关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于富恩吉罗拉的中心地带，地理位置极其便利。步行即可轻松抵达海滩、当地广场、码头以及各式各样的餐馆和酒吧。这种城市中心的选址确保了日常生活所需及休闲娱乐触手可及，为居民提供了高度便利的居住环境。
该项目凭借其三间卧室和两间浴室的配置，能够满足多种居住需求。宽敞的客厅和封闭式露台提供了额外的实用空间。主卧室带独立卫浴，增加了舒适度和私密性。无论是家庭居住、度假休闲还是寻求高出租潜力的投资者，该公寓都能提供功能性的解决方案。
此公寓项目已完工，意味着购房者可以即时入住或出租，无需等待。项目在建阶段结束后即进入市场，为潜在买家提供了快速获得房产的机会。已完工状态减少了项目交付过程中的不确定性，使得购房过程更加直接和高效。
该项目未提供私人花园或宽敞的室外活动空间，这可能不适合寻求独立花园或大量户外休闲区域的买家。此外，作为城市中心项目，其视野主要面向庭院、城市景观或街道，可能不提供开阔的自然或海景。项目位于三楼，不设电梯，可能影响行动不便人士的便利性。
Ref: VL631531
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目特别适合那些寻求在西班牙南部享受便捷城市生活并希望靠近海滩的买家。对于希望拥有一个易于打理的度假屋的人来说，其低维护需求和优越的地理位置使其成为理想选择。家庭可能会欣赏靠近学校（15所小学，10所中学）和体育设施（如Pabellón Juan Gómez Juanito和Complejo Deportivo Municipal Elola）的便利性。投资者则可以看中该地区成熟的旅游业（8085个床位）和活跃的房产交易市场（2,391笔交易），预示着良好的租赁潜力。此外，对于那些偏爱步行或依赖公共交通的人来说，项目所在地的城市环境和密集的交通网络（14条公交线路）将非常适合。该公寓的布局和卧室数量也适合需要额外空间进行家庭办公或接待访客的买家。项目的“已完工”状态意味着可以快速入住，适合那些希望尽快开始西班牙生活或度假的买家。
该公寓的内部装修旨在提供实用性和舒适性。根据提供的图像分析，浴室可能采用了现代化的淋浴设施，地板则铺设了瓷砖，易于清洁和维护。客厅和用餐区域拥有木地板，营造出温馨的氛围。卧室的布置显示出单人床房间的内部陈设，暗示了其作为多功能空间的潜力。该项目整体状况被描述为“良好”到“一般”，这表明虽然房屋功能完好，但可能存在一定的磨损或未进行最新的装修。空调系统提供了气候控制，确保了全年居住的舒适性。窗户朝向庭院、城市或街道，提供了不同视角的城市景观。虽然具体材料和品牌的详细信息未提供，但可以推断其内部装修符合一般居住标准，并且考虑到其城市中心的位置和价格点，预计会提供一个功能性强且舒适的居住环境。
该三卧室公寓的起价为259,000欧元，在富恩吉罗拉的中心地带，这一定价具有一定的竞争力。价格可能会因具体单元的楼层、朝向或细微的内部布局差异而有所不同。项目已完工，这意味着购房者可以立即购买并入住，无需等待。由于项目位于城市中心且靠近海滩，其市场定位吸引了寻求便利生活方式和潜在投资回报的买家。与区域内其他项目相比，如Belvedere Collection（起价309,000欧元）和Edificio Carmen（起价329,000欧元），此项目提供了具有吸引力的入门价格，而Luminal Homes项目也以相同的起价（259,000欧元）出现，表明该价格区间在该区域内存在一定的供应。购房者应关注具体单元的可用性以及任何可能的价格调整。
该公寓项目提供了在阳光海岸核心区域享受城市生活的机会。项目位于富恩吉罗拉（Fuengirola）的中心，意味着日常生活的高度便利性。从住所出发，步行即可到达海滩，享受地中海的阳光和海风。附近密集的餐馆、咖啡馆、银行和商店满足了日常购物和社交需求。步行约650米即可到达Playa de Fuengirola海滩，周边还有Playa de San Francisco和Playa de Santa Amalia等多个海滩。该区域的城市活力体现在众多的公共服务设施上，如36家药房、27家银行和63家咖啡馆，为居民提供了极大的便利。项目周边拥有205家餐厅，餐饮选择丰富。项目所在地海拔15米，地势平坦，前往海滩的坡度约为3.0%，属于中等坡度，便于步行。周边有14条公交线路和33个公交站点，公共交通网络发达，进一步增强了区域的可达性。该项目旨在为那些希望融入当地生活、享受便利城市设施和靠近海岸的买家提供一个实用的居住选择。
