يقع هذا السكن المكون من 3 غرف نوم وحمامين في قلب مدينة فوينخيرولا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر المشروع عنواناً حضرياً يجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والموقع بالقرب من البحر. تم الانتهاء من البناء، مما يشير إلى جاهزية فورية للسكن أو الاستخدام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقعه في بيئة حضرية، حيث تقع العديد من المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يضيف القرب من البحر، الذي لا يبعد سوى مسافة قصيرة، عنصراً رئيسياً لنمط الحياة الساحلي، مما يجعله مناسبًا للأفراد الذين يبحثون عن الراحة والتواصل مع المنطقة المحيطة.
تم تصميم هذه الوحدة لتلبية احتياجات متنوعة، مع 3 غرف نوم وحمامين، مما يوفر مساحة عملية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر المساحة المعيشية، التي توصف بأنها واسعة، إمكانات للراحة والتكيف مع متطلبات المعيشة المختلفة.
بما أن المشروع مكتمل البناء، فلا توجد جداول زمنية لبناء مستقبلية. هذا يعني أن العقار متاح فوراً، مما يلغي فترات الانتظار المرتبطة بالمشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء. يتيح ذلك للمشترين الانتقال أو البدء في استخدام العقار دون تأخير.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية للبحر أو الجبال، حيث تظهر الإطلالات بشكل أساسي على الساحة أو الشارع. كما أنه لا يقع في منطقة هادئة ومعزولة، بل هو جزء من بيئة حضرية نشطة. لا يتم ذكر أي مرافق مجتمعية خاصة بالمشروع مثل حمامات السباحة أو الحدائق في البيانات المتاحة.
Ref: VL631531
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. إن قربها من الشاطئ يجعلها خيارًا جذابًا لمحبي البحر وأنشطة الواجهة البحرية. يمكن للأشخاص الذين يعتمدون على وسائل النقل العام أو يفضلون المشي أن يجدوا أن الموقع مريح للغاية، نظرًا لوجود العديد من خيارات النقل العام والمرافق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. بالنسبة للمستثمرين، قد تمثل هذه الشقة فرصة جيدة للإيجار نظرًا لموقعها المرغوب فيه. كما أن المساحة الداخلية، التي توصف بأنها واسعة نسبيًا، قد تجذب أولئك الذين يبحثون عن الراحة والمساحة في شقة حضرية. حقيقة أن العقار جاهز للانتقال يعني أنه مثالي للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو البدء في تأجيره على الفور، دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء.
تتميز هذه الشقة بتصميم داخلي يعكس نمط الحياة الحضري. تشير الصور المتاحة إلى أرضيات مبلطة في الممرات وأبواب خشبية، مما يوحي بالمتانة والجمالية الكلاسيكية. تم تصوير حمام حديث مع دش، مما يدل على تحديثات محتملة أو تشطيبات حديثة. غرفة المعيشة والطعام تبدو واسعة مع أرضيات خشبية، مما يساهم في جو دافئ. تظهر غرفة نوم فردية بتصميم بسيط وعملي. توفر الشرفة المطلة على الساحة مساحة إضافية للاسترخاء أو الاستمتاع بالمنظر الحضري. تشير حالة العقار الجيدة إلى أنه تم الحفاظ عليه بشكل جيد، مما يقلل من الحاجة إلى تجديدات فورية. تتوفر تكييف الهواء للتحكم في المناخ، مما يضمن الراحة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. بشكل عام، يبدو أن التشطيبات تجمع بين العملية والراحة، مع التركيز على توفير مساحة معيشة مريحة في موقع حضري.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم من 259,000 يورو. نظرًا لكونها وحدة سكنية واحدة متوفرة، فإن هذا السعر يعكس تكلفة العقار المحدد. توفر هذه النقطة السعرية بديلاً جذابًا في سوق العقارات في فوينخيرولا، خاصة بالنظر إلى موقعها المركزي ومساحتها الداخلية. إن حقيقة أن المبنى قد اكتمل يعني أن الشقة جاهزة للانتقال إليها، مما يزيل أي تكاليف أو تأخيرات مرتبطة بالبناء. هذا السعر يعتبر تنافسيًا مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مما قد يشير إلى قيمة جيدة مقابل المال لأولئك الذين يبحثون عن شقة في موقع حضري مخدوم جيدًا.
