todo o ano. A estação de banho estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou excede 20°C. A inclinação suave de 3,0% em direção ao mar cria uma topografia agradável que favorece drenagem e vistas desobstruídas. A combinação de mais de 300 dias de sol por ano e a brisa marítima contribui para um ambiente exterior confortável durante a maior parte do ano, ideal para desfrutar dos espaços exteriores da propriedade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Fuengirola possui quatro praias com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, garantindo qualidade das águas e serviços. A Playa de San Francisco, a apenas 0,4 km do apartamento, é uma das mais populares da região. Para entusiastas de golfe, há três campos a menos de 5 km: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf e Mijas Golf. O complexo oferece acesso à Piscina María Peláez a 0,5 km e a diversas instalações desportivas, como o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) e o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). O Clube de Praia e as instalações desportivas do Higuerón Resort, disponíveis através do membership Platinum, complementam as opções de lazer e recreação na área.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente posicionada na Costa del Sol central, a meio caminho entre Málaga (27 km) e Marbella (24 km), duas cidades principais da região. Esta localização permite acesso fácil a ambas as cidades, aproveitando as suas ofertas culturais, comerciais e de serviços. Fuengirola é uma das cidades mais populosas da Costa del Sol Ocidental, com 85.211 habitantes, oferecendo um equilíbrio entre ambiente urbano e charme costeiro. A sua integração na Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental assegura desenvolvimento planeado e infraestruturas bem mantidas, enquanto a proximidade a Algeciras (87 km) proporciona acesso a ligações marítimas para Norte de África.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Comparativamente a outros projetos na mesma área de Fuengirola, Higuerón South Residences posiciona-se no segmento superior do mercado. Enquanto projetos como Terra Homes Fuengirola e Carat oferecem preços iniciais entre €770.000 e €822.000, este apartamento específico está avaliado em €1.050.000, refletindo a sua localização privilegiada no complexo com vistas desobstruídas e acabamentos de luxo. O complexo Higuerón distingue-se pela oferta de um pacote completo de serviços e instalações, incluindo acesso ao Beach Club, Spa e desportivos através do membership Platinum, uma vantagem não disponível em desenvolvimentos mais económicos. Em comparação com projetos em áreas como Marbella, Fuengirola oferece um equilíbrio mais acessível entre preço e qualidade de vida, mantendo excelente proximidade a praias e infraestruturas. A localização entre Málaga e Marbella proporciona o melhor de duas cidades importantes, enquanto Fuengirola mantém uma identidade própria com 85.211 habitantes e infraestruturas bem desenvolvidas, incluindo 25 hotéis e 8.085 camas, indicando um setor turístico sólido que suporta o mercado imobiliário local.
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