项目位于富恩吉罗拉的城市中心，提供了一种充满活力的地中海生活方式。平均年降雨量相对较低，年平均气温为18.7°C，介于12°C至26°C之间，气候宜人。3,897小时的年日照量为户外活动提供了充足的时间，而4个月的适宜游泳季节（水温≥20°C）则吸引了海滩爱好者。项目周边2公里范围内拥有丰富的便利设施，包括205家餐厅、63家咖啡馆、36家药房和27家银行，满足了日常生活的基本需求。此外，区域内还有1个公园供休闲放松。教育资源丰富，有15所小学和10所中学。医疗保健方面，设有3个健康中心，距离最近的医院为8.5公里。项目靠近体育中心，如Pabellón Juan Gómez Juanito和Complejo Deportivo Municipal Elola（均在0.6公里处），为居民提供了多样的运动选择。总共有269处体育设施可供选择。富恩吉罗拉的人口为85,211人（截至2025年），表明这是一个活跃且具有一定规模的城市。旅游业发达，拥有25家酒店和8085张床位，保证了周边服务的活跃度。该地区拥有4个蓝旗海滩，如Boliches-Gaviotas和Carvajal，品质有保障。项目位于海拔15米处，距离最近的Playa de San Francisco海滩仅400米，海滩坡度适中。该区域的生活节奏与周边城市的典型节奏相似，但因其海滨位置和丰富的旅游资源而更具活力。每周有34个当地节日，为生活增添了文化色彩。然而，该地区平均家庭收入相对较低（16,450欧元），这可能影响当地的消费水平和生活成本。
该项目位于西班牙南部阳光海岸的核心区域，具体坐落于马拉加省的富恩吉罗拉市中心。地图显示，该位置紧邻地中海海岸线，周边环绕着密集的城市建筑和基础设施。步行即可轻松到达多个海滩，并且靠近主要的交通枢纽，如火车站和公交线路，为出行提供了极大的便利。周围区域布满了餐馆、商店和娱乐场所，体现了其城市生活的便利性。
该项目位于西班牙南部安达卢西亚大区马拉加省的富恩吉罗拉市中心，是阳光海岸（Costa del Sol）中部沿海地区的一个重要组成部分。富恩吉罗拉以其绵长的海岸线、宜人的气候和便利的城市设施而闻名，是该地区最受欢迎的城镇之一。项目地理位置优越，紧邻海滨，同时又融入了城市的日常生活节奏。它属于阳光海岸西部区域（Costa del Sol Occidental）的一部分。从地理上看，它位于马拉加市和马贝拉之间，距离马拉加市约28公里，距离马贝拉约35公里。这种中心位置使得居民能够轻松前往阳光海岸的其他主要城镇和景点。项目的城市属性意味着它拥有完善的基础设施，包括交通、商业、教育和医疗服务，并受益于该区域成熟的旅游业。
该公寓项目在交通和设施可达性方面表现出色。距离最近的海滩（Playa de Fuengirola）仅658米，步行即可轻松抵达。同时，Playa de San Francisco（661米）和Playa de Santa Amalia（668米）也在步行范围内。最近的超市仅112米，药房226米，为日常采购提供了极大便利。驾车出行方面，距离最近的EV充电桩仅92米。项目距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约18公里，该机场是前往欧洲及其他地区的主要门户，提供便捷的国际交通连接。此外，距离富恩吉罗拉火车站仅0.6公里，该火车站是连接周边城镇的重要交通枢纽，方便前往其他地区。公共交通网络发达，有14条公交线路和33个公交站点，使得无需私家车也能轻松出行。对于高尔夫爱好者，Campo Los Lagos和Cerrado del Aguila Golf等高尔夫球场距离项目约3.8至3.9公里，而Mijas Golf则在4.4公里外，为休闲娱乐提供了多样选择。距离最近的医院位于8.5公里处，保证了医疗服务的可及性。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地享有典型的地中海气候，年平均气温为18.7°C，冬季温和，夏季凉爽，温度范围通常在12°C至26°C之间。