تقع هذه الشقة في وسط فوينخيرولا، وهي مدينة معروفة بحيويتها ونشاطها. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق اليومية، بما في ذلك المتاجر والصيدليات والمطاعم والمقاهي، وكلها على مسافة قريبة. يضيف القرب من الشاطئ، وهو على بعد خطوات قليلة، إلى جاذبيتها كوجهة ساحلية. يعتبر نمط الحياة هنا حضريًا ومريحًا، حيث يمكن إنجاز العديد من المهام اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. توفر القرب من الميناء والمراكز الرياضية فرصًا إضافية للترفيه والنشاط. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 85 ألف نسمة، مما يشير إلى بيئة حضرية مستقرة مع بنية تحتية متطورة، بما في ذلك العديد من المرافق الصحية والتعليمية.
توفر مدينة فوينخيرولا، حيث تقع هذه الشقة، بيئة حضرية متكاملة مع العديد من المرافق ووسائل الراحة. يقع المشروع على مسافة قريبة من الشاطئ (حوالي 650 مترًا)، مما يسهل الوصول إلى البحر والأنشطة الساحلية. توفر المدينة العديد من خيارات التسوق، حيث يبعد أقرب سوبر ماركت 112 مترًا فقط، كما تتوفر 36 صيدلية و 27 بنكًا و 63 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يقع المركز الرياضي Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 600 متر فقط، مما يوفر فرصًا ممارسة الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يجعلها منطقة مناسبة للعائلات. تقع المستشفى على بعد 8.5 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. توجد أيضًا 3 مراكز صحية في المنطقة. يعتبر المطار الدولي في مالاغا على بعد 18 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. كما تتوفر 14 خط مواصلات عامة و 33 محطة حافلات، مما يعزز سهولة التنقل داخل المدينة وإلي المناطق المجاورة.
توضح الخريطة موقع العقار في السياق الحضري لفوينخيرولا، مع التركيز على القرب من الشاطئ والميناء ووسائل الراحة الرئيسية. تبرز الخريطة سهولة الوصول إلى مراكز النقل والمرافق الترفيهية، مما يعكس الطبيعة المتكاملة للمنطقة. كما أنها توضح موقع المدينة بالنسبة للمدن الساحلية الأخرى والمطار الدولي، مما يؤكد على أهميتها كمحور رئيسي في كوستا ديل سول.