每年约有3,897小时的日照，阳光充足，非常适合户外活动。游泳季节可持续约4个月，期间海水温度能达到或超过20°C，非常适合海滩活动。项目位于海拔15米的高度，地势相对平坦，前往海滩的坡度仅为3.0%，提供了舒适的步行体验。这种低海拔和缓坡的环境使得接近自然和海滩变得容易。虽然项目本身是城市环境，但其靠近海岸的地理位置使其能够享受到海风和开阔的视野。周边的自然环境包括了多个海滩，以及一些绿化区域，但项目本身不直接面向广阔的自然景观。该地区的全年气候条件为享受户外生活和地中海式生活方式提供了有利条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目临近多处优质海滩，为居民提供了丰富的海滨休闲选择。距离最近的海滩Playa de San Francisco仅400米，而Playa de Fuengirola和Playa de Santa Amalia也仅在约650-670米范围内。富恩吉罗拉地区共有4个蓝旗海滩，包括Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola海滩，这些海滩以其优良的水质和设施而闻名。除了海滩活动，周边体育设施也非常完善。项目附近有多个体育中心，如Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6公里）和Complejo Deportivo Municipal Elola（0.6公里），提供游泳池（如Piscina María Peláez，0.5公里）和各类运动场地。总共有269处体育设施可供选择，满足不同年龄和兴趣的运动需求。对于高尔夫爱好者，多个高尔夫球场如Campo Los Lagos（3.8公里）和Cerrado del Aguila Golf（3.9公里）距离项目不远。此外，0.7公里外的富恩吉罗拉海滨码头（Puerto Deportivo de Fuengirola）也提供了水上运动和休闲的可能性。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于西班牙南部安达卢西亚大区马拉加省的富恩吉罗拉市中心，是阳光海岸（Costa del Sol）中部沿海地区的一个重要组成部分。富恩吉罗拉以其绵长的海岸线、宜人的气候和便利的城市设施而闻名，是该地区最受欢迎的城镇之一。项目地理位置优越，紧邻海滨，同时又融入了城市的日常生活节奏。它属于阳光海岸西部区域（Costa del Sol Occidental）的一部分。从地理上看，它位于马拉加市和马贝拉之间，距离马拉加市约28公里，距离马贝拉约35公里。这种中心位置使得居民能够轻松前往阳光海岸的其他主要城镇和景点。项目的城市属性意味着它拥有完善的基础设施，包括交通、商业、教育和医疗服务，并受益于该区域成熟的旅游业。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
在富恩吉罗拉的房产市场中，此项目以其中心位置和已完工的状态，提供了具有吸引力的选择。与同区域的Belvedere Collection（起价309,000欧元）和Edificio Carmen（起价329,000欧元）相比，此项目（起价259,000欧元）在价格上更具优势，尤其对于预算有限的购房者而言。Luminal Homes项目也以相同的起价259,000欧元出现，表明此价格区间在当地存在一定供应，可能存在类似定位的房产。然而，这三个比较项目（Belvedere Collection, Luminal Homes, Edificio Carmen）的开发状态或具体细节（如新旧程度、建筑质量、公共设施等）可能存在差异，这些因素会对最终价值产生影响。此项目的优势在于其成熟的城市环境和即时入住的可能性。而其他可能属于新开发的项目，则可能提供更新的设计、更高的能效标准或更完善的社区设施，但通常价格也更高且需要等待交付。因此，在选择时，购房者需要权衡价格、地理位置、房产状况以及对新旧程度和配套设施的需求。
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