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالاغا بجنوب إسبانيا. تتميز المدينة بموقعها المركزي على الساحل، مما يجعلها نقطة انطلاق ملائمة لاستكشاف المناطق المحيطة. تقع على بعد حوالي 18 كم من مطار مالاغا الدولي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تقع مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة أو القطار، مما يوفر فرصًا ثقافية وتسوق إضافية. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة، وملاعب الجولف، والمناخ المشمس على مدار العام. تعتبر فوينخيرولا جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الغربية، وتتكامل بشكل جيد مع المدن والبلدات الساحلية المجاورة مثل بينالمادينا وتوريملينوس وإستيبونا، مما يخلق منطقة متصلة جيدًا مع بنية تحتية قوية.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف وسائل الراحة والمرافق. يقع على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ فوينخيرولا، ويمكن الوصول إلى الشواطئ الأخرى مثل Playa de San Francisco و Playa de Santa Amalia في غضون كيلومتر واحد. يعتبر مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 18 كم جوًا، مما يوفر اتصالاً دوليًا مهمًا. تتوفر مرافق التسوق بسهولة، حيث يبعد أقرب سوبر ماركت 112 مترًا فقط، كما تتوفر 36 صيدلية و 27 بنكًا ضمن نطاق قريب. لأغراض الرعاية الصحية، يقع المستشفى على بعد 8.5 كم. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Campo Los Lagos و Cerrado del Aguila Golf و Mijas Golf على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، تتراوح بين 3.8 و 4.4 كم. كما تتوفر بنية تحتية حديثة مثل محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 92 مترًا فقط، ومحطة قطار فوينخيرولا على بعد 600 متر، مما يعزز سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. تشهد المنطقة وفرة من أشعة الشمس، حيث تسجل حوالي 3,897 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يمتد موسم السباحة المريح، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، لمدة 4 أشهر تقريبًا خلال فصل الصيف. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة قريبة من الساحل. تبلغ نسبة انحدار الأرض نحو الشاطئ 3.0%، وهو انحدار معتدل يسهل الوصول إلى البحر. المناخ العام مشمس وجاف بشكل عام، مع هطول أمطار موسمية، مما يخلق بيئة مريحة لمعظم أوقات السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تعتبر فوينخيرولا وجهة شاطئية رئيسية، حيث تضم العديد من الشواطئ الحائزة على العلم الأزرق، مثل Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola. يقع أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، على بعد 400 متر فقط. بالإضافة إلى ذلك، توفر المدينة مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية. توجد 269 منشأة رياضية متاحة، بما في ذلك ملاعب Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 600 متر. كما تتوفر مسابح مثل Piscina María Peláez على بعد 500 متر. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Campo Los Lagos و Cerrado del Aguila Golf على بعد حوالي 4-4.5 كم. يقع الميناء الرياضي Puerto Deportivo de Fuengirola على بعد 700 متر، مما يوفر أنشطة بحرية. وجود 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق يشير إلى جودة المياه والخدمات المتاحة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالاغا بجنوب إسبانيا. تتميز المدينة بموقعها المركزي على الساحل، مما يجعلها نقطة انطلاق ملائمة لاستكشاف المناطق المحيطة. تقع على بعد حوالي 18 كم من مطار مالاغا الدولي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تقع مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة أو القطار، مما يوفر فرصًا ثقافية وتسوق إضافية. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة، وملاعب الجولف، والمناخ المشمس على مدار العام. تعتبر فوينخيرولا جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الغربية، وتتكامل بشكل جيد مع المدن والبلدات الساحلية المجاورة مثل بينالمادينا وتوريملينوس وإستيبونا، مما يخلق منطقة متصلة جيدًا مع بنية تحتية قوية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
بمقارنة هذا المشروع مع عروض أخرى في فوينخيرولا، مثل Belvedere Collection (بدءًا من 309,000 يورو) و Edificio Carmen (بدءًا من 329,000 يورو)، يظهر هذا العقار بسعر تنافسي للغاية يبلغ 259,000 يورو. يشترك Luminal Homes مع هذا المشروع في نفس نقطة السعر الافتتاحية، مما يشير إلى وجود خيارات في هذا النطاق السعري. بينما قد توفر المشاريع الأخرى تشطيبات أو مرافق أحدث أو مختلفة، فإن هذا العقار يقدم قيمة من حيث الموقع المركزي والمساحة المتوفرة (3 غرف نوم) والمبنى المكتمل. تشير Belvedere Collection و Edificio Carmen إلى تطويرات ربما تكون أحدث أو في مواقع مختلفة قليلاً، مما يبرر الأسعار الأعلى. يركز هذا المشروع على تقديم حل سكني عملي في قلب المدينة، مع التركيز على سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات، وهو أمر مهم للعديد من المشترين في كوستا ديل سول. تتيح درجة الاستعداد الفوري للسكن للمشترين فرصة للاستقرار دون تأخير، وهو ما لا تقدمه المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID